Paradiset Inbjudan till intresseanmälan för projekttävling om Nytt landmärke i Huddinge centrum



Relevanta dokument
Tävlingsinformation för projekttävling Prekvalificering. Solgårdsterrassen. Datum: (5)

Tävlingsinformation för prekvalificering till projekttävling Inbjudan till Prekvalificering Skelettplan för Kronetorpsområdet Burlövs kommun

Paradiset. Nytt landmärke i Huddinge Centrum. Tävlingsprogram för inbjudna

Stora Torget i Visby

Rosenlundsparken Bostadshus i park Prekvalificering för projekttävling

Tävlingsinformation för projekttävling Prekvalificering Västhamnen Helsingborgs Hamn

Tävlingsinformation för projekttävling. Prekvalificering. ett regionalt landmärke med Tullinge i fokus

INBJUDAN TILL INTRESSEANMÄLAN

Tävlingsinformation för projekttävling Prekvalificering. Brotorget i Bollnäs. Datum:

Prekvalificering Bebyggelse av bostäder för äldre vid Kronetorps Gård i Burlövs kommun.

Idétävling Kulturaxeln Vänersborg

Formulär för ansökan om att få lämna anbud på konstnärligt gestaltningsuppdrag av pelare vid Jöns Rundbäcks Plats, Kvillebäcken,

Inbjudan till arkitekttävling om nytt stadshus i Uppsala. En projekttävling för om- och tillbyggnad av befintligt stadshus

INBJUDAN TILL MARKANVISNINGSTÄVLING markanvisning för bostäder och handel i centrala Tierp

Anbudsförfrågan Upphandling av ett (1) komplett släck- och räddningsfordon.

INNEHÅLL. Inbjudan 3. Syfte 3. Förutsättningar 3. Tävlingsuppgiften 3. Tävlingstekniska bestämmelser 4. Programhandlingar 4.

Nyexploateringen drivs som ett samverkansprojekt där både kommunen, Arvidsjaurhem och privata fastighetsägare berörs.

Inbjudan Arkitekttävling Prekvalificering USÖ Högspecialitetshuset, Örebro

Mer information om den upphandlande myndigheten finns på

INBJUDAN TILL TÄVLING. Kronotopia: Centralen och Olskroken Tävling 1

Inbjudan Entreprenör till cafeterian på Herrgårdsgymnasiet

FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG

Upphandling av växtskötsel och fruktleverans

Tävlingsinformation för projekttävling. Prekvalificering Nya Torget och kv Ljungpiparen m fl Sölvesborgs kommun

Anbudsförfrågan Upphandling länkförbindelser för

Saltsjöbaden centrum

Program för markanvisningsprocess: Södra Råbylund II, Vittran 1 och Älvan 1


Ansökningsinbjudan. Anbudsansökningsinbjudan - Upphandlarversion. 1. Ansökans form och innehåll Jonas Löfgren TEN 2009:280

Exploateringsområde. Inbjudan. Förutsättningar

Träbro över Virserumsån

Tävlingsinformation för projekttävling Prekvalificering linköping innerstaden växer Över Ån

Anbudsinbjudan för tre industritomter söder om Breddens industriområde

Inbjudan Markanvisningstävling Malmudden. Utveckla Malmudden och skapa Luleås nya arkitektoniska pärla

Nybyggnad av förskola i Visby Intresseförfrågan avseende konstnärlig gestaltning

Täby kommunhus Allmän arkitekttävling

DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN Viktoria 22 M FL TÅGABORG HELSINGBORGS STAD

Förfrågningsunderlag. Upphandling av internrevisionstjänster

ANBUDSFÖRFRÅGAN AVSEENDE TJÄNSTEKONCESSION FÖR DRIFT AV ÄNGSKÄRS HAVSCAMPING

Planläggning... 3 Planmonopol De olika plantyperna... 3 Översiktsplan... 3 Områdesbestämmelser... 3 Detaljplan... 4 Fastighetsplan...

Ansökningsinbjudan Upphandling av Stordatordrift Sida 1 av 5. Ansökningsinbjudan. Upphandling av Stordatordrift Dnr: MD 2015/160

MALL Inbjudan till anbudsgivning på. Vara/Tjänst. Titel. 200x-xx-xx

KV HAMNEN 8. Bostadshus i Sundbyberg. Inbjudan till prekvalificering för projekttävling

Upphandling av administration av Telepriskollen

Avtalsform Ramavtal & enstaka köp Namn Molntjänster

Detaljplan för Kv Trätälja 6 och 10 inom Tingvallastaden, Karlstads kommun, Värmlands län

Direktupphandling i svenska som andraspråk med arbetsmarknadsinriktning avseende 2014

ANBUD/Utvärderingstjänster. På VISMA TendSign och på SSFs webbplats

Inbjudan till markanvisningstävling

idéskiss Trafik och parkering

Upphandlingsprotokoll och tilldelningsbeslut

Marktilldelning av del av fastigheten Hageby 4:2 (tomten A) och fastigheten Balkongen 1 (tomten B) i Norrköpings kommun

Ansökningsinbjudan om att få ingå samverkansavtal vid ersättningsetablering enligt lagen (1993:1651) om läkarvårdsersättning

Anbudsförfrågan avseende produktion av NärLjus informations- och marknadsföringsmaterial

Stormarknad, butiker och gata i Tyresö Centrum

Upphandling av Specialisttjänst Boden-bolag 1

Upphandling av tjänster från digital byrå gällande koncept och design av hemsida

Utvärdering av försök med fri parkering

PLANBESKRIVNING. SAMRÅDSHANDLING Upprättad DETALJPLAN FÖR GÅRÖ 1:194 M.FL (ICA) I GNOSJÖ TÄTORT

Var med och forma centrala södra Helsingborgs framtid. Administrativa föreskrifter Projekttävling för H+, 2008 och framåt

H-E Åslin Arkitektkontor

Nätinformationssystem för Vetlanda Energi och Teknik AB

Bo Bäckström. Tekniska enheten 1

Övertorneå kommun, Barn- och utbildningsförvaltningen. Inbjuder till anbudsgivning för upphandling av möbler till Familjecentralen i Övertorneå

Anbudsinbjudan 2010 Kyla till Datorhallar

Planbeskrivning PLANFÖRFARANDE

Sockerbruket Lund. Adress: Kung Oskars väg / Raffinaderigatan Lund. Byggnadsår: Lokalyta ca: Rumshöjd ca:

Dingle. Hotel Lab

Ansökan för Leader Sjuhärads Lokal Utvecklingscheck

AB Stockholmshems nyproduktion av bostäder i kv. Hornslandet (tidigare kv. N15) i DP Norra 2 i Norra Djurgårdsstaden. Genomförandebeslut

Försäljning av Ringstorps vattentorn

MAREN- SAMMANFATTNING UTVECKLINGSARBETE FAS 2

UPPHANDLING AV SKJORTOR OCH TRÖJOR (8 bilagor)

Tillägg till planbeskrivning avseende fastigheten Ryk 2:7

Fingerörtsvägen-Ekudden Stadsbyggnadsprojekt för Fingerörtsvägen, Sicklaön 143:1, Ekudden på västra Sicklaön, Nacka kommun

AB Stockholmshems nyproduktion av bostäder i kv. Hornslandet (tidigare kv. N15) i DP Norra 2 i Norra Djurgårdsstaden. Genomförandebeslut

Nya moderna kontor mitt i Linköping. Kvarteret Braxen vid Storgatan, Ågatan och Repslagaregatan i Linköping

Myndigheter, organisationer, föreningar, kommunala nämnder med flera

Jungfruns Gata Brandbergen Centrum

Prospekt. Markanvisning i Ullstämma

Stationsområde. Södra Munksjön - Jönköping INBJUDAN - IDÉTÄVLING

Hovshaga Centrum ligger i den norra delen av Växjö. Läget är attraktivt med närhet till både stadskärnan och till Kronobergshalvöns natur och bad.

