Jungfruns Gata Brandbergen Centrum

Transkript

1 Webbadress: Jungfruns Gata Brandbergen Centrum Butik, 114 m 2, Stockholm, City Denna fräscha butikslokal om 114 kvm är belägen precis bredvid välbesökta ICA Kvantum vid butikstorget i Brandbergen Centrum. Lokalen ligger dessutom intill centrumets entré från p-däck, samt rulltrappan och hissen Sarhadon Issa som leder till busstorget, vilket ger lokalen ett ypperligt exponeringsläge och bra besöksflöden. Lokalen har en väldisponerad stor butiksyta, med ett fräscht parkettgolv och vitmålade väggar och skyltfönster mot butikstorget. I Mobil: lokalens inre delar finns ett rymligt lager/förrådsrum, samt personalutrymmen i form av WC samt pentry med en sarhadon.issa@nordicpm.se mindre pausyta. Lokalen kan anpassas för att passa en mängd olika butiksinriktningar, som exempelvis inredning, accessoarer, sport, livsstil och hälsa, mode, godisaffär, växlingskontor, dataspel/videobutik, elektronik, foto, djuraffär, m.m. Den är dock inte lämplig för café- eller restaurangverksamhet. Lokalen består till största delen av en större öppen butiksyta med fräscht parkettgolv och entré samt skyltfönster mot butikstorget, precis bredvid ICA Kvantum i Haninge Centrum. I lokalens bakre delar finns i dagsläget lager- och förrådsutrymmen, pentry och pausyta, samt WC. Planlösningen är flexibel och ytorna kan disponeras om för att få till ett optimalt utnyttjande av såväl skyltläge som exponeringsytor. Omgivning Brandbergen är en kommundel och ett bostadsområde med drygt invånare i Haninge kommun, cirka 2 km från Haninge Centrum. De flesta invånarna i Brandbergen bor i flerbostadshusen intill Brandbergen Centrum, men i Brandbergens yttre delar finns även tät småhusbebyggelse med både kedjehus och fristående villor. Centralt i Brandbergen finns även skola, fotbollsplan, tennisbanor, dansbana och Brandbergsbadets utomhusbassäng. I direkt anslutning till Brandbergen Centrum projekterar fastighetsägaren för närvarande för att skapa nya bostäder. Dessutom har två andra aktörer även inlett planarbeten för ytterligare bostäder endast drygt hundra meter bort. Detta medför att ytterligare ca personer på sikt kommer att bo i direkt eller nära anslutning till Brandbergen Centrum, vilket kommer att förbättra kundunderlaget väsentligt för de butiker som är etablerade där. Invånarantalet i Haninge har ökat stadigt, varje år sedan 1960-talet, och vid årsskiftet 2015/16 fanns här invånare. Kommunikationer Det är mycket smidigt att ta sig till Brandbergen Centrum med bil genom närheten till inte mindre än fyra stora trafikleder: - Väg 73 (Nynäsvägen) - Väg 260 (Gudöbroleden) - Väg 227 (Dalarövägen) - Väg 259 (Haningeleden/Jordbrolänken) Kollektivtrafiken är mycket väl utbyggd och på busstorget direkt utanför Brandbergen Centrum stannar ett flertal busslinjer, till bl.a. Stockholms centrum och Handenterminalen med pendeltågsstation: (Gullmarsplan - Svartbäcken) - 818C (Brandbergen - Stockholm C) (Handenterminalen - Tyresö) (Port 73 - Vikingaskolan) (Handenterminalen - Svartbäcken) (Länna - Tungelsta) (Handenterminalen - Brandbergen) (Port 73 - Jordbro) (Handenterminalen - Dalarö) (Handenterminalen - Nacka Strand) & 842 (Jordbro - Brandbergen) Service Brandbergen Centrum, om kvadratmeter med ca 25 butiker och restauranger, är ett väletablerat stadsdelscentrum sedan invigningen Det är den givna mötesplatsen för invånarna och här finns gott om privat och offentlig service, som bl. a, bowlinghall, biograf, bankomat, kemtvätt,

2 frisörer, skomakeri, restauranger, apotek, specialbutiker och livsmedelsbutiker - där ICA Kvantum är en av de större butikerna. Vidare finns även samhällsservice som bibliotek, vårdcentral, familjecentral med barnavårdscentral och öppen förskola, samt seniorcentrum, som alla genererar många besökare till centrumet. Övrigt Brandbergen Centrum har 500 parkeringsplatser med gratis parkering med p-skiva - tre timmar utomhus, respektive två timmar i garaget.

3

4

5

6

7