Skogfatighet vid havet Skellefteå Lövånger-Avan 1:2 del av Lövånger-Avan 1:2 vackert beläget vid havet öder o Lövånger. Tot areal ca 144 ha varav ca 99 ha produktiv kogark. Virkeförråd ca 5 800 ³k varav ca 1 400 ³k i huggningkla S1 och S2. Regitrerad fatighetäklare: Karl-Johan Antonon, LRF Konult Stationgatan 21,, 931 32 Skellefteå Tel: 0910-71 75 94, Mobil: 070-693 83 99
Skellefteå Lövånger-Avan 1:2 del av Belägenhet & vägbekrivning förbehålle äljaren. Skriftligt bud ka vara LRF KONSULT Stationgatan 21, 931 32 SKELLEFTEÅ tillhanda enat 27/2. OBS! Märk kuvertet "Avan 1:2". Använd gärna bifogad budblankett. Betalningvillkor 10 % av köpekillingen erlägge kontant o handpenning vid kontrakttecknandet och reterande enat vid tillträdet. Beläget ca 8 k öder o Lövånger ot havet. Allänt Uppgifter o taxeringvärde på bifogat fatighetutdrag aver hela fatigheten. Proportionering av 2006 år taxvärde till utbjudet oråde ger ett värde på ca 950 000 kr. Inga arrendetoter finn på utbjudet oråde. Skogark Areal: ca 99 ha. Ipedient Areal ca 37,7 ha. Skog På fatigheten finn en kogbrukplan upprättad i dec ånad år 2007 av Lar- Gunnar Forberg LRF KONSULT. Enligt kogbrukplanen ofattar kogarken ca 99 ha ed ett virkeförråd o ca 5 800 ³ k varav ca 1 400 ³ k är G2, S1- och S2 kog. Jakt & fike Fatigheten ingår i Avan Jaktlag. Föräljningätt Fatigheten älj geno kriftlig budgivning. Säljaren förbehåller ig rätten att fritt anta inkoet kriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion ellan de högta budgivarna. Fri prövningrätt Tillträdedag Tillträde efter överenkoele. Arealuppgifter Skog 99,2 ha Ipedient 37,7 ha Övrigt 7,0 ha Totalt 143,9 ha Inteckningar och pantbrev Det finn pantbrev för 62 000 kr uttagna i fatigheten. Ägare Atrid Linnea Maria Avander, Lövånger Beiktning och underökningplikt Den lutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående anvar att underöka fatigheten och förvia ig o de kick, gräner och areal före köpet. Skogbrukplanen är upprättad ed för kogbrukplanläggning gänge etoder och kan därför vara behäftad ed oäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att jälv kontrollera uppgifterna i kogbrukplanen och de kan ej tälla till grund för talan i dotol. Köparen är edveten o att areal enligt kogbrukplanen ej överentäer ed taxerad areal. Den o lutligen köper fatigheten är edveten o att det i köpekontraktet koer
Skellefteå Lövånger-Avan 1:2 del av Beiktning och underökningplikt fort... att ta in en klauul där det betona att de i objektbekrivningen länade uppgifterna är ungefärliga och noralt inte kan grunda köprättligt anvar. En köpare kan därför noralt inte heller grunda kadetåndanpråk ot äklaren o uppgifter i objektbekrivning avviker från verkliga förhållanden. Förvärvtilltånd Förvärvtilltånd kräv alltid för juridik peron. Förvärvtilltånd kräv för privatperon. Anvarig äklare Regitrerad fatighetäklare: Karl-Johan Antonon, LRF Konult Stationgatan 21, 931 32 Skellefteå Tel: 0910-71 75 94, Mobil: 070-693 83 99 Epot: karl-johan.antonon@konult.lrf.e Kartor ur allänt kartaterial, Lantäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konult AB, Dnr L 1999/379. För ångfaldigande och återgivning av kartorna behöv Lantäteriverket kriftliga edgivande.
