SmålandsMllan Försäljningskontor: Eskilstuna Tel: 08-642 92 70 Eskilsgatan 8 Fax:08-6429272 Datum 633 56 Eskilstuna PRELIMINÄR KALKYL FÖR BOENDEKOSTNADER I NYPRODUCERADE SMAHUS AR 2OO9 Kopare nr 1 Herson nr 8er arslon Jrllorman/ar qntat Darn sa Jare Richard Wieselqren Kopare nr z öer arston Jl lorman/ar statagtal Fastlgnet Toresunds-Sundbv 1:16 KOMM SKAII 33,00 6KA p ^ommun Stränonäs Dy9gar 2009 JfUnOO.OeSlKIn. 2009 nusryp Villa Visinqsö stdobyggna0 Lån typ Ränta Amort Bind.tid ant. år Bvqqkostnad Bvqqherrek. ansl.avq 1 710 00c I 88 90C Bottenlån 1?oo 1,00 Tomtkostnad 400 00c 3ottenlån 2 2,58 z Total Drodkostn. 2 298 90C 3ottenlån 3 1,98 Kontantinsats 23 000 filläqqslån 6,00 5,00 Rörlig Totalt lånebehov 2275 900 Värdering 2 298 900 SAMMANSTALLNING FINANSIERING Uootaqna lån Ränta Amort Summa 3ottenlån 1 655 187 26 142 6 552 32694 3ottenlån 2 764 384 19 721 19 721 3ottenlån 3 764 384 15 135 15 135 2 183 955 Iotalt bottenlån andel i % av marknadsvärdet 95 2 183 955 filläggsslån 91 945 5 517 4 597 10 114 (ontant insats (Smålandslånet totalentr. 5%, del entr 107o) 23 000 fotal prod u ktionskostnad 2298 900 66 515 11 149 77 664 OBS! ifylles endast vid tomrätt Tomtpris: Tomrättsavg "/"- S:a kronor 77 664 Driftkostnad 22800 Iomträttsavg. Samf.Ä,/äqavq. Brutto kr 100 464 Skatte reduc 19 954 Netto kr 80 510 Månadskostnad inkl. drift och amortering Varav amortering - eget sparande - per månad Kvar att leva på efter skatt, barnbid. och bokostn/mån Brutto Netto Anmärkning: Skatteberäkning har gjorts med grundavdrag och eventuell bilförmån. 20% statlig skatt samt 5% värnskatt från från resp. brytpunkt. Allmän pensionsavgift: 7o/o ( med maxbelopp räknat pä 8,07% av förhöjt basbelopp.) Allmänt samt förstärkt sk. Jobbavdrag (även det 3:e) har medräknats i kalkylen'
SrnålandsMllan UNDERLAc rön KALKYL Toresunds-Sundby 1:16 2009-03-05 Direkt insatt kapital/kontant del Sida 1
SmålandsVillan Preliminär driftkostnad för första året 2009-03-05 Fastighetsbeteckning och kom mun oresunds-sundby 1:16 Upprättad av Hustyp Villa Kalmar Förutsättning för beräkningen är en familj med 2 vuxna och med 2 barn i skolåldern Vattenförbrukning per år prel. antal m3 l--solkostn /m3 lebtltotatt Elförbrukning per ar prel. beräkn. antal fwnl g OOO]kostn/Kwh I t,obtilfotatt Hushåils-Et per ar pret. beräkn. antat KWh l--öölkostn/kwh lt,oo krl Ev annan uppvärmning, Olja gas, fjärrvärme el. dyl. Sophämtning per år Försäkring (dock ej lösöre) per år Underhålls- och reparationskostnader (inga kostnader under de forsta åren) Totalt uppskattad driftkostnad per år, kronor Beräknad driftkostnad per år avrundat till närmsta hundratal kronor: ls?so{(rl I e ooo krl lsoo-otrl trekrl lgsoo krl l.k;l @ l-rffi'ö't.. I Kostnad för del i samfällighets-, Väg-, eller tomtägarförening o.dyl. per år övriga förutsättn i ngar:
SrnålandsMllan Försäljningskontor: Eskilstuna Eskilsgatan 8 633 56 Eskilstuna PRELIMINÄR KALKYL FÖR Telt 08-6429270 Fax:08-6429272 Datum BOENDEKOSTNADER I NYPRODUCERADE SMAHUS AR 2OO9 (opare nr 1 Jerson nr Jer arslon Jiltorman/ar Antal barn sa Jare Richard Wieselgren (opare nr z Jer arslon Jiltorman/ar 5ffagral Fastrgnet Toresunds-Sundbv 1:16 \QTIITII :'KATT 33,00 JRA p KOmmun Stränqnäs syggar 2009 irunod. DestKIn. 2009 Frusryp Villa Kalmar srdobyggnad -ån typ Ränta Amort Bind.tid ant. år Byggkostnad 1 399 000 Bvqqherrek. ansl.avq 188 900 3ottenlån 1 3.99 1,00 Tomtkostnad 400 000 3ottenlån 2 2,58 2 Total prodkostn. 1 987 900 3ottenlån 3 1,98 1 Kontantinsats 200 000 l-illäqqslån 6,00 5,00 Rörlig Totalt lånebehov 1 787 900 Värdering 1 987 900 SAMMANSTALLNING FI NANSI ERI NG Upptaqna lån Ränta Amort Summa Bottenlån 1 536 370 21 401 5 364 26 765 Bottenlån 2 625 765 16 145 16 145 Bottenlån 3 625 765 12 390 12 390 1 787 90C Totalt bottenlån andel i % av marknadsvärdet 95 1 787 90C filläqqsslån Kontant insats (Smålandslånet totalentr. 5%, del entr 10%) 200 000 Total produ ktionskostnad 1 987 900 49 936 5 364 55 300 OBS! ifvlles endast vid tomrätt Tomtpris: Tomrättsavg %- Månadskostnad inkl. drift och amortering Varav amortering - eget sparande - per månad Kvar att leva på efter skatt, barnbid. och bokostn/mån S:a kronor 55 300 Driftkostnad 22 800 fomträttsavg. Samf.Ä,/äqavq. Brutto kr 78 100 ikatte reduc 14 981 rletto kr 63 Brutto Netto Anmärkning: Skatteberäkning har gjorts med grundavdrag och eventuell bilförmån. 20% statlig skatt samt 5% värnskatt från från resp. brytpunkt. Allmän pensionsavgift: 7% (med maxbelopp räknat pä8,07o/o av förhöjt basbelopp.) Allmänt samt förstärkt sk. Jobbavdrag (även det 3:e) har medräknats i kalkylen.
SmålarrdsMllan UNDERLAc rön KALKYL oresunds-sundby 1:16 2009-03-0s n. karta,bygglov Råntor o bankavq. Rta % Direkt insatt kapital/kontant del Sida 1
SmålandsVillan Preliminär driftkostnad för första året 2009-03-05 Fastighetsbeteckning och kommun oresunds-sundby 1:16 Förutsättning för beräkningen är en familj med 2 vuxna och med 2 barn i skolåldern Vattenförbrukning per år prel. antal m3 I 2sOlkostn /m3 IEO krlrotatt 3?50 krl Etforbrukning per år pret. beräkn. antat rwhl e 0oolkostn/Kwh I t,obtfltotatt l-9 000 krl Hushå ls-e perårpre.beräkn.anta KWh -oö1kostn/kwhlt'oökrl]mkrl Ev annan uppvärmning, Olja gas, fjärrvärme el. dyl. Sophämtning per år Försäkring (dock ej lösöre) per år Underhålls- och reparationskostnader (inga kostnader under de första åren) Totalt uppskattad driftkostnad per år, kronor Beräknad driftkostnad per år avrundat till närmsta hundratal kronor: Kostnad för del i samfällighets-, Väg-, eller tomtägarförening o.dyl. per år l-t soo krl 3 soml t-k't W?sol.rl l-zffi'ok,l t-t övriga förutsättni ngar: