Ändring av detaljplan genom tillägg avseende Förslag till detaljplan Kv Bävern och Järven, Arjeplogs kommun, Norrbottens län



Relevanta dokument
PLANHANDLING. ADOLFSSTRÖM 1:7, del av DETALJPLAN. Samrådshandling MBR 2014/472. Arjeplogs kommun. Arjeplogs kommun, Norrbottens län

Ändring genom tillägg till gällande detaljplan för del av kv Rosenberg Fjärdingen 12:5 6.

PLANHANDLING. ADOLFSSTRÖM 2:5, del av DETALJPLAN. Samrådshandling MBR 2014/472. Arjeplogs kommun. Arjeplogs kommun, Norrbottens län

Samrådshandling Januari Ändring av detaljplan för del av Fjugesta 2:34, 3:139, del av Fjugesta 3:144 m.fl. (Fjugesta centrum) PLANBESKRIVNING

Ändring genom tillägg till detaljplan Del av kv Rosenberg, Fjärdingen 12:5 6, Dp 29 H (0380-P94/34).

Granskningshandling April Ändring av detaljplan för del av Fjugesta 2:34, 3:139, del av Fjugesta 3:144 m.fl. (Fjugesta centrum) PLANBESKRIVNING

Detaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län

Ändring genom tillägg av detaljplan för fastigheterna BARKEN 4 & 5 inom Sandåkern Umeå kommun, Västerbottens län

Ändring av detaljplan för Mo 1:141, 1:105 mfl, Trångsviken, Krokoms kommun

Kommunala beslut. Sida 2 av 7

Tillägg till PLANBESKRIVNING

Ändring av detaljplan för del av Bredgård m.m. Strömsund, Strömsunds kommun Granskningshandling

Ändring genom tillägg till planbestämmelser avseende Stadsplan för kvarteret BALDER inom Centrumfyrkanten, i Umeå kommun

Planbeskrivning. Detaljplan för del av Kopparnäs 10:16 Piteå kommun, Norrbottens län. Upprättad av: Arkitekthuset Monarken AB

Planbeskrivning. Detaljplan för del av Böle 24:3 Piteå kommun, Norrbottens län. Upprättad av: Arkitekthuset Monarken AB.

TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Detaljplan för Kalix veterinärstation (Kalix 9:47 m.fl.)

Tillägg till plan- och genomförandebeskrivning. Detaljplan för Del av Västra Industriområdet del av kv. Skrapan

Tillägg till planbeskrivning

Planhandling. Detaljplan för fastigheten Forellen 7 och 8 Piteå kommun, Norrbottens län. Upprättad av: GG Arkitekter

SAMRÅDSHANDLING JANUARI DETALJPLAN FÖR DEL AV JUNOSUANDO 7:14 Bostäder och kontor Pajala kommun Norrbottens län PLANBESKRIVNING

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Röd text - förslag på ändringar Överstruken text text från gamla planbeskrivningen som föreslås tas bort

ANTAGANDEHANDLING Dnr:

SAMRÅDSFÖRSLAG , rev ANTAGANDEHANDLING

Antagandehandling upprättad

TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING Tillhörande ändring av detaljplan för

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN AXET 1

TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

OMRÅDE FÖR PLANÄNDRING

Detaljplan för Gräsanden 4, Andvägen 8 och del av Oxelö 8:20, Oxelösunds kommun

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING. 1 Dnr:KS-SA Detaljplan för fastigheten köpmannen 3 och del av Valdemarsvik 3:1

Detaljplan för Librobäck 13:1, ändring genom tillägg av gällande stadsplan för del av Librobäcks industriområde,

GRANSKNINGSHANDLING

- MARK OCH PLANERING Dnr 2014/70 DP/ä 253/343

- MARK OCH PLANERING - 16 FEBRUARI 2015 Dnr 2011/81 DP/ä 329/349

m.fl, Ringarums samhälle

Detaljplan för del av kv. Aktören m. fl.

