Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Prästgården i Upplands Väsby. Org.nr:

Relevanta dokument
Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Sjöberg i Sollentuna. Org.nr:

Styrelsen för HSB bostadsrättsförening Masken i Stockholm

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Pinjen i Järfälla. Org.nr:

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Ängsö i Stockholm

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Hästskon i Sollentuna. Org.nr:

Årsredovisning. Styrelsen för Brf Nybergshöjden. Org.nr: får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret

HSB Bostadsrättsförening Svartvik nr 268 i Stockholm Resultaträkning

Årsredovisning för HSB:s brf Kåpan nr 272 i Stockholm

Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Ekensbergs Udde

HSB Bostadsrättsförening Svartvik nr 268 i Stockholm Resultaträkning

Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Ekensbergs Udde

Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Ekensbergs Udde

Årsredovisning för HSB:s brf Kåpan nr 272 i Stockholm

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Hjorten i Upplands Väsby. Org.nr:

Årsredovisning Styrelsen för HSB Brf Rösjö Ängar i Sollentuna Org.nr: får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räke

Bokslut för BRF Morkullan HSB Stockholm

Styrelsen för HSB Brf Västerbris i Nacka

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Prästgården i Upplands Väsby. Org.nr:

Årsredovisning HSB Brf Vingen nr 141, Skarpnäck

Årsredovisning. Styrelsen för Brf Kopparstaven. Org.nr: får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret

Årsredovisning. Brf Pallen

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Optimus i Upplands Väsby. Org.nr:

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Falköping

Årsredovisning. Styrelsen för Brf Kopparstaven. Org.nr: får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret

Årsredovisning. Styrelsen för HSB brf Traversen i Sollentuna. Org.nr:

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Majhill nr 648 i Solna

Bokslut för BRF Alfågeln HSB Stockholm

Brf Regementsvillorna i

Styrelsen för HSB bostadsrättsförening Flottiljen i Stockholm

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Kuberna i Stockholm

Årsredovisning. Styrelsen för Brf Stadsparken i Silverdal. Org.nr:

Brf Pennan 22. Årsredovisning för Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Tempelekot i Stockholm

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Norrby i Järfälla. Org.nr:

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Hjorten i Upplands Väsby. Org.nr:

Årsredovisning. Styrelsen för Brf Trollhöjden. Org.nr: får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Bollstanäs i Upplands Väsby. Org.nr:

Styrelsen för HSB bostadsrättsförening Flygledaren i Stockholm

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Styrgåsen i Stockholm

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Bagarby i Sollentuna. Org.nr:

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Hackspetten i Upplands Väsby. Org.nr:

ÅRSREDOVISNING. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2017 Styrelsen har bestått av: Ekonomi. Föreningen har samtliga krediter i SEB och SHB med rörlig ränta

Brf Ängsliljan i Djursholm

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Utsiktshöjden i Upplands Bro. Org.nr:

ÅRSREDOVISNING HSB:s bostadsrättsförening GRÄNGEN. Org nr

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Bollstanäs i Upplands Väsby. Org.nr:

Årsredovisning. Styrelsen för Brf Kopparslanten. Org.nr: får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Hagen i Sollentuna. Org.nr:

Bostadsrättsföreningen Essingevarvet

Årsredovisning. Styrelsen för Brf Trollhöjden. Org.nr: får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret

Styrelsen för Brf Buffeln 9

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Mälarängen i Järfälla. Org.nr:

Styrelsen för HSB Brf Kaggeled i Göteborg

Styrelsen för HSB Brf Västerbris i Nacka

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Kopparskölden i Järfälla. Org.nr:

Hylliedals Samfällighetsförening

ÅRSREDO VISNING. rör. Bostadsrättsföreningen Kastanjegården på Gotland. Org.nr

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Eken i Järfälla. Org.nr:

Verksamheten FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

RESULTATRÄKNING Not

Brf Älta 110:11 i Nacka

Styrelsen för Hsb Brf Ersåsberget i Göteborg

Årsredovisning. Styrelsen för HSB brf Traversen i Sollentuna. Org.nr:

