Baltzarsgatan 25 Djäknegatan Malmö

Transkript

1 Baltzarsgatan 25 Djäknegatan Malmö

2 människor arbetar i kontor där vi står för värdskapet unika kunder besöker de köpcentrum vi driver personer arbetar dessutom där människor bor i våra lägenheter försäkringstagare i Skandia Liv tillförs den avkastning vi ger. För att vara ett fastighetsbolag med 150 anställda påverkar vi många människor. Vårt viktiga uppdrag är att göra var fjärde svensk nöjd. Eller ännu hellre: nöjdare. Diligentia förvaltar drygt 60 kontorsfastigheter med över 800 företag som hyresgäster. Där arbetar cirka människor. Vår affärsidé är att äga, utveckla och förvalta. Men tyngdpunkten ligger på de två senare begreppen. Vi vill inte vara en passiv ägare. Vi strävar hela tiden efter att utveckla vårt erbjudande så att det på ett optimalt sätt svarar mot våra kunders behov. Och att ge dem den service de förväntar sig. Genom att föra en tät dialog med kunderna kan vi förutse förändrade behov innan de blir akuta. Vi blir på detta sätt en partner för våra kunder och hjälper dem med anpassningen till en förändrad verklighet. Kontakta oss gärna Diligentia AB Kontaktperson: Karin Zetterström Malmö Telefon: / Besök: Västra Varvsgatan 19

3 Välkommen till Diligentia Baltzarsgatan 25 På Baltzarsgatan 25 har vi en ledig kontorslokal på 270 kvadratmeter. Yta Våning 270 kvm Plan 2 Djäknegatan På Djäknegatan har vi en ledig butikslokal på 60 kvadratmeter. Yta Våning 60 kvm + 55 kvm Markplan Lokalens/lokalernas utformning Utformning Baltzarsgatan 270 kvm: Kontorslokalen är luftig och ljus med fönster i två väderstreck. Planlösningen domineras i dag av storrum med glaspartier mot kärnan, men det finns möjligheter att skapa ett helt öppet kontorslandskap alternativt cellkontor. I lokalens mitt finns pentry och toaletter. Blivande hyresgäst har stora möjligheter att påverka lokalens utformning. ger god synbarhet och skyltmöjlighet. Tillhörande 55 kvm personalutrymme och lager i källarplan. Från personalutrymmet i källarplan går det att komma ut i garaget under huset. Husets karaktär Lokalerna ligger i samma hus. Huset är byggt år 1967 och är idag en modern fastighet med en nyrenoverad entré. Fastigheten ligger på en av Malmös mest centrala och representiva gator, med andra ord ett optimalt läge. Grannar i huset I det här huset sitter det många kända företag, bland annat Connecta, Niras, Capio Medocular och Hitta.se, men det finns även flera kända butiker som Kronans Droghandel, Engelska Herr, Scholl Skoness samt Webbhallen. Teknisk information Fiber finns till fastigheten, vilket innebär att du som hyresgäst har möjlighet att själv välja tele- och bredbandsleverantör. Fastigheten har till- och frånluftsventilation. Komfortkyla finns i de flesta lokalerna. Utformning Djäknegatan 60 kvm: Butiksytan är välplanerad och har bra skyltfönster mot flödet på Djäknegatan. Placeringen nära korsningen Djäknegatan/Baltzarsgatan

4 Promenadavstånd till det mesta Området På Baltzarsgatan och Djäknegatan har du nära till det mesta och lite till. Bra kommunikationer, trevliga shoppingdistrikt med caféer och restauranger samt post och bankkontor, precis som ett centralt läge ska kunna erbjuda. Närservice Det centrala läget ger närhet till det mesta, bara runt hörnet hittar du Malmös stadskärna med flera populära shoppingkvarter som exempelvis exklusiva Baltzar City med stort utbud av välkända varumärken samt flera trevliga caféer. Nästan lika nära är det till det pittoreska Lilla Torg, med härligt folkliv och fina restauranger samt mindre hantverksbutiker. Kommunikationer Det är bara ett par minuters promenad till Centralen, där Citytunneln tar en vidare mot Triangeln, Hyllie samt Köpenhamn. Bussar Att åka buss är enkelt och tar inte alls lång tid. Hållplatsen heter Djäknegatan och bussar tar dig till och från Malmö Centralstation på bara några minuter: Stadsbuss 5 Stadsbuss 8 Stadsbuss 35 Stadsbuss 32 Stadsbuss 31 Flygbussarna till Sturup flygplats avgår från hållplatsen Djäknegatan och det tar cirka 40 minuter. Härifrån avgår även ett flertal regionbussar som tar dig vidare ut i Skåne län. Pendeltåg/Fjärrtåg Samtliga pendeltåg avgår från Malmö Centralstation liksom fjärrtågen som tar dig vidare ut i Sverige och Danmark. Parkering I fastigheten finns det möjlighet att hyra garageplatser för ca 1200 kr/mån. P Malmö har hand om skötseln och hanteringen av garaget. De står även för uthyrningen av garageplatserna. Från garaget finns en hiss som tar dig direkt upp till kontoret.

5 Ett ljust och stilrent väntrum Entré och lounge Stort och trevligt konferensrum

6 Skön lounge Detaljbild