Kottbygatan kvm Kontor Kista, Kista

Transkript

1 488 kvm Kontor Kista, Kista

2 Snabbfakta Ljus, prisvärd och flexibel kontorslokal i hörnläge i Norra Kista/Akalla Typ: Kontor Storlek: 488 kvm Tillträde: Enligt överenskommelse Denna lokal ligger i fastighetens mitt, där dess två flyglar möts, och har därmed ett hörnläge med ljusinsläpp från två väderstreck. Lokalen ligger på plan 4 (= våning 1 tr) och har sin entré mot fastighetens stora och luftiga invändiga ljusgård, vilket ger perfekta förutsättningar för företag som vill ha en representativ receptionsdel. Lokalen har även tillgång till lastintag, samt hiss som leder direkt in till lokalerna. Lokalen är i dagsläget ej iordningsställd efter föregående hyresgäst, vilket ger mycket goda förutsättningar för tillträdande hyresgäst att påverka planlösning, materialval m.m. in i minsta detalj, för att få till det fräscha kontor som möter de behov och krav som ställs på en modern verksamhet. Bland bildmaterialet i denna annons återfinns visionsbilder, samt exempel på lokaler som iordningsställts i fastigheten, som inspiration.

3 Fastigheten Kommun: Stockholm Ort: Kista Område: Kista Gatuadress: Planlösning Lokalen är till övervägande del rumsindelad med kontorsrum, mötes- och konferensrum sedan tidigare hyresgäst. Dock är de rumsavskiljande väggarna delvis borttagna, vilket ger goda möjligheter till återställande, eller förändring av planlösningen till fler/större öppna ytor, allt efter tillträdande hyresgästs önskemål och behov. Kommunikationer Fastigheten är lättillgänglig tack vare läget intill E4 och E18. Såväl centrala Stockholm som Bromma flygplats och Arlanda nås på ca minuter med bil. Till t-banans station Akalla är det endast ca 500 meter och en resa till T-centralen tar endast cirka 17 minuter. I området går ett flertal busslinjer: 178 (Mörby - Danderyd Helenelund - Kista - Jakobsberg), 514 (Häggvik - Sollentuna - Husby - Kista - Rinkeby - Tensta - Spånga), 517 (Spånga - Lunda - Hjulsta Akalla - Husby - Kista), 518 (Vällingby - Barkarby - Kista), samt 567 (Jakobsberg - IKEA - Barkarby - Sollentuna) Parkering Det finns gott om parkeringsplatser i och runt fastigheten. Bilen parkeras enklast i husets garage, varifrån man tar hissen direkt upp till våningsplanen. Dessutom finns 200 parkeringsplatser utomhus. För cyklister finns säker parkering i fastighetens cykelförvaring.

4 Service I fastigheten finns en välutrustad och fräsch friskvårdsanläggning med pool, gym och motionshall med innebandy- och badmintonbana tillgängligt för fastighetens hyresgäster, vilket ger utmärkta förutsättningar för en hälsosam livsstil samtidigt som man spar både tid och pengar. Inte långt bort finns Kista Galleria som inte bara rymmer butiker, restauranger, hotell och biografer, bowling och gokart. Här finns också ett stort utbud av privat och offentlig service, som t ex bank, post, systembolag, valutaväxling, tandläkare, apotek, vårdcentral och mödravård. Gallerian är öppen från 10 till 21 varje dag. Omgivning Kista är ett mycket starkt företagarområde där närmare företag och cirka personer är verksamma, genom allt från stora multinationella aktörer till mindre nystartade företag. En betydande del av dessa är verksamma inom IT- och telekombranscherna och området har fått epitet som 'Sveriges ITcentrum' och 'Stockholms Silicon Valley'. Aura Building är belägen i Norra Kista/Akalla, som är ett dynamiskt, växande område med ett av Sveriges bästa företagsklimat genom sitt utmärkta kommunikationsläge, sin goda infrastruktur och ett bra serviceutbud. Många företag inom elektronik, data och telekom, som till exempel Oracle och LG Electronics finns i området. Här har även Upplands Motor, Schneidler, Microsoft, Mercedes samt tryckeriet för Expressen och Dagens Nyheter sina lokaler. Allmänt Aura Building är utformad som ett V, med två flyglar som möts vid fastighetens huvudentré på. Fastigheten har flexibla planlösningar, modern design och hög teknisk standard och fastighetsägaren är en engagerad hyresvärd som är mån om att lägga omsorg även på de små detaljerna, vilket gör skillnad och leder till det där lilla extra för hyresgästerna. Att placera sin verksamhet i Aura Building är ett utmärkt val för den kostnadsmedvetne, då hyresnivåerna i Norra Kista/Akalla är lägre än i mer centralt belägna områden.

5 Planritning 1 av 1

6 Karta För mer information Markus Gahnfelt Uthyrare Tel: Mobil: E-post: NordicPM Hästholmsvägen Nacka Powered by TCPDF (