Ritorp. Bagartorp Motorn Frösunda Hagalund

Årsredovisning 2004

VÅRA BOSTADSOMRÅDEN Sollentuna Järva Ulriksdal Agnesberg Danderyd Bergshamra Sundbyberg Råsunda Hallen Ritorp Bagartorp Motorn Frösunda Hagalund Bollen Västra vägen Solna Centrum Haga Skytteholm Huvudsta Västra skogen Stockholm Stockholm

INNEHÅLL Våra områden 2 VD kommentar 5 Flyttningsfrekvens, lägenhetsfördelning, intäkter, fastighetskostnader, så här används intäkterna grafer 6 Flerårsöversikt 7 Förvaltningsberättelse 8 Resultatdisposition 9 Resultaträkning 9 Balansräkning 10 11 Kassaflödesanalys 12 Redovisningsprinciper 13 Noter 13 18 Underskrifter 19 Revisionsberättelse 20 Granskningsrapport 21 Fastighetsförteckning 22 27

4 SIGNALISTEN SOLNABOSTÄDER

VD HAR ORDET Den 2 april 2004 togs första spadtaget för Signalistens nyproduktion av bostadslägenheter sedan Agnesberg byggdes 1988. Vårt dotterbolag Solnabostäder uppförde bostadsområdet Hallen i början av 90-talet, och det är ändå alltså runt 15 år sedan det senast byggdes allmännyttiga hyresrätter i Solna. I och med bruksvärdesystemet, som även sätter gränserna för vad privata hyresrätter får kosta har det troligen inte heller byggts särskilt många sådana i kommunen sedan dess. Byggandet av bostadsrätter har dock varit desto kraftfullare vilket inneburit att Solna ändå tillhör de kommuner som byggt flest bostäder per innevånare under de senaste åren. I Krönet 2, som vår nybyggda fastighet på Erik Sandbergs gata 25 i Råsunda heter kommer hyran för en lägenhet på 3 rok att vara cirka 7 700 kr per månad. Nybyggnadshyran bestäms i huvudsak av produktionskostnaden och är vad som behövs för att fastigheten på lite sikt skall vara rimligt självbärande och inte bli en belastning för övriga hyresgäster. Hyran är också i stort i samma storleksordning, som för andra nybyggda hyresbostäder i Stockholmsområdet. Paradoxen är dock att vi runt om i samma bostadsområde också har en hel del äldre, men stambytta och moderniserade fastigheter och där kostar motsvarande lägenhet bara ca 5100 kr per månad också det fortfarande i stor utsträckning en konsekvens av byggkostnaden för 50 år sedan! Att detta skapar inlåsningseffekter, där den som bor två trappor upp utan hiss i en äldre lägenhet med ett modernt, men trångt badrum och små mått inte gärna flyttar till den modernare lägenheten - även om det skulle innebära möjlighet till betydligt längre kvarboende på äldre dar - är väl ganska uppenbart. Medan den som har unga ben och en liten ekonomi är hänvisad till att köa för de nya, dyrare lägenheterna. Låt mig också berätta om Signalistens något ovanliga system för lägenhetsuthyrning och det tydliga trendbrott vi sett i vår uthyrningsverksamhet. Varje lägenhet, som blir ledig annonseras på vår hemsida. Alla som vill kan där göra en intresseanmälan för varje enskild lägenhet och efter 7 dygn tas annonsen ner och ansökningarna behandlas. Detta sker helt automatiskt i en dator och ansökningarna delas i tre kategorier. Kategori 1 är våra egna hyresgäster, som turordnas efter sin boendetid i nuvarande lägenhet. Kategori 2 är alla övriga Solnabor och kategori 3 alla övriga och dessa två kategorier turordnas efter en slumptalsstyrd lotteridragning. I första hand erbjuds den lediga lägenheten till alla i kategori 1 och den, som tackar ja får lämna sin nuvarande lägenhet till uthyrning i systemet. Om alla i kategori 1 tackar nej går erbjudandet växelvis till dem som står överst på dragningslistorna för kategori 2 och 3. Under 2004 gick 161 st. eller 54 % av de lediga lägenheterna till kategori 2 och 3. Fram till hösten 2003 var det nästan alltid någon av de först erbjudna, som tackade ja, men sedan dess är bilden ofta en helt annan. Nu är det inte ovanligt att 10, 15 eller till och med 20 personer i kategori 2 och 3 tackar nej och det får oss att fundera på hur stor bostadsbristen egentligen är. För den som tackar nej till ett förstahandsavtal med en förhållandevis låg hyra måste väl då ha något man i avgörandets ögonblick ändå betraktar som bättre? Utredning pågår. Eftersom vi nu skriver april 2005 har vi de första resultaten av ansökningarna till nybygget jag berättat om ovan. En äldre lägenhet i området fick över 1200 sökande, men till den nya lägenheten tvärs över gatan med den högre hyran sökte mindre än 200 personer. Kan det vara så att bostadsköns storlek inte är ett absolut tal utan beroende av pris och läge på den erbjudna bostaden? I så fall bör vi nog beakta det när vi gör upp våra planer för framtida byggande av hyresbostäder och inte enbart låta oss stressas av köns skenbara längd. Ovanstående tidstecken tycker jag visar att hyressättningssystemet inte fungerar riktigt som det borde och att slutet på en kö kanske inte alltid visar vad de som står längst fram egentligen vill ha. Tomas Linderstål VD SIGNALISTEN SOLNABOSTÄDER 5

BOSTADSSTIFTELSEN SIGNALISTEN I SOLNA. ORG NR 815200-1148 OMFLYTTNINGSFREKVENS 2004 Internt Nya Direkta Totalt Procent hyresgäster byten Bagartorp 18 34 8 60 9,6% Ritorp 6 28 7 41 12,0% Råsunda 30 7 4 41 8,1% Frösunda 9 4 7 20 8,1% Bergshamra 2 3 3 8 2,6% Skytteholm 5 0 6 11 9,2% Skytteholm, 65+ 0 5 0 5 8,3% Motorn 4 2 1 7 6,1% Agnesberg 30 17 10 57 14,4% Västra Skogen 0 0 0 0 0,0% Platån, Rudviken 6 8 3 17 6,3% Bollen, 65+ 0 8 1 9 14,1% Hagalund 11 53 7 71 8,0% Hallen 13 12 7 32 19,2% Hallen, 65+ 0 9 0 9 13,4% Totalt 134 190 64 388 9,2% Lägenhetsfördelning, % 4 8 1 rok/roks 349 st 2 rok/rokv 1 127 st 3 rok 1 806 st 4 rok 775 st Intäkter, % 2 2 2 Bostäder Lokaler Bilplatser Vakanser och rabatter Övriga intäkter 18 17 27 77 18 Fastighetskostnader, % Egen förvaltning Så här används intäkterna, % Köpt reparation Köpt skötsel och tillsyn Taxebundet 11 11 Underhåll 1 3 Fasighetsskatt och försäkring 15 17 6 Drift Underhåll Taxebundet Administration Fasighetsskatt och försäkring Avskrivningar Finansnetto Bolagsskatt Resultat 32 8 13 19 32 6 7 19 6 SIGNALISTEN SOLNABOSTÄDER

