Redovisning av plansamråd och ställningstagande inför utställning för del av Krillans Krog 1 mm i stadsdelen Kristineberg (165 lägenheter)

Relevanta dokument
STARTPROMEMORIA FÖR PLANLÄGGNING AV KRILLANS KROG 1 MM I STADSDELEN KRISTINEBERG (CA 180 LÄGENHETER)

Startpromemoria för planläggning av Kristineberg 1:10 (kontor) i stadsdelen Kristineberg

Detaljplan för del av fastigheten Krillans Krog 1, Hjalmar Söderbergs väg i stadsdelen Kristineberg, Dp

Antagande av förslag till detaljplan för Kometen 3 i stadsdelen Vasastaden (bekräfta befintlig användning)

Startpromemoria för planläggning av Marieberg 1:29 samt 1:16 i stadsdelen Marieberg (ca 100 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Församlingshuset 5 i stadsdelen Mariehäll.

Antagande av förslag till detaljplan för Galtåsen 3 i stadsdelen Traneberg

Antagande av förslag till detaljplan för Gladan 2 och 8 i stadsdelen Stadshagen (165 lägenheter och en förskola)

Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten Triglyfen 1 mm i stadsdelen Hässelby Strand (50 lägenheter)

STARTPROMEMORIA FÖR PLANLÄGGNING AV DEL AV ULVSUNDA 1:1 I STADSDELEN ULVSUNDA (CA 50 LÄGENHETER)

Startpromemoria för planläggning av del av Skarpnäcks gård 1:1 i stadsdelen Skarpnäcks gård (kontor och lager)

Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten Örby 4:1 mm i stadsdelen Bandhagen (35 lägenheter och bollplan)

Startpromemoria för planläggning av påbyggnad med bostäder av fastigheten Grinden 21 i stadsdelen Kungsholmen (16 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheten Muraren 12 i stadsdelen Vasastaden

Startpromemoria för planläggning av del av Smedslätten 1:1 i stadsdelen Äppelviken vid Korsvägen 15.

Startpromemoria för planläggning av Mullvaden andra 30 i stadsdelen Södermalm (7 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Bockarna Bruse 1 i stadsdelen Smedslätten vid Nyängsvägen 49A och B.

Startpromemoria för planläggning av kv. Tjärtunnan m.m. i stadsdelen Stureby (130 lägenheter)

STARTPROMEMORIA FÖR PLANLÄGGNING AV LUSTGÅRDEN 14 I STADSDELEN STADSHAGEN (KONTOR OCH BOSTÄDER)

Detaljplan för del av Krillans Krog 1 m.m. i stadsdelen Kristineberg (165 lägenheter och förskola)

Startpromemoria för planläggning av Flanören 2 i stadsdelen Stadshagen (upphävande av förbud mot inglasning av balkonger)

Startpromemoria för planläggning av Storkvarnen 4 och 5 m m i stadsdelen Rinkeby

Startpromemoria för planläggning av del av Farsta 2:1 m fl. vid Nykroppagatan i stadsdelen Farsta (ca lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Borrsvängen 11 i stadsdelen Gubbängen

Startpromemoria för planläggning av del av Gångaren 10 i stadsdelen Stadshagen (ca 90 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheterna Kämpinge 1 och Neglinge 1 i stadsdelen Tensta

Startpromemoria för planläggning av Kurland 14 (1-2 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för del av Orgelpipan 6 mm i stadsdelen Norrmalm (Station City)

Antagande av förslag till tillägg till stadsplan Pl 5293 samt detaljplan TDp för fastigheten Geten 25 i stadsdelen Vasastaden

Redovisning av plansamråd och ställningstagande inför fortsatt planarbete för Rosteriet 7 i stadsdelen Liljeholmen (ca 200 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Kometen 3 i Vasastaden