Ändring av detaljplan för Östra Finjasjöstranden, södra delen

Planbeskrivning - Detaljplan för Tofsvipan 2, Ändring genom tillägg, Vaggeryds tätort, Vaggeryds kommun Samrådshandling

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för GUSTAV BAR & GRILL ENKELT PLANFÖRFARANDE. Malung-Sälens kommun Dalaranas län

Plankarta med bestämmelser, planbeskrivning, genomförandebeskrivning, och fastighetsförteckning.

Planbeskrivning. Upphävande av del av detaljplan: Strängnäs 2:1 och 3:1 delar av, Finningerondellen, Strängnäs, Strängnäs kommun

Simlångsdalen, HALMSTADS KOMMUN Plan 1100 K. Standardförfarande, KS 2014/0579 Samhällsbyggnadskontoret

Ändring av Detaljplan för fastigheterna Lännersta 1:970 m.fl. (Prästkragens väg) (Dp 257) i Boo, Nacka kommun.

Planbeskrivning. Ändring av detaljplan för Olivia 7 centrum, Älmhults kommun P2018/ (7)

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/558

Planbeskrivning Detaljplan för E20 förbi Vårgårda

Tillägg till. Detaljplan för kv. Murgrönan m.fl. i Tranås stad Lantmäteriets register nummer 0687-P348. Planbeskrivning och genomförande

TILLÄGG TILL DETALJPLAN FÖR Del av Harbo-Smedsbo 1:31 m.fl. DPä 341/364 Harbo tätort Heby kommun, Uppsala län. SAMRÅDSTID 24 maj juni 2016

Förslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län

- MARK OCH PLANERING - 3 JUNI 2015 Dnr 2015/33 DP/ä 225/351

GRANSKNINGSHANDLING

Detaljplan för Borrby 43:35, Borrby 43:40 samt del av Borrby 299:1 i Kyhl, Simrishamns kommun, Skåne län

datum PLANBESKRIVNING Ändring genom tillägg till del av DP 4136 för södra delen av Toftanäs industriområde i Husie i Malmö

Förslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län

Ändring av detaljplan för industriområdet vid Kartåsen, Lidköpings kommun

Tillägg till planbeskrivning

Tillägg till PLANBESKRIVNING

GRANSKNINGSHANDLING

DETALJPLAN FÖR STALLET TORREBY

Datum PLANBESKRIVNING. Antagandehandling. Antagen av Bygg- och miljönämnden: Laga kraft:

Detaljplan för Fåfängan 6 UTÖKNING AV TRÄNINGSLOKAL Östersunds kommun

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, Krokom, Krokoms kommun

Planbeskrivning Detaljplan för Sangis 38:1

Ändring genom tillägg av detaljplan för fastigheterna VÄSTRA BÄCKGÄRDET 56 och 20 inom Sandbacka Umeå kommun, Västerbottens län

Ändring av detaljplan för Löddeköpinge 23:3 mfl i Löddeköpinge, Kävlinge kommun

Detaljplan för Fiskalen 3 inom Östermalm i Borlänge kommun, Dalarnas län. Planbeskrivning. Upprättad i juli /

Enbacka skola (Enbacka 13:1 mm), Gustafs

Ändring av detaljplan för Östra Finjasjöstranden, norra delen

Tillägg till planbeskrivning

Ändring av detaljplan för Kummiltorp 2, 1496K-DP617

Planområde ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE. Plan E 273 K Detaljplan för EKETÅNGA 2:19, del av (vid Svanhallavägen) Söndrum, Halmstad

SAMRÅD till och med

Detaljplan för Kv. Indien 1 FASTIGHETEN Indien 1 och del av Sölvesborg 4:5 Sölvesborgs kommun, Blekinge län

ANTAGANDEHANDLING. Ny detaljplan för Del av Övre Norrmalm Kv LÄRAREN. Miljö- och byggnämnden. Upprättad i juni 2011 Reviderad i augusti 2011

Boberg 3:122 A N T A G A N D E H A N D L I N G. Detaljplan för bostäder. Falkenbergs kommun P L A N B E S K R I V N I N G

ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR DEL AV HISSMOBÖLE 2:334, KROKOMSPORTEN KROKOMS KOMMUN

Antagandehandling. Tillägg till plankarta med bestämmelser Tillägg till planbeskrivning Tillägg till genomförandebeskrivning

PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för kv. Galathea. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/566

Detaljplan för Sunnersta 69:3 Tillägg till gällande detaljplan för del av nordvästra Sunnersta,

Detaljplan för fastigheten Kaggebo 2:121 Valdemarsviks kommun

Plan- och genomförandebeskrivning. Dnr: 2019/361

Ändring av byggnadsplan för Nyland 2:2, m fl, Ramsele tätort, Sollefteå kommun (P 10).

