Sida 1 Plats och tid kl. 16.30-18.25 på Åkerskolan Beslutande Torbjörn Svensson (S), ordförande Helmuth Zechel (KD) Barbro Svensson (S), tjg. ers. Michael Wallin (MP) Sanna Bjelke (M) Anders Warell (SD) Torgny Tilstam, (M). tjg. ers. Roger Johansson (SD) Gustav Antonsson (C), tjg. ers. Övriga deltagare Birger Ackeby (KD), ersättare Cecilia Zander, sekreterare Thomas Erixzon (SAFE), ersättare Tommy Friman, utredningsingenjör Stefan Nilsson, t.f. förvaltningschef Erik Westerlund, fastighetsingenjör Gunilla Kangas, ekonom Cecilia Lindqvist, fastighetschef Jan Petersén, mark- och exploateringsingenjör Jessica Lundman, kost- och städchef, 102 Stina Granberg Lindor, utvecklingschef, 102 Justering Åkerskolan Paragraf 102-113 Sekreterare Ordförande Justerare Cecilia Zander Torbjörn Svensson Helmuth Zechel Anslag/bevis Protokollet är justerat. Justering har tillkännagivits genom anslag. Beslutsinstans Sammanträdesdag Protokollets förvaringsplats Tekniska serviceförvaltningen Anslaget sattes upp 2018-11-09 Sista dag att överklaga 2018-12-01 (laglighetsprövning) Underskrift Cecilia Zander
Sida 2 Innehållsförteckning 102. Information om Stadskärnevisionen 3.0... 3 103. Budgetuppföljning 31... 4 104. Utseende av entreprenör för fasad- och takrenovering på Brinellgymnasiets hus 4, Hantverket 2, Nässjö... 6 105. Utseende av entreprenör för skogsförvaltning för åren 2019-2020 med möjlighet till förlängning till 2022... 7 106. Försäljning av fastigheten Nässjö Svedjan 4 till Nässjö Affärsverk AB... 8 107. Fastställande av priser för småhustomter i Snuggarp i Forserum, Ledet i Nässjö och Talludden vid Spexhultasjön... 9 108. Information om höststädkampanjen... 12 109. Information om servicebostad åt socialförvaltningen på fastigheten Chokladhjulet... 13 110. Information från och frågor till förvaltningen... 14 111. Uppföljning av jobbstrategin... 15 112. Anmälan av delegationsbeslut... 16 113. Meddelanden... 18
Sida 3 102 Information om Stadskärnevisionen 3.0 s beslut Informationen läggs till handlingarna. Stina Granberg Lindor, utvecklingschef på kommunledningskontoret, informerar om den nya visionen för Nässjö Stadskärna 3.0. Syftet med en vision om Nässjö stadskärna är att stärka och utveckla stadskärnan genom helhetssyn och samverkan mellan kommunen, fastighetsägare, handeln och övriga näringsidkare och intressenter. Målet är att stadskärnan ska vara en självklar mötesplats och ett vardagsrum för alla människor. Stadskärnevisionen ska antas av kommunfullmäktige.