FLERÅRSÖVERSIKT KONCERNEN Tkr 2004 2003 2002 Omsättning 305 427 297 908 286 069 Kapitalkostnader, brutto 55 375 48 487 72 932 Räntebidrag 2 888 1 632 2 212 Kapitalkostnader, netto 52 487 46 855 70 710 Bruttoränta 5,4 % 4,7 % 7,2 % Nettoränta 5,1 % 4,5 % 6,9 % Underhållskostnader 56 323 55 110 44 404 Underhållsrabatt 3 259 2 972 1 831 Driftkostnader exkl. fastighetsskatt 106 701 114 274 102 590 Fastighetsskatt 14 490 13 835 13 896 Driftnetto 127 913 114 689 125 179 Avskrivningar 40 415 37 729 37 841 Hyresbortfall 3 636 4 990 4 068 Hyresförluster 378 292 384 Rörelseresultat före bokslutsdisp. 12 611 8 572 25 848 Redovisat resultat 8 403 5 108 28 516 Låneskuld 1 028 501 1 028 694 1 012 799 Eget kapital 238 515 230 112 225 003 Balansomslutning 1 485 489 1 473 444 1 450 972 Likviditet 1) 27 % 18 % 13 % Avskrivning fastigheter 2,3 % 2,2 % 2,3 % Soliditet 2) 16,1 % 15,6 % 15,5 % Räntetäckningsbidrag (ggr) 3) 2,4 2,4 1,9 Antal bostäder 4 210 4 210 4 210 Antal lokaler 431 411 398 Yta bostäder m 2 300 877 300 877 300 877 Yta lokaler m 2 55 283 55 283 55 283 Genomsnittshyra, bostäder (kallhyror kr/m 2 ) - - 743 Genomsnittshyra, bostäder (totalhyror kr/m 2 ) 812 791 - Antal anställda 45 41 37 Omflyttning 9,2 % 8,4 % 7,3 % Fjärrvärme, total, Gwh 48,4 54,9 55,7 Normalårskorrigerat, Gwh 49,8 57,0 59,9 Vattenförbrukning, totalt m 3 (tusental) 641 600 605 Vattenförbrukning, m 3 per m 2 2,14 1,99 2,00 1) Omsättningstillgångar dividerat med kortfristiga skulder. 2) Eget kapital dividerat med balansomslutningen. 3) Driftnetto plus ränteintäkter plus räntebidrag dividerat med kapitalkostnader, brutto. SIGNALISTEN SOLNABOSTÄDER 7

ÅRSREDOVISNING OCH KONCERNREDOVISNING för räkenskapsåret 2004 Styrelsen och verkställande direktören för Bostadsstiftelsen Signalisten i Solna får härmed avge årsredovisning och koncernredovisning för räkenskapsåret 2004. Uppgifter inom parantes avser föregående år. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE FÖR KONCERNEN VERKSAMHETEN Bostadsstiftelsen Signalisten i Solna är ett allmännyttigt bostadsföretag vars styrelse utses av Solna stad. Företaget är en stiftelse till vilken staden tillskjutit hela grundfondskapitalet. Från och med den 31 december 2001 ingår det helägda dotterbolaget Solnabostäder AB i koncernen. äger och förvaltar 4 210 bostadslägenheter, 205 prima lokaler, 226 sekunda lokaler och 2 826 bilplatser inklusive garage. Under året har verksamhet och organisation drivits integrerat och samordnat med dotterbolaget. I praktiken innebär det att dotterbolagets centrala administrations- och finansiella kostnader belastas moderbolaget. HÄNDELSER AV BETYDELSE I maj tog första spadtaget till 59 nya lägenheter i kvarteret Krönet 2 i Råsunda. I april påbörjades arbetet med en ny detaljplan för kvarteret Turkosen 1 med avsikt att bygga ca 25 nya lägenheter. I mars såldes fastigheten Korallen 1 till den bostadsrättsförening som de boende bildat. Ärendet har lämnats in till länsstyrelsen för godkännande. Sedan oktober 2003 ligger försäljningen av fastigheterna Rudviken 5 och 6 hos Boverket för avgörande. Vi har överklagat länsstyrelsens beslut att inte godkänna försäljningen till de bostadsrättsföreningar som de boende bildat i dessa fastigheter. FÖRVALTNINGSVERKSAMHETEN Under året har reglerna för uthyrning av bostäder reviderats något och ca 60 % (ca 50 %) av de nyuthyrda lägenheterna har gått till andra än sådana som redan är hyresgäster. Vi har sagt upp relativt många hyresgäster för avflyttning på grund av bristande behov och/eller olovlig andrahandsuthyrning, vilket medverkat till att den totala nyuthyrningen (exklusive intern omflyttning) ökat till 190 lägenheter (116 lägenheter). En tendens är att fler än tidigare som erbjuds lägenheter tackar nej. 75 % av nyuthyrningen har gått till personer, som tidigare saknat egen bostad. Den totala omflyttningen har ökat till 9,2 % (8,4 %). Den 1 april höjdes hyran för samtliga bostadslägenheter med 16 kr/m 2. Lägenhetsunderhåll har utförts för 17,4 Mkr och underhållsrabatter för avstått underhåll har utbetalats med 3,3 Mkr. Bland övriga underhållsinsatser märks fortsatt renovering av parkeringsgaraget Sunnan i Hagalund och en omfattande uppgradering av maskinutrustningen i tvättstugorna. Samtliga motorvärmaruttag har av energisparskäl bytts till moderna tid- och temperaturstyrda modeller. Bland årets underhållsinsatser, som totalt kostat 56 Mkr, märks i övrigt en fortsatt satsning på utbyte och datorisering av anläggningarna för värme och ventilation. En outhyrd barnstuga i Sunnan 15 i Hagalund har under årets byggts om till en privatdriven särskola för barn med utvecklingsstörningar. En ny, gemensam växel med intern IP-telefoni har tagits i bruk och samtliga kontor har anslutits i ett bredbandsbaserat datanät. ÅRETS RESULTAT Hyresintäkter och övriga förvaltningsintäkter uppgår till 305,4 Mkr, fastighetskostnaderna inklusive avskrivningar till 217,9 Mkr och centrala administrations- och försäljningskostnader till 22,6 Mkr, vilket ger ett rörelseresultat på 64,9 Mkr. Rörelseresultatet är ca 10 Mkr bättre än föregående år, vilket främst är en effekt av ett medvetet energispararbete och effektiviseringar i förvaltningsarbetet. Räntekostnaderna har ökat med 6,8 Mkr jämfört med 2003 på grund av lösen av derivatinstrument under 2004 för att säkra framtida räntenivåer. Resultatet efter finansiella poster uppgår till 12,6 Mkr, vilket är ca 4 Mkr bättre än föregående år. MÅLUPPFYLLELSE Övergripande affärsmålsättning är att erbjuda Ett bra boende med låg hyra och liten miljöpåverkan. I vilken utsträckning affärsmålsättningen ett bra boende blivit uppfylld redovisas förmodligen bäst i den kundundersökningen, som är planerad till hösten 2005. Hyresnivån tillhör de lägsta bland jämförbara företag i Stockholms län.vid en sådan jämförelse måste respektive företags val av erbjudande om lägenhetsunderhåll beaktas. En minskad energiförbrukning är troligen fastighetsbranschens viktigaste bidrag i miljöarbetet. Under 2004 har stora minskningar i förbrukningen av såväl fjärrvärme som el gjorts. Det tydligaste mätbara målet avser soliditeten, som enligt styrelsens beslut årligen skall öka tills den uppgår till minst 20 procent. Från 2003 till 2004 har soliditeten ökat med 0,5 procent och uppgår den 31 december 2004 till 16,1 procent. Andra mål har varit att komma igång med nyproduktion av bostäder och att som medel för detta sälja några fastigheter för att ge ett initialt kapitaltillskott för kommande nybyggnadsinvesteringar. FRAMTIDEN Vi ser fram emot en period av nyproduktion av bostäder i takt med förmåga och efterfrågan. Under den närmaste tioårsperioden kommer samtidigt mer än hälften av koncernens fastigheter att till följd av naturligt åldrande stå inför ett mycket omfattande underhållsbehov, vilket ställer stora krav på ett långsiktigt ansvarstagande i kommande hyresuppgörelser. En ny underhållsplan indikerar 700 800 Mkr i underhållsbehov under den närmaste 10-årsperioden, vilket inte ryms inom nuvarande hyresnivåer. Ambitionen för arbetet med drift och underhåll strävar mot långsiktigt hållbara utföranden, som ger god kvalitet, låga driftkostnader och liten resursförbrukning. Energieffektivisering blir åter en viktig framgångsfaktor då de taxebundna kostnaderna kommer att utgöra en allt större del av den totala kostnadsmassan. 8 SIGNALISTEN SOLNABOSTÄDER