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Norrhöjden i Upplands Bro. Org.nr:

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Norrhöjden i Upplands Bro. Org.nr:

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Vattmyra i Järfälla. Org.nr:

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Optimus i Upplands Väsby. Org.nr:

Årsredovisning. Brf Kocksgatan 28

Brf Pennan 22. Årsredovisning för Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Apoteksskogen 1 i Upplands Väsby. Org.nr:

BrfÄlta 110:11 i Nacka

Redovisning enligt Föreningslagen 11 kap 9 1 kap. för. Legevind Ekonomisk Förening Räkenskapsåret

Styrelsen för Hsbs Brf Strandpiparen 1934 i Göteborg

Original. Brf Kullen Västra 42. Årsredovisning och revisionsberättelse för Räkenskapsåret

Årsredovisning för. Brf Salvator Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Persikan 10:an Bostadsrättsförening

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Ängstorp i Sollentuna. Org.nr:

Årsredovisning för. Brf Mösseberg Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Å R S R E D O V I S N I N G

Årsredovisning. Brf Sirius 31

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Södra Stenhagen

Bostadsrättsföreningen Laddaren i Skara

Styrelsen för HSB Brf Paulus i Malmö

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Nydal i Järfälla. Org.nr:

Styrelsen för HSB bostadsrättsförening Finnboda Dunge i Nacka

ARSREDOVISNING. för. BRF'LF Huset i HudiksYall Org.nr

Årsredovisning för. Brf Isbrytaren Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Violen 3 i Upplands Väsby. Org.nr:

BRF LÅNGKORVEN

Årsredovisning. S.Y.F Ytservice AB. räkenskapsåret. för. Org nr

Brf Kirunahus nr 5. Årsredovisning för Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Norrby i Järfälla. Org.nr:

Brf Flaggan 9. Årsredovisning för Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

ÅRSREDOVISNING 2015/2016. BRF Tapetklistret

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Vitmåran i Sollentuna. Org.nr:

ÅRSREDOVISNING. Styrelsen för ÖGC Golf och Maskin AB får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Optimus i Upplands Väsby. Org.nr:

Årsredovisning. Styrelsen för Brf Hästhoven i Järfälla. Org.nr:

Årsredovisning. Brf Ulltickan BoKlok

BRF Kattugglan

Transkript:

Årsredovisning Styrelsen för HSB Brf Prästgården i Upplands Väsby Org.nr: 716417-8506 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31

HSB Bostadsrättsförening Prästgården i Upplands Väsby Org.nr 716417-8506 Förvaltningsberättelse Allmänt om verksamheten Fastigheter Föreningen innehar med äganderätt fastigheten Eds Prästgård 1:96 i Upplands-Väsby kommun. Byggnaderna, i vilka man upplåter bostadslägenheter, uppfördes 1984. Fastighetens areal uppgår enligt taxeringsbeskedet till 18 383 m 2. Taxeringsvärdet är 64 134 tkr, varav byggnadsvärdet är 30 654 tkr och markvärdet 33 480 tkr. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt Inkomstskattelagen (1999:1229), eller s k äkta bostadsrättsförening. Föreningens innehav fördelar sig enligt följande: Kategori Antal objekt Total yta (m 2 ) Bostäder 69 5 890 Fördelning per fastighet - Eds Prästgård 1:96 69 5 890 Lokaler (inkl. förråd) 1 160 Garage 62 - Bilplatser 23 - Summa 155 6 050 Föreningen har inga kommersiella lokaler. Lokal avser kvartersgård. Fastighetsadresser Kaplanvägen 1-31 Kaplanvägen 2-106 Förvaltning Under året har föreningen haft avtal med HSB Norra Stor-Stockholm avseende teknisk förvaltning och fastighetsskötsel. Förvaltare har varit Johnny Forsell och David Albinsson HSB Norra Stor-Stockholm avseende administrativ/ekonomisk förvaltning Härutöver har föreningen serviceavtal med ett antal olika företag.