Sida 4 Diarienummer TSN 2017-260 103 Budgetuppföljning 31 s beslut Tekniska serviceförvaltningens budgetuppföljning 31 godkänns. Tekniska serviceförvaltningen har utarbetat en ekonomisk rapport för tiden januari-oktober 2018. Den anslagsfinansierade verksamheten prognostiserar ett underskott med 875 000 kronor vilket främst beror på kommande snöröjningskostnader för året. Prognosen för underskottet har förbättrats med 1 271 000 kronor än efter september månad. Under året har det inte varit fullbemannat på samhällsbyggnads- och arbetsutvecklingsavdelningarna. Driftsbudgetens gatuunderhåll blir lägre än tidigare prognos. Däremot ökar investeringsbudgeten gällande löpande infrastrukturåtgärder. Fastighetsavdelningen prognostiserar ett överskott med 6 464 0000 kronor. Det är 4 236 000 kronor mer än efter september månad. Bra upphandlingar har gjorts, det vill säga kostnaden kommer bli lägre än budgeterat. På grund av den höga arbetsbelastningen samt personabrist kommer en del upphandlade arbeten först få utfall år 2019 fast de varit med i 2018 års budget. Driftskostnaderna för perioden januari till september är fortsatt låga och vid avstämning mot SMHI:s statistik ligger perioden på 89 procent av ett normalår. Oktober månad samt starten av november har fortsatt vara gynnsamma ur kommunens driftsperspektiv. Byggavdelningen prognostiserar ett nollresultat, främst beroende på att avdelningen inte varit fullbemannade under året. Kost- och städavdelningen prognostiserar ett underskott med 1 302 000 kronor vilket är 76 000 kronor sämre än efter september månad. Livsmedel har under hösten blivit dyrare. Enligt storköpsprisindex januari till september har priserna stigit 7,25 procent i snitt, varav ökningen mellan augusti till september är 4,12 procent. Grönsaker har till exempel ökat 21,3 procent sedan årsskiftet till och med september. Avdelningens prognostiserade resultat kan
Sida 5 103, fortsättning bli sämre om den höga prisnivån på livsmedel kommer att hålla i sig under resten av året. För investeringsprojekten är utfallet 91 135 000 kronor eller 47,7 procent av budgeten. Prognosen för 2018 indikerar att 159 565 000 kronor av investeringsbudgeten kommer att användas, vilket motsvarar cirka 83,4 procent. Beslutet skickas till: Gunilla Kangas, ekonom
Sida 6 Diarienummer TSN 2018-259 104 Utseende av entreprenör för fasad- och takrenovering på Brinellgymnasiets hus 4, Hantverket 2, Nässjö s beslut J.S Bygg & Entreprenad AB utses till totalentreprenör för tak och fasadrenovering på hus 4, Hantverket 2 i Nässjö till en kostnad av 1 869 400 kronor. Fasad och tak på Brinellgymnasiets hus 4 är i behov av renovering. Papptaket har läckage och fasadputsen har vittrat sönder på flertalet ställen. Tidigare putslagningar har inte åtgärdat problemen varför en ny fasadbeklädnad har valts. Tekniska serviceförvaltningen har upphandlat en takrenovering och renovering av fasad med fasadskivor. 3 intressenter lämnade anbud. J.S Bygg & Entreprenad AB lämnade det bästa anbudet. Budgeten tas ur fastighetsavdelningens driftbudget för planerat underhåll. Beslutet skickas till: Simon Carlsson, byggchef
Sida 7 Diarienummer TSN 2018-436 105 Utseende av entreprenör för skogsförvaltning för åren 2019-2020 med möjlighet till förlängning till 2022 s beslut Skogssällskapets Förvaltning Aktiebolag utses till att förvalta Nässjö kommuns skogar under tiden 2019-2020 med möjlighet att förlänga till 2022. Tekniska serviceförvaltningen har arbetat fram ett underlag för upphandling baserat på pris för tjänster och pris för skogsråvara. Tekniska serviceförvaltningen har begärt in anbud. Fyra lämnade anbud. Skogssällskapets Förvaltning Aktiebolag lämnade det bästa anbudet. Beslutet skickas till: Tommy Friman, utredningsingenjör
Sida 8 Diarienummer TSN 2018-458 106 Försäljning av fastigheten Nässjö Svedjan 4 till Nässjö Affärsverk AB s beslut Försäljning av fastigheten Nässjö Svedjan 4 till Nässjö Affärsverk AB för 182.000 kronor godkänns. Nässjö Affärsverk AB (NAV) har inkommit med begäran att få köpa fastigheten Svedjan 4 som NAV har arrenderat sedan 1990. Fastigheten används som produktionsanläggning för fjärrvärme samt för andrahandsupplåtelse till teleoperatör. Antenner har placerats på skorstenen. Fastigheten omfattar en yta av 3034 kvadratmeter. Fastigheten är bebyggd med byggnader som tillhör NAV. Försäljningspriset är satt till 60 kronor per kvadratmeter vilket ger en köpeskilling på 182.000 kronor. Tillträdet till fastigheten är beräknat till 1 januari 2019. Ett köpekontrakt är upprättat. Beslutet skickas till: Jan Petersén, mark- och exploateringsingenjör
Sida 9 Diarienummer TSN 2018-457 107 Fastställande av priser för småhustomter i Snuggarp i Forserum, Ledet i Nässjö och Talludden vid Spexhultasjön s beslut Följande priser fastställs: Snuggarp, Forserum: Tomt Försäljningspris Tomt 1 270 000,00 kr Tomt 2 270 000,00 kr Tomt 3 270 000,00 kr Tomt 4 310 000,00 kr Tomt 5 390 000,00 kr Tomt 6 450 000,00 kr Tomt 7 620 000,00 kr Tomt 8 550 000,00 kr Tomt 9 450 000,00 kr Tomt 10 400 000,00 kr Tomt 11 390 000,00 kr Tomt 12 360 000,00 kr Tomt 13 390 000,00 kr Vårdkasen 9, Ledet, Nässjö: 350 000 kronor Södergården 1:81, Talludden, Nässjö: 400 000 kronor Inför försäljning av småhustomter i det nya bostadsområdet Snuggarp i Forserum ska prislista fastställas. Nytt pris för kvarvarande tomt i Ledet efter markberedning ska fastställas liksom pris för försäljning av en tomt vid Talludden vid Spexhultasjön. Alla försäljningar kommer ske via kommunens tomtkö.
