Kvarteret Lagern med Dallashuset och Kammen

Transkript

1 Kvarteret Lagern med Dallashuset och Kammen

2 Mitt i Solna ligger Råsunda En unik plats i händelsernas centrum Redan idag är Solna mest företagstätt i Sverige. I de nya kvarter som byggs i Råsunda är kopplingarna både till världen runt omkring, och den lokala atmosfären extremt tydliga. De nya kvarteren i Råsunda blir något alldeles särskilt. Dallashuset är redan ett landmärke på platsen, och tillsammans med Kammen utgör fastigheten ett svårslaget kontorsläge ur fler perspektiv. För att förstärka entrén till Råsunda från Solna Centrum planeras dessutom helt nya Råsundahuset och alldeles intill detta, nya bostadskvarter som kopplar samman området med gamla Råsunda och Stråket.

3 En lokal miljö i världsklass Medarbetarnas nya favoritplats Läget i Råsunda andas balans i livet. Vid sidan om en stimulerande arbetsmiljö är det här alltid nära till upplevelser eller bara en stunds avkoppling. När det gäller service och känsla finns det få platser utanför Stockholms citykärna som kan erbjuda samma bredd. I söder ligger Solna Centrum där du snabbt och smidigt kan lösa ärenden på lunchen eller efter jobbet. Här finns redan 120 butiker, restauranger, kaféer, banker, apotek, systembolag, vårdcentral och mycket mer. Precis utanför Dallashuset och Kammen skapas nya Torgstråket och kopplingen till gamla Råsunda med sin charm, småstadskänsla och växande utbud av restauranger och caféer. Tio minuters promenad österut, eller bara en station med nya tvärbanan som stannar till utanför entrén till Dallashuset, ligger Arenastaden med Mall of Scandinavia och Friends Arena, som tillsammans erbjuder shopping och evenemang i världsklass. De nya kvarteren i Råsunda med sin omgivning är en miljö som det är lätt att bli förtjust i.

4 Kommunikationer i världsklass Till och från Råsunda reser du enkelt Tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, buss Från hela Stockholmsområdet når du snabbt och enkelt Råsunda med spårbunden trafik. Här finns T-banans blå linje och ligger precis framför den plats där det nya huset uppförs ligger Tvärbanans nya station. Under 2014 blir även sträckningen till Solna station och Arenastaden klar. Vid Solna Centrum finns också bussterminal med flera linjer. E4 mot Arlanda E18 Centralstation Stockholm Förbindelse med fjärrtågen sker enkelt antingen via T-bana eller från 2014 via tvärbana och pendeltåg vid Solna station. Arenastaden Bil De flesta vägar bär till Råsunda. Enklast åker du E4/E20, E18 via antingen Solnavägen, Frösundaleden eller Huvudstaleden. Parkering Sundbybergs Station J L T B Solna Business Park Solna Centrum L T B Solna Station J L E4 I direkt anslutning till det nya huset byggs ett garage med totalt cirka 700 p-platser. Hagastaden Cykel Från alla väderstreck finns cykelvägar som leder till Råsunda. I det nya kontorshuset skapas både cykelparkering och ombytesmöjligheter. Bromma Flygplats Arlanda flygplats Till och från Arlanda tar du dig snabbt och enkelt till Råsunda antingen med pendeltåget via Solna station och tvärbanan eller med taxi. J Pendeltåg E4/E20 Stockholm Odenplan J T Bromma flygplats Från Bromma flygplats reser du smidigt till Råsunda med direktbuss eller taxi. L T B Tvärbana (Lokalbana) Tunnelbana Buss Torgstråket nordväst ut

5 Råsundas nya entré - mitt i Solna Tvärbanans hållplats Nya bostadskvarter Nytt kontorshus

6 Utvecklingen i närområdet Stråket Tottvägen Råsundavägen Carlottenburgsvägen Stråkvägen Råsunda Torg Nya bostadskvarter Bollgatan Att utveckla och samtidigt bevara de bästa egenskaperna är en viktig utgångspunkt för de nya kvarteren i Råsunda. Självklart tar hela utvecklingen av de nya kvarteren några år innan allt har satt sig. Torgstråket Mittfältsgatan Planen är att komplettera Råsunda på den plats där Råsunda fotbollsstadion legat, med fler levande kvarter, kontor, affärslokaler och ca 700 nya bostäder. Dallas- skrapan Ny kontorsbyggnad Frösundaleden Samtidigt är mycket redan på väg att bli färdigt, bl a den nya dragningen av tvärbanan förbi Råsunda till Solna station och Arenastaden som blir helt klar Virebergsvägen L T Solna Centrum Centrumslingan Solnavägen

