Strålande utsikt mot vattnet Effektiv planlösning. Ljus. Alviks Strand. Gustavslundsvägen 133, plan 4-10, kvm

Transkript

1 Strålande utsikt mot vattnet Effektiv planlösning Ljus Alviks Strand Gustavslundsvägen 133, plan 4-10, kvm

2 LOKALEN Ljus lokal med fin utsikt mot Mälaren Kontorsyta kvm Antal arbetsplatser Möjligt att hyra nästan en hel egen byggnad. På ett plan är det möjligt att få plats med ca 70 arbetsplatser i mestadels öppen planlösning. Totalt är det går det att inrymma cirka 450 arbetsplatser fördelat på kvm. Minsta tänkbara yta omfattar två plan vilket ger en yta om kvm. Fastigheten har ett trevligt läge på gården i området och flera av planen har mycket vacker utsikt mot vattnet. Lokalerna är ljusa med fint genomgående ljus. Lokalerna ska moderniseras till ny hyresgäst så det finns goda möjligheter att vara med och påverka lokalens utformning. Adress Gustavslundsvägen 133 Plan 4 10 Fastighetsbeteckning Alvik 1:18 Byggår 1991, ombyggnadsår 2011 Tillträde 4-6 månader efter påskrivet avtal

3 OMRÅDET Läge och service Intill Mälarens vatten mellan Äppelviken och Tranebergsbron har kontorsområdet Alviks Strand vuxit upp runt Barnängens gamla tvålfabrik. Lokalerna är ljusa och flexibla. Här finns alla förutsättningar att skapa en originell och dynamisk arbetsplats. En servicebutik med take-away finns mitt i området. Restaurang Himmel & Strand är belägen vid vattnet. För mer info, se I områdets närhet finns ett brett serviceutbud. Du hittar bl a ett tjugotal butiker och serviceföretag, t.ex tandläkare, resebyrå, apotek, frisör, kemtvätt, bank och post. Det finns även ett flertal restauranger med varierande inriktning, t ex Sjöpaviljongen, Alviks Matbod, Gustafs, Vedugnen och McDonald s. För konferenser finns bl a Alviks Strands Konferenscenter och Gustafs. Motionsmöjligheter finns bl a hos World Class och i SALK-hallen. Vi vet vad som gör att man trivs på kontor så att man kan bli effektiv med hög produktivitet. Vi är bäst på att få företag att prestera på topp.

4 PLANRITNING Möjlig planlösning, 775 kvm, 72 arbetsplatser.

5 PLANRITNING Toppfloor st arbetsplatser. 2. Konferensrum.

6 KOMMUNIKATIONER Utmärkt kommunikativt läge Kommunikationer Hit kan du ta dig med såväl bil som buss, t-bana, spårväg och båt. Fem minuters bilfärd från E4 och E20 och tio minuter från city. Bromma flygplats ligger på ett komfortabelt avstånd. Ett flertal busslinjer trafikerar Alviks Torg: Linje 110 mot Bromma flygplats, linje 112, ringlinje 114 och linje 124. T-banans gröna linje passerar och både Nockebybanan och Tvärbanan leder hit. Mitt i Alviks Strand finns en brygga för pendelbåten som går hit sommartid från Klara Strand. Om fastigheten Sedan 1987 då ombyggnaden av Barnängens fabrik inleddes har Alviks Strand utvecklats till ett av Stockholms mest attraktiva företagsområden och även runtomkring har många stora företag etablerat sig. Lokalerna är ljusa och flexibla i de halvmåneformade huskropparna och här finns alla förutsättningar för att skapa en originell och dynamisk arbetsplats.

7 VÄLKOMMEN TILL VASAKRONAN Välkommen till en bättre värd Vasakronan äger och förvaltar fastigheter i Stockholm, Göteborg, Malmö, Lund och Uppsala. Vi satsar på attraktiva områden och fastigheter som vi förvaltar och utvecklar med stor hänsyn till både människor och miljö. Vår huvudinriktning är kontorslokaler, men vi har även ett stort bestånd av butikslokaler och gallerior. Vårt huvudfokus är först och främst att vara en bra hyresvärd för våra kunder och med egen driftspersonal som känner husen utan och innan kan vi erbjuda snabb och bra service. Glädjande är att vi under flera år har haft några av branschens nöjdaste kunder, vilket vi är oerhört stolta över. Självklart kommer vi att anstränga oss hårt för att behålla den positionen även de kommande åren. Samtalet är vårt främsta verktyg. Därigenom kan vi följa med i kundens utveckling och kontinuerligt anpassa vårt erbjudande. Att vi är ett stort företag betyder inte att våra små hyresgäster är mindre betydelsefulla. Tvärtom många mindre företag växer hos oss och flyttar från en av våra fastigheter till en annan i takt med att de växer. Våra kundrelationer sträcker sig över många år vilket är ett viktigt skäl till våra framgångar. Välkommen till Vasakronan! Vasakronan är ett klimatneutralt företag. Driften av våra fastigheter bidrar alltså inte till den globala uppvärmningen. Vi har reducerat våra koldioxidutsläpp med 90 procent (till ton) sedan De utsläpp vi inte lyckats eliminera kompenserar vi för genom att investera i så kallade CDM-projekt, Clean Development Mechanism, för utveckling av miljösmart energiteknik i tredje världen. Gröna hyresavtal Som första fastighetsbolag i Sverige erbjuder Vasakronan alla sina lokalhyresgäster att teckna gröna hyresavtal. Det handlar om att minska lokalens energianvändning, öka mängden återvunnet avfall och göra rätt materialval vid ombyggnation. Läs mer om våra gröna hyresavtal på

8 Hur ser din drömlokal ut? Ring så hjälper vi dig att hitta rätt!