Sida 10 107, fortsättning Snuggarp, Forserum Fastighetsbyrån i Nässjö har upprättat en värdering av marknadsvärdet för tretton nya fastigheter som ska säljas som villatomter. Dessa priser har justerats utefter markförutsättningar på platsen samt i jämförelse till tidigare prissättning i samhället. Priserna har generellt justerats ner något. Tomtnummer i prislistan refererar till kartor med numrerade tomter. Tomt Tomt 1 Tomt 2 Tomt 3 Tomt 4 Tomt 5 Tomt 6 Tomt 7 Tomt 8 Tomt 9 Tomt 10 Tomt 11 Tomt 12 Tomt 13 Försäljningspris 270 000,00 kr 270 000,00 kr 270 000,00 kr 310 000,00 kr 390 000,00 kr 450 000,00 kr 620 000,00 kr 550 000,00 kr 450 000,00 kr 400 000,00 kr 390 000,00 kr 360 000,00 kr 390 000,00 kr
Sida 11 107, fortsättning Ledet, Nässjö Befintlig villatomt med fastighetsbeteckning Vårdkasen 9 med tidigare antaget pris på 150.000 kronor har markberetts för att få bättre säljbarhet. I samband med att grannfastigheten ska bebyggas har sprängningsarbeten utförts på dessa två tomter där besiktningar genomförts gemensamt. Tidigare pris på tomten är 150.000 kronor och kostnader för markberedning beräknas kosta cirka 200.000 kronor. Nytt försäljningspris sätts till 350.000 kronor. Talludden, Nässjö Tidigare kommunal arrendetomt med byggnad har återtagits av kommunen. Byggnaden har rivits av kommunen och fastigheten Södergården 1:81 ska säljas. Fastighetsbyrån i Nässjö har värderat tomten till 300.000 kronor plus/minus 10 procent. Till fastigheten följer vatten-, avlopp- och elanslutningsavgifter till ett värde av cirka 170.000 kronor. Taxeringsvärdet för marken är 343.000 kronor och ska utgöra 75 procent av marknadsvärdet. Försäljningspris sätts med beaktande av ovanstående till 400.000 kronor. Beslutet skickas till: Jan Petersén, mark- och exploateringsingenjör
Sida 12 108 Information om höststädkampanjen s beslut Informationen läggs till handlingarna. Tommy Friman, utredningsingenjör, informerar om höststädkampanjen. Höststädkampanjen genomfördes i samarbete med Nässjö Affärsverk AB i Malmbäck, Bodafors, Anneberg och Forserum i september 2018.
Sida 13 109 Information om servicebostad åt socialförvaltningen på fastigheten Chokladhjulet s beslut Informationen läggs till handlingarna. Jan Petersén, mark- och exploateringsingenjör, informerar om arbetet med att bygga en servicebostad åt socialförvaltningen på fastigheten Chokladhjulet i före detta Folkets park i Nässjö.
