Industri och lagerbyggnad med expansionsmöjlighet Orrekulla Industrigata 61, m²

Transkript

1 Industri och lagerbyggnad med expansionsmöjlighet Orrekulla Industrigata 61, m² Savills Västra Hamngatan Göteborg savills.se

2 Faktaruta Adress Orrekulla Industrigata 61 Kommun Område Göteborg Orrekulla Byggår 1990 Minsta yta 1800 m² Största yta m² (inkluderat tillbyggnad på m²) Typ av lokal Industri, lager, kontor Hisings Kärra Orrekulla Industriområde Området är ett utpräglat område för industrier med produktion, logistik och lager. Flera stora transport och logistikföretag finns etablerade i närområdet och det beror till stor del på grund av de utmärkta förbindelserna till E:6an med access både söderut och norrut samt det strategiska läget med närhet till Göteborgs Hamn. Det är heller inte långt till Bäckebol Köpcenter med all tänkbar service som bank, post, gym, frisör, systembolag och i princip allt du kan tänka dig. Här finns också många stora och kända butikskedjor som; Ikea, Stadium, Elgiganten, Medimarkt, Hornbach, Lindex, Coop, Clas Ohlson och många fler. Det finns även flera restauranger. I Kärra centrum 10 minuters promenad från fastigheten finns också livsmedelsaffär, restaurang och annan service I Orrekulla industriområde 15 km norr om Göteborg kan vi erbjuda 1800 till m² flexibla lager-, produktion-, industri-, terminalytor och kontorslokaler. Med ett utmärkt läge precis bredvid E6:an. Kommunikationer och parkering Buss går från Kärra centrum som ligger 15 minuters promenad från fastigheten. Utanför fastigheten finns gott om parkering och det tar ca 15 min med bil till Göteborgs centrum. Översiktskarta Savills har fått i uppdrag av FastPartner att hyra ut lokalerna på Orrekulla Industrigata 61 i Hisings Kärra. Lokalerna består av totalt m² med ca m² lager och m² kontor, m² showroom och resten gemensamma ytor. Flexibla ytor med möjlighet att bygga till m² Fastigheten byggdes 1990 och under åren har det byggts till m² höglager. Möjligheterna är många och det går både att ta bort och skapa mer kontor samt anpassa lokalerna till mer eller mindre lagerytor. Inzoomad karta BÖNRED TAGENE LÄRJE Orrekulla industrigata AGNESBERG BLASEBO ANGERED Det är även möjligt att göra ytterligare höglager i befintlig byggnad och det går att bygga till med ca m² lager eller m² kontor eller annan verksamhet i två plan. BACKA I lokalerna finns två rejäla lasthissar som båda har en kapacitet över 2 ton samt två personhissar. I lagret är det idag 4 väderskyddade portar med lastkaj och en större port med ramp. Rundkörning är möjlig och det finns stora rejäla rangerytor. TINGESTAD RINGÖN E 20 Takhöjderna i lagret är ca 8 m, 4,5 m respektive 3 meter. GÖTEBORG OLSKROKEN ÖRGRYTE Lagerytor Fastigheten med närheten till bron

3 Bilder

4 Bilder

5 Om Savills uthyrningsteam Vi hjälper bolag att hitta nya lokaler och kan erbjuda lediga lokaler från de flesta och bästa fastighetsägarna i Västra Sverige. Vi är med och är ett stöd i hela processen från analys av era behov till hyresförhandlingar och avtalstecknande. Allt för att ni skall känna er trygga med att rätt beslut fattas. Vi hjälper också till om ni vill flytta från en lokal i förtid antingen genom att hitta ny hyresgäst eller en överenskommelse med fastighetsägaren. Kim Grüneberger Leasing Manager +46 (0) kgruneberger@savills.se Nils Åke Rydqvist Region and Leasing Manager +46 (0) narydqvist@savills.se Adam Wilson Leasing Manager +46 (0) awilson@savills.se Savills Savills är ett av världens ledande fastighetsrådgivningsföretag med anställda och över 700 kontor i 60 länder runt om i världen. Savills i Sverige tillhandahåller bred expertis till både lokala och internationella kunder. Vi erbjuder rådgivning inom fastighetstransaktioner, värdering, analys och due diligence, uthyrning, fastighetsförvaltning, projektledning och fastighetsdrift. Läs mer om oss: savills.se