1 500 lägenheter. 350 lokaler. 154 lägenheter färdigställda i år. 100 lägenheter i produktion. 130 lägenheter byggstartas i år

Relevanta dokument
CEO Olof Andersson

DIÖS FASTIGHETER Q Knut Rost, CEO Rolf Larsson, CFO

DIÖS FASTIGHETER Q Knut Rost, CEO Rolf Larsson, CFO Johan Dernmar, IR

Fastighets AB Balder (publ) Bolagspresentation, november 2014

Bokslutskommuniké januari-december 2015

Fastighets AB Balder (publ)

Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-sep Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege

CATENA ÅRSSTÄMMA 2010

Välkomna till presentation av bokslutskommuniké för jan-dec Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege

12 SEPTEMBER, 2017 HIGH YIELD BOND SEMINAR ABG

Catena Årsstämma 2009

Kapitalmarknadsdag Båstad 13 juli P-G Persson, VD Lennart Ekelund, CFO

DIÖS FASTIGHETER ÅRSSTÄMMA Knut Rost, vd

28 MARS 2017 REMIUM PRESENTATION

Fabeges delårsrapport Januari - juni Christian Hermelin, VD Åsa Bergström, CFO

jan-mars 2019 jan-mars 2018 jan-dec 2018 Hyresintäkter, mnkr

Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-sep 2016 Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege

5 MAJ 2017 PRESENTATION REMIUM

Välkommen till Fabeges presentation av bokslutskommunikén jan-dec 2013

Kungsleden köper bestånd för 5,5 miljarder - ger utökade möjligheter till transaktioner

Affärsidé. Fortinova ska förvärva, utveckla och förvalta fastigheter på utvalda orter i Halland och Västra Götalands län.

OM TROPHI FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL. Trophi Fastighets AB (publ) FINANSIELL INFORMATION, KVARTAL

Bolagsstämma P-G Persson, VD

Lokala värden. Per Johansson, VD

KVARTALSRAPPORT Q1 2019

Delårsrapport Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan Sundsvall

5 september 2016 STENDÖRREN FASTIGHETER AB

Delårsrapport Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan Sundsvall

OM TROPHI FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL. Trophi Fastighets AB (publ) FINANSIELL INFORMATION, KVARTAL

Erbjudande till allmänheten om att teckna aktier i MaxFast Properties AB (publ) Investerarpresentation februari 2017

Nu styr varje enskild fastighets potential

januari - december 2017 Hyresintäkter, mnkr 762,6 726,6 974 januari - september 2018

Akelius Fastigheter AB. Kvartalsrapport juli sept 2009

Bokslutskommuniké NP13 Förvaltning AB (publ)

Kapitalmarknadsfrukost 14 februari 2018

Kvartalsrapport juli mars 2009

Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-mar 2016 Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege

Kungsleden AB (publ) VD Thomas Erséus vice VD Johan Risberg. 27 april 2009

Trianon offentliggör prospekt och pris i börsintroduktionen på Nasdaq First North Premier

Akelius Fastigheter AB. Bokslutsrapport januari till mars 2010

DELÅRSRAPPORT JANUARI-JUNI 2017 FASTIGHETS AB TRIANON

ÅRSSTÄMMA I PLATZER FASTIGHETER 28 APRIL 2016

DK Syd AB (publ) PRESSMEDDELANDE

PRESSINFORMATION från Wallenstamkoncernen

Svenska Bostadsfonden 14 AB (publ)

Välkommen till Fabeges delårspresentation

DELÅRSRAPPORT JANUARI-SEPTEMBER 2017 FASTIGHETS AB TRIANON

Välkommen! Fabege Bokslutskommuniké 2011

Torslanda Property Investment AB (publ) Halvårsrapport

4 DECEMBER 2018 PRESENTATION INTRODUCE INVESTOR DAY ABG

Förhandsvärde anskaffningsvärde Avkastning. Färdigställda projekt % Pågående projekt %

Välkommen till Fabege. Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege

19 SEPTEMBER 2017 PRESENTATION STOCKHOLM CORPORATE FINANCE

Fortinova i korthet. * varav 60 msek under förvärv med tillträde 1 jan Totalt 32 fastigheter i Varberg, Kungsbacka och Göteborg.

Om Trophi. Sammanfattning januari-december Viktiga händelser januari-december Poster inom parantes avser jämförelseår 2016.

