Årsredovisning 2014 BALANSRÄKNING REVISION STYRELSE INTÄKTER KOSTNADER FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE UNDERHÅLLSPLAN BOKSLUT AVGIFT RESULTATRÄKNING FÖRENINGSSTÄMMA MEDLEMMAR HSB Bostadsrättsföreningen DELSJÖVÄGEN I GÖTEBORG
Årsredovisning HSB Bostadsrättsföreningen Delsjövägen i Göteborg Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2014. Förvaltningsberättelse HSB Brf Delsjövägen i Göteborg Verksamheten Allmänt om verksamheten I styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll och förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter samt se till att ekonomin är god. Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kommande underhåll och därför gör styrelsen årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Storleken på avsättningen till fonden för yttre underhåll bör anpassas utifrån föreningens plan för underhållet. Kommande underhåll kan medföra att nya lån behövs. Föreningen ska verka enligt självkostnadsprincipen och resultatet kan variera över åren beroende på olika åtgärder. Orsaken till förändringen av föreningens kassa kan utläsas under avsnittet Årets kassaflöde. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2045. Större underhåll kommer att ske de närmaste åren. Medel bör reserveras årligen till det planerade underhållet. Föreningens lån är för närvarande amorteringsfria. För mer information, se lånenoten. Årsavgifterna planeras att höjas. Fler detaljer och mer information om de olika delarna finns att läsa om i förvaltningsberättelsen som följer. Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Grundfakta om föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades 1947-07-12. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1952-01-22 och nuvarande stadgar registrerades 2001-10-17 hos Bolagsverket. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag (en äkta bostadsrättsförening). Det innebär att föreningens intäkter i huvudsak kommer i form av årsavgifter. Styrelsen Malin Leifsdotter Forsberg Ledamot Pär Forsling Ledamot Ingrid Lindholm Ledamot Stina-Kajsa Mellin Ledamot Utsedd av HSB Göteborg Tony Ottosson Gadd Ledamot Avgick ur styrelsen 2014-11-30 Helena Pihl Ledamot Martin Sveningsson Ledamot Erik Karlsson Maria Svensson Karin Werdelin Suppleant Suppleant Suppleant Vid kommande ordinarie föreningsstämma löper mandatperioden ut för följande personer: Pär Forsling, Erik Karlsson, Ingrid Lindholm och Martin Sveningsson. Styrelsen har under året avhållit 12 protokollförda sammanträden. Sida 1 av 17
Revisorer Mats Olsson Ordinarie Extern Adrian & Partners Malcolm Resare Ordinarie Intern Jacob Sandin Suppleant Intern Valberedning Ann-Britt Holmberg Mattias Lindholm Gunilla Wagner Sammankallande Stämmor Ordinarie föreningsstämma hölls 2014-05-22. Extra föreningsstämma hölls 2014-04-02. Behandling av styrelsens förslag till nya stadgar. Styrelsens förslag togs sedan upp en andra gång vid den ordinarie stämman 2014-05-22 där styrelsen valde att dra tillbaka förslaget.. Extra föreningsstämma hölls 2014-09-24. Behandling av styrelsens uppdaterade förslag till nya stadgar.. Fakta om vår fastighet Föreningens fastighet har förvärvats enligt nedan: Fastighetsbeteckning Adress Förvärv Kommun Torp 43:1 Lilla Torps Allé 17 1948 Göteborg Torp 44:2 Lillatorpsgatan 18 1948 Göteborg Torp 45:1 Iskällareliden 1, 3, 5, 7, 9, 11 1948 Göteborg Torp 46:1 Iskällareliden 13, 15 1948 Göteborg Torp 47:1 Iskällareliden 8, 10 1948 Göteborg Torp 48:1 Iskällareliden 12, 14 1948 Göteborg Fastigheterna är upplåtna med tomträtt. Tomträttsavtalen skrivs om 2018. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Byggnadernas uppvärmning är fjärrvärme. Byggnadsår och ytor Fastigheterna bebyggdes 1948 och består av 13 flerbostadshus. Fastigheternas värdeår är 1950. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 13 948 m², varav 12 138 m² utgör lägenhetsyta och 1 810 m² utgör lokalyta. Lägenheter och lokaler Föreningen upplåter 196 lägenheter med bostadsrätt samt 22 lokaler med hyresrätt. Lägenhetsfördelning: 144 6 16 21 9 0 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok >5 rok Föreningen är frivilligt momsregistrerad avseende verksamhetslokaler. Sida 2 av 17
Gemensamhetsutrymmen Kommentar Bastu (ej i bruk) I källaren på Iskällareliden 13 Gemensamhetslokal I källaren på Lillatorpsgatan 18 Övernattningslägenhet I källaren på Lillatorpsgatan 18 Snickeriverkstad I källaren på Lilla Torps Allé 17 Målarrum I källaren på Lilla Torps Allé 17 Byggnadernas tekniska status Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2045. Underhållsplanen uppdaterades 2014-11-18. Nedanstående underhåll har utförts eller planeras: Utfört underhåll År Kommentar Upprustning av lekplatser 2014 Förslag från lekplatsgruppen Dränering hus 12, 14 och 15 2014 Arbetet fortsätter med resterande hus under 2015-2017 Byte av porttelefonsystem 2013 Renovering av undercentraler 2012-2013 Tätning av fasader 2011-2012 Fönsterommålning 2011-2012 Fönsterrenovering 2001-2004 Elstambyte 1998-1999 Rörstambyte 1998-1999 Stamrenovering med Dakkimetoden Renovering av balkonger 1993 Planerat underhåll År Kommentar Förbättra belysning av utemiljön 2015 Arbetet kommer ske i etapper 2015-2017 Dränering återstående hus 2015 Arbetet planeras ske i etapper 2015-2017 Förvaltning Föreningens förvaltningsavtal och övriga avtal. Avtal Internetleverantör Ekonomisk förvaltning Teknisk förvaltning Fastighetsskötsel TV och internetleverantör Fastighetsstäd Trädgårdsskötsel Administration av porttelefonsystem Fjärrvärme El Leverantör Bredbandsbolaget SBC Sveriges Bostadsrättscentrum HSB Göteborg HSB Göteborg ComHem HSB Göteborg Jan-Olof Rassmussén/Fengshuistylisten i Göteborg Swesafe AB Göteborg Energi AB Din El AB Sida 3 av 17
Föreningens ekonomi Planerade dräneringsarbete avseende resterande 11 hus i föreningen för perioden 2015-2017 kommer bekostas genom nya lån. Enligt styrelsens beslut höjs årsavgifterna 2015-01-01 med 4 %. KASSAFLÖDE - 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2014 2013 KASSA VID ÅRETS BÖRJAN 2 388 308 2 108 307 PENGAR IN Rörelsens intäkter 9 123 575 9 219 652 Finansiella intäkter 3 396 5 470 Minskning korta fordringar 741 943 0 Ökning av korta skulder 0 314 436 9 868 914 9 539 558 PENGAR UT Rörelsens kostnader exkl avskrivningar 7 847 683 8 719 742 Finansiella kostnader 389 104 416 052 Investeringar i fastigheten 1 726 642 0 Inköp av inventarier 0 0 Ökning av korta fordringar 0 123 763 Minskning av korta skulder 367 307 0 10 330 736 9 259 557 KASSA VID ÅRETS SLUT 1 926 487 2 388 308 ÅRETS FÖRÄNDRING AV KASSAN -461 821 280 001 I kassan ingår föreningens klientmedel Fördelning av intäkter och kostnader Hyror 16% Avskrivningar 7% Kapitalkostnader 4% Reparationer 7% Periodiskt underhåll 10% Årsavgifter 84% Övrig drift 42% Fastighetsavgift 4% Taxebundna kostnader 26% Skatter och avgifter Fastighetsavgiften för hyreshus är 1 217 kr per bostadslägenhet, dock blir avgiften högst 0,3 procent av taxeringsvärdet för bostadshus med tillhörande tomtmark. Lokaler beskattas med 1 procent av lokalernas taxeringsvärde. Sida 4 av 17
Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Händelser under året *Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) har pågått under större delen av 2014. Besiktningar har skett hos medlemmarna och protokollförts. Därefter har anmärkningar avseende föreningens ansvarsområde åtgärdats av föreningen, samt att medlemmar har fått åtgärda ev. övriga anmärkningar som noterats. Egenkontroll har därefter genomförts under hösten 2014. *Föreningens 2 lekplatser har rustats upp enligt stämmobeslut från 2012. En lekplatsgrupp bestående av medlemmar i föreningen har under 2013 och 2014 jobbat fram ett förslag som upphandlades och färdigställdes under sommaren 2014. *Projektering och upphandling av dränering av hus 12, 14 och 15. I en första fas genomfördes dräneringen av hus 14 och 15 under början av året med återställning av markytorna under sensommaren 2014. Under hösten genomfördes även dräneringen av hus 12 med planerad återställning av markytorna våren 2015. *Framtagande av en övergripande belysningsplan för området. Händelser efter året *Fortsätta och slutföra egenkontrollen avseende den obligatoriska ventilationskontrollen (OVK). *Projektering och upphandling av dränering av resterande 11 hus inom föreningen. Dräneringen planeras genomföras under 2015-2017. Medlemsinformation Medlemslägenheter: 196 st Överlåtelser under året: 22 st Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av säljare. Antal medlemmar 2014-12-31: 260 st Förändring från föregående år: 0 Flerårsöversikt Nyckeltal 2014 2013 2012 2011 Årsavgift/m² bostadsrättsyta 640 635 608 608 Hyror/m² hyresrättsyta 724 756 692 663 Lån/m² bostadsrättsyta 1 007 1 007 1 007 713 Elkostnad/m² totalyta 11 14 16 19 Värmekostnad/m² totalyta 120 130 142 147 Vattenkostnad/m² totalyta 26 28 28 28 Kapitalkostnader/m² totalyta 28 30 30 20 Soliditet (%) 26 25 27 45 Resultat efter finansiella poster (tkr) 229-579 -3 048-252 Nettoomsättning (tkr) 9 069 9 037 8 594 8 502 Ytuppgifter enligt taxeringsbesked, 12 138 m² bostäder och 1 810 m² lokaler. Sida 5 av 17
Resultatdisposition Till föreningsstämmans förfogande står följande medel: årets resultat 228 856 balanserad vinst före reservering till fond för yttre underhåll 2 451 957 summa balanserat resultat 2 680 813 Styrelsen föreslår följande disposition: extra reservering till fond för yttre underhåll -1 200 000 av fond för yttre underhåll ianspråktas 843 791 att i ny räkning överförs 2 324 604 Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till följande resultat- och balansräkning med noter. Sida 6 av 17
Resultaträkning 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2014 2013 RÖRELSEINTÄKTER Årsavgifter och hyror Not 1 9 032 746 9 020 387 Övriga rörelseintäkter Not 2 90 829 199 265 9 123 575 9 219 652 RÖRELSEKOSTNADER Fastighetskostnader Not 3-2 739 489-3 835 371 Driftkostnader Not 4-4 194 513-4 086 408 Övriga externa kostnader Not 5-768 601-654 428 Personalkostnader Not 6-145 080-143 535 Avskrivningar Not 7-661 329-668 320-8 509 012-9 388 062 RÖRELSERESULTAT 614 564-168 410 FINANSIELLA POSTER Ränteintäkter 3 396 5 470 Räntekostnader -389 104-416 052-385 708-410 582 ÅRETS RESULTAT 228 856-578 992 Sida 7 av 17