HSB Bostadsrättsförening Prästgården i Upplands Väsby Org.nr 716417-8506 Medlemsinformation Styrelse Ordinarie styrelseledamöter Styrelsesuppleanter Anders Grundström Ordförande Halina Johansson Studieorganisatör avgått 2014-12-31 Radoslaw Burczyk Vice ordförande, Stefan Wärn Informationsansvarig miljöansvarig Henrik Apelgren Vice sekreterare Information- och Webbansvarig Kristin Bengtsson Sekreterare Lisa Pettersson HSB ledamot Avgående styrelseledamöter Anders Grundström Henrik Apelgren Avgående styrelsesuppleanter Stefan Wärn Firmatecknare Föreningens firma har tecknats av Anders Grundström, Radoslaw Burczyk, Kristin Bengtsson samt Henrik Apelgren att två i förening teckna föreningens firma. Revisorer Av föreningsstämman valda revisorer Revisor Rolf Andersson Revisorsuppleant Bengt Eriksson samt en revisor anställd hos BoRevision AB, utsedd av HSB Riksförbund. Valberedning Berith Söderström Folke Johansson Kai Hinrichs Sammankallande Representation HSB Norra Stor-Stockholms fullmäktige Bostadsrättsföreningen är medlem i HSB Norra Stor-Stockholm och har utsett representanter till fullmäktige. Ordinarie Anders Grundström Suppleant Radoslaw Burczyk Fritidskommitté Ann Jansson Jenny Svärd

HSB Bostadsrättsförening Prästgården i Upplands Väsby Org.nr 716417-8506 Flerårsöversikt Ekonomisk flerårsöversikt 2014 2013 2012 2011 2010 Nettoomsättning, tkr 5 289 5 289 5 289 5 304 5 289 Rörelseresultat, tkr 1 276 2 422 2 496 2 575 2 590 Årets resultat, tkr -72 698 759 720 463 Balansomslutning, tkr 50 489 51 772 51 814 51 330 51 448 Avgifts- & hyresbortfall, % 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Soliditet, % 17,3 17,0 15,6 14,3 12,8 Fond för yttre underhåll, tkr 2 659 2 619 2 144 2 026 1 937 Belåning, kr/kvm total yta 6 763 6 889 7 015 7 115 7 216 Årsavgiftsnivå för bostäder, kr/kvm 895 895 895 895 895 Styrelsens kommentarer Föreningen visar ett negativt resultat på 71 806 kr. Av underskottet är 315 257 kr föranlett av byte av avskrivningsmetod på grund av nya redovisningsregler. Föreningen tillämpade tidigare progressiv metod för avskrivning för byggnaden. Föreningens fastighetslån har under året amorterats med 760 000 kr. Mervärdesskatt Föreningen är inte registrerad som frivilligt skattskyldig för mervärdeskatt (moms) vid uthyrning av verksamhetslokaler och har därför ingen avdragsrätt för ingående moms. Väsentliga händelser under och efter verksamhetsåret Föreningsstämma Ordinarie föreningsstämma har hållits 2014-05-05. På stämman deltog 23 st röstberättigade medlemmar. Extra föreningsstämmor har hållits den 10 nov samt den 15 dec för att besluta om nya stadgar. Medlemmar Föreningen hade vid årets slut 101 medlemmar varav HSB Norra Stor-Stockholm är en medlem. Styrelsemöten Styrelsen har under verksamhetsåret 2014 hållit 12 st protokollförda sammanträden Ombyggnad och underhåll Tätning av fasadsprickor har slutförts. Värmeinjustering har fortsatt under året. Taktvätt har slutförts följt av en besiktning av taken. Ytterligare en tvättmaskin har ersatts med en ny. Belysningsarmaturerna i området har bytts ut. Byte av skiljestaketen har påbörjats och kommer att slutföras 2015. Den sedan länge planerade ombyggnaden av kvarterslokalen kommer att genomföras när bytet av skiljestaketen är klara, eftersom entreprenören behöver utnyttja lokalen under arbetet med att byta skiljestaketen. Årlig besiktning Besiktning har genomförts tillsammans med förvaltaren 25 juni 2014. Avgifter och hyror Den genomsnittliga årsavgiftsnivån för bostäder uppgår till 895 kronor/m 2.