Tillägg till. Planbeskrivning. Upprättad i januari 2016 av Plan- och byggavdelningen, reviderad mars 2016 Dnr Planområde

Planbeskrivning Antagandehandling

Tranås kommun Detaljplan för Norrmalm 12 och del av Lövstad 2:1, (Tranåskvarnsgatan), Tranås stad

Planbeskrivning Ändring genom tillägg till stadsplan för Berthåga, Pl 90 A, avseende Berthåga 20:5

Detaljplan- Samrådshandling. För del av Björken 4, Götene tätort, Götene kommun, april 2018

Upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser för Lingonet 1 m.fl.

Detaljplan för Lofsdalen 1:287

Ändring av detaljplan för utvidgning av detaljplan för område inom Övre Tjärna

MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN SBN PL 2011/ NBN K-16017

Norr 29:5, kvarteret Stadsdiket (del av)

Granskningshandling. Ändring av detaljplan för Västervik 3:1, del av (väster om Vattentornsvägen) Västervik (C238) Västerviks kommun, Kalmar län

Norrtull 14:1 mfl, kv Ärlan

GG-arkitekter i Piteå. Planbeskrivning. JAKOB-LARSAGÄRDAN 4 Skillnadsgatan. Detaljplan för. Utställningshandling. Arvidsjaurs kommun Norrbottens län.

(5) SAMRÅDSHANDLING. Tillägg till detaljplan för Gereby 1:2 M.M. Karlsborgs kommun Västra Götalands län

Detaljplan för ändring del av Glasberga 1:15

Transkript:

Tillägg till detaljplan Granskningshandling Standardförfarande Ändring av detaljplan genom tillägg avseende Förslag till detaljplan Kv Bävern och Järven,, Norrbottens län Tillägg till genomförandebeskrivning Tillägg till planbestämmelser Postadress 938 81 ARJEPLOG Tel växel 0961-14 000 E-post kommun@arjeplog.se Besöksadress Tingsbacka, Storgatan 20 Tel 0961-14 000 Webbadress www.arjeplog.se Org nummer 212000-2668 1(8)

Granskningshandling Standardförfarande Ändring av detaljplan genom tillägg till planbeskrivning avseende Förslag till detaljplan Kv Bävern och Järven,, Norrbottens län HANDLINGAR - Tillägg till planbestämmelser - - Tillägg till genomförandebeskrivning ÄNDRINGENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Syftet med ändringen av detaljplanen genom tillägg till planbestämmelser är att skapa planmässiga förutsättningar för utökat våningsantal inom planlagd byggrätt för del av fastigheten Bävern 11. Tillägg till planbestämmelser omfattar ändring av våningsantal från högst två våningar till högst tre våningar samt ny planbestämmelse för högsta nockhöjd. PLANDATA Tillägg till planbestämmelser omfattar del av fastigheten Bävern 11 i centrala Arjeplog. Fastigheten är i privat ägo. BEHOVSBEDÖMNING En behovsbedömning enligt plan- och bygglagen (2010:900) och MKBförordningen har upprättats den 1 april 2015. Kommunen bedömer att detaljplanen inte innebär någon betydande miljöpåverkan då tillägg till planbestämmelser inte innebär ändrad markanvändning. Någon miljökonsekvensbeskrivning enligt miljöbalken 6 kap. 11, 12 har därför inte upprättats. Länsstyrelsen har den 14 april 2015 yttrat sig över behovsbedömningen och anser att genomförandet av planändringen inte torde medföra en betydande miljöpåverkan och att en miljökonsekvensbeskrivning inte är nödvändig. TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Gällande översiktsplan/ Fördjupad översiktsplan Planområdet omfattas av Översiktsplan för avseende Arjeplogs tätort (2002). I översiktsplanen anges målsättningen att klara behovet av ytterligare bostadsbyggande genom bland annat förtätning och omvandling av äldre byggnadskvarter. Vid förändring av befintliga kvarter framhålls vikten av att äldre värdefulla byggnader och miljöer bevaras. För de centrala kvarteren Järven, Bävern, Loet och Katten föreslås tre våningar tillåtas efter Drottninggatan för ett effektivare markutnyttjande och större tillgänglighet. Efter Storgatan ska byggnadshöjd i två våningar eftersträvas. Postadress 938 81 ARJEPLOG Tel växel 0961-14 000 E-post kommun@arjeplog.se Besöksadress Tingsbacka, Storgatan 20 Tel 0961-14 000 Webbadress www.arjeplog.se Org nummer 212000-2668 2(8)