Detaljplan för del av Löberöd 1:123, Eslöv, Skåne län. YTTERANDEN Dessa skrivelser med erinran (m.e.) respektive utan erinran (u.e.) redovisas nedan.

Detaljplan för fastigheten Apoteket 21, Sundbybergs stad

INBJUDAN TILL INTRESSEANMÄLAN FÖR PROJEKTTÄVLING FÖR NY HÖGSKOLEBYGGNAD I KVARTERET VERKMÄSTAREN I ESKILSTUNA

"Stenungsund, det goda kustnära samhället med framtidstro och utveckling"

Leverantör för följeforskning av Projekt Moving Media Southern Sweden. Handling 1 Ramavtal. Koncerninköp

1(7) Inbjudan att inkomma med anbudsansökan. Uppdragsbeskrivning

Södertull 20:5 mfl, kvarteret Bilan

Markheden 4:61 mfl, Furugården

Hela detta dokument ska fyllas i och inlämnas i intresseanmälan.

Inbjudan till byggnation inom Kungsängen etapp 1 (kvarter D), Jönköpings kommun Tn 2015:541

Workshop Norra Tyresö Centrum

1. Mobiltelefoner och telefoner för analog telefoni

Kungsgatan 57. Stockholm

Upphandling av städtjänst

Omvandlingen av busstorget Skellefteås nya stadskvarter

Markanvisningsavtal Gredelby 7:85 KS-2013/1061

ADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER

Sockerbruket Lund. Adress: Kung Oskars väg / Raffinaderigatan Lund. Byggnadsår: Lokalyta ca: Rumshöjd ca:

Transkript:

Paradiset Inbjudan till intresseanmälan för projekttävling om Nytt landmärke i Huddinge centrum 1 (8)

Inbjudan Inbjudan har tagits fram av Huge Fastigheter i samråd med Sveriges Arkitekter. Sammanfattning Huge Fastigheter inbjuder till prekvalificering avseende projekttävling för att ge förslag på utformning för en ny byggnad med kontor och handel i Huddinge centrum, Paradiset. De som inbjuds till projekttävlingen kommer att erhålla ett arvode om 250 000 SEK exkl. moms vardera. Intresserade ska lämna in ansökan till Huge Fastigheter med efterfrågade uppgifter enligt detta prospekt senast 17 oktober 2011. Inkomna intresseanmälningar kommer att utvärderas av representanter från Huge Fastigheter, Huddinge kommun och sakkunnig expertis. Efter utvärderingen kommer tre intressenter att erbjudas delta i tävlingen. Endast dessa har rätt att inkomma med tävlingsförslag. Ett tävlingsprogram kommer att upprättas och utlämnas till de inbjudna deltagarna inför startmötet till tävlingen den 30 november 2011. Syfte Tävlingens syfte är att få fram ett förslag till utformning av ett nytt hus med kontor och handel i Huddinge centrum. Avsikten är att få fram ett skissförslag för en byggnad och ett koncept för denna byggnads funktion och volym i stadsbilden. Vidare avser arrangören handla upp arkitekt för det fortsatta arbetet med att projektera huset Paradiset. Bakgrund Huddinge centrum behöver ges möjligheter att växa och utvecklas för att kunna behålla och utveckla sin attraktionskraft som lokalt centrum. En hög exploateringsgrad bör eftersträvas dels för att möjliggöra utveckling och underlag för handeln men även för att ta till vara på det goda kollektivtrafikläget. Centrumet är stängt med många baksidor och slutet mot sin omgivning. Det ska därför eftersträvas att Huddinge centrum öppnas upp med fler entréer och framsidor. Kommunalvägen längs centrum och pendeltågsstationen är en central och viktig gata. Huge Fastigheter äger och förvaltar parkeringshuset Paradisgaraget beläget i bästa läge på Kommunalvägen. Garaget är i mycket dåligt skick och större ombyggnadsåtgärder behövs snarast. Då placeringen är mycket central vid infarten till Huddinge centrum önskar Huge Fastigheter istället förädla området så att en ny naturlig entré till centrum skapas. Parkeringshuset rivs och en ny byggnad, med hög exploateringsgrad byggs. 2 (8)

