Esplanaden 3C. Sundbyberg 937 kvm kvm

Transkript

1 Esplanaden 3C Sundbyberg 937 kvm kvm

2 Välkommen till Diligentia Esplanaden 3 C Här finns lediga lokaler från kvm. Lokalerna är flexibla och delbara från 937 kvadratmeter. Se översiktsritningen för de olika ytorna. Husets karaktär Huset på Esplanaden byggdes i början på 1980-talet och har en total uthyrningsbar kontorsarea på cirka kvm fördelade på fyra våningsplan samt ytterligare cirka 3000 kvm i garageplan. Huset har under senare tid moderniserats och anpassats till vår tids krav på moderna och yteffektiva kontorsytor, men med bibehållen industrikaraktär. Lokalernas utformning kvm: Lokalerna erbjuder ett trivsamt arbetsklimat i trevliga och moderna miljöer. Lokalerna är ljusa och fräscha med stora, öppna och flexibla ytor kombinerat med kontors- och konferensrum. Här finns gott om fönster samt fräscha pentryn och toaletter. Via entréplanet nås en lastkaj och lasthiss som leder upp till kontorslokalen. Teknisk information Fjärrvärme och fjärrkyla finns i huset och via kylbafflar regleras ventilationen i lokalerna. Serverrum finns.

3 Nära till det mesta 1 2 Sundbyberg Station Bussar, tunnelbana (T), pendeltåg (S) och fjärrtåg (J). Hållplats Bällsta Bro Ny hållplats för Tvärbanan, färdig Duvbo Duvbos tunnelbanestation Sturegatan Huvudgatan, med ett rikt liv av shopping, restauranger och service. Signalfabriken Nytt kvarter med butiker, hotell, konferens, bostäder och bibliotek. Sundbybergs strand Nytt bostadsområde med cirka 600 lägenheter. 7 Annedal Nytt, stort bostadsområde med cirka lägenheter. 7 8 Systembolaget 11 9 Willys Apotek Marabouparken Konsthall och restaurang Parkering SATS Gym Bällsta Bro Värdshus Promenadavstånd till kommunikationer och service Kommunikationer En viktig nyckel till Sundbyberg stads framgångar är närheten och de goda kommunikationerna med Stockholm city och omvärlden. Sundbyberg är kanske den bästa kommunikationsknutpunkten i hela Stockholmsområdet idag och under överskådlig framtid. Här passerar i en enda punkt fjärr-, regional- och pendeltåg, tunnelbana, bussar och snart även tvärbanan. Vid Sundbybergs Station kan man enkelt ta sig med pendeltåg (8 min) eller tunnelbanans blå linje (11 min) till Stockholm Central. Här stannar även fjärr- och regionaltåg (Mälarbanan) och man kan ta flygbuss till Bromma Flygplats (8 min) samt Arlanda (45 min). Lokalbussar går dygnet runt till bland annat Solna C, Sundbyberg, Hallonbergen, Karolinska, Odenplan och Älvsjö. Vid Sundbybergs pendel- och fjärrtågsstation finns även lokalbuss, flygbuss och taxi. Även förbindelsen med gångoch cykelbanor är mycket god. Med bil/taxi når man lätt Sundbybergs centrum. Bilresan från Stockholm city tar cirka 15 minuter, från Arlanda cirka 25 minuter och från Bromma cirka 10 minuter. Området och service Esplanaden 3C ligger i en av landets mest moderna företagsparker med Sundbybergs centrum och dess nav i direkt anslutning. Här finns ett stort utbud av service och tjänster som förenklar livet. Totalt har Sundbybergs centrum cirka 120 butiker, 35 restauranger, caféer och fina promenadstråk till anrika Marabouparken och Bällsta ån. Företagsparken Kabeln I Sundbyberg har skiftande verksamheter pågått sedan lång tid tillbaka vilket gett en varierad och spännande mix av företag och byggnadsstilar med olika karaktär och ursprung. Sedan flera år pågår det en positiv förändrings- och utvecklingsprocess i Sundbyberg som kommer att förändra stadskaraktären. Just nu pågår också genomförandet av tvärspårvägen vilket även kommer att öka tillgängligheten till Sundbyberg. Närmaste grannen, Signalfabriken, kommer att förädlas och byggas om och innehålla bibliotek, hotell och restauranger, små kontor, butiker och bostäder.

