KONTOR 373 KVM & LAGER 222 KVM I VÄSTBERGA

Transkript

1 KONTOR 373 KVM & LAGER 222 KVM I VÄSTBERGA Beskrivning Bra litet kontor 373 kvm med lager i markplan 222 kvm En bra lokal med kontor på 3 tr ca 373 kvm + en egen marklokal på ca 200 kvm. Till lokalen går även fastighetens stora hisspaket som har både markinlastning och lastbrygga. Lokalen anpassas till nästa hyresgäst. All upptänklig service finns i fastigheten, se text nedan samt bifogade PDF. Allt detta tillen fantastisk hyra på snitt av endast 1 200:-/kvm/år, inkl. värme och kyla (motsvarar en bashyra på ca 1 050:-/kvm/år) Kontor & lager lokalnr (kopia) Västberga Allé 36, Hägersten. Hiss finns. Belägen i Stockholm kommun, Brännkyrka församling i fastigheten Kv Elektra 12. Storlek Ekonomi Tekniska data Parkering Ca 373 m². Hyran är för lager kr/m² och år. I hyran ingår: värme, vatten, kyla fastighetsskatt med 70 kr/m² och år Golvbelastning kg/m². Lokalen kan nås med lastbil. Ventilation: Mekanisk ventilation. 10 garageplatser. Går att hyra för kr/mån. Sida 1 (23)

2 FORTS Övrigt Fastighetsbeskrivning Omgivning Service Tidigaste tillträdesdag: Omgående. Modern kontors- & industribyggnad, totalt ca kvm i 7 plan med centralt placerad huvud entré på Västberga Allé 36A. Fastigheten är utrustad med ett stort antal varuhissar, med inlastning från såväl markplan som från lastbrygga. Parkeringsgarage i fastigheten samt i separat parkeringshus. Centralt belägen i Västberga nära till kommunikationer, E4 samt snabb kontakt med innerstaden. Ett nära staden läge. Fastigheten har en egen superb restaurang som drvis av Sodexo som själva har sitt kontor i fastigheten. Restaurang Moment`to erbjuder både härliga luncher,samt beställning av såväl smörgåsar/sallader/luncher och hela menyer. Sodexo driver även Konferens Stjärnan i fastigheten där ni erbjuds möjlighet att hyra lokaler med full service. Se bifogade PDF information. Fastigheten erbjuder även sina hyresgäster ett fullt modernt gym och ett multisport hall. Banker: SEB 1,2 km, Handelsbanken 1,3 km, FOREX Bank 2 km. Kommunikationer Allmänt På webben Busshållplatsen Elektravägen ligger några hundra meter från entrén, buss 165 går med 10 minuters trafik mellan T-banestationer Liljeholmen/Högdalen/Farsta Centrum. Promenadavstånd till T-banestation Telefonplan och Midsommarkransen alernativt pendeltåg och Tvärbana vid Årsta station. Fastigheten erbjuder kostnadsfritt en stor åtevinningsanläggning/soprum med de flesta förekommande fraktionerna. Stationerad fastighetskötare i fastigheten. visanr.se/ Sida 2 (23)

3 En mäktig byggnad på ca kvm Välkommen till Västberga Allé 36A Sida 3 (23)

4 Huvudentré 36A Portiken till vår stora innergård Sida 4 (23)

5 Innergården med kontorsentré Västberga Allé 36C Sida 5 (23)

6 Kontor idag, rumskontor som anpassas med nästa hyresgäst Pentry i kontorsdel Sida 6 (23)

7 Lasthissar på innergården lastkaj & markinlastning Stort garage i fastigheten Sida 7 (23)

8 Konferens Stärnan i huset Sida 8 (23)

9 Lobby i konferensen Blandat små och stora konferensrum Sida 9 (23)

10 Exempel på den utmärkta lunchmenyn Beställnings meny Sida 10 (23)

11 Beställnings meny Vår utmärkta restaurang i fastigheten Sida 11 (23)

12 Restaurangen erbjuder en blandad härlig miljö Små trevliga matplatser Sida 12 (23)

13 Fastigheten egna gym Komplett gym med konditionsmaskiner och styrketräning Sida 13 (23)

14 Multi hallen Relaxen i gymmet Sida 14 (23)

15 Fräscha duschrum Härlig stor bastu Sida 15 (23)

16 Fräsch stor fraktionsanläggning som ingår i hyran Västberga ett stort arbetsområde Sida 16 (23)

17 Buss 165 Liljeholmen-Högdalen-Farsta Busshållplats intill fastigheten Sida 17 (23)

18 Porten till Staden och E4 Sida 18 (23)

19 Läget på kontoret

20 Kontor 373 kvm

21 Läge på lager

22 Lager 222 kvm

23 Västberga Allé 36