Den nya byggnaden, Paradiset, är tänkt att innefatta handel om cirka 5 000 kvm, minst 600 kontorsplatser, publika ytor samt parkering. Det nya huset ska erbjuda kontor i Huddinge centrum och därmed öka kundunderlaget för handeln både i huset och i centrumet i stort. Samtidigt bör handeln utökas och möjlighet finns här att skapa stora butikslokaler, som idag är en bristvara, för att locka större aktörer till Huddinge centrum. Paradiset är början på en fortsatt utveckling av och exploatering i Huddinge centrum. Tävlingsområdet Tävlingsområdet ligger centralt i Huddinge centrum och är en del av fastigheten Forellen 11. Platsen hänger samman med omkringliggande byggnader med både handel och bostäder som måste tas hänsyn till i projektet. 3 (8)

Huddinge centrum Det ursprungliga Huddinge centrum byggdes i början på 1960-talet. Flera byggnader från denna tid finns kvar. Huvuddelen av dagens centrum är dock byggt mellan 1984 och 1989 och bygger på en tanke där mått, gångstråk och torg är utformade för att efterlikna dem i Gamla Stan i Stockholm. Detta för att skapa samma stadskänsla som där. Tanken var även att bostäder skulle integreras för att skapa ett centrum där människor rörde sig under dygnets alla timmar. I och med detta byggdes även centrumet om till ett bilfritt centrum. Trafikfrågan löstes genom stora garage i utkanterna av centrumet. Senare om- och tillbyggnader har gjorts, men inga av större dignitet. Centrumet innehåller idag 30 000 kvm bostäder samt 60 000 kvm lokaler varav 25 000 kvm butiker. Kommunikationerna till och från Huddinge centrum är mycket bra. Förutsättningar och vision för Paradiset Nya Paradiset ska vara ett landmärke med stark egen identitet, men också tydligt tillhöra, harmoniera och bygga vidare på Huddinge centrums befintliga karaktär. Centrumet präglas starkt av sina intima skalor, sidogränder och mötesplatser. Detta bör bevaras och utvecklas både i centrumets fortsatta utveckling i sin helhet och i skapandet av nya Paradiset. Huddinge centrum ska kännas intimt och välkomnande, livligt och befolkat. Det finns emellertid delar av centrumets framsida (Kommunalvägen) som inte fullt är i samklang med ovan nämnda centrumkaraktär. På sikt kommer även dessa att byggas om, men fram tills dess måste de kunna samexistera med Paradiset på ett naturligt sätt. Paradiset ska fungera som en av entréerna till Huddinge centrum och vara en publik plats som känns välkomnande och intim till sin karaktär. Här ska det finnas service, handel och mötesplatser av olika slag. Tänkbart är exempelvis kontorshotell, föreläsningssalar och konferensrum, utställningar, kombinerat café och tidnings-/bokhandel, frukosthotell vid sidan av övrig handel och kontorsverksamhet. Tävlingsuppgiften Uppgiften innebär i korthet att ge förslag på utformning av en ny byggnad med kontor, handel, parkering och andra publika ytor i Huddinge centrum. Uppdraget genomförs som inbjuden tävling där tre kontor medverkar. Avsikten är att få fram ett skissförslag för en byggnad och ett koncept för denna byggnads funktion och volym i stadsbilden. Tävlingsuppgiften syftar till att ge förslag till: byggnadens gestaltning organisation av byggnadens olika funktioner och inbördes samband hur byggnaden på ett optimalt sätt kan fungera både som entré till centrum och som en destination i sig 4 (8)

