www.lyyski.ax E-post: inger@lyyski.ax maria@lyyski.ax BOSTADSHUS i 1 plan och källarvåning samt garagebyggnad och terrass mot sydväst på Båtnäsgatan i Jomala Gottby Presentation Bostadshus i landsbygdsmiljö med bra läge på Båtnäsgatan 36 i Gottby i Jomala. Huset inrymmer i entréplanet två sovrum, stort vardagsrum och rymligt, hemtrevligt kök. Vidare finns badrum med inbyggt badkar och duschhörna samt vedeldad bastu, en gästtoalett samt teknik/pannrum, och grovingång. Vid norra gaveln finns ett integrerat garage samt tillbyggt hobbyrum/verkstad och klädkammare. Vardagsrum och hall har parkettgolv, liksom även köket. I övriga utrymmen är golven lagda med plastmatta, förutom badrum som har klinkergolv och kakel på väggar. I övrigt är väggarna klädda med tapet på spånskiva, bröstpanel i hall och gästtoalett. I gästtoaletten finns plastmatta på trägolv. Vid huvudingången i väster finns en takbeklädd altan/terrass. Senare (1990-t ) har man öppnat trappa ner till källaren (tidigare separat utgång från källaren). Källaren inrymmer allrum samt ett sovrum och klädkammare, golven är lagda med plastmatta på betongen. Huset, invändigt och utvändigt, är i stort behov av renovering. På gården finns garage ca 40 m 2 i träkonstruktion, fjällpanel på platta, efteråt tillbyggt ca 42 m 2, för exemplevis båtförvaring, på grusbädd i träkonstruktion och plåttak.
www.lyyski.ax E-post: inger@lyyski.ax Tomten är planerad med gräsmatta och häck mot vägen, planteringar av träd och buskar; kastanj, björk och tall, hallon och vinbär, äppelträd. Ett fint läge i landsbygdsmiljö och endast ca 11 km till Mariehamn. Utgångspris 75 000 Tillträde Vid köpslut enligt överenskommelse Visningar Adress Enligt överenskommelse Båtnäsgatan 36, 22 130 Gottby Fastighetsbeteckn. 170-409-1-16 Tomt 2 100 m 2 Byggnadsmaterial Gjuten platta (beckad), gjutna socklar och delvis med uppmurad källarvåning, siporex-stomme. Taket lagt i falsat plåt, målat 2015. Kutterspånisolering, rappad/putsad fasad (serponit), tvåglasfönster. Byggnadsår Huset stod enligt uppgift inflyttningsklart 1971. Utrymmen 3-4 R+K+B, hall, toalett, badrum dusch/badkar, bastu, integrerat garage samt tillbyggt hobbyrum och klädkammare. Källaren inrymmer allrum samt ett sovrum och klädkammare. Uppvärmning Uppvärmning av huset sker genom oljepanna (enligt uppgift fungerar enbart för varmvatten), luft-vatten-värmepump till radiatorer, vattenburen golvvärme i hall och badrum. Som komplement finns luftvärmepump (Sanyo) i vardagsrummet och öppen spis (behöver ses över av sotare innan eldning, skicket inte känt). Mekanisk ventilation med återvinnande effekt från 1980-t. Teknik Kommunalt vatten anslutet (från slutet i av 1970-t). Avlopp till trekammare utan infiltrering, vilket inte är godkänt enligt dagens miljöbestämmelser Övrigt Huset är i stort behov av renovering både invändigt och utvändigt. Vitvarorna behöver bytas ut. Dränering och avlopp behöver åtgärdas. Se vidare bifogat besiktningsprotokoll.
www.lyyski.ax E-post: inger@lyyski.ax maria@lyyski.ax Kostnader Entréplan På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan 18-39 år) samt kostnad för köpebrev 268 (inklusive moms) och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 120. Hall, vardagsrum med öppen spis, luftvärmepump och matsalsdel i anslutning till köket.
www.lyyski.ax E-post: inger@lyyski.ax Två sovrum varav ett med klädkammare och utgång. Toalett samt badrum med bastu. KÄLLARPLAN Allrum Garage
www.lyyski.ax E-post: inger@lyyski.ax maria@lyyski.ax Riktgivande plan- och fasadritningar
www.lyyski.ax E-post: inger@lyyski.ax
www.lyyski.ax E-post: inger@lyyski.ax maria@lyyski.ax
www.lyyski.ax E-post: inger@lyyski.ax
www.lyyski.ax E-post: inger@lyyski.ax maria@lyyski.ax
www.lyyski.ax E-post: inger@lyyski.ax
www.lyyski.ax E-post: inger@lyyski.ax maria@lyyski.ax
www.lyyski.ax E-post: inger@lyyski.ax
www.lyyski.ax E-post: inger@lyyski.ax maria@lyyski.ax
www.lyyski.ax E-post: inger@lyyski.ax
www.lyyski.ax E-post: inger@lyyski.ax maria@lyyski.ax
www.lyyski.ax E-post: inger@lyyski.ax
www.lyyski.ax E-post: inger@lyyski.ax maria@lyyski.ax
www.lyyski.ax E-post: inger@lyyski.ax
www.lyyski.ax E-post: inger@lyyski.ax maria@lyyski.ax
www.lyyski.ax E-post: inger@lyyski.ax
www.lyyski.ax E-post: inger@lyyski.ax maria@lyyski.ax
www.lyyski.ax E-post: inger@lyyski.ax
www.lyyski.ax E-post: inger@lyyski.ax maria@lyyski.ax
www.lyyski.ax E-post: inger@lyyski.ax