Tydlig profil i centrala och genuina kvarter

Transkript

1

2 Tydlig profil i centrala och genuina kvarter

3 En unik plats i händelsernas centrum De nya kvarteren i Råsunda blir något alldeles särskilt. Som entré till stadsdelen byggs helt nya Råsundahuset (kv Lagern). Det nya huset tar för sig rejält och blir den självklara mittpunkten i en framtidsorienterad stadsmiljö. Solna är Sveriges mest företagstäta stad. I de nya kvarter som nu byggs märks det tydligt varför. Här är kopplingarna mellan världen runt omkring och den lokala atmosfären extremt tydliga. Här finns den internationella utblicken, energin och drivet, samtidigt som den lokala närvaron och avslappnade stilen i området bidrar till en attraktiv och levande helhet.

4 Råsundas nya entré - mitt i Solna Idén är att det nya kontorshuset utformas med öppenhet och tillgänglighet som ledord. Flexibla lokalerna får ett nära samband med den centralt placerade ljusgården som utgör husets hjärta. Naturlig mötesplats Den genomgående entrén blir en naturlig mötesplats för såväl bokade som spontana möten. Den öppna ytan främjar interaktivitet, relationsbyggande och kreativitet. En plats som är lika bra för en snabb fika som större evenemang. I hörnet mot Solnavägen är tanken att utforma en kombinerad utställnings- och försäljningslokal. I entréplanet finns även möjlighet till restaurang och caféer, öppna både för medarbetare och andra besökare. Entrén mot Torgstråket är synlig från Solna Centrum och byggnaden syns tydligt från både Solnavägen och Frösundaleden. Med fasad och entré mot söder, nya Torgstråket, Tvärbanan, T-banan, Frösundaleden och Solna Centrum får det nya kontorshuset i Råsunda ett mycket bra skyltläge. Tvärbanans hållplats Nya bostadskvarter Nytt kontorshus

5 En lokal miljö i världsklass Medarbetarnas nya favoritplats Läget i Råsunda andas balans i livet. Vid sidan om en stimulerande arbetsmiljö är det här alltid nära till upplevelser eller bara en stunds avkoppling. När det gäller service och känsla finns det få platser utanför Stockholms citykärna som kan erbjuda samma bredd. I söder ligger Solna Centrum där du snabbt och smidigt kan lösa ärenden på lunchen eller efter jobbet. Här finns redan 120 butiker, restauranger, kaféer, banker, apotek, systembolag, vårdcentral och mycket mer. Precis utanför huset skapas nya Torgstråket och kopplingen till gamla Råsunda med sin charm, småstadskänsla och växande utbud av restauranger och caféer. 10 minuters promenad österut, eller bara en station med nya tvärbanan som stannar till utanför Råsundahusets entré, ligger Arenastaden med Mall of Scandinavia och Friends Arena som erbjuder shopping och evenemang i världsklass. En bit västerut ligger dessutom Solna Business Park där bland annat restaurangen Pontus in the Park slår upp portarna under våren 2014, läs mer på com I framtidens Råsunda det liv och rörelse nästan dygnet runt, sju dagar i veckan. De nya kvarteren i Råsunda är en miljö som det är lätt att bli förtjust i.

6 Bli ett med Råsundas nya entré

7 Kommunikationer i världsklass Till och från Råsunda är det alltid enkelt att tasig Tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, buss Från hela Stockholmsområdet når du snabbt och enkelt Råsunda med spårbunden trafik. Här finns T-banans blå linje och ligger precis framför den plats där det nya huset uppförs ligger Tvärbanans nya station. Under 2014 blir även sträckningen till Solna station och Arenastaden klar. Vid Solna Centrum finns också bussterminal med flera linjer. E4 mot Arlanda E18 Centralstation Stockholm Förbindelse med fjärrtågen sker enkelt antingen via T-bana eller från 2014 via tvärbana och pendeltåg vid Solna station. Arenastaden Bil De flesta vägar bär till Råsunda. Enklast åker du E4/E20, E18 via antingen Solnavägen, Frösundaleden eller Huvudstaleden. Parkering Sundbybergs Station J L T B Solna Business Park Solna Centrum L T B Solna Station J L E4 I direkt anslutning till det nya huset byggs ett garage med totalt cirka 700 p-platser. Hagastaden Cykel Från alla väderstreck finns cykelvägar som leder till Råsunda. I det nya kontorshuset skapas både cykelparkering och ombytesmöjligheter. Bromma Flygplats Arlanda flygplats Till och från Arlanda tar du dig snabbt och enkelt till Råsunda antingen med pendeltåget via Solna station och tvärbanan eller med taxi. J Pendeltåg E4/E20 Stockholm Odenplan J T Bromma flygplats Från Bromma flygplats reser du smidigt till Råsunda med direktbuss eller taxi. L T B Tvärbana (Lokalbana) Tunnelbana Buss

8 Utvecklingen i närområdet Stråket Tottvägen Råsundavägen Carlottenburgsvägen Stråkvägen Råsunda Torg Nya bostadskvarter Bollgatan Att utveckla och samtidigt bevara de bästa egenskaperna är en viktig utgångspunkt för de nya kvarteren i Råsunda. Självklart tar hela utvecklingen av de nya kvarteren några år innan allt har satt sig. Mittfältsgatan Planen är att komplettera Råsunda på den plats där Råsunda fotbollsstadion legat, med fler levande kvarter, kontor, affärslokaler och ca 700 nya bostäder. Kontor Torgstråket Kv. Lagern Ny kontorsbyggnad Frösundaleden Samtidigt är mycket redan på väg att bli färdigt, bl a den nya dragningen av tvärbanan förbi Råsunda till Solna station och Arenastaden som blev helt klar Virebergsvägen L T Solna Centrum Centrumslingan Solnavägen

9 T e l e 2 Sektionsschema Huvudkontor i ett Längd och tvärsektion I Råsundahuset ska det gå att växa och krympa efter behov. Därför anpassas el- och klimatinstallationer så att det blir enkelt att växla mellan öppna ytor och olika storlekar på stängda rum. öppet och livligt komplex Men samtidigt som lösningarna är smarta och anpassade till hyresgästens krav ska de vara kostnadseffektiva. Utifrån det förslag som presenteras här finns därför givetvis möjligheter att göra justeringar för att möta rätt balans mellan hyresnivå och utformning Teknik Teknik Kontor Kontor Kontor Key Connectivity Arena Dallastorget Möten Teknik Key Connectivity Arena Garage Events 9.7 Solnavägen Garvis Carlssons Gata Parkstråket Längd och tvärsektion 10m Tele 2 HUVUDKONTOR I SOLNA Utredningssksiss huvudkontor i anslutning till Solna Centrum VISIO

10 Fastighetsinformation Adress: Solnavägen/Garvis Karlssons gata Fastighetsbeteckning: Kvarteret Hörnan Byggnadsår (ange årtionde): Tillgänglig area: kvm Lokalens våningsplan i byggnaden: Våningsplan 0-10 Möjlig tidpunkt för inflyttning: Ca 24 mån från kontraktsskrivning Parkering Antal tillgängliga garageplatser i fastigheten: I anslutning till kontoret kommer ett allmänt garage att byggas. Tillgänglig utomhusparkering inom fastigheten: Ca 20 st Övrigt Närservice: Solna Centrum Gångavstånd till allmänna kommunikationer: 50 m Miljöcertifiering (klassning): BREEAM Very Good Teknisk standard: Fjärrkyla, VAV ventilation

11 Fasad motsöder och Solna Centrum Torgstråket och Tvärbanan Solnavägen

12 Gröna lösningar Råsundahuset projekteras för att klara BREEAM Very Good, vilket både ger värdefull reduktion av miljöpåverkan och överträffar gällande kravnivåer. Grönt hyresavtal möjliggör också ett fördjupat samarbete kring miljöfrågorna mellan hyresvärd och hyresgäst. Exempel på några av de miljölösningar som planeras: Energieffektiv byggnad som ger god kvalitet på inneklimatet. Energiförsörjning med låga koldioxidutsläpp. Miljösäkrade materialval. Utvändiga solskydd. Belysning som styrs via närvarosensorer och dagsljus. Möjligheter till källsortering. Snålspolande toaletter och kranar som minskar vattenförbrukningen. Gröna tak. Hållbart resande med goda kommunikationer och närhet till kollektivtrafik. Cykelvänlig arbetsplats genom låsbara cykelparkeringar under tak och närhet till dusch och möjligheter till ombyte. Regenerering av bromsenergi från hissar.

13 Visio Exploatering AB, som samägs av Fabege och Peab, ansvarar för utvecklingen av de nya kvarteren i Råsunda. Postadress: Box 730, Solna Telefon: info@mittrasunda.se