KONTOR 310M 2 NACKA SMEDJEGATAN 6

Transkript

1 310M 2 NACKA SMEDJEGATAN 6

2 LJUS, ÖPPEN SLOKAL MITT I SICKLA KÖPKVARTER Ljus, öppen kontorslokal om 310 kvm i populära huset "Ångpannan". Sicklas bästa läge intill köpkvarteret, Marcusplatsen och all tänkbar service. Hög teknisk standard och bra klimat. Lokalen har även tillgång till husets gemensamma takterrass. Lokalen har genomgående parkett. Två toaletter där den ena har dusch. Välutrustat pentry som har kyl med liten frysdel, diskmaskin, micro och plats för kaffemaskin. Datarum med vattenburen kyla. Datanätverk finns draget och kan eventuellt övertas. OMGIVNING I Sickla finns all service man kan önska med hela Sickla Köpkvarter, gott om restauranger, caféer, träningsmöjligheter, bank och kulturupplevelser i form av Dieselverkstadens utbud samt bio, Urban Deli, en populär restaurang/delikatessbutik/saluhall som fanns på Nytorget i Stockholm finns också i Sickla. I Sickla arbetar idag cirka 5000 människor. Hammarby sjöstad, som ligger precis intill Sickla, präglas av en innerstadskänsla i kombination med närhet till vatten och grönområden. KOMMUNIKATION Kommunikationerna till Sickla är utmärkta. Från Slussen tar resan 7 minuter med buss eller Saltsjöbanan med en turtäthet på var tredje minut. Tvärbanan går från Alvik via knutpunkterna Liljeholmen och Gullmarsplan och vidare till hållplatsen Sickla udde. Flertalet busslinjer trafikerar området och från Luma går även färjan till Nybrokajen. Beslut finns att blå tunnelbanelinje ska dras till Nacka, med station i Sickla. Vid samma station kommer även tvärbanan ha sin ändstation från hösten SERVICE Sickla erbjuder en hög grad av närservice med tillgång till hela Sickla köpkvarter och Hammarby sjöstads utbud inom tio minuters promenadavstånd. I området finns ett 70-tal matställen samt caféer, livsmedel, butiker, kemtvätt, skomakare m.m. Vidare finns Friskis & Svettis, Itrim, Actic och SATS i området. Vintertid är Hammarbybacken öppen för skidåkning. ADRESS OBJEKTTYP UTFÖRANDE SMEDJEGATAN 6, NACKA PARKERING Bra parkeringsmöjligheter i hela området. Parkeringstillstånd i garage kan erhållas. STORLEK 310M 2 BYGGÅR 2002 EKONOMI HYRA/KVM/ÅR VÄRME VATTEN FASTIGHETSSKATT

3 OMRÅDET Exempelbild från annan lokal i byggnaden Dieselverkstaden Många mysiga småbuitker Ångpannan SF Bio Urban Deli är ett utmärkt lunchalternativ

4 PLANLÖSNING Lokalen är öppen och har snygga träglaspartier. Parkett. Konferensrum för 8-10 personer. Stort förråd. Två toaletter där en har dusch. Trevligt pentry. KONTAKT Jörgen Mohlin Transaktion & Marknad Box 4200, Nacka Sickla Industriväg OM ATRIUM LJUNGBERG Atrium Ljungberg är ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag med ett fastighetsvärde om 26 miljarder kronor. Vi investerar årligen drygt en miljard kronor i egna projekt. Vår inriktning är att äga, utveckla och förvalta framför allt handels- och kontorsfastigheter. Ambitionen är att utveckla områden till stadslika miljöer som är långsiktigt hållbara och attraktiva över tiden. Vi finns i starka tillväxtområden som Stockholm, Uppsala och Malmö.

5 ÅNGPANNAN Smedjegatan 6 plan 2 (1 tr) 241 MÖTE 242 Totalt 24 arbetsplatser i öppet landskap 1 mötesrum/ 8 platser Lokalyta (LOA): 310 kvm Yta/ arbetsplats: 13 kvm 206 ENTRÉ HISS A , SCHAKT DATA PENTRY 221 PAUSRUM HISS B SH STÄD WC 226 HALL 228 FRD/KOP SKALA 1:100 /A METER RWC 227 VILRUM/SAMTAL Värmdövägen Sickla Industriväg Dieselverkstaden Sickla Galleria Marcusplatsen Smedjegatan FRD Plan ,40 Plan ,30 Plan ,70 Plan ,10 Plan ,50 Järlaleden SITUATIONSPLAN Plan ,90 Plan ,30 Plan ,70 Plan ,12