LRF Konult Box 223, Storgatan 23 574 23 Vetlanda Tel 0383-594 50, 0383-59483 Fax 0383-18148 FASTIGHETSUTDRAG - LÖVÅNGERS-AVAN 1:2 Datu 2007-12-19 Fatighet Föraling Skellefteå Lövånger-Avan 1:2 Godkänd FR: 2005-08-18 Godkänd IR: 2007-09-19 Aktualitetdatu IR: 2007-12-07 Servitututredning ej verktälld, Safällighetutredning ej verktälld Lövånger Tidigare beteckning Fatighet Aktbeteckning Ac-Lövånger Avan 1:2 2482-92/212 Urprung Skellefteå Lövånger-Avan 1:1 Adre Avan 53 Koundel: Lövånger Areal Land: 1 598 860 kv Vatten: 0 kv Totalt: 1 598 860 kv Koordinat Byggnaden centralpunkt. koordinater: N = 7148542.88, E = 804961.219 Koordinater fatighet Or PT Koordinatyte N-koord E-koord Karta 1 C SWEREF 99 20 15 7148502.7 805023.7 SKELLEFTEÅ 2 C SWEREF 99 20 15 7150069.9 804340.8 SKELLEFTEÅ 3 C SWEREF 99 20 15 7146827.4 805943 SKELLEFTEÅ Antal oråden: 3 Åtgärder Fatigheträttliga åtgärder Datu Aktbeteckning Laga kifte A 1904-09-05 24-Lör-79 Fatighetreglering 1999-05-28 2482k-43/99 Avkild ark Från af, del av Skellefteå Avanderrotan 1:1 Skellefteå Lövånger-Avan 1:9 Skellefteå Lövånger-Avan 1:19 Skellefteå Lövånger-Avan 1:20 Skellefteå Lövånger-Avan 1:21 Skellefteå Lövånger-Avan 1:22 Skellefteå Lövånger-Avan 1:23 Skellefteå Lövånger-Avan 1:24 Skellefteå Lövånger-Avan 1:25 Skellefteå Lövånger-Avan 1:26 Skellefteå Lövånger-Avan 1:31 Skellefteå Lövånger-Avan 1:37 Skellefteå Lövånger-Avan 1:38 Skellefteå Lövånger-Avan 1:39 Skellefteå Lövånger-Avan 1:40 Skellefteå Lövånger-Avan 1:41 Skellefteå Lövånger-Avan 1:42 Skellefteå Lövånger-Avan 1:43 Sida 1 (4)
LRF Konult Stationgatan 21 931 32 Skellefteå Tel 0910-71 75 70, 0910-71 75 89 Fax 0910-77 85 63 FASTIGHETSUTDRAG - LÖVÅNGERS-AVAN 1:2 Rättigheter grunduppgifter Rättfh. Typ av rättighet Ändaål Aktbeteckning Lat Avtalervitut Va-ledningar 24-I2-94/6202.1 Lat Officialervitut Väg 24-F1986-241.1 Lat Officialervitut Väg 2482-88/211.1 Lat Avtalervitut Vattentäkt 24-I1-70/1934.1 Lat Avtalervitut Kraftledning 24-I2-86/23083.1 Lat Officialervitut Väg 2482k-43/99.4 Lat Officialervitut Väg 2482k-43/99.5 Lat Avtalervitut Kraftledning 24-I2-86/7750.1 Lat Avtalervitut Vattenledning 2482i-02/2268.1 Förån Avtalervitut Utfartväg 24-I1-50/816.1 Lat Avtalervitut Vattentäkt 24-I2-98/3255.1 Lat Avtalervitut Båthu 24-I2-91/8686.1 Lat Avtalervitut Parkering 2482i-03/24642.1 Redovining av rättigheter kan vara ofulltändig Lagfarter Lagfart Inkriv.dag Aktbeteckning 19251201-8702 Avander Atrid Linnea Maria Prätgårdvägen 21 930 10 Lövånger Bouppteckning 2007-06-07 Andel 1/1 2007-09-19 0720220 Inteckning 13 62 000 Kr Inkrivningdag: 2006-01-25 Skriftligt pantbrev Aktnuer: 0601899 Antal ökta inteckningar (1) Sua: 62 000 Kr Inkrivningar 1 Nyttjanderätt Oråde Inkrivningdag: 1964-09-02 2 Nyttjanderätt Oråde Inkrivningdag: 1964-09-30 3 Servitut Vattentäkt Inkrivningdag: 1970-11-18 4 Nyttjanderätt Oråde Inkrivningdag: 1980-08-20 5 Nyttjanderätt Oråde Inkrivningdag: 1981-03-04 Aktnuer: 6401213 Aktnuer: 6401373 Aktnuer: 7001934 Aktnuer: 8007887 Aktnuer: 8102405 Sida 2 (4)