Funktionskrav Byggnaden ska innehålla: minst 600 kontorsplatser med tillhörande ytor minst 5 000 kvm handel samt biyta för denna parkeringsplatser för huset enligt Huddinge kommuns parkeringsnormer plus minst 300 platser för besökare till övriga centrum publika lokaler en gemensam reception Ekonomiska krav Kostnadseffektivitet är mycket viktigt och juryn kommer att räkna på livscykelkostnader på inkomna förslag. Yteffektivitet, låga förvaltningskostnader, låg initial kostnad och en långsiktigt hållbar ekonomi är ledord. Miljökrav Miljöfrågan är prioriterad och byggnaden ska miljöklassas enligt någon av de certifieringsmetoder som är godkända av Sweden Green Building Council. Erforderliga handlingar för intresseanmälan Intresseanmälan skall lämnas på svenska med undantag av dokument i form av publikationer, tidningsartiklar, juryutslag och likvärdigt som får vara på andra språk. Intresseanmälan skall innehålla samtliga uppgifter enligt nedan: Förteckning över inlämnat material. Namn, organisationsnummer, adress, telefon, e-post, webbadress. Om flera företag samverkar ska var och en lämna dessa uppgifter. Intyg avseende registrering i aktiebolag, handelsbolag eller liknande. Om flera företag samverkar ska var och en lämna intyg. Fem referensprojekt som förslagsställaren anser vara relevanta för tävlingsuppgiften varav minst två ska vara genomförda. Referenspersoner till varje referensprojekt ska anges med namn, adress, telefon och e-post. Redovisning av projekteringsorganisation för eventuellt fortsatt uppdrag, inklusive CV för nyckelpersoner, som avses att engageras. Nyckelpersoners roll i åberopade referensprojekt ska anges. Projektorganisationen ska ha erfarenhet och kunskap att genomföra projekt i projektform i enlighet med svenska normer och krav. Beskrivning av hur man, vid en projektering, avser att tillgodose sin kapacitet och tillgänglighet i Huddinge. Redovisning av företagets kvalitetssystem och miljöledningsplan. Arrangören kommer att inhämta följande uppgifter om svenska företag: Intyg att föreskrivna skatter och avgifter har betalts (SKV blankett 4820). Om flera företag samverkar inhämtas intyg för var och en. 5 (8)

Intyg från affärs- och kreditupplysningsföretag innehållande uppgifter om ekonomiska nyckeltal och riskklassificering. Om flera företag samverkar inhämtas intyg för var och en. Utländska företag ombeds lämna in motsvarande intyg. Urvalskriterier Urvalet kommer att göras i två steg. Steg 1 är skallkrav. Om något av kraven inte är godkänt går man inte vidare i utvärderingens steg 2. Steg 1 Intresseanmälan skall ha inkommit i tid och på svenska. Samtliga erforderliga handlingar i intresseanmälan skall ha inkommit. Intyg avseende registrering i aktiebolag, handelsbolag eller liknande skall vara giltigt. Föreskrivna skatter och avgifter skall vara betalda och intygade. Ekonomisk och finansiell ställning enligt upplysningscentralen eller likvärdig skall vara minst riskklass 3, eller motsvarande. Kvalitetssystem och miljöledningsplan skall finnas och vara redovisat. Steg 2 Urvalet av tävlingsdeltagare bland inkomna intresseanmälningar kommer att bygga på en sammantagen bedömning utifrån lämnat material av: Erfarenhet av liknande komplexa byggnader. Förmåga till gestaltning. Förmåga till ett projektsäkert genomförande vad gäller egna resurser för projektering, tidhållning och kostnadsuppföljning. Hänsynstagande till livscykelkostnader. Förmåga att uppnå kraven på miljöklassificering. Inkomna intresseanmälningar kommer att utvärderas av Cecilia Ström; Wingårdh Arkitektkontor AB, Kalle Dinell; DinellJohansson samt representanter från Huge Fastigheter, Huddinge kommun och sakkunnig expertis. Efter utvärderingen kommer tre intressenter att erbjudas delta i tävlingen. Endast de inbjudna teamen har rätt att delta i tävlingen och att inkomma med tävlingsförslag. Återsändning av inlämnat material Material som utgör intresseanmälan kommer inte att returneras. 6 (8)