7 Social yta Sambrukas med Konferens Flexibla ytor och tydliga entréer Illustration till Detaljplan (Nyréns Arkitektkontor) KVARTERET LAGERN Förslag till ombyggnad Provkök VISIO Konferens Utredningsskiss HBj Hall för Prover Stockholm, Spännande fasadlösning I de nya kvarteren blir Lagern den enda kvarvarande delen av den gamla fotbollsstadion. Rivningen av Råsundas västra läktare är som ett snitt längs genom byggnaden som blottar kontorshusets oskyddade men slutna baksida. Idén är att synliggöra och betona detta genom en färgad fasad som ett tydligt inre ställt mot den befintliga tegelfasaden mot Parkvägen. De flaggor som ger en relief åt ytan kan också ses som en hälsning till folklivet på den tidigare läktaren. Utformningen ger dynamik och uttrycket växlar visuellt beroende på betraktningsvinkel, väder Torget sett från tvärbanan och tid på dagen. Dallashuset och Kammen var tidigare en del av Råsundastadions västra läktare. Trots sin lite udda form har det visat sig möjligt att skapa effektiva kontorsytor genom den ombyggnad som nu sker. Nyckeltalen är ca 25 kvm LOA/plats för cellkontor och ca 14 kvm LOA/plats vid öppen planlösning. Längs hela det nya Torgstråket skapas en ny fasad. I fastigheten finns möjlighet för upp till totalt fyra entréer med egna trapphus. Bottenplanen (plan 2), ut mot Torgstråket öppnas upp maximalt med entréer och lokaler för att ge liv åt stadsdelen och stråket. Även i Dallashusets sida mot torget, som leder till T-banan och tvärbanan, skapas utrymme för service och servering. Entré Entré Entré Café Lokal Outgrävt Deli Deli Lokal +8,30 Teknik 0 Entré HPS Data Plan 2 - Entréplan från Torget och Torgstråket KVARTERET LAGERN Förslag till ombyggnad Utredningsskiss HBj Stockholm, VISIO

8 Social yta Sambrukas med Konferens Provkök Hall för Prover Konferens Torget sett från tvärbanan Entré Entré Entré Café Lokal Outgrävt Lokal Deli Deli Teknik Entré HPS Data Plan 2 - Entréplan från Torget och Torgstråket KVARTERET LAGERN Förslag till ombyggnad Utredningsskiss HBj Stockholm, VISIO

9 +11, ,900 Förskola Plan 4 Förskola Entré Förskola Plan 3

10 Plan 6 Plan 5 KVARTERET LAGERN Förslag till ombyggnad Utredningsskiss HBj Stockholm, VISIO

11 +26, , , ,700 Teknik +57,700 Teknik Lagern 1 +57,700 Lagern 1 Dallashuset och Torget sett från Tvärbanan Dallashuset fasad mot Torget Plan 8-16 Plan 17 Dallashuset och Torget sett från Tvärbanan Dallashuset fasad mot Torget Plan 8-16 Plan 17 Teknik +26,250 Teknik +26, , , , , , ,250 Plan 7

12 Cellkontor ger upp till ca 85 arbetsplatser per helt plan splan - Cellkontor Öppen Planlösning ger upp till ca 155 arbetsplatser per helt plan splan - Öppen Planlösning KVARTERET LAGERN Förslag till ombyggnad Utredningsskiss HBj Stockholm, VISIO

13 Parkvägen Parkvägen Teknik Torgstråket Sektion A Torgstråket Sektion B splan - Aktivitetsbaserad Inredning KVARTERET LAGERN Förslag till ombyggnad Utredningsskiss HBj Stockholm, VISIO

14 Fasadutsnitt - Mot Torgstråket KVARTERET LAGERN Förslag till ombyggnad Utredningsskiss HBj Stockholm, VISIO

15 Kvarteret Lagern isiffror Lokaler HPS Data Entré / Trapphus Teknik Deli Café Förskola Övrigt Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan (Plan 8-16) (Plan 17) Summa Summa

16 Visio Exploatering AB, som samägs av Fabege och Peab, ansvarar för utvecklingen av de nya kvarteren i Råsunda. Postadress: Box 730, Solna Telefon: info@mittrasunda.se