LRF Konult Stationgatan 21 931 32 Skellefteå Tel 0910-71 75 70, 0910-71 75 89 Fax 0910-77 85 63 FASTIGHETSUTDRAG - LÖVÅNGERS-AVAN 1:2 Inkrivningar 6 Servitut Kraftledning M Inkrivningdag: 1986-05-21 7 Servitut Kraftledning M Inkrivningdag: 1986-11-19 8 Servitut Båthu M Inkrivningdag: 1991-07-03 9 Servitut Va-Ledningar Inkrivningdag: 1994-05-11 10 Servitut Vattentäkt M Inkrivningdag: 1998-06-22 11 Servitut Vattenledning M Inkrivningdag: 2002-01-25 12 Servitut Parkering Inkrivningdag: 2003-11-27 Aktnuer: 8607750 Aktnuer: 8623083 Aktnuer: 9108686 Aktnuer: 9406202 Aktnuer: 9803255 Aktnuer: 0202268 Aktnuer: 0324642 Ajourförande yndighet Lantäteriyndigheten i Skellefteå Koun 931 85 Skellefteå Tel: 0910-735600 Taxering Inkrivningyndigheten i Skellefteå Grupp 1 Box 371 931 24 Skellefteå Tel: 0910-725880 Taxeringenhet, typ: 120, Bebyggd lantbrukenhet Id för tax.enhet: 334833-2 Markvärde: Taxering genoförd: 2006 Byggn.värde: Riktvärdeor: 2482008 Su taxvärde: Areal: Utgör taxeringenhet och ofattar hel regiterfatighet 332 Tkr 82 Tkr 1 506 Tkr 1 598 860 Kv Taxerad(e) ägare 19260615-8554 Avander, Åke Antoniu Adre akna Andel: 1/1 Tidigare ägare Juridik for: Fyik for Värderingenhet: Total lantbruk Skogark: Skogipedient: Åkerark: Beteark: Ekonoibyggnad: 957 Tkr 27 Tkr 47 Tkr 4 Tkr 57 Tkr Skogark: Skogip: Åkerark: Beteark: Övrig ark: 84 ha 63 ha 9 ha 2 ha 1 ha Sida 3 (4)
LRF Konult Stationgatan 21 931 32 Skellefteå Tel 0910-71 75 70, 0910-71 75 89 Fax 0910-77 85 63 FASTIGHETSUTDRAG - LÖVÅNGERS-AVAN 1:2 Värderingenhet: Skog 957 Tkr Areal: 84 ha Safälld ark: Nej Kod för kotnadkla: 4 Klaind. tot. virkeförråd: - Riktvärdeor: 2411 Virkeförråd, tot: - kb/ha Barrkog: 94 kb/ha Lövkog: 17 kb/ha Värderingenhet: Skogipark Areal: Safälld ark: 27 Tkr 63 ha Nej Riktvärdeor: 2411 Värderingenhet: Åkerark 47 Tkr Areal: 9 ha Safälld ark: Nej Dränering: Tillfredtällande/Självdränerad Brukningvärde: Noralt Riktvärdeor: 24016 Värderingenhet: Beteark Värderingenhet: Ekonoibyggnad Värderingenhet: Såhuark på lantbruk 4 Tkr Areal: 2 ha Riktvärdeor: 24016 Safälld ark: Nej Brukningvärde: Noral avkatn och kvalitet, avviker ax 30% 57 Tkr Area: 302 kv Riktvärdeor: 24016 Bekaffenhet (kla): Noralt Bekaff. (poäng): - Värderingår: - Under byggnad: Nej Voly: - kb Byggnadkat: Djurtall, akinhall, värdeår före 1980 38 Tkr Areal: 2 000 kv Riktvärdeor: 2482008 Antal lika: 1 t Vatten och Avlopp: Enkilt vatten och avlopp Strand: Strandnära (er än 75 en högt 150 ) Areal: Antal lika: Vatten och Avlopp: Strand: 294 Tkr 2 000 kv Riktvärdeor: 2482008 7 t Vatten och avlopp akna Strand (högt 75 och egen trand) Värderingenhet: Såhubyggnad på lantbruk 82 Tkr Boarea: 98 kv Biarea: 20 kv Total värdegr. yta: 102 kv Sua tandardp: 25 Tillbyggnadyta: - kv O/tillbyggnadår: - Nybyggnadår: 1938 Under byggnad: Nej Värderingår: 1938 Sida 4(4)