HSB Bostadsrättsförening Prästgården i Upplands Väsby Org.nr 716417-8506 Överlåtelser Av föreningens 69 bostadslägenheter har 6 st överlåtits under året. Föregående år uppgick antalet överlåtelser till 6 st. Samtliga bostadslägenheter är upplåtna med bostadsrätt. En lägenhet var vid årets slut uthyrd i andra hand. Övrigt Fritidskommittén har ordnat två städdagar, en på våren och en på hösten. Styrelsen har givit Berith Söderström fortsatt mandat att företräda styrelsen i diskussioner med Upplands Väsby kommun angående utbyggnadsplanerna för Prästgårdsmarken. Budget för 2015 Budgeten visar på ett resultatutfall efter finansiella poster på -292 tkr. Enligt styrelsens beslut kommer årsavgifterna inte att höjas under 2015. Underhållsplan Under verksamhetsåret 2015 är följande större åtgärder planerade: Fortsatt värmejustering Renovering av kvarterslokalen Fortsatt byte och målning av skiljeplank Byte av avbärarräcken vid gästparkeringen Byte av dålig panel på garagelängor Översyn åtgärder lekplatser Resultatdisposition Förslag till resultatdisposition Till årsstämmans förfogande står följande belopp i kronor: Tidigare års balanserade resultat 3 616 609 Årets resultat -71 806 3 544 803 Styrelsen föreslår följande disposition: Att disponera 3 544 803 Överföring från fond för yttre underhåll motsvarande årets kostnad 1 022 039 Överföring till fond för yttre underhåll enligt underhållsplan -341 000 Balanserat resultat efter disposition 4 225 842 Fond för yttre underhåll Fond för yttre underhåll enligt balansräkning 2014-12-31 2 659 259 Årets förändring enligt ovanstående disposition -681 039 Fond för yttre underhåll efter förslag till stämmobeslut 2015 1 978 220 Ytterligare upplysningar om föreningens resultat och ställning finns i efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande tilläggsupplysningar.

Org.nr: 716417-8506 2014-01-01 2013-01-01 Resultaträkning 2014-12-31 2013-12-31 Nettoomsättning Not 1 5 288 712 5 289 467 Fastighetskostnader Drift Not 2-2 321 647-2 269 172 Planerat underhåll Not 3-1 022 039-291 300 Övriga externa kostnader -69 112-42 988 Personalkostnader Not 4-98 328-81 637 Avskrivningar Not 5-501 608-182 357 Summa fastighetskostnader -4 012 734-2 867 454 Rörelseresultat 1 275 978 2 422 014 Finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter Not 6 41 976 55 533 Räntekostnader och liknande resultatposter Not 7-1 389 760-1 779 629 Summa finansiella poster -1 347 784-1 724 096 Årets resultat -71 806 697 917

Org.nr: 716417-8506 14-01-01 13-01-01 2014-01-01 2013-01-01 Balansräkning 2014-12-31 2013-12-31 Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och ombyggnader Not 8 44 643 116 45 144 724 Mark 1 862 000 1 862 000 Summa anläggningstillgångar 46 505 116 47 006 724 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Avgifts-, hyres och andra kundfordringar 58 6 832 Avräkningskonto HSB 696 095 1 495 387 Övriga fordringar Not 9 3 887 4 034 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Not 10 81 952 101 679 781 992 1 607 932 Kortfristiga placeringar Not 11 3 162 027 3 115 473 Kassa och bank Not 12 39 850 42 312 Summa omsättningstillgångar 3 983 868 4 765 717 Summa tillgångar 50 488 984 51 772 441

