KONTOR 396M 2 NACKA SMEDJEGATAN 8

Transkript

1 KONTOR 396M 2 NACKA SMEDJEGATAN 8

2 LJUS, LUFTIG LOKAL MED HÖGT LÄGE I POPULÄRA SICKLA, 5 MINUTER FRÅN SLUSSEN. Ljus lokal högt upp i huset med bästa läge mitt i Sickla! Lokalen ligger i direkt anslutning till shopping, service, kommunikationer, parkering och kultur. OMGIVNING Några minuter från Södermalm och Slussen finns nu möjligheten att jobba i en historisk miljö där medarbetares välbefinnande når nya höjder. I Sickla arbetar idag ca 5000 människor, där ibland finns Atlas Copcos, Intrum Justitias, Atrium Ljungbergs och The Phonehouse huvudkontor. Här finns några av Stockholms absolut bästa matställen, såsom Urban Deli, Voltaire, Erssons Fisk & Deli och många fler. På somrarna fylls restaurangernas uteserveringar av sollapande lunchare som passar på att sätta guldkant på veckodagarna. De som gillar vatten tar med sig lunchlåda och samlas på klipporna längs kanalen i Sickla. Eller varför inte göra måndagsmötet till en frukost, ta en promenad längs vattnet eller stärka teamet på Klätterverket en eftermiddag? För den aktiva finns fina löparspår i Nackareservatet precis intill och möjligheten att åka skidor i Hammarbybacken efter jobbet! KOMMUNIKATION I Sickla behöver du aldrig kolla upp när bussen går. Ett tiotal busslinjer passerar området vilket gör det smidigt att ta sig hit, oavsett tid på dygnet. Buss till Slussen tar ca 7 minuter och Saltsjöbanan tar 5 minuter. Tvärbanan till Sickla Udde går till Solna via Gullmarsplan och är ett smidigt sätt att pendla för de som bor på den södra sidan. Tvärbanan förlängs till Sickla station under hösetn Eftersom Sickla endast ligger 2 km från gränsen till Södermalm (Danvikstull) och har utmärkt cykelväg hela vägen är cykling populärt under sommarhalvåret. Det finns också beslut om att blå linje ska förlängas till Nacka centrum, vilket innebär tunnelbana till Sickla år UTFÖRANDE ADRESS SMEDJEGATAN 8, NACKA OBJEKTTYP KONTOR TILLTRÄDE ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE STORLEK 396M 2 VÅNINGSPLAN 4 AV 6 BYGGÅR 1980 RENOVERINGSÅR 2006 EKONOMI SERVICE I Sickla är det enkelt att uträtta ärenden under lunchen eller efter jobbet. Här finns all tänkbar service tack vare Sickla köpkvarter, som Stockholmarna nyligen röstade fram som Stockholms bästa handelsplats. Utbudet sträcker sig från Best of Brands, H&M, Clas Ohlson, Panduro Hobby, Stadium, SATS, Friskis & Svettis och andra stora populära kedjor till närservice såsom Systembolaget, apotek, skomakare, kemtvätt och andra självklara inslag på en handelsplats. Mest omtyckt i Sickla är ändå den mysiga gågatan med ateljébutiker, där konst och kulturmakare finns samlade och som speglar Sicklas själ på ett unikt sätt. PARKERING Parkeringstillstånd i garage kan erhållas. HYRA/KVM/ÅR EL VÄRME VATTEN FASTIGHETSSKATT

3 OMRÅDET Entré till lokal Blandad planlösning med rum och öppetlandskap Entré till fastighet Fasad Sickla Galleria några minuter bort Dieselverkstaden

4 PLANLÖSNING Blandad planlösning av kontorslandskap och rum. Toaletter och ett bra kapprum finns vid entrén. Lokalen kan öppnas upp för att skapa en mer öppen planlösning. Fiberanslutning finns i huset. KONTAKT Jörgen Mohlin Transaktion & Marknad jorgen.mohlin@atriumljungberg.se info@atriumljungberg.se Box 4200, Nacka Sickla Industriväg OM ATRIUM LJUNGBERG Atrium Ljungberg är ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag med ett fastighetsvärde om 26 miljarder kronor. Vi investerar årligen drygt en miljard kronor i egna projekt. Vår inriktning är att äga, utveckla och förvalta framför allt handels- och kontorsfastigheter. Ambitionen är att utveckla områden till stadslika miljöer som är långsiktigt hållbara och attraktiva över tiden. Vi finns i starka tillväxtområden som Stockholm, Uppsala och Malmö.

5 SICKLA, Hus 206 Smedjegatan 8, plan 5 Totalt 29 arbetsplatser, varav - 17 arbetsplats i kontorsrum - 12 arbetsplatser i öppet landskap - 1 konferensrum/ 12 platser - Lokalyta (LOA): 396kvm - Yta/ Arbetsplats: 13,7 kvm SKALA 1:150 Sickla Industriväg Dieselverkstaden Sickla Galleria Marcusplatsen Smedjegatan Värmdövägen 0 METER Plan ,23 Plan ,08 Järlaleden SITUATIONSPLAN Plan ,93 Plan ,80 Plan ,55 Plan BV +17,40