Kungsledens första kvartal: Driftsöverskottet ökade med 28 procent

Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-mars Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege

Torslanda Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017

Swedbank, 9 februari Henrik Saxborn, Vd Ulrika Danielsson, Ekonomi- och Finansdirektör Krister Kylås, Treasurychef

KVARTALSRAPPORT Q STRIKT KONFIDENTIELLT

Kapitalmarknadsfrukost 31 augusti 2018

KVARTALSRAPPORT Q KVARTALSRAPPORT Q ATRIUM LJUNGBERG

Fastighetsrelaterade nyckeltal jan - juni 2017 jan - juni 2016 jan-dec 2016

2016 1/7-30/ /1-30/ /7-30/ /1-30/ /1-31/ /2017 1/10-30/9

DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI (7)

2016 1/4-30/ /1-30/ /4-30/ /1-30/ /1-31/ /2017 1/7-30/6

Delårsrapport Q KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm

Sydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018

Q1 Q2 Q3 Q4. Väsentliga händelser under första kvartalet. Väsentliga händelser efter första kvartalet. Pågående aktiviteter.

Övergripande mål. Fortinova Fastigheter ska bli en betydande aktör i västra Sverige med verksamhetsfokus på

VÄLKOMMEN TILL FABEGE

Välkomna till Kungsleden

D A G E N S P R E S E N TAT Ö R E R

D. CARNEGIE & CO. Kapitalmarknadsdag 22 september Förvaltar, förädlar och utvecklar bostadsfastigheter

BOKSLUTSKOMMUNIKÉ JANUARI-DECEMBER 2017 FASTIGHETS AB TRIANON

Fastighetsrelaterade nyckeltal jan - sept 2017 jan - sept 2016 jan - dec Hyresintäkter, mnkr Driftnetto, mnkr

Övergripande mål. Fortinova Fastigheter ska bli en betydande aktör i västra Sverige med verksamhetsfokus på

DELÅRSRAPPORT JANUARI-MARS 2018 FASTIGHETS AB TRIANON

Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-jun Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege

Välkommen till Kungsleden! Tredje kvartalet 2013

Välkommen till Kungsleden. Tredje kvartalet, 2011

Kapitalmarknadspresentation 2011

Tillägg till prospekt avseende upptagande till handel av obligationslån med rörlig ränta om en miljard kronor (SEK

Q Susann Linde, CFO och IR-ansvarig

Fastighetsrelaterade nyckeltal

Adapta Fastigheter AB (publ) RAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 31 mars 2017

DELÅRSRAPPORT JANUARI-SEPTEMBER 2018 FASTIGHETS AB TRIANON

Torslanda Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2016

KVARTALSRAPPORT Q STRIKT KONFIDENTIELLT

Torslanda Property Investment AB (publ) Halvårsrapport

Link Prop Investment AB (publ) Halvårsrapport

Kapitalmarknadsfrukost 21 augusti 2019

Solnaberg Property AB (publ), org.nr Bokslutskommuniké 2016

Alternativa nyckeltal och avstämningstabeller

Link Prop Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017

Välkommen till Fabeges presentation av delårsrapport jan-jun 2013

VACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2015

Link Prop Investment AB (publ) Halvårsrapport

Kvartalsrapport

Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-sep Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege

Transkript:

VD Olof Andersson

Trianons affärsidé Trianon ska äga, förvalta, utveckla samt bygga fastigheter i Malmö. Genom lokalt engagemang och starkt kundfokus ska Trianon verka för en hållbar stadsutveckling.

1 500 lägenheter 350 lokaler 154 lägenheter färdigställda i år 100 lägenheter i produktion 130 lägenheter byggstartas i år

10 års ägande och förvaltning av fastigheter Fastighetsvärde (Mkr) 32% CAGR i fastighetsvärde (1) Förvärvar Rosengård Centrum Förvärvar Häggen och Gefion Notering på Nasdaq First North Premier, nyemission på 300 Mkr och förvärv av Entré Övertar förvaltningen av Vårsången 6 Förvärvar 400 lägenheter i Vårsången 6 Samgående med Cineasten Förvärvar Annabostäder Olof Andersson förvärvar Trianon Not: Fastighetsbeståndets värde är baserat på bokfört värde (2006-2012), uppskattat marknadsvärde (2013) och marknadsvärde (2014-2016). Värden för 2014-2016 har upprättats enligt IFRS och värden för 2006-2013 har upprättats i enlighet med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. (1) CAGR mellan 2006 och Q12017