Samrådshandling Utsnitt av Förslag till detaljplan för Kv Bävern och Järven. Blå linje markerar fastigheten Bävern 11. Gällande detaljplan Tillägget till detaljplan gäller för: - Förslag till detaljplan för Kv Bävern och Järven (25-P90/166) Laga kraft: 1990-04-16 För fastigheten Bävern 11 reglerar detaljplanen kvartersmark för bostads-, handels- och kontorsändamål [BHK]. Längs Drottninggatan reglerar detaljplanen en byggrätt i högst tre våningar. För byggrätt längs Storgatan reglerar detaljplanen högst två våningar och därutöver suterrängvåning [v 2 ]. Övrigt Beslut att bevilja positivt planbesked har den 24 februari 2015 meddelats av miljö-, bygg- och räddningsnämnden. Ändring av detaljplanen genom tilllägg till planbestämmelser handläggs med s.k. standardförfarande enligt plan- och bygglagen (2010:900). Riksintressen Planområdet omfattas av riksintresse för: Friluftsliv enligt 3 kap. 6 miljöbalken. Kust-turism och friluftsliv enligt 4 kap. 2 miljöbalken 3(8)

Samrådshandling Fasad mot Storgatan inom fastigheten Bävern 11. FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR Bebyggelseområden Fastigheten Bävern 11 är bebyggd med ett lägenhetshotell med fasad i fastighetsgräns mot Storgatan och suterrängvåning mot innergården. Ändringen av detaljplanen genom tillägg till planbestämmelser innebär för byggrätten närmast Storgatan inom fastigheten Bävern 11 att våningsantalet regleras till högst tre våningar. Planbestämmelsen ersätter tidigare gällande planbestämmelse om högst två våningar inom byggrätten. Planbestämmelse som reglerar högsta nockhöjd + 439 meter över nollplanet (RH70) införs för byggrätten närmast Storgatan. Högsta nockhöjd + 439 meter över nollplanet (RH 70) motsvarar högsta nockhöjd 10,5 meter räknat från medelmarknivå (+ 428,5 meter över nollplanet) mot allmän platsmark, d.v.s. Storgatan. Planbestämmelsen syftar till att säkerställa att utökat våningsantal till tre våningar inte påverkar nockhöjden som befintlig hotellbyggnad mot Storgatan har. Förslag till fasadutformning mot Storgatan inom Bävern 11 efter påbyggnad av en våning. Källa: Arkitekthuset Monarken AB, 2015-04-09 4(8)

Samrådshandling Gator och trafik Enligt parkeringsnormen för Arjeplogs tätort i gällande översiktsplan genererar lokalyta för hotell ett behov av 22 bilplatser per 1000 kvm våningsyta. Ändringen av detaljplanen genom tillägg möjliggör inrättande av ytterligare ett våningsplan, vilket motsvarar ett behov av 10 tillkommande parkeringsplatser. Parkeringsbehovet tillgodoses inom fastigheten Bävern 11. Teknisk försörjning Ändring av detaljplanen genom tillägg medför inget behov av teknisk försörjning. GENOMFÖRANDE För beskrivning av genomförandet av tillägg till planbestämmelser se Tillägg till genomförandebeskrivning. KONSEKVENSER Genomförandet av tillägg till planbestämmelser bedöms inte medföra negativ påverkan på miljön eller inverkan på gällande riksintressen som värnar det rörliga friluftslivet i Arjeplogs fjällvärld. MEDVERKANDE Mats Abrahamsson,, Linnea Isaksson, Arkitekthuset Monarken AB ARJEPLOGS KOMMUN maj 2015 Mats Abrahamsson Linnea Isaksson Planeringsarkitekt FPR/MSA Arkitekthuset Monarken AB 5(8)

