Årsredovisning för Brf Villa Oxford 1 Räkenskapsåret 2017-01-01-2017-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1-2 Resultaträkning 3 Balansräkning 4-5 Noter 6 Noter till resultaträkning 6-7 Noter till balansräkning 7 Underskrifter 7
Brf Villa Oxford 1 1(7) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Brf Villa Oxford 1,, med säte i får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2017. Verksamheten Allmänt om verksamheten Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadsrättslägenheter under nyttjanderätt utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 2014-12-15. Föreningens ekonomiska plan registrerades 2015-10-01 och nuvarande stadgar registrerades 2014-12-04 hos Bolagsverket. Föreningen är ett privatbostadsföretag dvs en äkta bostadsrättsförening. Fakta om fastigheten Föreningens fastighet har förvärvats enligt nedan: Fastighetsbeteckning, Malmö Tullstorp 180:50 Fastigheten består av en huvudbyggnad i två våningar med sex lägenheter och två gårdshus i en våning med två lägenheter i den ena och en lägenhet i den andra. Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar och ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Byggnadernas uppvärmning är jordvärme. Byggnadernas totala boyta är 844 kvadratmeter. Föreningen har nio parkeringsplatser för boende samt en parkeringsplats avsedd för handikapptillständ. I den gemensamma trädgården finns även en pool. Lägenheter Föreningen har 9 lägenheter med 8 bostadsrätter och 1 hyresrätt. Under räkenskapsåret har 1 överlåtelser skett. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar. Överlåtelseavgiften betalas av köparen. Styrelsen 2017-01-01--2017-10-30 Lars Bergmark Ordförande Susanne Blom Ledamot Sven-Inge Blom Ledamot Styrelse 2017-10-31--2017-12-31 Sara Hult Ordförande Anna Borgquist Kamph Ledamot Torbjörn Malm Ledamot Elisabet Prag Ledamot Avgått 2018 Carmelo Dibartolo Ledamot Karin Håkansson Ledamot Styrelsen har under verksamhetsåret avhållit 2 protokollförda möten. Extra föreningsstämma hölls 2017-09-14 för att välja ny styrelse. Förvaltning From oktober 2017 sköter Adbus Affärspartner AB den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsregister inkl. panter.
Brf Villa Oxford 1 2(7) Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under 2017 färdigställdes byggnaderna och marken. Lägenhetsinnehavarna valdes in i styrelsen och tog över huvudansvaret från byggherren 1 november 2017. Flerårsöversikt 2017 2016 2015 Nettoomsättning 396 799 211 934 - Resultat efter finansiella poster -249 161-191 436 - Soliditet, % 74 55 10 Belopp i kr Eget kapital Disposition Belopp vid Förändring enl föreg. Belopp vid årets utgång under året årsstämma årets ingång Inbetalda insatser 22 604 000 19 612 750 2 991 250 Fond för yttre underhåll 24 000 24 000 Ansamlad förlust -215 436-24 000-191 436 - Årets resultat -249 161-249 161 191 436-191 436 Vid årets slut 22 163 403 19 363 589-2 799 814 Resultatdisposition Styrelsen föreslår att fritt eget kapital behandlas enligt följande: Belopp i kr balanserat resultat -191 436 årets resultat -249 161 Totalt -440 597 disponeras för reservering till fond för yttre underhåll -24 000 balanseras i ny räkning -464 597 Föreningens resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.