Org.nr: 716417-8506 14-01-01 13-01-01 2014-01-01 2013-01-01 Balansräkning 2014-12-31 2013-12-31 Eget kapital och skulder Eget kapital Not 13 Bundet eget kapital Medlemsinsatser 2 528 000 2 528 000 Fond för yttre underhåll 2 659 259 2 618 559 5 187 259 5 146 559 Fritt eget kapital Balanserat resultat 3 616 609 2 959 392 Årets resultat -71 806 697 917 3 544 802 3 657 309 Summa eget kapital 8 732 061 8 803 868 Skulder Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Not 14 40 158 069 40 918 069 40 158 069 40 918 069 Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Not 15 760 000 760 000 Leverantörsskulder 134 400 579 780 Skatteskulder 79 029 28 453 Fond för inre underhåll 34 611 42 491 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Not 16 590 814 639 780 1 598 854 2 050 504 Summa skulder 41 756 923 42 968 573 Summa eget kapital och skulder 50 488 984 51 772 441 Ställda panter för skulder till kreditinstitut Not 17 47 339 000 47 339 000 Ansvarsförbindelser Inga Inga

Org.nr: 716417-8506 2014-01-01 2013-01-01 Kassaflödesanalys 2014-12-31 2013-12-31 Löpande verksamhet Resultat efter finansiella poster -71 806 697 917 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet Avskrivningar 501 608 182 357 Kassaflöde från löpande verksamhet före förändring av rörelsekapital 429 802 880 274 Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital Ökning (-) /minskning (+) kortfristiga fordringar 26 648-17 869 Ökning (+) /minskning (-) kortfristiga skulder -451 650 21 014 Kassaflöde från löpande verksamhet 4 800 883 419 Investeringsverksamhet Finansieringsverksamhet Ökning (+) /minskning (-) av långfristiga skulder -760 000-760 000 Kassaflöde från finansieringsverksamhet -760 000-760 000 Årets kassaflöde -755 200 123 419 Likvida medel vid årets början 4 653 172 4 529 753 Likvida medel vid årets slut 3 897 971 4 653 172 Likvida medel Avräkningskonto HSB 696 095 1 495 387 Kortfristiga placeringar 3 162 027 3 115 473 Kassa och bank 39 850 42 312 Summa likvida medel 3 897 971 4 653 172

Org.nr: 716417-8506 Redovisnings- och värderingsprinciper Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2009:1. Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar (K2). Eftersom 2014 är det första året som bostadsrättsföreningen följer BFNAR 2009:1, kan jämförbarheten vara bristande mellan räkenskapsåret 2014 och det närmast föregående. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Principen för K2 är att inga nya komponenter aktiveras förutom de som ligger kvar från övergången till K2. Dessa komponenter som i enlighet med god redovisningssed och tidigare normgivning aktiverats som separata avskrivningsenheter ligger fortsatt kvar med separata avskrivningsplaner. Byggnaden skrivs av linjärt över nyttjandeperioden och total livslängd har bedömts till 120 år från färdigställandetiden. Fordringar tas upp till de belopp varmed de beräknas inflyta. Inkomster redovisas till verkligt värde av vad föreningen fått eller beräknas få. Det innebär att föreningen redovisar intäkter till nominellt belopp (fakturabelopp). Anläggningstillgångar Avskr. plan % Slutår Byggnader Linjär 1,1 2103 Pågående ombyggnad Ny-, till- eller ombyggnad redovisas som pågående i balansräkningen till dess att arbetena färdigställts. Fond för yttre underhåll Reservering för framtida underhåll av föreningens fastigheter sker genom resultatdisposition och baseras på föreningens underhållsplan. Minimiavsättning regleras i stadgarna. Skatter och avgifter En bostadsrättsförening är i normalfallet inte föremål för inkomstbeskattning. Ränteintäkter är skattefria till den del de är hänförliga till föreningens fastighet. Beskattning sker av andra kapitalinkomster, samt i förekommande fall inkomster som inte är hänförliga till fastigheten. Efter avräkning av eventuella underskottsavdrag sker beskattning med 22 procent. Föreningens underskottsavdrag uppgick vid räkenskapsårets slut till 42 186 tkr. Därutöver betalar föreningen kommunal fastighetsavgift motsvarande 0,75 % av taxeringsvärdet.