Balansräkning TILLGÅNGAR 2014-12-31 2013-12-31 ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Byggnader och mark Not 8 15 380 284 16 041 614 Pågående byggnation Not 9 1 726 642 0 Maskiner och inventarier Not 10 0 0 17 106 927 16 041 614 FINANSIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Fordringar hos intresseföretag Not 11 500 500 500 500 SUMMA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR 17 107 427 16 042 114 OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR KORTFRISTIGA FORDRINGAR Avgifts- och hyresfordringar 421 420 SBC Klientmedel i SHB 1 926 487 0 Övriga fordringar 93 629 85 859 Förutbetalda kostnader och upplupna Not 12 0 749 714 intäkter 2 020 537 835 993 KASSA OCH BANK Kassa och bank 0 95 164 SBC klientmedel i SHB 0 2 293 144 0 2 388 308 SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR 2 020 537 3 224 301 SUMMA TILLGÅNGAR 19 127 963 19 266 414 Sida 8 av 17
Balansräkning EGET KAPITAL OCH SKULDER 2014-12-31 2013-12-31 EGET KAPITAL Not 13 Bundet eget kapital Medlemsinsatser 1 715 950 1 715 950 Fond för yttre underhåll Not 14 559 813 1 263 386 2 275 763 2 979 336 Fritt eget kapital Balanserad vinst 2 451 957 2 327 377 Årets resultat 228 856-578 992 2 680 813 1 748 384 SUMMA EGET KAPITAL 4 956 576 4 727 720 LÅNGFRISTIGA SKULDER Skulder till kreditinstitut Not 15 12 000 000 12 000 000 12 000 000 12 000 000 KORTFRISTIGA SKULDER Leverantörsskulder 1 184 659 1 065 465 Skatteskulder 0 3 360 Övriga kortfristiga skulder 80 221 181 212 Upplupna kostnader och förutbetalda Not 16 906 507 1 288 656 intäkter 2 171 387 2 538 694 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 19 127 963 19 266 414 Ställda säkerheter Uttagna fastighetsinteckningar Not 15 21 360 000 21 360 000 Varav i eget förvar 9 359 950 9 359 950 Ansvarsförbindelser inga inga Sida 9 av 17
Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp anges i kronor om inte annat anges. Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Årsredovisningen upprättades för första gången i enlighet med BFNAR 2009:1, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret. Förenklingsregeln gällande periodiseringar har tillämpats. Samma värderingsprinciper har använts som föregående år. Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges. Avskrivningar på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärdet och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningar uttryckt i antal år tillämpas. Avskrivningar 2014 2013 Byggnader 50 år 50 år Fastighetsförbättringar 25-50 år 10-50 år Fönster 40 år 40 år Balkong/terrass 50 år 50 år Sophanteringsanläggning 20 år 20 år Parkeringsplats 40 år 40 år Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta. Likvida placeringar värderas i enlighet med Årsredovisningslagen till det lägsta av anskaffningsvärdet och det verkliga värdet. Not 1 ÅRSAVGIFTER OCH HYROR 2014 2013 Årsavgifter 7 624 345 7 568 086 Hyror bostäder 51 438 105 760 Hyror lokaler momspliktiga 756 396 716 744 Hyror lokaler 216 155 245 948 Hyror parkering moms 0 2 400 Hyror parkering 219 326 213 570 Hyror garage 161 127 167 880 Hyror förråd 3 959 0 9 032 746 9 020 387 Sida 10 av 17