Tidplan Annons 3 september 2011 Sista tidpunkten för inlämning av intresseanmälan 17 oktober 2011 Meddelande om resultatet av prekvalificeringen 7 november 2011 Utskick av tävlingsprogram 21 november 2011 Startmöte 30 november 2011 Slutdatum för tävlingsfrågor 20 januari 2012 Inlämning av tävlingsförslag 12 mars 2012 Juryns beslut prisutdelning 12 juni 2012 Arrangör Tävlingen arrangeras av Huge Fastigheter AB i samarbete med Sveriges Arkitekter. Tävlingsfunktionär Alla frågor under ansökningstiden ska ställas till tävlingsfunktionären. Svar på frågor som uppkommer under ansökningstiden kommer att läggas ut på Huge Fastigheters hemsida. Carolina Nordling Huge Fastigheter AB Tel dir: 08-535 32 99 E-post: carolina.nordling@huge.se Eventuella frågor om tävlingen mottas senast 20 januari 2012 och besvaras av tävlingsfunktionären via e-post. Beställning av inbjudan Inbjudan finns att ladda ner som pdf på Huge Fastigheters hemsida: www.huge.se. Inlämning Intresseanmälan skall inlämnas i ett slutet kuvert märkt Paradiset till följande adress: Huge Fastigheter AB Registrator Box 1073 141 22 Huddinge Anbud som avlämnas genom bud skall lämnas till: Huge Fastigheter AB Registrator Sjödalstorget 7, Huddinge centrum 7 (8)

Receptionen är öppen: mån-tors 07:30-11:30 och 12:30-16:30 fre 07:30-11:30 och 12:30-15:00 Brevinkast finns för normalstora kuvert. Intresseanmälan skall ha inkommit till Huge Fastigheter senast 17 oktober 2011 och innehålla samtliga uppgifter som efterfrågas i denna inbjudan samt vara undertecknad av behörig firmatecknare. Då sekretess ej kan garanteras godtas ej e-post eller telefax som anbud. Arvode För intresseanmälan utgår inget arvode. I projekttävlingen kommer de inbjudna företagen att erhålla ett arvode på 250 000 SEK exkl. moms vardera efter av juryn godkänt inlämnat tävlingsförslag enligt tävlingsprogrammets inlämningskrav. Tävlingssekretess Projekttävlingen kommer att genomförs anonymt. Ägande- och nyttjanderätt Arrangören innehar den materiella äganderätten till arvoderade tävlingsförslag. Förslagsställarna innehar upphovsrätten och behåller nyttjanderätten till sina förslag. Direkt utnyttjande av förslag, helt eller i väsentliga delar, kan ske först efter avtal med förslagsställaren. Uppdrag efter tävling Huge Fastigheter avser förhandla med förslagsställarna av vinnande förslag om uppdraget att projektera/ta fram fullständiga arkitekthandlingar för Paradiset. Finner Huge Fastigheter skäl att frångå juryns rekommendation ska samråd ske med Sveriges Arkitekter. Om tävlingen efter två år ännu inte har lett till projekteringsuppdrag för vinnaren tillkommer det denne en ytterligare ersättning motsvarande arvodessumman. 8 (8)