Västra Varvsgatan 19. Malmö kvm

Transkript

1 Västra Varvsgatan 19 Malmö kvm

2 Välkommen till Diligentia Västra Varvsgatan 19 På Västra Varvsgatan 19 kan vi erbjuda en kontorslokal på 1594 kvadratmeter. Yta Våning kvm plan 3 Husets karaktär Fastigheten ligger centralt i expansiva Västra hamnen. Huset byggdes 1955 och totalrenoverades år 2000, då man bland annat byggde på två extra våningar. Man bevarade den industriella karaktären och kombinerade den med modern arkitektur. Med sina totalt sju våningar i glas är fastigheten mer känd som Glashuset. Lokalens utformning Lokalen erbjuder goda möjligheter för arbete i öppet landskap och kan vid behov kompletteras med ytterligare rum. För den som önskar arbeta aktivitetsbaserat finns bra förutsättningar för detta. Den karaktäristiska glasfasaden från golv till tak kombinerad med dryga sex meter i takhöjd skapar en ljus och luftig atomsfär med oslagbar utsikt och oanade möjligheter. Entré och pentry ligger centralt placerade i lokalen och erbjuder en självklar mötesplats. För besökare finns en avskild del med mötesrum och externt pentry. Ytskikt, material, teknik och klimat håller mycket god standard. Vill du ge såväl medarbetare som kunder en upplevelse utöver det vanliga är det här kontoret du söker. Välkommen till ett av Malmös bästa kontor i en unik och kreativ miljö!

3 Promenadavstånd till det mesta Området Västra Hamnen har under lång tid befunnit sig i en expansiv fas med byggnation av både bostäder, kontors- och verksamhetslokaler. Området präglas av modern och varierad arkitektur. Turning Torso är landmärket och andra trevliga inslag är bland annat den vackra strandpromenaden, Varvsparken och Djuphavsbadet. Närservice Du befinner dig i närheten av ett flertal restauranger och caféer, som blir allt fler i takt med att området fortsätter att växa. På sommaren ger strandpromenaden en känsla av betydligt sydligare breddgrader, med många uteserveringar och badmöjligheter. Insprängt i området finns ett flertal butiker men det är även promenadavstånd till Malmö City där det finns ett stort utbud av butiker och restauranger. Området Masthusen Glashuset på Västra Varvsgatan är beläget i nya stadsdelen Masthusen invid Masttorget och Ica Maxi, Malmös mest välrenommerade Maxibutik. I anslutning till Masttorget har stadsdelens första nya kontorshus just färdigställts. För närvarande pågår byggnationen av ett nytt hus som skall innehålla ett vårdboende, hyresrätter och ett dygnet-runt-öppet gym. Området erbjuder god service med Apotek, Systembolag, restaurang och kommer att vidareutvecklas med ytterligare byggnader, gröna platser och stråk. Här är det nära till både hav och stadspuls. Masthusen är den första stadsdelen i Norden som kommer att certifieras enligt det världsledande miljöklassningssystemet BREEAM Communities. Kommunikationer Bussar Buss 2 avgår från hållplatsen Turning Torso och buss 3 från Propellergatan. Även linje 8 Västra hamnen och avgår från Östra Varvsgatan. Bussarna tar dig till och från Malmö centralstation på cirka 5 minuter och avgår var femte minut i högtrafik. Region- samt flygbussar avgår från centralstationen. Under 2014 börjar de nya superbussarna att trafikera området. Pågatåg/Fjärrtåg Från Malmö centralstation avgår pågatåget som tar dig vidare ut i Skåne samt fjärrtåg som fortsätter ut i Sverige och Danmark. Parkering Det finns goda parkeringsmöjligheter i anslutning till fastigheten på mark eller i garage. Grannar i huset/kvarteret I huset sitter några av Sveriges mest kända företag som IBM, Eniro, Evry och If Skadeförsäkring. Teknisk information Fiber finns till fastigheten vilket innebär att du som hyresgäst har möjlighet att själv välja tele- och bredbandslevrantör. Kontoren har till- och frånluftsventilation samt komfortkyla.

4 Kontorslandskap

5 Pentry Lounge

6

7

8 Diligentia: Fastigheter som gör skillnad. Diligentia är en av Sveriges största fastighetsägare. Beståndet utgörs av ett balanserat innehav av kontorsfastigheter, köpcentrum, bostäder och samhällsfastigheter huvudsakligen lokaliserat till de tre storstadsregionerna. Vid årsskiftet 2012/2013 bestod Diligentias portfölj av 110 fastigheter till ett värde av nära 30 miljarder kronor och med cirka hyreskontrakt. Den uthyrningsbara arean uppgår till 1,1 miljoner kvm. Diligentias övergripande uppdrag är att leverera en långsiktigt stabil totalavkastning med rimligt risktagande till ägaren Skandia Liv och dess 1,2 miljoner försäkringstagare. Gentemot kunderna ligger fokus på att med lyhördhet och i nära samarbete förvalta och utveckla fastigheterna i enlighet med kundernas krav. Vårt mål är att de företag som sitter i våra kontorslokaler ska bli mer framgångsrika. Det kan låta som en stor uppgift för ett fastighetsbolag, men vi är övertygade om att vi genom våra lokaler kan öka uppkomsten av innovativa idéer. På så sätt kan vi bidra till högre lönsamhet för våra hyresgäster och ett mer välmående samhälle. Vi är mer än en hyresavi eller en person som justerar lokalens temperatur. Vi är en affärspartner. Genom innovation och utveckling skapar vi mer inspirerande arbetsplatser. Arbetsplatser där folk trivs, har kul och jobbar bättre. Kontakta oss gärna Diligentia AB Kontaktperson; Karin Zetterström Malmö Telefon: / Besök: Masttorget 6 E-post: karin.zetterstrom@diligentia.se