Löfströms allé 6A Sundbyberg 907 kvm kontor

Transkript

1 Löfströms allé 6A Sundbyberg 907 kvm kontor

2 Välkommen till Diligentia Löfströms allé 6A Yta: 907 kvm Våning: 1 tr Husets karaktär Huset är byggt i början på 1900-talet och har totalt ca kvm kontorsyta. I huset finns moderna och effektiva kontorsytor men med den gamla industrikaraktären bevarad. Lokalens utformning Det här är en lokal på markplan med stora öppna ytor med högt i tak varvat med kontors- och konferensrum. Lokalen har också stora fönster åt två håll, parkettgolv, flera entréer samt dusch och bastu. Teknisk information Uppvärming sker via fjärrvärme. Mekanisk till- och från luftsventilation, samt fjärrkyla och kylbafflar. Området Sundbyberg är en av landets snabbast växande kommuner med drygt invånare. Här finns över företag i diverse storlekar och branscher. De största arbetsgivarna inom kommunen är SEB, Sundbybergs stad, Ericsson och Busslink i Sverige AB. Regeringen beslutade i början av april 2014 att järnvägen genom centrala Sundbyberg ska grävas ned. På sikt ska det kunna innebära mer bostäder, service, och rörelse i de centrala delarna. Byggstart planeras 2019 och nedgrävningen beräknas vara klar I och med det nyligen fattade beslutet om att gräva ner järnvägen har förutsättningarna för de spårnära områdena förändrats helt. Vi har som fastighetsägare länge haft planer på att förändra kontorsområdet Kabeln och i och med de nya förändringarna har vi som ambition att utveckla en attraktiv blandstad.

3 MARABOUPARKEN SHOPPINGGATA MOT ARLANDA NYBERGS TORG KV KABELN FÖRSLAG PÅ NYTT HOTELL NYTT BIBLIOTEK MOT BROMMA FLYGPLATS BÄLLSTAÅN TVÄRBANA CYKELBANOR TORG HÅLLSPLATS FÖR TVÄRBANAN OCH BUSSAR PENDELTÅG SUNDBY- BERGS CENTRUM - 8 MIN TILL T-CENTRALEN T-BANA MOT SOLNA CENTRUM CYKELBANOR HÅLLSPLATS FÖR TVÄRBANAN T-BANA SUNDBY- BERGS CENTRUM - 11 MIN TILL T-CENTRALEN SOLNA BUSINESSPARK T-BANA PENDELTÅG TVÄRBANA CYKELBANOR Promenadavstånd till det mesta Närservice Här befinner du dig alldeles i närheten av mindre shoppinggator, post- och bankkontor, restauranger, hotell, kultur, nybyggda Signalfabriken och fina promenadstråk till anrika Marabouparken och Bällstaån. Husets/kvarterets/områdets historia Huset på Löfströms allé byggdes för Max Sievert då han 1888 grundade Siverts kabelverk, en av stadens då största arbetsgivare. Fabriken var ledande i Sverige med bland annat tillverkningen av jord- och elkablar. Kommunikationer Bussar Hållplatserna heter Bällsta bro, och Mariehäll och ligger strax nedanför fastigheten. Härifrån avgår flera busslinjer som tar dig vidare norrut i Stockholm. Tunnelbana På bara ett par minuter promenerar du till stationen Sundbybergs centrum. Med blå linje tar du dig sedan vidare in till Stockholms central på bara 10 minuter. Pendeltåg/ Fjärrtåg Pendeltågsstationen ligger i anslutning till tunnelbanan. På åtta minuter kommer du in till Stockholms central med både pendel- och fjärrtåg. Tvärbanan Sträckan Sickla udde via Gullmarsplan och Gröndal till Alvik och Solna har förlängts och stannar alldeles i närheten av fastigheten. Parkering Garage finns direkt under fastigheten. I området finns också cirka 700 parkeringsplatser ovan mark, för både personal och kunder.

4 Kontorslandskap Kontorslandskap

5 Lounge Löfströms allé 6A

6 Vårt område Kabeln I Sundbyberg

7 Parkeringsplats Promenadstråk genom Marabouparken

8 Diligentia: Fastigheter som gör skillnad. Vi är fastighetsbolaget som tillåter oss själva att ha en samhällsförbättrande strävan. En strävan att få bidra till ett mer inspirerande samhälle med miljöer där människor helt enkelt mår bra. Att få bidra till ett samhälle som stimulerar företag att stärka Sverige ur både hållbarhetsperspektiv och genom ökad tillväxt och sysselsättning. Ett samhälle som gör livet lättare för våra sjuka, våra äldre och våra barn. Till hjälp har vi våra fastigheter. Vi har interiörer, exteriörer, miljöer och personal. Vi har innovativa idéer. Vi har den diskreta detaljen i kontorets fönsterbräde och det stora penseldragets skolor. Vi har vår grundtanke: att äga, förvalta och utveckla fastigheter på ett sätt som bidrar till ett bättre samhälle. Vårt mål är att de företag som sitter i våra kontorslokaler ska bli mer framgångsrika. Det kan låta som en stor uppgift för ett fastighetsbolag, men vi är övertygade om att vi genom våra lokaler kan öka uppkomsten av innovativa idéer. På så sätt kan vi bidra till högre lönsamhet för våra hyresgäster och ett mer välmående samhälle. Vi är mer än en hyresavi eller en person som justerar lokalens temperatur. Vi är en affärspartner. Genom innovation och utveckling skapar vi mer inspirerande arbetsplatser. Arbetsplatser där folk trivs, har kul och jobbar bättre. Kontakta oss gärna Diligentia AB Box 7063 Besök: Jakobsbergsgatan 22 Uthyrning: Stockholm Växel:

9 Frd Frd Rwc wc Kop.Skrivare Wc Kpr Wc Städ Konferensrum Reception Konferensrum Varum/inlastning Wc Wc Kpr Frd St. Wc Rwc m SKALA 1:200 A3 Kop Parkering Plan 1 39 Arbetsplatser, varav: 30 Öppet arbetsplatser 7 Cellkontor 1 Rum med 2 platser 1 Arbetsplats i reception 2 Konferensrum 12 platser 5 Mötesrum 4-5 platser 1 Kopiering/serverrum 1 Förråd 1 Pentry LOA ca, lokalyta: 907 kvm ger ca 23,3 kvm/arbetsplats JÄRNVÄGSGATAN N Kv. KABELN, Löfströms Allé 6A PARKERING PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 Järnvägsg ENTRÉPLAN BAU N