Tillägg till genomförandebeskrivning Granskningshandling Standardförfarande Ändring av detaljplan genom tillägg till genomförandebeskrivning avseende Förslag till detaljplan Kv Bävern och Järven,, Norrbottens län GENOMFÖRANDE Tidplan Ändring av detaljplanen genom tillägg till planbestämmelser handläggs med s.k. standardförfarande enligt plan- och bygglagen (2010:900). Genomförandetid Genomförandetiden för underliggande detaljplan löpte ut den 31 december 1999. För underliggande detaljplan införs inte någon ny genomförandetid. Planbestämmelse om genomförandetid gäller för tillägg till planbestämmelser. Genomförandetiden utgår 5 år från och med det datum ändringen genom tillägg till detaljplan vunnit laga kraft. Ansvarsfördelning och huvudmannaskap Kommunen är huvudman för angränsande allmän platsmark. Fastighetsägare/exploatör ansvarar för och bekostar åtgärder inom kvartersmark. Fastighetsrätt Föreliggande tillägg till detaljplan medför inget behov av fastighetsrättsliga åtgärder. Ekonomi Fastighetsägare/exploatör svarar för samtliga planläggnings- och exploateringskostnader. MEDVERKANDE Mats Abrahamsson,, Linnea Isaksson, Arkitekthuset Monarken AB ARJEPLOGS KOMMUN maj 2015 Mats Abrahamsson Linnea Isaksson Planeringsarkitekt FPR/MSA Arkitekthuset Monarken AB Postadress 938 81 ARJEPLOG Tel växel 0961-14 000 E-post kommun@arjeplog.se Besöksadress Tingsbacka, Storgatan 20 Tel 0961-14 000 Webbadress www.arjeplog.se Org nummer 212000-2668 6(8)

Tillägg till planbestämmelser Granskningshandling Standardförfarande Ändring av detaljplan genom tillägg till planbestämmelser avseende Förslag till detaljplan Kv Bävern och Järven,, Norrbottens län Utsnitt av Förslag till detaljplan för Kv Bävern och Järven. Röd linje markerar planlagd byggrätt inom vilket tillägg till planbestämmelser gäller. PLANBESTÄMMELSER Tillägget till planbestämmelser innebär att våningsantalet inom fastigheten Bävern 11 för byggrätten närmast Storgatan regleras till högst tre våningar. Planbestämmelsen ersätter tidigare planbestämmelse gällande högsta våningsantal för ifrågavarande del av underliggande detaljplan. Ny planbestämmelse införs inom fastigheten Bävern 11 för byggrätten närmast Storgatan. Planbestämmelsen reglerar högsta nockhöjd + 439 meter över nollplanet (RH70). Planbestämmelser i underliggande detaljplan (25-P90/166) gäller i övrigt. Särskild plankarta för tillägg till planbestämmelser upprättas inte. Nya planbestämmelser Våningsantal III Högsta antal våningar Nockhöjd Högsta nockhöjd + 439,0 meter över nollplanet (RH70) (PBL 4 kap. 11, 16 punkt 1) Postadress 938 81 ARJEPLOG Tel växel 0961-14 000 E-post kommun@arjeplog.se Besöksadress Tingsbacka, Storgatan 20 Tel 0961-14 000 Webbadress www.arjeplog.se Org nummer 212000-2668 7(8)

Samrådshandling Genomförandetid Genomförandetiden gäller endast tillägg till planbestämmelser. Genomförandetiden utgår efter fem år från och med det datum ändringen av detaljplanen vunnit laga kraft. Upphävda planbestämmelser Våningsantal II Högsta antal våningar MEDVERKANDE Mats Abrahamsson,, Linnea Isaksson, Arkitekthuset Monarken AB ARJEPLOGS KOMMUN maj 2015 Mats Abrahamsson Linnea Isaksson Planeringsarkitekt FPR/MSA Arkitekthuset Monarken AB 8(8)