RESULTATRÄKNING FÖRSLAG TILL VINSTDISPOSITION FÖR MODERBOLAGET, Tkr Styrelsen och verkställande direktören föreslår att till förfogande stående vinstmedel: disponeras så att balanserad vinst 2004-01-01 89 423 080 erhållet koncernbidrag 23 700 000 skatt på koncernbidrag -6 636 000 årets resultat -6 408 987-6 100 078 093 i ny räkning överföres 100 078 093 KONCERNENS RESULTATRÄKNING, Tkr Nettoomsättning Hyresintäkter Not 1 300 671 292 567 181 031 175 655 Övriga förvaltningsintäkter Not 2 4 756 5 341 2 648 2 158 Summa nettoomsättning 305 427 297 908 183 679 177 813 Driftkostnader Not 3-106 701-114 274-66 936-69 715 Underhållskostnader -56 323-55 110-22 218-31 148 Fastighetsskatt -14 490-13 835-7 995-7 829 Driftnetto 127 913 114 689 86 530 69 121 Avskrivningar Not 4-40 415-37 729-19 637-18 555 Bruttoresultat 87 498 76 960 66 893 50 566 Centrala administrations- och försäljningskostnader Not 5,6-22 607-21 877-21 322-20 260 Rörelseresultat Not 7,8 64 891 55 083 45 571 30 306 Resultat från finansiella investeringar Nedskrivningar av aktier i dotterbolag 0-27 000 Utdelning från dotterbolag 0 27 000 Ränteintäkter 207 344 55 58 Räntebidrag 2 888 1 632 2 660 1 399 Räntekostnader och liknande resultatposter Not 9-55 375-48 487-54 409-45 091 Resultat efter finansiella poster 12 611 8 572-6 123-13 328 Bokslutsdispositioner och skatt Bokslutsdispositioner Not 10-3 192-3 564 Skatt på årets resultat Not 11-4 208-3 464 2 906 4 637 ÅRETS RESULTAT 8 403 5 108-6 409-12 255 SIGNALISTEN SOLNABOSTÄDER 9

BALANSRÄKNING TILLGÅNGAR, Tkr Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Not 12 1 419 105 1 444 791 599 791 611 385 Markanläggning Not 13 1 749 1 589 1 727 1 589 Inventarier och maskiner Not 14 1 012 912 972 619 Pågående ny- och ombyggnader Not 15 39 438 3 345 39 200 3 345 1 461 304 1 450 637 641 690 616 938 Finansiella anläggningstillgångar Andelar i dotterföretag Not 16 728 000 728 000 Andelar i intresseföretag Not 17 80 80 40 40 80 80 728 040 728 040 SUMMA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR 1 461 384 1 450 717 1 369 730 1 344 978 Omsättningstillgångar Varulager m m Varulager 81 87 81 87 Kortfristiga fordringar Hyres- och kundfordringar 402 746 329 372 Fordringar hos koncernföretag 525 0 500 0 Övriga fordringar 4 163 7 646 3 097 3 307 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Not 18 2 032 1 539 1 327 662 7 122 9 931 5 253 4 341 Kassa och bank 16 902 12 709 5 257 3 987 Summa omsättningstillgångar 24 105 22 727 10 591 8 415 SUMMA TILLGÅNGAR 1 485 489 1 473 444 1 380 321 1 353 393 EGET KAPITAL OCH SKULDER, Tkr Eget kapital Not 19 Bundet eget kapital Grundfondskapital 88 463 88 463 88 463 88 463 Bundna reserver 51 756 51 756 Reservfond inklusive konsolideringsfond 38 000 38 000 140 219 140 219 126 463 126 463 10 SIGNALISTEN SOLNABOSTÄDER

