Rapsgatan 8, Uppsala. Fakta. Kontakt. Omgivning. Hemfosa Fastigheter AB

Transkript

1 Rapsgatan 8, Uppsala Fakta Lokaltyp Lager/industri Område Fyrislund Storlek kvm Fastighetsbeteckning Årsta 64:2 Lediga lagerlokaler för effektiv logistik höglager med takhöjd mellan 6 8,8 m, nära E4 i Uppsala I f.d. postterminalen i Fyrislund finns lediga höglager, från ca kvm upp till drygt kvm. Dessutom finns här kontorslokaler om upp till drygt kvm, samt lokaler för omklädning, förråd m.m. om drygt kvm i källarplan. Lokalerna erbjuder redan i befintligt utförande utmärkta förutsättningar för effektiva logistikflöden med en takhöjd om mellan 6 8,8 meter, generösa rangerytor samt in och utlastningsmöjligheter från två sidor av fastigheten. På östra sidan finns fem lastportar som leder till en invändig lasthall, samt en takförsedd lastkaj med två lastportar som leder in i lagerytorna, lyftbord och plats för ett stort antal fordon i bredd, vilka har gott om manöverutrymme på den stora gårdsplanen. På södra sidan finns tre stora lastportar som leder in till en stor lasthall, samt ett lastintag som leder in till angränsande lageryta. I lagerytorna finns även administrationsytor i form av t.ex. kundentré, lagerkontor, mötesrum, och personalutrymmen, om sammanlagt nära kvm i markplan och på entresolplan. Det intilliggande kontorsannexets ytor består av ytterligare kvm, som huvudsakligen utgörs av kontorslokaler, konferensrum och personalutrymmen, matsal med beredningskök, motionshall, bastu, mm. Här finns även en större yta som fungerat som reparationsverkstad. I källarplan finns kvm med stora omklädningsrum, duschar och bastu samt förrådsytor. Kontors och källarutrymena kan även hyras separat. Ytorna lämpar sig väl för att anpassas efter tillträdande hyresgästs önskemål och krav. Vid eventuell delning av lagerlokalerna kan det skapas ytor med mått om ungefärligen kvm, kvm, kvm, kvm, samt flera olika kombinationsmöjligheter därutöver. Kombinationen av synnerliga goda in och utlastningsmöjligheter, god takhöjd, flexibla delningsmöjligheter, snabbt tillträde och en bra prisbild gör dessa ytor mycket attraktiva för lager/ logistikverksamhet, produktion, tillverkningsindustri mm. Kommun Uppsala Kontakt Hemfosa Fastigheter AB Omgivning Fyrislund, i sydöstra Uppsala, ligger strax öster om E4, och avgränsas i väster av Tycho Hedéns väg (gamla E4) där Boländerna tar vid, med bl.a. det stora IKEA varuhuset och vattentornet som riktmärken. Fyrislund utgörs till största delen av ett butiks och industriområde med en stor variation av olika verksamheter. I norr gränsar Fyrislund till Slavsta, som mestadels består av småskaliga flerfamiljshus och som planeras att byggas ut Hemfosa Fastigheter Hästholmsvägen 28 Box 2020, Nacka Vxl info@hemfosa.se

2 Fastighetens östra sida, med gott om lastportar, lastkaj och stor gårdsplan Den östra lastkajen, med gott om plats för flera fordon Hemfosa Fastigheter Hästholmsvägen 28 Box 2020, Nacka Vxl

3 Hemfosa Fastigheter Hästholmsvägen 28 Box 2020, Nacka Vxl

4 R BASTU OMKL. BASTU OMKL. STÄD DATA R R FÖRRÅD KASSAVALV VÄRDEVALV 458 KVM Lastficka Lastficka Lastficka KVM TAKHÖJD 7,4-8,4 M KVM TAKHÖJD CA 8,8 M Lyft- bord KUNDENTRÉ Lyftbord (FÖNSTER) Höjd i öppning 2800 LASTKAJ Lyftbord Verkstad MATSAL KVM TAKHÖJD CA 6 M LADDNINGSPLATS RAPSGATAN 8, UPPSALA VÅNING BV FÖRSLAG TILL UPPDELNING KVM ENTRÉ TILL KVM PENTRY/KÖK 0 m 5 m 10 m 15 m 20 m Format A3 Skala 1:700

5 VD RECEPTION ENTRÉ K/FK/F K/F PENTRY R FRD/STÄD FLÄKT PLATTFORM Kaj 308 kvm RAPSGATAN 8, UPPSALA VÅNING 1 ENTRESOL 867 KVM Kontor Jourrum 0 m 5 m 10 m 15 m 20 m Format A3 Skala 1:700

6 867 kvm 860 kvm RAPSGATAN 8, UPPSALA VÅNING -1, KÄLLARPLAN OMKLÄDNINGSRUM 867 KVM FÖRRÅD 860 KVM 0 5 m 10 m Format A3 Skala 1:500