Not 2 ÖVRIGA RÖRELSEINTÄKTER 2014 2013 Hyresrabatt 0-9 269 Gemensamhetslokal 0 7 300 Gästlägenhet 21 000 18 450 Öresutjämning 169 205 Vinst avyttring maskiner/inventarier 15 000 0 Försäkringsersättning 43 556 141 700 Övriga intäkter 11 104 40 879 90 829 199 265 Not 3 FASTIGHETSKOSTNADER 2014 2013 Fastighetskostnader Fastighetsskötsel entreprenad 637 023 491 556 Fastighetsskötsel gård entreprenad 182 360 160 841 Fastighetsskötsel gård beställning 92 725 105 183 Snöröjning/sandning 11 145 20 931 Städning entreprenad 261 343 201 665 OVK Obl. Ventilationskontroll 0 61 625 Gård 12 816 4 699 Serviceavtal 19 545 6 803 Förbrukningsmateriel 25 047 2 669 Brandskydd 45 140 34 611 1 287 144 1 090 584 Reparationer Brf Lägenheter 10 591 0 Lokaler 25 471 0 Gemensamma utrymmen 4 613 2 273 Tvättstuga 19 484 59 037 Sophantering/återvinning 1 429 0 Källare 1 630 0 Entré/trapphus 58 051 17 546 Lås 12 425 7 030 VVS 37 253 52 924 Värmeanläggning/undercentral 16 405 171 396 Ventilation 23 034 3 934 Elinstallationer 20 144 9 666 Tele/TV/Kabel-TV/porttelefon 438 9 059 Bredband 0 1 433 Huskropp utvändigt 0 55 475 Fasad 8 440 0 Fönster 0 5 240 Balkonger/altaner 0 8 316 Mark/gård/utemiljö 10 191 8 484 Garage/parkering 2 348 5 530 Skador/klotter/skadegörelse 152 0 Vattenskada 356 455 423 870 608 554 841 214 Sida 11 av 17
Not 3 forts FASTIGHETSKOSTNADER 2014 2013 Periodiskt underhåll Tvättstuga 0 167 879 Entré/trapphus 0 68 404 Lås 65 888 1 161 001 VVS 0 72 101 Värmeanläggning 263 992 208 258 Ventilation 120 238 0 Elinstallationer 0 69 822 Huskropp utvändigt 0 31 250 Balkonger/altaner 0 119 280 Mark/gård/utemiljö 393 674 0 Garage/parkering 0 5 578 843 791 1 903 573 TOTALT FASTIGHETSKOSTNADER 2 739 489 3 835 371 Not 4 DRIFTKOSTNADER 2014 2013 Taxebundna kostnader El 153 718 199 117 Värme 1 668 874 1 813 013 Vatten 366 934 391 193 Sophämtning/renhållning 107 697 156 902 Grovsopor 22 910 0 2 320 132 2 560 224 Övriga driftkostnader Försäkring 133 728 57 376 Markhyra/vägavgift/avgäld 145 690 116 552 Tomträttsavgäld 807 950 646 360 Kabel-TV 112 331 121 786 Bredband 367 500 278 300 1 567 199 1 220 374 Fastighetsskatt/Kommunal avgift 307 182 305 810 TOTALT DRIFTKOSTNADER 4 194 513 4 086 408 Sida 12 av 17
Not 5 ÖVRIGA EXTERNA KOSTNADER 2014 2013 Kreditupplysning 0 288 Tele och datakommunikation 11 731 23 292 Inkassering avgift/hyra 3 600 2 400 Revisionsarvode extern revisor 9 081 34 370 Föreningskostnader 25 163 24 918 Styrelseomkostnader 300 1 740 Fritids och Trivselkostnader 771 1 162 Förvaltningsarvode 533 793 447 218 Förvaltningsarvoden övriga 0 5 129 Administration 15 129 14 559 Konsultarvode 85 773 25 923 Föreningsavgifter 64 500 64 500 Bostadsrätterna Sverige Ek Förening 18 760 8 930 768 601 654 428 Not 6 PERSONALKOSTNADER 2014 2013 Anställda och personalkostnader Föreningen har inte haft någon anställd. Följande ersättningar har utgått Styrelse och internrevisor 115 810 111 790 Sociala kostnader 29 270 31 745 145 080 143 535 Not 7 AVSKRIVNINGAR 2014 2013 Byggnad 130 460 130 460 Förbättringar 474 904 481 895 Markanläggning 55 965 55 965 661 329 668 320 Sida 13 av 17
