Filaregatan 17 19, KUNGÄLV

Transkript

1 Filaregatan 17 19, KUNGÄLV Fakta Lokaltyp Butik/kontor Område Ängegärde Storlek kvm Lokalnummer Försäljaren 9 uppfördes 1974 som industri och lagerbyggnad. Lokalen är uppdelad på två våningsplan med entré på byggnadens framsida som vetter mot Filaregatan. Lokalen är nyrenoverad och fräsch. Många och stora fönsterpartier vilket ger ett bra ljusinsläpp. Föregående hyresgäst har nyttjat lokalen som ett gym men lokalen är anpassningsbar efter blivande hyresgästs önskemål. Lokalen passar förslagsvis bra både som kontor eller butik med lager. I fastigheten finns även en restaurangverksamhet med entré mot Filaregatan. Hiss Hiss finns Fastighetsbeteckning Försäljaren 9 Kommun Kungälv Omgivning Fastigheten är belägen strax nordöst om Kungälvs centrum på Filaregatan i Ängegärde industriområde. Det centrumnära verksamhetsområdet ligger mellan Romelandavägen och Trollhättevägen. I området finns cirka 120 företag som exempelvis Mekonomen, Bilprovningen och Colorama. Västerut från fastigheten mot E6:an ligger Mimers hus och Ica Maxi. På andra sidan Trollhättevägen finns ett bostadsområde med villabebyggelse. Kommunikationer Kommunikationsläget med bil är bra med cirka två kilometer till E6:an samt till Kungälvs centrum. Från fastigheten är det cirka 23 kilometer till Göteborgs centrum. De kollektiva bussförbindelserna utgörs av linje 307 och 317 som stannar i närheten av fastigheten. Restiden till Kungälvs centrum är cirka 34 minuter. Med ett byte nås Göteborgs centrum och Nils Ericson Terminalen på cirka 40 minuter. Tillträde Enligt överenskommelse. Planlösning Med reservation för eventuella ändringar. Bilplats Hemfosa Fastigheter Hästholmsvägen 28 Box 2020, Nacka Vxl info@hemfosa.se

2 Filaregatan 17 19, KUNGÄLV Kontakt Hemfosa Fastigheter AB Andreas Kaveland Förvaltare Moa Corse Administratör Hemfosa Fastigheter Hästholmsvägen 28 Box 2020, Nacka Vxl

3 BUTIK/KONTOR - ÄNGEGÄRDE Ljus och fräsch lokal på två plan Försäljaren 9 uppfördes 1974 som industri- och lagerbyggnad. Lokalen är uppdelad på två våningsplan med entré på byggnadens framsida som vetter mot Filaregatan. Lokalen är nyrenoverad och fräsch. Många och stora fönsterpartier vilket ger ett bra ljusinsläpp. Föregående hyresgäst har nyttjat lokalen som ett gym men lokalen är anpassningsbar efter blivande hyresgästs önskemål. Lokalen passar förslagsvis bra både som kontor eller butik med lager. I fastigheten finns även en restaurangverksamhet med entré mot Filaregatan. Byggnadsuppgifter Byggår Renoveringsår Uppvärmning: Fjärrvärme. Omgivning Fastigheten är belägen strax nordöst om Kungälvs centrum på Filaregatan i Ängegärde industriområde. Det centrumnära verksamhetsområdet ligger mellan Romelandavägen och Trollhättevägen. I området finns cirka 120 företag som exempelvis Mekonomen, Bilprovningen och Colorama. Västerut från fastigheten mot E6:an ligger Mimers hus och Ica Maxi. På andra sidan Trollhättevägen finns ett bostadsområde med villabebyggelse. Kommunikationer Kommunikationsläget med bil är bra med cirka två kilometer till E6:an samt till Kungälvs centrum. Från fastigheten är det cirka 23 kilometer till Göteborgs centrum. De kollektiva bussförbindelserna utgörs av linje 307 och 317 som stannar i närheten av fastigheten. Restiden till Kungälvs centrum är cirka 34 minuter. Med ett byte nås Göteborgs centrum och Nils Ericson Terminalen på cirka 40 minuter. Filaregatan 17-19, KUNGÄLV. Hiss finns. Belägen i Kungälv kommun i fastigheten Försäljaren 9. Storlek Ca m². Planlösning Med reservation för eventuella ändringar. Parkering Parkeringsplatser ingår i månadsavgiften/hyran. Övrigt Tidigaste tillträdesdag: Enligt överenskommelse. Allmänt Kungälv har en lång och händelserik historia då regionen under århundraden har legat i gränslandet mellan Sverige, Norge och Danmark. Än idag är Kungälvs läge en av de största fördelarna med regionen. Närheten till Göteborg och det näringsliv som frodas kring Göteborgs stora hamn samt till Landvetters flygplats ger Kungälv goda förutsättningar för att även i fortsättningen vara en tillväxtkommun. Hyresvärd Hemfosa Försäljaren Teti AB Kontaktperson Andreas Kaveland, mobil E-post: andreas.gerdner@hemfosa.se Moa Corse, mobil E-post: moa.corse@hemfosa.se Sida 1 (5)

4 FORTS PROSPEKT FILAREGATAN KUNGÄLV Sida 2 (5)

5 FORTS PROSPEKT FILAREGATAN KUNGÄLV Sida 3 (5)

6 FORTS PROSPEKT FILAREGATAN KUNGÄLV Sida 4 (5)

7 FORTS PROSPEKT FILAREGATAN KUNGÄLV Sida 5 (5)

8

9