Redovisning av plansamråd och ställningstagande inför fortsatt planarbete för Basaren 1 i stadsdelen Kungsholmen (50 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Gladan 2 och 8 i stadsdelen Stadshagen (156 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för Dalen 9 i stadsdelen Gamla Enskede (48 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för område vid Diktsamlingen 1 i stadsdelen Abrahamsberg (ca 25 lägenheter)

TJÄNSTEUTLÅTANDE PLANAVDELNINGEN DNR SID 1 (8)

TJÄNSTEUTLÅTANDE 1(5) Planavdelningen Normalt planförfarande Dnr Per Wilhelmsson Tfn

Startpromemoria för Violen 6, Midsommarkransen, planläggning av vindsinredning (2 lgh)

Startpromemoria för planläggning för del av Gubbängen 1:1, i stadsdelen Tallkrogen (ca 125 studentlägenheter)

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Dorotea 16 i stadsdelen Sundby (2 parhus)

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Rosenhöljan 19 i stadsdelen Solhem (1 nytt småhus)

Startpromemoria för planläggning av Brånberget 1 i stadsdelen Ulvsunda (kyrka)

STARTPROMEMORIA FÖR TIMOTEJEN 17 M.M INOM STADSDELEN TELEFONPLAN (CA 200 BOSTÄDER)

Antagande av förslag till detaljplan för del av Hässelby Villastad 28:1 i stadsdelen Hässelby Villastad (9 radhus)

Startpromemoria för planläggning av Strandviolen 6 i stadsdelen Hässelby Villastad (1 gruppboende)

Ytterstadsavdelningen Normalt planförfarande Dnr Per Wilhelmsson Tfn

Startpromemoria för planläggning av Klocktornet 6 i stadsdelen Bromma Kyrka (0 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Gunnebo 15 i stadsdelen Solhem (0 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av del av Åkeshov 1:1 i stadsdelen Åkeshov, Bromma (ca 20 lägenheter)

Genomförandebeskrivning Detaljplan för fastigheten Tobaksmonopolet 3 i stadsdelen Södermalm i Stockholm, S-Dp

Startpromemoria för planläggning av Kadetten 29 (12 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av del av Akalla 4:1, Kista Gårdsväg 3, i stadsdelen Kista (170 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för Ivalo 1 m.m. i stadsdelen Akalla (överföring av mark)

Antagande av förslag till detaljplan för Grågåsen 26 m.fl. i stadsdelen Aspudden (förskola)

Antagande av förslag till detaljplan för del av fastigheten Lidarände 1 i stadsdelen Kista (bekräfta befintlig tillbyggnad)

TJÄNSTEUTLÅTANDE 1(6) Normalt planförfarande

Startpromemoria för planläggning av Johannelund 4 i stadsdelen Hässelby-Vällingby (0 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheten Apeln 13 i stadsdelen Norrmalm, Dp (23 studentbostäder)

Redovisning av plansamråd och ställningstagande inför granskning av Grågåsen 26 m.fl. i stadsdelen Aspudden (förskola)

Startpromemoria för planläggning av Ramsökaren 2 i stadsdelen Bandhagen (10 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för del av Sjöbotten 1 i stadsdelen Älvsjö (380 studentlägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för Åldermannen i stadsdelen Mälarhöjden (14 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för Bjällerkransen 5 mm i stadsdelen Västertorp (ca 280 lägenheter)

Bilagor: Plankarta utställning Planbeskrivning utställning, Samrådsredogörelse ( ) Granskningsutlåtande ( )

Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten Väderkvarnen 20 i stadsdelen Norrmalm vid Malmskillnadsgatan

Startpromemoria för planläggning av fastigheterna Torget 24 och 25 i stadsdelen Bromsten (fritids, förskola)

Startpromemoria för planläggning av Jordbruksministern 3 i stadsdelen Bagarmossen (60 bostäder)

Förslag till beslut Stadsbyggnadsnämnden godkänner redovisningen och beslutar att planområdet kan utökas inför samråd av detaljplan.