Not 8 BYGGNADER 2014 2013 Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början 28 534 915 28 534 915 Utgående anskaffningsvärde 28 534 915 28 534 915 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början -12 493 302-11 824 981 Årets avskrivningar enligt plan -661 329-668 320 Utgående avskrivning enligt plan -13 154 631-12 493 302 Planenligt restvärde vid årets slut 15 380 284 16 041 614 Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad 94 980 000 94 980 000 Taxeringsvärde mark 67 485 000 67 485 000 162 465 000 162 465 000 Uppdelning av taxeringsvärde Bostäder 155 600 000 155 600 000 Lokaler 6 865 000 6 865 000 162 465 000 162 465 000 Fastigheten är upplåten med tomträtt. Not 9 PÅGÅENDE BYGGNATION 2014 2013 Pågående om- och tillbyggnad 1 726 642 0 1 726 642 0 Not 10 MASKINER OCH INVENTARIER 2014-12-31 2013-12-31 Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början 296 048 296 048 Nyanskaffningar 0 0 Utrangering/försäljning -296 048 0 Utgående anskaffningsvärde 0 296 048 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början -296 048-296 048 Årets avskrivningar enligt plan 0 0 Utrangering/försäljning 296 048 0 Utgående ack. avskrivningar enligt plan 0-296 048 Redovisat restvärde vid årets slut 0 0 Not 11 FORDRINGAR HOS INTRESSEFÖRETAG 2014 2013 Insats HSB 500 500 500 500 Sida 14 av 17
Not 12 FÖRUTBETALDA KOSTNADER OCH UPPLUPNA INTÄKTER 2014-12-31 2013-12-31 Försäkring 0 63 768 Kabel-TV 0 31 027 Tomträttsavgäld 0 161 590 BRFNET föreningens hemsida 0 2 656 Fastighetsskötsel 0 126 631 Arrende parkering & sopanläggning 0 29 138 Bredband 0 73 500 Förvaltartjänst HSB 0 67 753 Städning entreprenad 0 51 951 Försäkringsersättning 0 141 700 0 749 714 Not 13 EGET KAPITAL Belopp vid årets utgång Förändring under året Disposition av föregående års resultat enl stämmans beslut Belopp vid årets ingång Bundet eget kapital Inbetalda insatser 327 609 0 0 327 609 Upplåtelseavgifter 1 388 341 0 0 1 388 341 Fond för yttre underhåll 559 813 0-703 573 1 263 386 S:a bundet eget kapital 2 275 763 0-703 573 2 979 336 Fritt eget kapital Balanserad vinst 2 451 957 0 124 580 2 327 377 Årets resultat 228 856 228 856 578 992-578 992 S:a fritt eget kapital 2 680 813 228 856 703 572 1 748 384 S:a eget kapital 4 956 576 228 856-1 4 727 720 Not 14 FOND FÖR YTTRE UNDERHÅLL 2014 2013 Vid årets början 1 263 386 4 602 979 Reservering enligt stadgar 0 0 Reservering enligt stämmobeslut 1 200 000 1 200 000 Ianspråktagande enligt stadgar 0 0 Ianspråktagande enligt stämmobeslut -1 903 573-4 539 593 Vid årets slut 559 813 1 263 386 Sida 15 av 17
Not 15 SKULDER TILL KREDITINSTITUT Räntesats 2014-12-31 Belopp 2014-12-31 Belopp 2013-12-31 Villkorsändringsdag Handelsbanken 3,870 % 3 000 000 3 000 000 2015-04-30 Handelsbanken 2,870 % 3 000 000 3 000 000 2019-04-30 Handelsbanken 2,730 % 2 500 000 2 500 000 2017-04-30 Stadshypotek 1,920 % 1 500 000 1 500 000 2019-12-30 Handelsbanken 2,330 % 2 000 000 2 000 000 2019-09-30 Summa skulder till kreditinstitut 12 000 000 12 000 000 Kortfristig del av skulder till kreditinstitut 0 0 12 000 000 12 000 000 Not 16 UPPLUPNA KOSTNADER OCH FÖRUTBETALDA INTÄKTER 2014-12-31 2013-12-31 El 0 29 019 Värme 0 151 464 Vatten 0 127 333 Sophämtning 0 43 625 Extern revisor 0 10 000 Arvoden 68 164 66 779 Sociala avgifter 21 417 20 982 Ränta 52 969 63 811 Snöröjning 0 10 191 Värmeanläggning 0 17 355 OVK 0 61 625 Ventilation 0 3 934 Föreningskostnader 0 3 750 Vattenskada 23 041 0 Förutbetalda avgifter & hyror 740 916 678 788 906 507 1 288 656 Sida 16 av 17