Sida 14 110 Information från och frågor till förvaltningen s beslut Informationen läggs till handlingarna. Cecilia Lindqvist, fastighetschef, informerar om nytt avtal för leverans av pellets till kommunens fastigheter. Tommy Friman, chef för arbetsutvecklingsavdelningen, informerar om pågående arbeten på avdelningen. Gustav Antonsson (C) frågar om arbetet med byggnation av läktare vid Malmbäcks sporthall. Cecilia Lindqvist, fastighetschef, besvarar frågan. Tillförordnad förvaltningschef Stefan Nilsson informerar om att den nya förvaltningschefen för tekniska serviceförvaltningen tillträder sin tjänst den 2 januari 2019.
Sida 15 111 Uppföljning av jobbstrategin s beslut Uppföljningen av jobbstrategin läggs till handlingarna. Gunilla Kangas, ekonom, informerar om tekniska serviceförvaltningens arbete med Nässjö kommuns jobbstrategi.
Sida 16 Diarienummer TSN 2018-1 112 Anmälan av delegationsbeslut s beslut Redovisningen av delegationsbesluten godkänns. Beslut fattade på delegation redovisas i tabellen: Nr Delegat 184 Markingenjör 185 Trafikingenjör 186 Trafikingenjör 187 Trafikingenjör 188 Trafikingenjör 189 Trafikingenjör 190 Trafikingenjör 200 Trafikingenjör 201 Trafikingenjör 202 Trafikingenjör 203 Trafikingenjör 204 Trafikingenjör Datum för beslut 19 2018-09- 20 2018-09- 20 16 25 24 25 18 22 25 2018-09- 21 02 Beslutet avser: Ny detaljplan Västra vägen Gamlarp 4:5 verksamhetsmark Pengainsamling Nässjö centrum Affischer på allmänplats Upplåtelse av allmänplats Stortorget Upplåtelse av allmänplats Köpmansgatan Upplåtelse av allmänplats Nässjö centrum Nummer i delegationsordningen 4.16 Diarienummer 5.3 TSN 2018-379 5.3 TSN 2018-381 5.3 TSN 2018-430 5.3 TSN 2018-433 5.3 TSN 2018-343 Skyddsjakt 5.3 TSN 2018-435 Upplåtelse av allmänplats Sjögärdsgatan Upplåtelse av allmänplats Kyrkogatan Upplåtelse av allmänplats Sörängen Dispenser tung och bredtransport Grävmaskin Dispenser tung och bredtransport 5.3 TSN 2018-440 5.3 TSN 2018-452 5.3 TSN 2018-453 7.14 TSN 2018-385 7.14 TSN 2018-406
205 Trafikingenjör 206 Trafikingenjör 207 Trafikingenjör 208 Trafikingenjör 209 Trafikingenjör 210 Trafikingenjör 211 Trafikingenjör 212 markingenjör 213 markingenjör 10 10 18 25 25 01-10-31 2018-09- 12 26 29 Husmodul Dispenser tung och bredtransport Husmodul Dispenser tung och bredtransport Husmodul Dispenser tung och bredtransport Husmodul Dispenser tung och bredtransport Husmodul Dispenser tung och bredtransport Husmodul Flytt fordon 4 st 5.5 Förordnande av parkeringsvakter Försäljning av fastigheten Nässjö Ivalde 2 Försäljning av fastigheten Nässjö Vårdkasen 5 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 17 7.14 TSN 2018-421 7.14 TSN 2018-422 7.14 TSN 2018-425 7.14 TSN 2018-444 7.14 TSN 2018-451 7.27 TSN 2018-368 4.10 TSN 2018-454 4.10 TSN 2018-455
Sida 18 Diarienummer TSN 2018-8 113 Meddelanden s beslut Meddelandena läggs till handlingarna. Renhållningstaxan för år 2019 blir oförändrad. Personalärenden 1 tillsvidareanställning inom fastighetsavdelningen 1 tillsvidareanställning inom drift- och hantverksavdelningen 1 tillsvidareanställning inom kost- och städavdelningen 6 tidsbegränsade anställningar inom kost- och städavdelningen 1 beviljad tjänstledighet inom fastighetsavdelningen