4 Ny bostadsområden Annedal. ca 2000 bostäder 75 bostäder 50 bostäder 250 bostäder 50 bostäder 50 bostäder 50 bostäder 50 bostäder Sundbyberg vision 2020 Området Sundbyberg: där staden är som bäst både storstad och natur, med plats för mänskliga möten. Sundbyberg är Sveriges minsta kommun, men också mest växande stad i relativa tal. Tack vare sitt attraktiva läge planeras befolkningen öka till cirka fram till år 2020 samtidigt som det också bereds plats och möjligheter för fler företag i staden. En viktig nyckel till Sundbyberg stads framgångar är närheten och de goda kommunikationerna med Stockholm city och omvärlden. Att mötas i Sundbyberg är enkelt vare sig man kommer från Stockholm, Arlanda eller övriga delar av landet. Vision 2020 Inför framtiden har Sundbybergs Stad tagit fram en vision inför framtiden Vision 2020 som ligger till grund för den nya översiktsplanen. Visionen har fokus på god livsmiljö, resurseffektiv planering och hållbar samhällsutveckling. Bilderna till höger är visionsbilder.

5 Ljust och fräscht pentry. Flexibla och öppna ytor i liknande lokal. Konferensrum i liknande lokal

6 Promenadstråk genom Marabouparken. Flexibla ytor i liknande lokal.

7 Diligentia: Fastigheter som gör skillnad. Vi är fastighetsbolaget som tillåter oss själva att ha en samhällsförbättrande strävan. En strävan att få bidra till ett mer inspirerande samhälle med miljöer där människor helt enkelt mår bra. Att få bidra till ett samhälle som stimulerar företag att stärka Sverige ur både hållbarhetsperspektiv och genom ökad tillväxt och sysselsättning. Ett samhälle som gör livet lättare för våra sjuka, våra äldre och våra barn. Till hjälp har vi våra fastigheter. Vi har interiörer, exteriörer, miljöer och personal. Vi har innovativa idéer. Vi har den diskreta detaljen i kontorets fönsterbräde och det stora penseldragets skolor. Vi har vår grundtanke: att äga, förvalta och utveckla fastigheter på ett sätt som bidrar till ett bättre samhälle. Vårt mål är att de företag som sitter i våra kontorslokaler ska bli mer framgångsrika. Det kan låta som en stor uppgift för ett fastighetsbolag, men vi är övertygade om att vi genom våra lokaler kan öka uppkomsten av innovativa idéer. På så sätt kan vi bidra till högre lönsamhet för våra hyresgäster och ett mer välmående samhälle. Vi är mer än en hyresavi eller en person som justerar lokalens temperatur. Vi är en affärspartner. Genom innovation och utveckling skapar vi mer inspirerande arbetsplatser. Arbetsplatser där folk trivs, har kul och jobbar bättre. Kontakta oss gärna Diligentia AB Box 7063 Besök: Jakobsbergsgatan 22 Uthyrning: Stockholm Växel:

8 Kök Pausyta Möte 6-8 p Möte 4 p Möte 4 p Back Office Konf p Konf p Samtal 2p Möte 4-6 p Nödut. Kv. ESPLANADEN 3C SKALA 1:300 A3 Nödut. Nödut. BAU Samtal 2p N m Plan 1 tr 98 Arbetsplatser varav: 73 i öppet landskap 15 i storrum 8 i cellkontor 2 i reception/back office 2 Konferensrum p 1 Mötesrum 6-8 p 1 Mötesrum 4-6 p 2 Mötesrum 4 p 2 Samtalsrum 2 p 2 ieringsrum 1 Förråd 1 Kök med matsal LOA ca, lokalyta: m 2 ger ca 17,5 m 2 /arbetsplats N JÄRNVÄGSGATAN ESPLANADEN JÄRNVÄGSG PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 ENTRÉPLAN

9 N Kv. ESPLANADEN 3C m SKALA 1:300 A3 Plan 2 tr 150 Arbetsplatser varav 142 Platser i öppet landskap 8 Platser i cellkontor 1 Mötesrum 14 p 10 Mötesrum 6 p 4 Mötesrum 4 p 8 a rum 3 ieringsrum 4 Förråd 2 Pentryn LOA ca, lokalyta: m 2 ger ca 13,8 m 2 /arbetsplats N JÄRNVÄGSGATAN ESPLANADEN Pentry ST ENTRÉ Lasthiss ST Reception Pentry Möte 4p Möte 4p Vilrum Möte 14p Möte 4p Möte 4p JÄRNVÄGSG PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 ENTRÉPLAN BAU

10 N Kv. ESPLANADEN 3C Plan 3 tr 150 Arbetsplatser varav 134 Platser i öppet landskap 12 Platser i cellkontor 4 Platser i storkontor 4 p 1 Mötesrum 14 p 2 Mötesrum 8 p 6 Mötesrum 6 p 1 Mötesrum 4 p 6 a rum 3 ieringsrum 9 Förråd 3 Pentryn LOA ca, lokalyta: m 2 ger ca 13,9 m 2 /arbetsplats N JÄRNVÄGSGATAN ESPLANADEN m SKALA 1:300 A3 ST ST Pentry Lasthiss ENTRÉ Reception ST Möte 14p ST Möte 8p Pentry Pentry Möte 8p Möte 4p JÄRNVÄGSG PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 ENTRÉPLAN BAU