Kottbygatan kvm Kontor, Lager Kista, Kista

Transkript

1 kvm Kontor, Lager Kista, Kista

2 Snabbfakta Kostnadseffektiv kontorslokal i Norra Kista/Akalla med möjlighet till lagerytor på nedre plan Typ: Kontor, Lager Storlek: kvm Tillträde: Enligt överenskommelse Denna moderna och ljusa kontorslokal i Aura Building i Norra Kista/Akalla, ligger i änden av fastighetens ena flygel och har fönster och ljusinsläpp mot tre väderstreck. Kontorsytorna om sammanlagt kvm (507 kvm kvm) ligger på plan 3 (entréplanet) i fastigheten och är anpassningsbara och bifogad planritning visar på den befintliga uppdelningen av lokalen med en kombination av kontorsrum, konferens-/mötesrum och öppna ytor. Missa inte vår 3D-rundvandring, där du på egen hand kan vandra runt i lugn och ro och utforska den del av lokalen (Lokal A på planritningen) som är 507 kvm - du hittar den bland länkarna i denna annons. Det är även möjligt att hyra till lagerlokalen om 247 kvm på våningen under, som nås via en befintlig interntrappa samt via hissen i trapphuset. Lagerytorna har även inlastning från lastkaj i direkt anslutning. Här finns ett utmärkt tillfälle att påverka planlösning, materialval m.m. in i minsta detalj. Allt för att ni ska få till det flexibla och perfekta kontoret med lager/produktion/labb som passar just era behov och önskemål.

3 Fastigheten Kommun: Stockholm Ort: Kista Område: Kista Gatuadress: Planlösning Lokalen, som ligger i fastighetens södra flygel, består på det övre planet av två ytor, om 507 kvm, respektive 658 kvm, som går att slås ihop till en lokal om sammanlagt kvm med en blandning av kontorsrum och öppna kontorsytor med konferens/mötesrum, förråd, pentry och WC. En interntrappa leder till det nedre planet som består av lager-/förrådsytor om 247 kvm, vilka även nås för inlastning via anslutande lasthall med utvändig lastkaj. I anslutning till lasthallen finns även hiss upp till kontorsytorna. Kommunikationer Fastigheten är lättillgänglig tack vare läget intill E4 och E18. Såväl centrala Stockholm som Bromma flygplats och Arlanda nås på ca minuter med bil. Till t-banans station Akalla är det endast ca 500 meter och en resa till T-centralen tar endast cirka 17 minuter. I området går ett flertal busslinjer: 178 (Mörby - Danderyd Helenelund - Kista - Jakobsberg), 514 (Häggvik - Sollentuna - Husby - Kista - Rinkeby - Tensta - Spånga), 517 (Spånga - Lunda - Hjulsta Akalla - Husby - Kista), 518 (Vällingby - Barkarby - Kista), samt 567 (Jakobsberg - IKEA - Barkarby - Sollentuna) Parkering Det finns gott om parkeringsplatser i och runt fastigheten. Bilen parkeras enklast i husets garage, varifrån man tar hissen direkt upp till våningsplanen. Dessutom finns 200 parkeringsplatser utomhus. För cyklister finns säker parkering i fastighetens cykelförvaring.

4 Service I fastigheten finns en välutrustad och fräsch friskvårdsanläggning med pool, gym och motionshall med innebandy- och badmintonbana tillgängligt för fastighetens hyresgäster, vilket ger utmärkta förutsättningar för en hälsosam livsstil samtidigt som man spar både tid och pengar. Inte långt bort finns Kista Galleria som inte bara rymmer butiker, restauranger, hotell och biografer, bowling och gokart. Här finns också ett stort utbud av privat och offentlig service, som t ex bank, post, systembolag, valutaväxling, tandläkare, apotek, vårdcentral och mödravård. Gallerian är öppen från 10 till 21 varje dag. Omgivning Kista är ett mycket starkt företagarområde där närmare företag och cirka personer är verksamma, genom allt från stora multinationella aktörer till mindre nystartade företag. En betydande del av dessa är verksamma inom IT- och telekombranscherna och området har fått epitet som 'Sveriges ITcentrum' och 'Stockholms Silicon Valley'. Aura Building är belägen i Norra Kista/Akalla, som är ett dynamiskt, växande område med ett av Sveriges bästa företagsklimat genom sitt utmärkta kommunikationsläge, sin goda infrastruktur och ett bra serviceutbud. Många företag inom elektronik, data och telekom, som till exempel Oracle och LG Electronics finns i området. Här har även Upplands Motor, Schneidler, Microsoft, Mercedes samt tryckeriet för Expressen och Dagens Nyheter sina lokaler. Allmänt Aura Building är utformad som ett V, med två flyglar som möts vid fastighetens huvudentré på Kottbygatan 7. Fastigheten har flexibla planlösningar, modern design och hög teknisk standard och fastighetsägaren är en engagerad hyresvärd som är mån om att lägga omsorg även på de små detaljerna, vilket gör skillnad och leder till det där lilla extra för hyresgästerna. Att placera sin verksamhet i Aura Building är ett utmärkt val för den kostnadsmedvetne, då hyresnivåerna i Norra Kista/Akalla är lägre än i mer centralt belägna områden.

5 Planritning 1 av 2

6 Planritning 2 av 2

7 Karta För mer information Markus Gahnfelt Uthyrare Tel: Mobil: E-post: NordicPM Hästholmsvägen Nacka Powered by TCPDF (