BALANSRÄKNING Fritt eget kapital Fria reserver 89 893 84 785 Balanserat resultat 106 487 101 678 Årets resultat 8 403 5 108-6 409-12 255 98 296 89 893 100 078 89 423 Summa eget kapital 238 515 230 112 226 541 215 886 Obeskattade reserver Obeskattade reserver Not 20 31 062 27 870 Avsättningar Avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser 5 724 5 880 5 724 5 880 Latent skatteskuld 68 361 67 904 Latent skatteskuld på övervärde byggnader 53 466 53 466 127 551 127 250 5 724 5 880 Långfristiga skulder Checkräkningskredit Not 21 23 101 182 966 23 101 182 966 Byggnadskreditiv 5 400 5 400 Skulder till kreditinstitut Not 22 1 000 000 800 000 1 000 000 800 000 Skulder till koncernföretag 35 065 60 221 1 028 501 988 366 1 058 166 1 043 187 Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 0 40 328 Leverantörsskulder 29 576 34 092 19 514 23 961 Skulder till koncernföretag 797 4 500 425 3 140 Skatteskulder 7 064 3 530 5 166 2 142 Övriga skulder 4 107 3 991 2 526 2 418 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Not 23 49 378 41 275 31 197 28 909 90 922 127 716 58 828 60 570 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 485 489 1 473 444 1 380 321 1 353 393 Ställda säkerheter För egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckningar 5 933 107 889 Ansvarsförbindelser Garantifond Fastigo 233 269 188 161 SIGNALISTEN SOLNABOSTÄDER 11

KASSAFLÖDESANALYS KASSAFLÖDESANALYS, Tkr Den löpande verksamheten Resultat efter finansiella poster 12 611 8 572-6 123-13 328 Avskrivningar 40 415 37 421 19 637 18 555 Övriga ej likviditetspåverkande poster 1 904 0 0 27 000 Betald inkomstskatt -3 751-3 162-3 730-3 595 Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital 51 179 42 831 9 784 28 632 Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital Förändring av hyresfordringar -181 101-457 -117 Förändring av kortfristiga fordringar 2 996-1 121-449 -1 176 Förändring av leverantörsskulder -4 516 9 680-4 022 9 404 Förändring av kortfristiga skulder -32 703-85 150 2 280-7 180 Förändring av pensionsskulder -156 421-156 421 Kassaflöde från den löpande verksamheten 16 619-33 238 6 980 29 984 Investeringsverksamheten Investeringar i materiella anläggningstillgångar -16 893-86 594-8 534-83 772 Investeringar i övriga anläggningstillgångar -36 093 21 773-35 855 21 773 Kassaflöde från investeringsverksamheten -52 986-64 821-44 389-61 999 Finansieringsverksamheten Erhållet koncernbidrag 23 700 29 400 Upptagna lån 40 560 92 419 14 979 2 444 Kassaflöde från finansieringsverksamheten 40 560 92 419 38 679 31 844 Årets kassaflöde 4 193-5 640 1 270-171 Likvida medel vid årets början 12 709 18 349 3 987 4 158 Likvida medel vid årets slut 16 902 12 709 5 257 3 987 12 SIGNALISTEN SOLNABOSTÄDER

TILLÄGGSUPPLYSNINGAR OCH NOTANTECKNINGAR TILLÄGGSUPPLYSNINGAR REDOVISNINGSPRINCIPER ALLMÄNNA PRINCIPER Stiftelsens årsredovisning har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. KONCERNREDOVISNING Koncernbokslutet omfattar moderbolaget och det helägda dotterbolaget Solnabostäder AB. Inga inköp eller försäljningar har skett mellan bolagen. Det koncernmässiga övervärdet på byggnad har avskrivits med 2 % på anskaffningsvärdet. REDOVISNINGSPRINCIPER Koncernredovisningen har upprättats i enlighet med Redovisningsrådets rekommendation RR 1:00. VÄRDERINGS OCH OMRÄKNINGSPRINCIPER Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Varulager har värderats enligt lägsta värdets princip. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed. Byggnader har sammanvägt avskrivits med ett belopp motsvarande 2,3 % av ursprungliga anskaffningsvärden. Inventarier och maskiner har avskrivits med 20 % på anskaffningsvärdet. Datorer och inköp av diverse inventarier har kostnadsförts direkt. NOTER, Tkr NOT 1 HYRESINTÄKTER NOT 2 ÖVRIGA FÖRVALTNINGSINTÄKTER Bostäder 241 941 238 145 152 551 150 865 Lokaler 55 636 52 522 26 232 24 501 Garage 7 272 7 220 3 127 3 124 P-platser och övriga objekt 2 717 2 642 2 526 2 452 Summa 307 566 300 529 184 436 180 942 Avgår hyresbortfall Bostäder -749-2 202-541 -1 987 Lokaler -1 701-2 041-604 -1 157 Garage -1 061-615 -198-138 P-platser och övriga objekt -125-132 -124-127 Summa -3 636-4 990-1 467-3 409 Avgår återbetalning av rabatt för avstått målning- och golvunderhåll, bostäder -3 259-2 972-1 938-1 878 Summa hyresintäkter 300 671 292 567 181 031 175 655 Nettohyror Bostäder 237 933 232 971 150 072 147 000 Lokaler 53 935 50 481 25 628 23 344 Garage 6 211 6 605 2 929 2 986 P-platser och övriga objekt 2 592 2 510 2 402 2 325 Summa 300 671 292 567 181 031 175 655 Avgifter från hyresgäster för tidigarelagt underhåll 248 289 193 201 Övriga ersättningar från hyresgäster 2 092 2 038 1 565 1 588 Försäljning vatten/värme 672 582 84 84 Ersättningar från försäkringsbolag 173 46 76 45 Verksamheten Flaggskeppet 402 535 Övriga intäkter 1 169 1 851 730 240 Summa 4 756 5 341 2 648 2 158 NOT 3 DRIFTKOSTNADER Arrendeavgifter 56 55 49 49 Reparationer 18 963 20 892 12 886 13 741 Fastighetsskötsel 23 444 23 761 13 863 12 763 Uppvärmning 29 411 31 075 19 518 20 510 Sotning, kanalrensning 111 166 99 119 Sophantering 5 240 5 459 3 221 3 336 Hyres- och kundförluster 378 292 135 148 Återvunna fordringar -97-123 -25-67 Fastighetsförsäkringar 4 568 5 417 3 476 3 478 Vattenförbrukning 8 732 7 431 4 852 4 147 Elförbrukning 11 536 15 681 6 563 9 738 Avgifter för kabel-tv 760 718 760 718 Bevakning 1 103 1 630 186 528 Verksamheten Flaggskeppet 1 069 811 303 97 Förhandlingsersättningar 476 502 300 326 Boinflytandemedel 337 2 217 0 Övriga kostnader 614 505 533 84 Summa 106 701 114 274 66 936 69 715 SIGNALISTEN SOLNABOSTÄDER 13