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheten Ölet 2 i stadsdelen Tallkrogen (utökad handel)

Planbeskrivning Detaljplan för del av fastigheten Ursholmen 1 i stadsdelen Hammarbyhöjden, Dp

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Blåvidet 3 i stadsdelen Vinsta ( köp av anslutande

Förslag till beslut Stadsbyggnadsnämnden antar förslaget till ändring av detaljplan. Anette Scheibe Lorentzi

Startpromemoria för planläggning av område vid kv Utsikten i stadsdelen Bredäng (14 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheten Ängsskäran 20 i stadsdelen Solhem

TJÄNSTEUTLÅTANDE PLANAVDELNINGEN DNR SID 1 (7)

Antagande av förslag till detaljplan för Förrådsbacken 1 i stadsdelen Östermalm (påbyggnad kontor)

Antagande av upphävande av del av Älvsjö 1:1 i Rågsveds friområde, för möjliggörande av naturreservat

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Stenyxan 8 m.m. i stadsdelen Norra Ängby (Ca 12 radhus)

Samrådsredogörelse Detaljplan för Blåklinten 14 i stadsdelen Vasastaden, Dp

STARTPROMEMORIA FÖR PLANLÄGGNING AV RODDAREN 8 I STADSDELEN KUNGSHOLMEN

Redovisning av plansamråd och ställningstagande inför utställning av förslag till detaljplan för Moské vid kv Harholmen i stadsdelen Skärholmen

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Täppan 1 i stadsdelen Södermalm (ca 13 lgh)

Antagande av förslag till detaljplan för Väderkvarnen 20 i stadsdelen Norrmalm

TJÄNSTEUTLÅTANDE 1 (6) Planavdelningen Dnr Inger Elonsson Tfn Stadsbyggnadsnämnden

Startpromemoria för planläggning av Murmästaren 3 i stadsdelen Kungsholmen (165 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Södermalm 8:57 (Färgarplan), i stadsdelen Södermalm (50 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten Sköndal 2:1 i stadsdelen Sköndal

Stadsbyggnadskontoret. Handläggare. Telefon Anette Scheibe Lorentzi Martin Schröder

Startpromemoria för planläggning av Nässlan 4 i stadsdelen Midsommarkransen (3 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för Dellen 4 i stadsdelen Årsta (80 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för kv Spikklubban mm i stadsdelarna Solberga och Älvsjö

Avstyrker planförslaget Avstyrker planförslaget gör boende i närområdet och hyresgästföreningen.

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Skarpnäcks gård 1:1 i stadsdelen Bagarmossen vid Stångåvägen (förskola)

Startpromemoria för planläggning av Murmästaren 3 i stadsdelen Kungsholmen (skola)

Antagande av förslag till detaljplan för Barnhuset 25 i stadsdelen Norrmalm (0 lägenheter)

Godkännande av förslag till detaljplan för Vasastaden 1:16 i stadsdelen Vasastaden (0 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för Moské vid kv Harholmen i stadsdelen Skärholmen

TJÄNSTEUTLÅTANDE PLANAVDELNINGEN DNR SID 1 (5)

Antagande av förslag till detaljplan för område vid Kista Gårdsväg (del av Akalla 4:1 m fl) i stadsdelen Kista (170 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Ferdinand 9 i stadsdelen Sundby

Transkript:

STADSBYGGNADSKONTORET TJÄNSTEUTLÅTANDE PLANAVDELNINGEN SID 1 (9) 2011-10-12 Handläggare: Anders Berg Tfn 08-50827316 Till Stadsbyggnadsnämnden Redovisning av plansamråd och ställningstagande inför utställning för del av Krillans Krog 1 mm i stadsdelen Kristineberg (165 lägenheter) Förslag till beslut Stadsbyggnadsnämnden godkänner redovisningen av plansamrådet och beslutar att förslag till detaljplan ska upprättas i enlighet med kontorets utlåtande. Susanne Lindh Nina Åman Sammanfattning Området ligger i stadsdelen Kristineberg, längs Hjalmar Söderbergs Väg invid Kristinebergs slott. Marken ägs av Stockholms stad och Edicta Hotellfastigheter AB är tomträttsinnehavare till Krillans Krog 1. Planarbetets syfte är att ersätta en hotellbyggnad, Hotell Kristineberg, med ny bostadsbebyggelse samt lokaler för förskoleverksamhet. Byggnadskropparnas fasader ges en sluten gestaltning mot omgivande trafikleder och öppen gestaltning mot bostadsgården. Inkomna synpunkter tar huvudsakligen upp miljön i och omkring planområdet såsom kulturmiljön, luftkvaliteten och trafikbuller inklusive flygbuller. Synpunkter har också berört riskfrågor samt den formella hanteringen av planen. Kontoret föreslår nu att ett av husen mot Hjalmar Söderbergs väg och de två husen mot slottsparken sänks med en våning. Husen mot slottsparken och Kristinebergs slott uppförs då i endast fyra våningar och får en bättre anpassning mot slottet och slottsparken. Kvarteret som helhet rymmer då 165 lägenheter mot 171 i samrådsförslaget. Gatan utmed slottsparken får beteckningen Lokalgata och ska användas endast för angöringstrafik för att värna parken. Utställning av planförslaget beräknas till januari 2012. Bilaga: Samrådsredogörelse Box 8314, 104 20 Stockholm. Besöksadress Fleminggatan 4 Telefon 08-508 27 300. Fax 08-508 27 170. stadsbyggnadskontoret@stockholm.se www.stockholm.se

SID 2 (9) Utlåtande Planområdet ligger intill Kristinebergs tunnelbanestation Kristinebergs slott Kullskolan Fredhällsparken Hotell Kristineberg Flygfoto över planområdet (gulmarkerat) med Drottningholmsvägen och tunnelbanespåren söder om Hotell Kristineberg, som nu föreslås rivas och ersättas med ett bostadskvarter. Till höger syns Essingeleden.

SID 3 (9) BAKGRUND Området ligger i stadsdelen Kristineberg, längs Hjalmar Söderbergs Väg, väster om Essingeleden, och omfattar del av fastigheterna Krillans Krog 1 samt del av Kristineberg 1:10. Marken ägs av Stockholms stad. Edicta Hotellfastigheter AB är tomträttsinnehavare till Krillans Krog 1. Planens syfte Planarbetets syfte är att ersätta en hotellbyggnad, Hotell Kristineberg, med ny bostadsbebyggelse samt lokaler för förskoleverksamhet. Den nya bostadsbebyggelsen medför att Kristinebergsparken söder om Kristinebergs slott får en tystare och lugnare miljö i ett annars mycket bullerutsatt läge. Dessutom möjliggörs nya gator som i förlängningen kopplar samman det aktuella området med stadsdelens mer centrala delar, och det allmänna gatunätet ned mot Ulvsundasjön. Tidigare ställningstagande Fastigheten Krillans Krog 1 ingår i det program för nordvästra Kungsholmen som stadsbyggnadsnämnden godkände 2002. Då hade tomträttsinnehavaren för avsikt att uppföra ett nytt hotell och ett planarbete påbörjades 2003. Planarbetet avslutades dock aldrig. Nu är platsen aktuell för bostäder, vilket även det ryms inom programmet för nordvästra Kungsholmen och Stockholms översiktsplan. En startpromemoria godkändes i stadsbyggnadsnämnden i november 2009. Pågående arbeten i området. 165 lgh Del av översiktskartan, Västra Kungsholmen. Bostäder, förstudie Idrottshall, kontor, förstudie Kontorshus, pågående planarbete