Org.nr: 716417-8506 2014-01-01 2013-01-01 Noter 2014-12-31 2013-12-31 Not 1 Not 2 Not 3 Not 4 Not 5 Not 6 Not 7 Nettoomsättning Årsavgifter bostäder 5 267 880 5 267 880 Hyresintäkter garage och p-platser 21 600 21 600 Övriga intäkter 32-13 Brutto 5 289 512 5 289 467 Hyresbortfall garage och p-platser -800 0 5 288 712 5 289 467 Drift Fastighetsskötsel 106 645 97 153 Löpande underhåll 249 751 197 026 El 116 986 142 565 Uppvärmning 652 351 692 052 Vatten 181 969 226 445 Sophämtning 89 758 72 360 Fastighetsförsäkring 53 752 57 814 Förvaltningskostnader 208 548 204 316 Extern revision 7 925 7 925 Fastighetsskatt 493 455 422 880 Övrig drift 160 507 148 636 2 321 647 2 269 172 Planerat underhåll Underhåll av installationer, Belysning 192 169 0 Underhåll av huskropp utvändigt, Socklar 125 312 144 750 Underhåll av huskropp utvändigt, Renovering plank 609 214 0 Övrigt underhåll 95 344 146 550 1 022 039 291 300 Personalkostnader Arvode styrelsen 72 365 61 247 Revisionsarvode 5 000 3 000 Sociala avgifter 20 963 17 390 98 328 81 637 Avskrivningar Byggnader 501 608 182 357 501 608 182 357 Ränteintäkter och liknande resultatposter Ränteintäkter avräkningskonto HSB 1 048 871 Ränteintäkter fasträntekonto 40 298 51 913 Ränteintäkter bankkonto 53 2 576 Övriga ränteintäkter 577 172 41 976 55 533 Räntekostnader och liknande resultatposter Räntekostnader långfristiga skulder 1 389 424 1 779 066 Räntekostnader skattekonto 136 363 Övriga räntekostnader 200 200 1 389 760 1 779 629

Org.nr: 716417-8506 14-01-01 13-01-01 2014-01-01 2013-01-01 Noter 2014-12-31 2013-12-31 Not 8 Byggnader och ombyggnader Byggnader Ingående anskaffningsvärde 49 019 900 49 019 900 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 49 019 900 49 019 900 Ingående ackumulerade avskrivningar -3 875 176-3 692 819 Årets avskrivningar -501 608-182 357 Utgående avskrivningar -4 376 784-3 875 176 Bokfört värde byggnader 44 643 116 45 144 724 Ombyggnader Summa bokfört värde byggnader och ombyggnader 44 643 116 45 144 724 Taxeringsvärde Byggnad - bostäder 30 654 000 30 654 000 Byggnad - lokaler 0 0 30 654 000 30 654 000 Mark - bostäder 33 480 000 33 480 000 Mark - lokaler 0 0 33 480 000 33 480 000 Taxvärde totalt 64 134 000 64 134 000

Org.nr: 716417-8506 14-01-01 13-01-01 2014-01-01 2013-01-01 Noter 2014-12-31 2013-12-31 Not 9 Not 10 Not 11 Övriga kortfristiga fordringar Skattekonto 1 082 1 218 Övriga fordringar 2 805 2 816 3 887 4 034 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Upplupna ränteintäkter 5 094 8 834 Försäkring 55 366 53 752 Kabel-Tv 21 492 21 238 Roslagsvatten 0 17 855 81 952 101 679 Kortfristiga placeringar Kreditinstitut Räntesats Löptid Fastränteplacering, Nordea 1% 141104-150203 3 162 027 Fastränteplacering, Nordea 1,76% 131104-140203 3 115 473 3 162 027 3 115 473 Not 12 Not 13 Not 14 Kassa och bank Swedbank, PM-konto 39 796 39 796 Nordea, sparkonto 54 2 516 39 850 42 312 Förändring av eget kapital Insatser Uppl. avgift Underh. fond Balanserat res. Årets resultat Belopp vid årets ingång 2 528 000 0 2 618 559 2 959 392 697 917 Vinstdisp enl. stämmobeslut 40 700 657 217-697 917 Årets resultat -71 806 Belopp vid årets slut 2 528 000 0 2 659 259 3 616 609-71 806 Långfristiga skulder till kreditinstitut Nästa års Låneinstitut Lånenummer Ränta Konv.datum Belopp amortering SBAB 001-04-49452-1 1,78% 2019-12-31 7 317 827 300 000 SBAB 10102154 3,18% 2017-09-04 9 699 999 150 000 SBAB 10102294 3,88% 2015-04-15 4 537 743 160 000 SBAB 18661578 2,97% 2016-08-15 9 362 500 150 000 Stadshypotek 456642 4,19% 2015-06-01 10 000 000 0 40 918 069 760 000 Långfristiga skulder exklusive kortfristig del 2014-12-31 40 158 069 Om fem år beräknas nuvarande skulder till kreditinstitut uppgå till 37 118 069 Not 15 Not 16 Kortfristiga skulder till kreditinstitut Kortfristig del av långfristig skuld (nästa års beräknade amorteringar) 760 000 760 000 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Förutbetalda hyror och avgifter 405 423 356 948 Upplupna räntekostnader 58 851 255 738 Upplupen el 11 600 9 033 Upplupen värme 80 212 0 Övriga upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 34 728 18 061 590 814 639 780