NOTANTECKNINGAR NOT 4 AVSKRIVNINGAR AV MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Byggnader inklusive om- och tillbyggnader 36 623 34 299 17 047 16 066 Standardförbättringar 2 965 2 587 2 028 1 985 Markanläggningar 105 103 105 103 Inventarier och maskiner 722 740 457 401 Summa 40 415 37 729 19 637 18 555 NOT 5 CENTRALA ADMINISTRATIONS- OCH FÖRSÄLJNINGSKOSTNADER Personalkostnader 10 725 9 852 10 690 9 759 Uppbyggnad IT-struktur 856 1 266 856 1 266 Konsultarvode 2 109 3 253 2 087 3 221 Övriga kostnader 8 917 7 506 7 689 6 014 Summa 22 607 21 877 21 322 20 260 NOT 8 SJUKFRÅNVARO MODERBOLAGET Sjukfrånvaron anges i procent av den sammanlagda ordinarie arbetstiden för varje grupp. 2003-07-01 2004 2003-12-31 Samtliga anställda 2,6 % 4,8 % Andel långtidssjukfrånvaro 1,4 % 3,5 % Kvinnor 1,3 % 2,8 % Män 1,3 % 2,0 % Anställda i åldrarna 29 år eller yngre 0,1 % 0,0 % Anställda i åldrarna mellan 30-49 år 1,5 % 2,1 % Anställda i åldrarna 50 år eller äldre 1,0 % 2,7 % NOT 9 RÄNTEKOSTNADER OCH LIKNANDE RESULTATPOSTER Räntekostnader 43 978 48 487 43 009 45 091 Lösenavgift förtida ränteändring 11 400 0 11 400 0 Summa 55 375 48 487 54 409 45 091 NOT 6 ARVODE OCH KOSTNADSERSÄTTNING Öhrlings PricewaterhouseCoopers Revisionsuppdrag 357 371 205 265 Andra uppdrag 110 442 66 302 Summa 467 813 271 567 NOT 7 ANSTÄLLDA OCH PERSONALKOSTNADER Medelantalet anställda Kvinnor 13 11 11 9 Män 32 30 23 21 Summa 45 41 34 30 NOT 10 BOKSLUTSDISPOSITIONER MODERBOLAGET 2004 2003 Avsättning till periodiseringsfond 5 030 4 279 Återföring av periodiseringsfond -1 838-715 Summa 3 192 3 564 NOT 11 SKATT PÅ ÅRETS RESULTAT Aktuell skatt på årets resultat 4 246 3 612 4 225 3 595 Aktuell skatt avseende koncernbidrag 0 0-6 636-8 232 Aktuell skatt hänförlig till tidigare år -495 0-495 0 Latent skatt 457-148 0 0 Summa 4 208 3 464-2 906-4 637 Löner, ersättningar och sociala kostnader Löner och andra ersättningar till styrelse och VD 1 249 1 245 1 249 1 245 Löner och andra ersättningar till övriga anställda 12 197 10 650 9 789 8 243 Pensionskostnader till styrelse och VD 592 544 592 544 Pensionskostnader till övriga anställda 1 377 1 541 1 235 1 381 Övriga sociala kostnader 4 843 4 266 4 026 3 452 Summa 20 258 18 246 16 891 14 865 14 SIGNALISTEN SOLNABOSTÄDER

NOTANTECKNINGAR NOT 12 BYGGNADER OCH MARK BYGGNADER Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde 1 684 403 1 598 148 828 325 744 892 Inköp 15 797 86 255 7 481 83 433 Försäljningar/utrangeringar -13 354 0 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 686 846 1 684 403 835 806 828 325 Ackumulerade avskrivningar Ingående avskrivningar -448 133-411 247-272 924-254 873 Försäljningar/utrangeringar 11 459 0 Årets avskrivningar -39 588-36 886-19 075-18 051 Utgående ackumulerade avskrivningar -476 262-448 133-291 999-272 924 Ackumulerade nedskrivningar Ingående nedskrivningar -1 728-1 728 Utgående ackumulerade nedskrivningar -1 728-1 728 Utgående redovisat värde 1 208 856 1 234 542 543 807 555 401 Taxeringsvärde byggnader 1 338 600 1 722 201 839 982 1 001 521 s byggnader är försäkrade i Trygg Hansa. MARK Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde 205 442 205 442 55 984 55 984 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 205 442 205 442 55 984 55 984 Ackumulerade uppskrivningar Ingående ackumulerade uppskrivningar 4 807 4 807 Utgående ackumulerade uppskrivningar 4 807 4 807 Utgående redovisat värde 210 249 210 249 55 984 55 984 Taxeringsvärde mark 1 089 042 851 984 621 163 553 995 Bokfört värde Byggnader 1 208 856 1 234 542 543 807 555 401 Mark 210 249 210 249 55 984 55 984 Summa 1 419 105 1 444 791 599 791 611 385 SIGNALISTEN SOLNABOSTÄDER 15