Saantällning över fatigheten Arealer hektar % Produktiv kogark Ipedient yr Ipedient berg Inägoark 99,2 6,7 31,0 0,0 69 5 22 0 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 2,9 2 Övrig areal 4,1 3 Sua landareal 143,9 Sua vatten 0,0 Virkeförråd Totalt ³k 5 846 ³k % Tall 4494 77 Gran 1327 23 Löv 24 <1 Tall Medeltal ³k per ha 59 Gran Bonitet och tillväxt Fatigheten edelbonitet är beräknad till ³k per ha 2,8 Tillväxt per år vid planen upprättande uppkattad till cirka ³k 296 Avverkningförlag Totalt under perioden ³k 268 Varav gallring 268 ³k och föryngringavverkning ³k PlanCenter Län: 24 Koun: 82 Föraling: 10 Fatighet: Avan 1:2 Id: 248210006 Utkriven: 2008-01-21
Skogen fördelning på ålderklaer Areal Virkeförråd Ålderkla Totalt ³k ha % ³k /ha Tall % Gran % Löv % Kalark - 9 år 10-19 3,1 3 32 10 100 20-29 0,9 1 14 16 90 10 30-39 48,8 49 2305 47 90 10 40-49 8,7 9 1266 146 95 5 50-59 60-69 70-79 1,2 1 144 120 60 30 10 80-89 90-99 100-109 110-119 8,4 8 756 90 10 90 120 + 28,1 28 1329 47 77 23 Lågprodkog(E) Övertånd/Skikt Sua/Medel 99,2 100 5846 59 77 23 Arealfördelning 45 40 35 30 Areal % 25 20 15 10 5 0 Kalark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Ålderklaer PlanCenter Län: 24 Koun: 82 Föraling: 10 Fatighet: Avan 1:2 Id: 248210006 Utkriven: 2008-01-21
Skogen fördelning på huggningklaer Huggningkla Kalark K1 K2 Areal ha % Virkeförråd Totalt ³k Tall % Gran % Löv % ³k /ha Röjningkog R1 R2 4,0 4 46 12 97 3 Gallringkog 58,7 59 3715 63 90 9 1 G2 Föryngring- S1 17,5 18 1393 80 47 53 avverkning- S2 kog S3 19,0 19 692 36 65 35 Lågproducerande kog E1 E2 E3 Övertånd/Skikt Sua/Medel 99,2 100 5846 59 77 23 Huggningklaer Kalark K1 Obehandlad kalark Mark där åtgärd(er) behöv för att erhålla tillfredtällande föryngring. Föryngringavverkningkog S1 Skog o kan föryngringavverka Noralt förelå ingen averkningåtgärd under planperioden. K2 Behandlad kalark Mark o fulltändigt behandlat ed återväxtåtgärder en där föryngringen inte äkertällt. S2 Skog o är ogen att föryngringavverka Noralt infaller en avverkningåtgärd under planperioden. Röjningkog R1 Plantkog Säkertälld föryngring upp till 1,3 edelhöjd. S3 Skog i föryngringbar ålder Föryngringavverkning bör dock inte utföra. R2 G2 Ungkog Skog o är över 1,3 och o i utvecklinghäneende otvarar röjningkog. Gallringkog Noral gallringkog Skog o är yngre än kyddåldern (lägta ålder för föryngringavverkning). Äldre gallringkog Skog o uppnått kyddåldern och där näta läpliga åtgärd noralt är gallring. Lågproducerande kog E1 E2 E3 Retkog Skog o länat efter avverkning eller o uppkoit på grund av kada. Gle kog Gle kog eller kog av ett för arken oläpligt trädlag. Skog av hagarkkaraktär Gle kog av hagarkkaraktär. PlanCenter Län: 24 Koun: 82 Föraling: 10 Fatighet: Avan 1:2 Id: 248210006 Utkriven: 2008-01-21