SID 4 (9) Kristinebergs slott och slottspark Kristinebergs slott var från början en malmgård. I dag ingår Kristinebergs slott i stadens allmännyttiga hyreslägenhetsbestånd med fyra lägenheter. Kristinebergs slotts huvudbyggnad är blåklassad av stadsmuseet, vilket innebär att dess kulturhistoriska värde motsvarar fordringarna för byggnadsminne. Kristinebergs slottspark söder om huvudbyggnaden är en kulturhistorisk anläggning med tydliga historiska objekt och en formell struktur med axlar och siktlinjer. I dag används parken, kallad äppelparken, av lekande skolbarn, hundägare och boende i Kristineberg. SAMRÅDSFÖRSLAGET Illustration av det triangulära kvarteret med en planterad underbyggd gård. Arkitema Architects Hotell Kristineberg rivs och ny bostadsbebyggelse föreslås i ett kvarter som ges en triangulär form omgärdat av gator. Bebyggelsen är sluten mot Essingeleden och Drottningholmsvägen med öppningar mot Kristinebergsparken. Kvarterets södra sida ligger utmed Hjalmar Söderbergs väg och de två andra sidorna i det triangulära kvarteret får nya gator, en parallellt med Essingeleden, Kristinebergs Slottsväg, och en mot parken och slottet. 11 trapphus servar 171 lägenheter och ett parkeringsgarage med 114 platser under gården. Gatuplanet rymmer också förskola och lokaler.

SID 5 (9) Kvarteret sett från Kristinebergs tunnelbanestations perrong. Till vänster ligger Kristinebergsparken och till höger om tunnelbanan syns Drottningholmsvägen. Arkitema Architects Byggnaderna medges en höjd på fem till sju bostadsvåningar där den lägre höjden möter parken, slottet och Kullskolan i väster. Byggnadskropparnas fasader ges en sluten gestaltning mot omgivande trafikleder och öppen gestaltning mot bostadsgården. Dessutom är fasaderna uppdelade i olika liv motsvarande den varierande höjdskalan. Bostadskvarterets tre hörn, föreslås innehålla lokaler för olika verksamheter. Fasaden mot Hjalmar Söderbergs väg enligt samrådsförslaget. Arkitema Architects Behovsbedömning Stadsbyggnadskontoret bedömer, efter samråd med länsstyrelsen, att detaljplanens genomförande inte kan antas medföra sådan betydande miljöpåverkan som åsyftas i PBL 5 kap 18 eller MB 6 kap 11 att en särskild miljöbedömning behöver göras. Planförslaget strider inte mot gällande översiktplan. Planförslaget bedöms heller inte strida mot några andra kommunala eller nationella riktlinjer, lagar eller förordningar. SAMRÅDET Plansamråd pågick under perioden 8 september 20 oktober 2010. Samrådsmötet annonserades i lokalpressen. Förslaget visades på Tekniska Nämndhuset och i stadsdelsförvaltningens lokal på Kungsholmen samt på stadsbyggnadskontorets hemsida. Mötet hölls den 22 september 2010 i Tekniska Nämndhuset och samlade