NOTANTECKNINGAR NOT 13 MARKANLÄGGNINGAR Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde 2 050 2 050 2 050 2 050 Inköp 265 0 243 0 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 2 315 2 050 2 293 2 050 Ackumulerade avskrivningar Ingående avskrivningar -461-359 -461-359 Årets avskrivningar -105-102 -105-102 Utgående ackumulerade avskrivningar -566-461 -566-461 Utgående redovisat värde 1 749 1 589 1 727 1 589 NOT 14 INVENTARIER OCH MASKINER Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde 3 923 3 607 1 839 1 501 Inköp 831 338 810 338 Försäljningar/utrangeringar -773-22 -514 0 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 3 981 3 923 2 135 1 839 Ackumulerade avskrivningar Ingående avskrivningar -3 011-2 293-1 220-819 Försäljningar/utrangeringar 764 22 514 0 Årets avskrivningar -722-740 -457-401 Utgående ackumulerade avskrivningar -2 969-3 011-1 163-1 220 Utgående redovisat värde 1 012 912 972 619 NOT 15 PÅGÅENDE NY- OCH OMBYGGNADER 1 Ingående anskaffningsvärde 3 345 25 118 3 345 25 118 Nyinvesteringar under året 50 168 61 660 49 930 61 660 Överfört färdigställda byggnader -14 075-83 433-14 075-83 433 Summa 39 438 3 345 39 200 3 345 16 SIGNALISTEN SOLNABOSTÄDER

NOTANTECKNINGAR NOT 16 SPECIFIKATION AKTIER I DOTTERFÖRETAG Solnabostäder AB Org.nr 556066-7361 Säte i Solna Kapital- Rösträtts- Antal Anskaffnings- Nedskrivning Bokfört andel andel andelar värde värde 100 % 100 % 76 200 1 055 000 327 000 728 000 NOT 17 SPECIFIKATION ANDELAR I INTRESSEFÖRETAG Ackumulerade anskaffningsvärden Husbyggnadsvaror HBV förening 8 st andelar à nom 10 000 kr 80 80 4 st andelar à nom 10 000 kr 40 40 Utgående redovisat värde 80 80 40 40 NOT 18 FÖRUTBETALDA KOSTNADER OCH UPPLUPNA INTÄKTER Förutbetalda kostnader 537 643 537 349 Upplupna räntebidrag 334 261 312 237 Övriga upplupna intäkter 1 161 635 478 76 Summa 2 032 1 539 1 327 662 NOT 19 FÖRÄNDRINGAR AV EGET KAPITAL MODERBOLAGET Reservfond inkl Grundfondskapital konsolideringsfond Fritt eget kapital Summa eget kapital Eget kapital 2003-12-31 88 463 38 000 89 423 215 886 Koncernbidrag 23 700 23 700 Skatt på koncernbidrag -6 636-6 636 Årets resultat -6 409-6 409 Eget kapital 2004-12-31 88 463 38 000 100 078 226 541 SIGNALISTEN SOLNABOSTÄDER 17

NOTANTECKNINGAR NOT 20 OBESKATTADE RESERVER MODERBOLAGET 2004 2003 Periodiseringsfond vid 1999 års taxering 0 1 838 Periodiseringsfond vid 2000 års taxering 4 172 4 172 Periodiseringsfond vid 2001 års taxering 4 510 4 510 Periodiseringsfond vid 2002 års taxering 5 695 5 695 Periodiseringsfond vid 2003 års taxering 7 376 7 376 Periodiseringsfond vid 2004 års taxering 4 279 4 279 Periodiseringsfond vid 2005 års taxering 5 030 0 Summa 31 062 27 870 NOT 21 CHECKRÄKNINGSKREDIT MODERBOLAGET Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till 200 000 tkr (200 000 tkr år 2003). Utnyttjad kredit uppgår till 23 101 tkr (182 966 tkr år 2003). NOT 22 SKULDER TILL KREDITINSTITUT MODERBOLAGET I den totala upplåningen på 1 000 mkr uppgår den sammanlagda volymen av ingångna derivatavtal till 800 mkr och 200 mkr löper med rörlig ränta per den 31 december 2004. NOT 23 UPPLUPNA KOSTNADER OCH FÖRUTBETALDA INTÄKTER Förutbetalda hyresfordringar 26 126 21 425 14 980 12 649 Upplupna kostnadsräntor 9 244 9 133 9 244 8 511 Övriga upplupna kostnader 14 008 10 717 6 973 7 749 Summa 49 378 41 275 31 197 28 909 18 SIGNALISTEN SOLNABOSTÄDER

BOSTADSSTIFTELSEN SIGNALISTEN I SOLNA. ORG NR 815200-1148 Torsten Svenonius Stig Prinzell Anders Gellner ORDFÖRANDE Bekir Yarar Jan-Erik Torsell Per Stockhaus Eva Klingström Rolf Levin Hans Brändström Tomas Linderstål VERKSTÄLLANDE DIREKTÖR Min revisionsberättelse har lämnats den 2005-04-05. Jan Ekholm AUKTORISERAD REVISOR SIGNALISTEN SOLNABOSTÄDER 19

REVISIONSBERÄTTELSE Till styrelsen i Bostadsstiftelsen Signalisten i Solna Org nr 815200-1148 Jag har granskat årsredovisningen och koncernredovisningen och räkenskaperna samt styrelsens förvaltning i Bostadsstiftelsen Signalisten i Solna för räkenskapsåret 2004-01-01 2004-12-31. Det är styrelsen som har ansvaret för räkenskapshandlingarna och förvaltningen. Mitt ansvar är att uttala mig om årsredovisningen, koncernredovisningen och förvaltningen på grundval av min revision. Revisionen har utförts i enlighet med god revisionssed. Det innebär att jag planerat och genomfört revisionen för att i rimlig grad försäkra mig om att årsredovisningen och koncernredovisningen inte innehåller väsentliga fel. En revision innefattar att granska ett urval av underlagen för belopp och annan information i räkenskapshandlingarna. I en revision ingår också att pröva redovisningsprinciperna och styrelsens tillämpning av dem samt att bedöma den samlade informationen i årsredovisningen och koncernredovisningen. Jag har granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i stiftelsen för att kunna bedöma om styrelseledamot är ersättningsskyldig mot stiftelsen, om skäl för entledigande föreligger eller om ledamoten på annat sätt handlat i strid med stiftelselagen. Jag anser att min revision ger mig rimlig grund för mina uttalanden nedan. Årsredovisningen och koncernredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen. Styrelseledamöterna har inte handlat i strid med stiftelselagen. Solna 2005-04-05 Jan Ekholm AUKTORISERAD REVISOR 20 SIGNALISTEN SOLNABOSTÄDER