Org.nr: 716417-8506 14-01-01 13-01-01 2014-01-01 2013-01-01 Noter 2014-12-31 2013-12-31 Not 17 Ställda panter för skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar 50 258 500 50 258 500 Varav i eget förvar -2 919 500-2 919 500 47 339 000 47 339 000 Upplands Väsby 2015-03-16 Anders Grundström Radoslaw Burczyk Henrik Apelgren Kristin Bengtsson Lisa Pettersson Vår revisionsberättelse har 2015-04-23 avgivits beträffande denna årsredovisning Rolf Andersson Av stämman vald revisor Adnin Ali BoRevision AB av HSB Riksförbund förordnad revisor

Revisionsberättelse Till föreningsstämman i HSB Brf Prästgården, org.nr. 716417-8506 Rapport om årsredovisningen Vi har utfört en revision av årsredovisningen för HSB Brf Prästgården för år 2014. Styrelsens ansvar för årsredovisningen Det är styrelsen som har ansvaret för att upprätta en årsredovisning som ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och för den interna kontroll som styrelsen bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Revisorns ansvar Vårt ansvar är att uttala oss om årsredovisningen på grundval av vår revision. Granskningen har utförts enligt god revisionssed. För revisorn från BoRevision AB innebär detta att denne har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kräver att revisorn följer yrkesetiska krav samt planerar och utför revisionen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revision innefattar att genom olika åtgärder inhämta revisionsbevis om belopp och annan information i årsredovisningen. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur föreningen upprättar årsredovisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i föreningens interna kontroll. En revision innefattar också en utvärdering av ändamålsenligheten i de redovisningsprinciper som har använts och av rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen, liksom en utvärdering av den övergripande presentationen i årsredovisningen. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden. Uttalanden Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per den 31 december 2014 och av dess finansiella resultat och kassaflöden för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen. Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust samt styrelsens förvaltning för HSB Brf Prästgården för år 2014. Styrelsens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust, och det är styrelsen som har ansvaret för förvaltningen enligt bostadsrättslagen. Revisorns ansvar Vårt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala oss om förslaget till dispositioner av föreningens vinst eller förlust och om förvaltningen på grundval av vår revision. Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med bostadsrättslagen. Som underlag för vårt uttalande om ansvarsfrihet har vi utöver vår revision av årsredovisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen. Vi har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt har handlat i strid med årsredovisningslagen eller föreningens stadgar. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden. Uttalanden Vi tillstyrker att föreningsstämman behandlar resultatet enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Upplands Väsby den 2015-04-23 Rolf Andersson Av föreningen vald revisor Adnin Ali BoRevision AB Av HSB Riksförbund förordnad revisor

Totala kostnader Räntekostnader -26% Drift -43% Avskrivningar -9% Personalkostnader -2% Övriga externa kostnader -1% Planerat underhåll -19% Fördelning driftkostnader 800 000 År 2014 År 2013 700 000 600 000 500 000 400 000 300 000 200 000 100 000 0