Avdelningbekrivning Avd nr 1 Areal Ä Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag dia inkl tillväxt Med Åtgår Bekrivning Åtgärd A Uttag ha g ³k n o år kla Skikt Alternativ ha avd c g % ³k (-Avdrag) [Skikt] 2,2 1 35 T20 55 121 PG Tall 90 10 4,0 Gran 10 10 Årlig tillväxt ³k per ha Viar % 2 3,0 1 45 T22 240 696 PG Tall 100 14 Gallring 1 20 139 7,5 (-0,1) L 3 2,1 1 45 T20 60 126 PG Tall 50 17 Olikåldrigt 3,5 Gran 50 18 Varier förråd Luckigt 4 44,7 1 30 T17 45 1985 PG Tall 90 11 Bergbundet 3,7 (-0,6) L Gran 10 10 5 0,9 1 17 R2 T17 15 14 PG Tall 100 2,7 6 2,2 1 10 R2 T20 8 18 PG Tall 100 2,6 7 1,2 1 75 T18 120 144 PG Tall 60 18 3,5 Gran 30 13 Löv 10 13 8 9,1 1 115 S1 4 90 756 PG Tall 10 24 Bergbundet 2,2 2,9 (-0,7) L Gran 90 21 Varier förråd 9 9,3 1 120 S1 T14 70 637 PG Tall 90 24 Bergbundet 1,7 2,9 (-0,2) L Gran 10 22 Varier förråd PlanCenter Län: 24 Koun: 82 Föraling: 10 Fatighet: Avan 1:2 Id: 248210006 Utkriven: 2008-01-21
Avdelningbekrivning Avd nr 10 Areal Ä Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag dia inkl tillväxt Med Åtgår Bekrivning Åtgärd A Uttag ha g ³k n o år kla Skikt Alternativ ha avd c g % ³k (-Avdrag) [Skikt] 14,1 1 130 S3 T12 35 473 NO,b Tall 90 22 Bergbundet 1,0 3,3 (-0,6) L Gran 10 18 Varier förråd Årlig tillväxt ³k per ha Viar % 11 5,5 1 125 S3 2 40 220 NO,b Tall 10 20 Bergbundet 1,2 3,4 Gran 90 20 Varier förråd 12 4,0 1 40 T18 120 444 PG Tall 100 13 Gallring 1 20 89 4,9 (-0,3) L 13 1,0 1 25 R2 T18 15 14 PG Tall 90 2,1 (-0,1) L Gran 10 14 2,5 1 38 T20 80 200 PG Tall 85 14 Gallring 1 20 40 4,2 Gran 10 12 Löv 5 10 100 6,9 2 Myr (-0,2) L 101 31,1 3 Berg (-0,1) L 102 4,1 5 Övrig landareal PlanCenter Län: 24 Koun: 82 Föraling: 10 Fatighet: Avan 1:2 Id: 248210006 Utkriven: 2008-01-21
1 2 3 4 5 R2 6 R2 7 9 S1 8 S1 10 S3 12 13 R2 11 S3 14 LÖVÅNGERS - AVAN 1:2 Skifte 1 = 1 ha N 0 100 500 1000 Skala 1:10000
LRF Konult Stationgatan 21 931 32 Skellefteå Tel 0910-71 75 70, 0910-71 75 89 Fax 0910-77 85 63 ANBUDSBLANKETT Anbudgivare Objekt Anbud Skellefteå Lövånger-Avan 1:2.u.a or (Boktäver) (Siffror) Handpenning Anbudgivaren förbinder ig att erlägga 10 % av köpekillingen vid köpeavtalet undertecknande. Finaniering Geno lån Kontant Lån och kontant Annan finaniering Avikt ed förvärvet Identitetkontroll Budgivaren är edveten o att id-kontroll koer att ke ed hänvining till "Lag o åtgärder vid penningtvätt" före köpeavtalet undertecknande. Särkilda villkor Underkrift (Ort och datu) (Nan) (Nan) Skicka till Karl-Johan Antonon, LRF Konult Stationgatan 21,, 931 32 Skellefteå OBS! Märk kuvertet "Avan 1:2" Sita buddag Köparen bud kall vara inkoet enat 2008-02-27. Sida 1 (1)