GRANSKNINGSRAPPORT Till styrelsen i Bostadsstiftelsen Signalisten i Solna Org nr 815200-1148 Jag har granskat stiftelsens verksamhet under år 2004. Granskningen har utförts enligt stiftelselagen och god revisionssed i kommunal verksamhet. Det innebär att jag planerat och genomfört granskningen för att i rimlig grad försäkra mig om att stiftelsens verksamhet sköts på ett ändamålsenligt och från ekonomisk synpunkt tillfredsställande sätt samt att stiftelsens interna kontroll är tillräcklig. Min granskning har utgått från de beslut stiftelsens ägare fattat och har inriktats på att granska att besluten verkställts samt att verksamheten håller sig inom de ramar som stadgarna anger. Jag anser att min granskning ger mig rimlig grund för mina uttalanden nedan. Jag bedömer att stiftelsens verksamhet skötts på ett ändamålsenligt och från ekonomisk synpunkt tillfredsställande sätt samt att den interna kontrollen har varit tillräcklig. Jag finner därför inte anledning till anmärkning mot styrelsens ledamöter. Solna 2005-03-31 Christer Schön AV KOMMUNFULLMÄKTIGE I SOLNA UTSEDD LEKMANNAREVISOR SIGNALISTEN SOLNABOSTÄDER 21

FASTIGHETSFÖRTECKNING Ägare Område Fastighet Adress Byggår Värdeår Antal (omb.år) lägenheter Si Agnesberg Tunet 1 Tunvägen1-39, 2-26 1988 89 1988 397 Si Agnesberg Totalt 397 Si Bagartorp Bagartorp 1 Bagartorpsringen 22-30 1961 1961 30 Si Bagartorp Bagartorp 2 Bagartorpsringen 32-36 1961 1960 18 Si Bagartorp Bagartorp 3 Bagartorpsringen 40-48 1961 1960 30 Si Bagartorp Bagartorp 4 Bagartorpsringen 50-52 1960 1960 Butik Si Bagartorp Bagartorp 5 Bagartorpsringen 54-56 1960 1962 Butik Si Bagartorp Bagartorp 6 Bagartorpsringen 58 1960 1960 68 Si Bagartorp Bagartorp 7 Bagartorpsringen 60-62 1960 1959 69 Si Bagartorp Bagartorp 8 Bagartorpsringen 70 1960 1960 69 Si Bagartorp Bagartorp 9 Bagartorpsringen 78 1960 1960 69 Si Bagartorp Bagartorp 10 Bagartorpsringen 80 1960 1960 87 Si Bagartorp Bagartorp 11 Bagartorpsringen 64-68 1960 1960 24 Si Bagartorp Bagartorp 12 Bagartorpsringen 72-76 1960 1960 24 Si Bagartorp Bagartorp 13 Bagartorpsringen 82-86 1960 1960 24 Si Bagartorp Bagartorp 14 Bagartorpsringen 82-92 1961 1961 18 Si Bagartorp Bagartorp 15 Bagartorpsringen 2-6 1961 1961 18 Si Bagartorp Bagartorp 16 Bagartorpsringen 8-18 1961 1961 36 Si Bagartorp Bagartorp 18 Bagartorpsringen 38 1961 Daghem Si Bagartorp Gunnarbo 2 Gunnarbovägen 2A,B, Bagartorpsringen 51-55 1964 1963 42 Si Bagartorp Järva 3:1 Parkering Si Bagartorp Totalt 626 Si Bergshamra Torsken 2 Björnstigen 6-22 1961 1960 104 Si Bergshamra Torsken 3 Björnstigen 24-40 1962 / 1986 1961 120 Si Bergshamra Torsken 5 Rådjursstigen 1-7, 11-17 1960 1960 78 Si Bergshamra Totalt 302 SB Bollen Bollen 2 Parkvägen 9-13, Idrottsgatan 10, Stråkvägen 7 ca 1985 1985 64 SB Bollen Totalt 64 Si Frösunda Fölet 1 Förvaltarvägen 2-6 1953 1952 84 Si Frösunda Hästen 1 Rättarv. 2-8, Förvaltarvägen17-29 1953 1953 55 Si Frösunda Ponnyn 2 Förvaltarvägen 8-10 1952 1952 52 Si Frösunda Ridskolan 1 Förvaltarvägen 1-15 1953 1953 54 Si Frösunda Totalt 245 22 SIGNALISTEN SOLNABOSTÄDER

FASTIGHETSFÖRTECKNING Antal lokaler Antal BOA LOA Summa Taxeringsvärde tkr prima sekunda bilplatser prima sekunda uthyrning år 2004 2 3 309 31 129 555 78 31 762 156 528 2 3 309 31 129 555 78 31 762 156 528 2 2 098 197 2 296 9 145 1 11 1 425 48 1 474 6 252 4 1 12 2 098 265 24 2 389 9 789 4 573 574 2 416 5 629 630 4 027 2 1 4 874 104 6 4 986 20 488 1 4 895 4 895 19 953 3 4 940 49 4 990 20 333 1 1 4 940 39 5 4 985 20 463 5 281 5 281 21 600 1 8 1 872 106 1 979 8 377 1 7 1 872 94 1 967 8 178 9 1 872 154 2 028 8 074 1 1 9 1 455 25 38 1 518 6 506 1 1 14 1 455 44 4 1 503 6 653 1 18 2 595 63 2 658 11 585 1 0 248 248 Daghem 7 2 43 3 285 1 896 143 5 325 21 294 349 Parkering 32 35 456 44 963 4 088 673 49 723 205 133 1 6 52 7 645 2 475 88 10 209 75 200 14 5 182 8 771 2 900 188 11 860 92 200 7 5 89 6 354 1 918 499 8 772 64 600 32 16 323 22 771 7 294 776 30 841 232 000 4 22 3 725 2 824 6 549 58 393 4 22 3 725 2 824 6 549 58 393 22 5 389 5 390 44 285 3 4 8 3 324 377 246 3 948 28 925 1 33 3 302 29 3 331 27 624 7 1 3 496 50 41 3 588 29 121 10 6 63 15 512 427 316 16 256 129 955 SIGNALISTEN SOLNABOSTÄDER 23