SID 6 (9) 10 personer. Dessa representerade stadsbyggnadskontoret, exploateringskontoret, stadsdelsnämnden, byggherren och boende. Frågor som ställdes och diskussionen som följde tog huvudsakligen upp miljö och buller i kvarterets närhet. Redovisning av de viktigaste synpunkterna Inkomna synpunkter tar huvudsakligen upp miljön i och omkring planområdet såsom kulturmiljön, luftkvaliteten och trafikbuller inklusive flygbuller. Synpunkter har också berört riskfrågor, kompletterande bestämmelser i planhandlingarna samt den formella hanteringen av planen. Länsstyrelsen önskar kompletteringar i planbeskrivningen avseende kulturmiljön med en diskussion kring hur kulturmiljön och riksintresset hanterats. Bullerberäkningarna behöver kompletteras med flygbuller på ett mer ingående sätt. Det behöver klargöras om det finns en förhöjd risk för olyckor som är förknippat med planområdets läge i anslutning till Bromma flygplats, samt bedömas vilka konsekvenser en sådan risk får för planläggningen av området. Haltnivåerna av PM10 är relativt höga längs fasaderna som vetter mot Drottningholmsvägen och Essingeleden. Området ska utformas så att långvarig vistelse på dessa platser ej uppmuntras. Samtidigt medger planbestämmelserna centrumändamål utan begränsningar i gatuplan mot Drottningholmsvägen och förskolans lokaler vetter mot Essingeleden. Stadsdelsnämnden framför att en öppen bebyggelse med karaktären hus i park hade varit värdefullt att pröva. Miljö- och hälsoskyddsnämnden anser att beskrivningen av miljökonsekvenser bör kompletteras med hur mycket trafik den nya gatan vid slottsparken kommer att hålla och bullret behöver uppskattas Skönhetsrådet menar att siktlinjen mellan de två parkrummen Kristinebergsparken och Fredhällsparken inte får byggas bort. Ett bebyggelsemönster i form av flänsar mot parken bör prövas. Detta skulle tillåta en närmare kontakt med parkrummet. Det är viktigt att byggnadshöjderna rent generellt hålls nere, möjligtvis kan området tåla en något högre volym i den sydöstra delen. Stadsmuseet avstyrker detaljplanen i den del som innebär nybebyggelse på parkmark. Det sammanhängande parkstråket bryts. Trafikverket anser att bostäderna kommer att bli utsatta för vägtrafikbuller och höga luftföroreningshalter, varför användningsområdet bör ändras till annat ändamål. Exploateringskontoret anser att byggrätten ovanför/under gatumarken ska säkerställas genom en tredimensionell planbestämmelse.

SID 7 (9) Hyresgäster i Kristinebergs slott hävdar att den demokratiska ordningen är åsidosatt och önskar ett nytt samrådsmöte. Gatan utefter slottsparken kommer påverka vistelsen i parken med mer buller och avgaser och kommer att vara en säkerhetsrisk för skolbarnen. Det finns också risk för ökat buller i Fredhällsparken pga. fasadens utformning med slät fasad och mycket glas. Stadsbyggnadskontorets ställningstagande Kulturmiljön Den nya bebyggelsen kommer att ta mark i anspråk som tidigare utgjort slottspark samt till viss del bryta de visuella sambanden mellan slottsparken och Drottningholmsvägen / tunnelbanan. Slottsparken har i princip halverats under mitten av 1900-talet då Drottningholmsvägen och tunnelbanan drogs fram. Nu minskas parken ytterligare. Stadsbyggnadskontoret ser förtätningen av Kungsholmen och området kring Kristinebergs slott som ett led i den täta stadens utvidgning. Slott i landsbygd, så som det var byggt en gång, blir slott i stad. Kontoret anser att stor hänsyn har tagits till slottet genom att med utbyggnaden av det föreslagna bostadskvarteret så fredas parken närmast slottet från trafikbuller från tunnelbana och Drottningholmsvägen. Parken kommer att bli mer användbar för närboende och de skolbarn som i dag använder den. Den nya gatan utmed parken är inte ämnad för genomfartstrafik utan endast för angöringstrafik till bostäderna och förskolan. Möjligheten att via gångtunnlar ta sig under tunnelbanespåren och Drottningholmsvägen och in i Fredhällsparken kommer att finnas kvar och rustas upp. Trafikbuller En utökad bullerutredning för väg-, spår- och flygtrafik, daterad 2011-04-12, har tagits fram av Ramböll. Baserat på de mätningar och beräkningar av trafikbuller som utförts är bedömningen att det går att bygga bostäder i kvarteret som uppfyller de myndighetskrav som gäller för trafikbuller utom- och inomhus. Detta uppnås med hjälp av delvis inglasade balkonger i de fall ljudet är för högt. Flygbullernivå, FBN Den planerade bebyggelsen ligger så pass nära Bromma flygplats att flygtrafiken till och från Bromma kommer att märkas även om planområdet ligger utanför gränsen för FBN 55 db(a). För att bedöma hur bullret från Bromma inverkar på totala ekvivalentnivån vid den planerade bebyggelsen, och då framförallt på innergården, har en beräkning gjorts där en uppskattad bullernivå från flygtrafiken har lagts till det övriga ekvivalenta trafikbullret i området. (Anm: Detta är inte en riktigt korrekt beräkning eftersom den adderar ljudkällor av helt olika slag). Resultatet visar att med ett bedömt bakgrundsbidrag på 51 db(a) i flygbullernivå fås ekvivalentnivåer under 55 db(a) på hela innergården. Ljudmiljön i Fredhällsparken De ljudreflexer som uppstår i den nya byggnadens fasad mot Drottningholmsvägen och Fredhällsparken är mycket svagare än direktljudet från Drottningholms-