Brf Villa Oxford 1 3(7) Resultaträkning Belopp i kr Not 2017-01-01-2016-01-01- Rörelseintäkter, lagerförändring m.m. Nettoomsättning 2 396 799 211 934 Övriga rörelseintäkter 4 750 - Summa rörelseintäkter, lagerförändring m.m. 401 549 211 934 Rörelsekostnader Fastighetskostnader 3-327 245 - Övriga externa kostnader 4-14 829 - Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -150 000 - Summa rörelsekostnader -492 074 - Rörelseresultat -90 525 211 934 Finansiella poster Räntekostnader och liknande resultatposter -158 636-403 370 Summa finansiella poster -158 636-403 370 Resultat efter finansiella poster -249 161-191 436 Bokslutsdispositioner Resultat före skatt -249 161-191 436 Skatter Årets resultat -249 161-191 436
Brf Villa Oxford 1 4(7) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 6 31 191 890 29 297 447 Summa materiella anläggningstillgångar 31 191 890 29 297 447 Andelar i koncernföretag Andelar i koncernföretag - 7 500 000 Summa finansiella anläggningstillgångar - 7 500 000 Summa anläggningstillgångar 31 191 890 36 797 447 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Övriga fordringar 120 625 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 985 - Summa kortfristiga fordringar 12 105 625 Kassa och bank Kassa och bank 250 634 3 646 159 Summa kassa och bank 250 634 3 646 159 Summa omsättningstillgångar 262 739 3 646 784 SUMMA TILLGÅNGAR 31 454 629 40 444 231
Brf Villa Oxford 1 5(7) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Inbetalda insatser 23 604 000 22 176 500 Uppskrivningsfond - 427 500 Fond för yttre underhåll 24 000 - Summa bundet eget kapital 23 628 000 22 604 000 Fritt eget kapital Balanserat resultat -215 436-191 436 Årets resultat -249 161 - Summa fritt eget kapital -464 597-191 436 Summa eget kapital 23 163 403 22 412 564 Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 7 8 211 292 7 500 000 Skulder till koncernföretag - 802 925 Övriga skulder - 9 728 742 Summa långfristiga skulder 8 211 292 18 031 667 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 28 346 - Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 51 588 - Summa kortfristiga skulder 79 934 - SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 31 454 629 40 444 231
Brf Villa Oxford 1 6(7) Noter Belopp i kr om inget annat anges. Not 1 Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats i enlighet med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas: Anläggningstillgångar År Materiella anläggningstillgångar: -Byggnader 100 Noter till resultaträkning Not 2 Nettoomsättning 2017-01-01-2016-01-01- Hyres- och avgiftsintäkter 396 799 211 934 396 799 211 934 Not 3 Fastighetskostnader 2017-01-01-2016-01-01- Städning 15 225 - Gård 1 920 - OVK 7 038 - El 202 159 - Vatten 3 787 - Renhållning 1 768 - Fastighetsförsäkring 40 968 - Kabel-TV 12 130 - Bredband 42 250-327 245 - Not 4 Övriga externa kostnader 2017-01-01-2016-01-01- Kontorsmaterial 1 238 - Styrelsekostnader 700 - Förvaltningskostnader 2 916 - Redovisningstjänster 9 150 - Bankkostnader 825-14 829 -
Brf Villa Oxford 1 7(7) Not 5 Anställda och personalkostnader Föreningen har inte haft någon personal anställd. Noter till balansräkning Not 6 Byggnader och mark Ackumulerade anskaffningsvärden: -Vid årets början 29 297 447 15 377 669 -Nyanskaffningar 2 044 443 13 919 778 31 341 890 29 297 447 Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början - - -Årets avskrivning enligt plan -150 000 - -150 000 - Redovisat värde vid årets slut 31 191 890 29 297 447 Not 7 Övriga skulder till kreditinstitut Räntesats Villkorsändringsdag Sparbanken Syd 1,82 % 3 månaders 2 745 000 - Sparbanken Syd 1,69 % 2019-12-01 2 740 000 - Sparbanken Syd 2,36 % 2022-12-01 2 726 292-8 211 292 - Ställda säkerheter för skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar 9 750 000 9 750 000 9 750 000 9 750 000 Underskrifter Vellinge den / 2018 Sara Hult Anna Borgquist Kamph Torbjörn Malmö Ordförande Ledamot Ledamot Carmelo Dibartolo Ledamot Karin Håkansson Ledamot