FASTIGHETSFÖRTECKNING Ägare Område Fastighet Adress Byggår Värdeår Antal (omb.år) lägenheter SB Hagalund Nordan 18 Hagalundsgatan 1-7 1971 1971 218 SB Hagalund Nordan 19 Hagalundsgatan 9 1970 1970 Flaggskeppet SB Hagalund Nordan 18/20 P-däck & gård P-däck SB Hagalund Nordan 20 Hagalundsgatan 11-17 1971 1971 223 SB Hagalund Nordan 22 Hagalundsgatan 21 1972 1972 Butiker SB Hagalund Sunnan 14 Hagalundsgatan 8-14 1973 1973 223 SB Hagalund Sunnan 15 Hagalundsgatan 16 ca 1970 Förskola SB Hagalund Sunnan 14/16 P-däck och gård P-däck SB Hagalund Sunnan 16 Hagalundsgatan 18-24 1973 1973 223 SB Hagalund Totalt 887 SB Hallen Hallen 8 Algatan 2-4 Spårvägen 14 ca 1990 1992 67 SB Hallen Hallen 9 Spårvägen 8-12 Hallgatan 12-18 ca 1990 1992 86 SB Hallen Hallen 10 Hallgatan 1-7 Spårvägen 4-6 ca 1990 1992 81 SB Hallen Alspåret P-platser SB Hallen Totalt 234 Si Motorn Motorn 11 Östervägen 20-26 1982 1982 114 Si Motorn Totalt 114 Si Ritorp Biet 2 Törnbacken 10 1957 1956 37 Si Ritorp Getingen 1 Törnbacken 4-8 1957 1956 103 Si Ritorp Humlan 1 Törnbacken 1-13 1957 1956 65 Si Ritorp Myggan 1 Fläderstigen 11-15 1957 1956 33 Si Ritorp Myran 3 Törnbacken 2, Fläderstigen 2-6 1958 1957 72 Si Ritorp Sländan 2 Fläderstigen 3-9 1957 1956 32 Si Ritorp Totalt 342 SB Rudviken Rudviken 5 Regnstigen 7-11 1985 1985 33 SB Rudviken Rudviken 6 Regnstigen 3-5 1935 (1992) 1988 16 SB Rudviken Totalt 49 Si Råsunda Blåhäggen 4 Filmgatan 25-35 1951 (2003) 1970 36 Si Råsunda Hängbjörken 1 Råsundavägen 163-165 2001 Björkgården Si Råsunda Korpen 1 Råsundavägen 159-161 1950(2001) 2001 7 Si Råsunda Krönet 2 Erik Sandbergs gata 25 Pågående nyproduktion Si Råsunda Krönet 3 Bergstigen 8-14 1949 (1998) 1962 98 Si Råsunda Körsbärsträdet 5 Erik Sandbergs gata 17-23 1949 (1995) 1949 98 Si Råsunda Ripan 1 Erik Sandbergs gata 24-52 1950 (2001 2002) 1950 175 24 SIGNALISTEN SOLNABOSTÄDER

FASTIGHETSFÖRTECKNING Antal lokaler Antal BOA LOA Summa Taxeringsvärde tkr prima sekunda bilplatser prima sekunda uthyrning år 2004 3 8 15 843 695 182 16 720 76 711 8 1 1 180 16 1 196 5 280 427 P-däck 3 5 15 984 336 110 16 431 236 000 8 1 370 1 371 6 851 2 7 16 087 272 187 16 547 94 600 4 361 825 1 186 Förskola 1 430 529 529 P-däck 4 4 16 143 376 117 16 637 73 850 32 26 857 64 059 4 591 1 967 70 616 493 292 11 58 4 299 3 033 453 7 786 Vårdbyggnad 3 6 214 230 6 444 67 488 2 10 5 895 205 59 6 160 64 159 P-platser 16 68 126 16 409 3 468 513 20 390 131 647 3 1 98 8 735 175 72 8 982 79 897 3 1 98 8 735 175 72 8 982 79 897 2 2 169 30 2 199 17 238 3 3 7 7 101 34 77 7 214 56 592 1 6 36 4 160 126 4 286 32 252 3 2 690 83 2 774 21 206 4 3 54 4 776 798 52 5 627 47 659 1 4 2 183 48 396 2 627 18 606 9 21 97 23 082 881 765 24 727 193 553 2 1 2 023 73 55 2 152 19 953 1 1 606 120 32 758 7 057 3 2 2 630 193 87 2 910 27 010 3 2 507 173 2 681 23 344 3 4 348 4 348 Vårdboende 3 469 502 971 8 858 2 54 383 383 1 322 1 32 6 615 4 6 620 56 401 3 1 30 6 497 219 5 6 722 54 324 11 3 4 12 271 1 417 218 13 908 111 287 SIGNALISTEN SOLNABOSTÄDER 25

Ägare Område Fastighet Adress Byggår Värdeår Antal (omb.år) lägenheter Si Råsunda Syrenen 1 Bokvägen 2-8 1951 (2003) 1968 24 Si Råsunda Utsikten 1 Bergstigen 5-9 1949-51 (1997) 1949 72 Si Råsunda Totalt 510 Si Skytteholm Korallen 1 Ankdamsgatan 2-10 1978 1979 54 Si Skytteholm Turkosen 1 Skytteholmsvägen 13-37, Hannebergsgatan 39-41 1978 79 1979 125 Si Skytteholm Totalt 179 SB Västra Vägen Platån 18 Berggaraget 1971 Garage o lager SB Västra Vägen Platån 19 Västra vägen 5 1971 1971 45 SB Västra Vägen Platån 20 Västra vägen 7 1971 1971 72 SB Västra Vägen Platån 21 Västra vägen 9 1971 1971 54 SB Västra Vägen Platån 22 Västra vägen 11 1971 1971 48 SB Västra Vägen Totalt 219 SB Västra Skogen Kaptenen 1 Johan Enbergs väg 1 ca 1970 1969 42 SB Västra Skogen Totalt 42 TOTALT 4 210 26 SIGNALISTEN SOLNABOSTÄDER

Antal lokaler Antal BOA LOA Summa Taxeringsvärde tkr prima sekunda bilplatser prima sekunda uthyrning år 2004 2 2 1 671 26 1 697 14 816 1 30 4 893 50 4 944 40 252 25 10 150 34 926 6 920 428 42 274 310 604 4 4 24 4 523 57 4 581 40 315 7 3 96 10 274 2 241 117 12 632 113 160 11 7 120 14 797 2 241 175 17 213 153 475 1 205 1 500 1 500 7 800 4 7 3 343 1 352 606 5 302 43 446 8 7 4 603 5 211 302 10 116 76 400 7 7 4 216 1 809 103 6 129 47 509 7 9 2 941 4 436 456 7 833 55 400 26 31 205 15 103 12 808 2 968 30 879 230 555 3 038 3 038 25 600 3 038 3 038 25 600 205 226 2 826 300 877 46 464 8 818 356 160 2 427 642 SIGNALISTEN SOLNABOSTÄDER 27

BOSTADSTIFTELSEN SIGNALISTEN I SOLNA. BOX 1104. 171 22 SOLNA. TEL 08-705 22 00. www.signalisten.se