Esplanaden 1. Sundbyberg 670 kvm. Kontaktperson: Andreas Wallebom

Transkript

1 Esplanaden 1 Sundbyberg 670 kvm Kontaktperson: Andreas Wallebom andreas.wallebom@diligentia.se

2 Välkommen till Diligentia Esplanaden 1 Esplanaden 1 är i huvudsak en kontorsfastighet, med Kronofogden som största hyresgäst. I bottenplan huserar i dagsläget en stor Willys-butik, ett apotek och ett kafé. Alldeles intill ligger Signalfabriken med butiker, restauranger/kaféer, hotell, kontor, bostäder och gym. Butikslokalens utformning Lokalen är totalt 670 kvm med höga skyltfönster mot gatan och det genomgående butiksstråket. Det finns möjlighet att dela av lokalen. Lastintag finns i direkt anslutning.

3 Nära till det mesta 1 2 Sundbyberg Station Bussar, tunnelbana (T), pendeltåg (S) och fjärrtåg (J). Hållplats Bällsta Bro Hållplats för Tvärbanan. 3 Duvbo Duvbos tunnelbanestation Sturegatan Huvudgatan, med ett rikt liv av shopping, restauranger och service. Signalfabriken Nytt kvarter med butiker, hotell, SATS gym, konferens, bostäder och bibliotek. Sundbybergs strand Nytt bostadsområde med cirka 600 lägenheter. 7 Annedal Nytt, stort bostadsområde med cirka lägenheter. 7 8 Systembolaget 11 9 Willys Apotek Marabouparken Park, konsthall och restaurang. Parkering Bällsta Bro Värdshus Butikens läge Promenadavstånd till kommunikationer och service Området och service Sundbyberg är staden i staden med ett centralt läge och nära till det mesta. I Sundbyberg har skiftande verksamheter pågått sedan lång tid tillbaka vilket gett en varierad och spännande mix av företag och byggnadsstilar med olika karaktär och ursprung. Sedan flera år pågår det en positiv förändrings- och utvecklingsprocess i Sundbyberg som kommer att förändra stadskaraktären. Sundbybergs centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service samt tillgång till fina promenadstråk utmed Bällstaån och rekreation och kultur i anrika Marabouparken. Närmaste grannen, Signalfabriken, har förädlats och byggts om och innehåller bibliotek, hotell, restauranger, kontor, butiker, bostäder och gym. Kommunikationer En viktig nyckel till Sundbyberg stads framgångar är närheten och de goda kommunikationerna med Stockholm city och omvärlden. Sundbyberg är kanske den bästa kommunikationsknutpunkten i hela Stockholmsområdet. Här passerar fjärr-, regional- och pendeltåg, tunnelbana, bussar och spårvagn. Bilresan från Stockholm city tar cirka 15 minuter, från Arlanda cirka 25 minuter och från Bromma cirka 10 minuter. Bussar/flygbussar Hållplatserna heter Bällsta bro och Mariehäll och ligger strax nedanför fastigheten. Lokalbussar går dygnet runt till bland annat Solna C, Sundbyberg, Hallonbergen, Karolinska, Odenplan och Älvsjö. Flygbussar till Arlanda (45 min) och Bromma (8 min) stannar vid Marabouparken alldeles i anslutning till fastigheten. Tunnelbana På bara ett par minuter promenerar du till stationen Sundbybergs centrum. Med blå linje har du dig sedan vidare till Stockhoms central på bara 10 minuter. Pendeltåg/fjärrtåg Pendeltågsstationen ligger i anslutning till tunnelbanan. På 8 minuter kommer du in till Stockholms central med både pendel- och fjärrtåg. Tvärbanan Tvärbanan, som trafikerar Sickla udde - Solna centrum, har hållplats både vid Bällsta bro och Sundbybergs centrum.

4 Annedal ca 2000 bostäder 75 bostäder 2 Sundbyberg vision 2020 Området Sundbyberg: där staden är som bäst både storstad och natur, med plats för mänskliga möten. Sundbyberg är Sveriges minsta kommun, men också mest växande stad i relativa tal. Tack vare sitt attraktiva läge planeras befolkningen öka till cirka fram till år 2020 samtidigt som det också bereds plats och möjligheter för fler företag i staden. En viktig nyckel till Sundbyberg stads framgångar är närheten och de goda kommunikationerna med Stockholm city och omvärlden. Att mötas i Sundbyberg är enkelt vare sig man kommer från Stockholm, Arlanda eller övriga delar av landet. Vision 2020 Inför framtiden har Sundbybergs Stad tagit fram en vision inför framtiden Vision 2020 som ligger till grund för den nya översiktsplanen. Visionen har fokus på god livsmiljö, resurseffektiv planering och hållbar samhällsutveckling. Bilderna till höger är visionsbilder.

5 Diligentia: Fastigheter som gör skillnad. Vi är fastighetsbolaget som tillåter oss själva att ha en samhällsförbättrande strävan. En strävan att få bidra till ett mer inspirerande samhälle med miljöer där människor helt enkelt mår bra. Att få bidra till ett samhälle som stimulerar företag att stärka Sverige ur både hållbarhetsperspektiv och genom ökad tillväxt och sysselsättning. Ett samhälle som gör livet lättare för våra sjuka, våra äldre och våra barn. Till hjälp har vi våra fastigheter. Vi har interiörer, exteriörer, miljöer och personal. Vi har innovativa idéer. Vi har den diskreta detaljen i kontorets fönsterbräde och det stora penseldragets skolor. Vi har vår grundtanke: att äga, förvalta och utveckla fastigheter på ett sätt som bidrar till ett bättre samhälle. Det är uppenbart att när handeln och tillväxten blomstrar så blomstrar även samhället. Vi förvaltar och utvecklar praktiska och inspirerande handelsplatser med både hyresgäster och besökare i åtanke. Vår ambition är att skapa attraktiva mötesplatser genom den atmosfär som uppstår när vi låter stora kedjor möta special- och servicebutiker. Diligentias köpcentrum ger upplevelser som är mer än shopping. Kontakta oss gärna Diligentia AB Box 7063 Besök: Jakobsbergsgatan 22 Uthyrning: Stockholm Växel:

6 ca 670 kvm Våtgruppsläge BUTIKSLOKALER EVENTUELL INDELNING KV KABELN, GATUPLAN SKALA 1:200 (A3) WHITE/ÅES