SID 8 (9) vägen. Reflexerna kan ge ett bidrag på mindre än 1 db till totala ljudnivån i Fredhällsparken. Risk Bromma flygplats Ramböll har gjort en kompletterande redogörelse för risker för planområdet, förknippade med den reguljära flygtrafiken till och från Bromma, med anledning av begärt förtydligande från länsstyrelsen. I redogörelsen går att läsa att flygsäkerheten i världen för större passagerarplan är mycket hög och den fortsätter att successivt öka. Inom EU & Efta är antalet dödsfall 0,3 st per 1 000 000 flygningar. Risken för nedslag inom planområdet (0,008 km 2 ) leder till en olycka per 100 miljoner år. Risken för att en olycka ska inträffa inom planområdet vid in- och utflygning till Bromma flygplats är försumbar och behöver inte tas i beaktande. Samråd och information Kontoret anser inte att den demokratiska ordningen är åsidosatt som har framförts av närboende. Planhandlingarna skickades till berörda sakägare enligt fastighetsförteckning. Samrådsmötet annonserades i lokalpressen. Förslaget visades på Tekniska Nämndhuset och i stadsdelsförvaltningens lokal på Kungsholmen samt på stadsbyggnadskontorets hemsida. FÖRSLAG TILL BEARBETNING Ett av sjuvåningshusen mot Hjalmar Söderbergs väg och de två femvåningshusen mot slottsparken sänks med en våning. Då blir husen mot slottsparken och Kristinebergs slott endast fyra våningar höga och får då en bättre anpassning mot slottet och slottsparken. Kvarteret som helhet rymmer då ca 165 lägenheter mot 171 i samrådsförslaget. Gatan utmed slottsparken får beteckningen Lokalgata och ska användas endast för angöringstrafik för att värna parken. Planbeskrivningen ska nu kompletteras med den kompletterande bullerutredningen, avseende trafik och flyg, och den kompletterande riskredogörelse avseende Bromma flygplats, som båda utförts av Ramböll. SLB-analys har i sin utredning bedömt att bostadsbebyggelsen går att uppföra utan att miljökvalitetsnormen överskrids. Planhandlingarna föreslås dock kompletteras med en bestämmelse att friskluftintag ska förläggas på gårdssidan i kvarteret alternativt ovan tak vid de lägre husen mot parken. Plankartan kompletteras också med avseende riskfrågor att fasad inom 25 meter från Drottningholmsvägen ska utföras i obrännbart material. Byggrätten i kvarterets två hörn mot Hjalmar Söderbergs väg kommer att säkras med bestämmelser för tredimensionell fastighetsbildning enligt exploateringskontorets önskemål.

SID 9 (9) Tidplan Förslaget till detaljplan beräknas kunna ställas ut i januari 2012 och antas av nämnden i mars 2012.