Västra Varvsgatan 19 Kontor, Malmö kvm

Transkript

1 Västra Varvsgatan 19 Kontor, Malmö kvm

2 Västra Varvsgatan 19 Yta: kvm Plan: Markplan Välkommen till Västra Varvsgatan 19, markplan Fastigheten Glashuset erbjuder med sin kombination av industriellt arv och modern anpassning representativa och effektiva kontor. Glas från golv till tak, generös takhöjd och utsikt utöver det vanliga skapar en attraktiv arbetsplats i kreativ miljö. Fastigheten har erhållit certifieringen Miljöbyggnad nivå Brons. Miljöbyggnad är ett miljöcertifieringssystem för byggnader som baseras på svenska bygg- och myndighetsregler samt svensk byggpraxis. Med miljöbyggnad får Skandia Fastigheter ett kvitto på viktiga kvaliteter hos en byggnad vad gäller energi, inomhusmiljö och material. Lokalens utformning/planlösning Ljus och luftig hörnlokal som lämpar sig för kontorsarbete, showroom, försäljning med mera. Hörnläget i markplan ger fina exponeringsmöjligheter mot Västra Varvsgatan och Turning Torso. Den karaktäristiska glasfasaden från golv till tak, kombinerad med dryga tre meter i takhöjd, skapar en ljus och luftig atomsfär. Planlösningen är varierad med stora öppna ytor för arbete i landskap, kontorsrum och ett par konferensrum. Det finns ett luftigt pentry med öppen atmosfär, skrivarutrymme och ett förråd. Installationer ligger placerade ovan undertak och dras enkelt ner till arbetsplatser som kan placeras flexibelt i de öppna ytorna. Lokalen kan kombineras med grannlokalen till en större yta om 715 kvm. Det finns även möjlighet att hyra ytterligare förrådsytor. Teknisk information Fiber finns till fastigheten vilket innebär att du som hyresgäst har möjlighet att själv välja tele- och bredbandsleverantör. Kontoren har till- och frånluftsventilation samt komfortkyla och är utrustade med sprinklersystem. Omgivning/närservice På Västra Varvsgatan är det nära både till havet och stadspulsen. Här finns ett flertal restauranger och kaféer av olika karaktär, enkla snabblunchställen såväl som restauranger för affärsluncher och ekologiska alternativ. Strandpromenaden ger en känsla av betydligt sydligare breddgrader med sina många uteserveringar och fina badmöjligheter. Masttorget är hela Västra Hamnens stadsdelstorg där dagliga ärenden lätt kan uträttas. Här finns Apoteket, Systembolaget och ICA Maxi som även erbjuder posttjänster. Hotell och konferenslokaler, gym och bibliotek finns runt hörnet. Området trafikeras av tre stadsbusslinjer som avgår till och från Malmö Centralstation var 5:e minut i högtrafik. Väljer du istället en kort promenad når du närmaste Citytunnelstation på 15 minuter. Med cykel tar det ca 5 minuter till stationen. Härifrån tar du dig smidigt vidare ut i Skåne eller över bron till Kastrup eller Köpenhamn. I området finns både bilpool och hyrcykelsystem. Masthusen är den första stadsdelen i Norden att certifieras enligt det världsledande miljöklassningssystemet BREEAM Communities. Vi erbjuder grönt hyresavtal Gröna hyresavtal skapar en plattform för samverkan mellan hyresvärd och hyresgäst i en gemensam strävan att minska lokalens miljöpåverkan.

3 VÄSTRA HAMNEN Lidingövägen HAMNEN MASTHUSEN Odengatan NORRMALM Centralstation Valhallavägen SLUSSEN Karlaplan Tegnérlunden Drottninggatan Olof Palmes gata Sveavägen Malmöhus Kungsgatan T STUREPLAN T GAMLA STADEN Narvavägen Karlavägen Linnégatan Fleminggatan Scheelegatan Kungsholmsgatan Vasagatan HÄSTHAGEN Sergels Torg Hamngatan Kungsträdgården Birger Jarlsgatan Nybroviken Strandvägen DAVIDSHALL Norr Mälarstrand Slottet Munk broleden GAMLA STAN Promenadavstånd till det mesta Skeppsbron Stadsbuss, 2, 3, 5 Flertalet bussar inom 2 min Söder Mälarstrand Bilpool Via Sunfleet i anslutning till fastigheten, 1 min Regionbuss Malmö Centralstation, 15 min Hornsgatan P Parkering I anslutning till fastigheten, 1 min Stadsgårdsleden Pågatåg Malmö Centralstation, 15 min Öresundståg Anna Lindhs Plats, 15 min Medborgarplatsen Malmö by bike Malmö stads hyrcykelsystem vid Masttorget, 3 min Folkungagatan Närservice/shopping Systembolag, apotek, ICA Maxi Flygbussar, Sturup Malmö Centralstation, 15 min Några grannar IBM, IF, Eniro, Evry, Telenor, Niras Götgatan Cykelgarage I fastigheten, 30 sek Ringvägen

4 Öppen mötesyta Kontorsrum Reception

5 Lunchrum Kontorslandskap Konferensrum

6 Plan - del av Bottenvån skala 1:

7 Ring mig! Karin Zetterström, Uthyrare Skandia Fastigheter Skandia Fastigheter äger, förvaltar och utvecklar fastigheter inom segmenten kontor, köpcentrum, bostäder och samhällsfastigheter. Vid årsskiftet 2015/2016 förvaltade bolaget 117 fastigheter till ett sammanlagt värde av cirka 43,2 miljarder kronor och med en uthyrbar area om 1,2 miljoner kvadratmeter. Fastighetsbeståndet finns i huvudsak i de tre storstadsregionerna och har 135 medarbetare som arbetar för att leverera en långsiktigt god avkastning till Skandias 1,4 miljoner ägare. Kontakta oss gärna Skandia Fastigheter AB Masttorget 6 Växel: Malmö