Underliggande faktorer driver efterfrågan på fastigheter i Malmö Stark befolkningstillväxt Ung befolkning Högre utbildningsnivå Bostadsbrist Ung befolkning Andel av befolkningen mellan 0-35 år Högre utbildningsnivå Andel mellan 24-44 år med eftergymnasial utbildning

Fastighetsportfölj fördelning Fastighetsvärde per kategori Bostäder 55% Handel 25% Kontor 10% Samhäll. 10%

Delårsrapport jan-juni 2017 Mkr Jan-juni 2017 Jan-juni 2016 Jan-dec 2016 Hyresintäkter, Mkr 117 77 174 Driftsöverskott, Mkr 74 47 112 Förvaltningsresultat, Mkr 61 58 127 Periodens totalresultat, Mkr 226 132 402 Fastighetsvärde 4,5 Mdr 2,6 Mdr 3,3 Mdr Hyresvärde 358 Mkr 158 Mkr 231 Mkr EPRA NAV 2,0 Mdr 1,1 Mdr 1,5 Mdr EPRA NAV/aktie 57,88 kr 40,67 kr 52,28 kr Belåningsgrad 53 % 58 % 56 % Uthyrningsbar yta 251 000 kvm 143 000 kvm 195 000 kvm

Intjäningsförmåga Mkr 30 juni 2017 31 mars 2017 31 dec 2016 Hyresvärde 358,2 267,7 231,0 Rabatter & vakanser -64,2-12,4-9,0 Hyresintäkter 294,0 255,3 222,0 Fastighetskostnader -98,2-82,5-73,0 Fastighetsadministration -8,9-6,9-7,0 Driftsöverskott 186,9 166,0 142,0 Överskottsgrad 64% 65% 64% Central administration -19,3-18,0-18,0 Resultat från andelar i intresseföretag 2,0 2,0 5,0 Finansiella intäkter och kostnader -50,2-44,0-38,0 Förvaltningsresultat 119,4 106,0 91,0 Förvaltningsresultat hänförligt till: Moderbolagets ägare 116,4 103,0 91,0 Innehav utan bestämmande inflytande 3,0 3,0 0,0

Finansiering Räntebindning 2,7 år Kapitalbindning 1,6 år 2,0% Genomsnittlig ränta inklusive derivat

Finansiella mål Fastigheternas marknadsvärde, Mkr Räntetäckningsgrad, ggr Belåningsgrad, % Genomsnittlig avkastning på eget kapital, % Fördubbla fastighetsvärdet inom tre till fem år från 31 dec 2016 Lägst 1,5 gånger Högst 60 procent av fastighetsvärdet Överstiga 10 procent

Tre renoveringsmodeller Renovering Hög Totalrenovering, inkl. badrum, kök och golv Lägenheter renoveras när de tomställts Mestadels i centrala lägen Renovering Låg Renoveringsstrategin möjliggör för framtida renoveringar Främst i miljonprogram Renovering Special Utvalda fastigheter som renoveras efter hyresgästernas behov 232 enrumslägenheter 73 är renoverade Hyrs ut till omsorgsföretag Investering Totalrenovering med begränsad standardhöjning Hyresökning Avkastning ~SEK 410 000 ~SEK 190 000 ~SEK 150 000 ~SEK 24 000 ~SEK 13 000 ~SEK 50 000 ~5,9 % ~6,8 % ~33,3 %

Vårsången Vi bestämde oss för att lyfta Vårsången fysiskt och socialt samt halvera energiförbrukningen.

Nybyggnation av 154 lägenheter Gym, Spel & Tobak, Skönhetssalong Tvättotek, LSS- Boende, Förskola & Hemtjänst Total investering 323 Msek Investeringsstöd 40 Msek Uthyrningsbar yta 14 200kvm Avkastning 6%

Vårsången idag Fördubblat fastighetsvärde Halverad energiförbrukning 35 jobb åt boende Höjd förvärvsfrekvens Minskad omflyttning Inget klotter eller vandalisering

Rosengård En fantastisk möjlighet.

Rosengård i siffror Uthyrningsbar yta: 31.600 kvm Antal lokaler: 88 stycken Antal besök/månad: ca 260.000 Möjlig förtätning ca:100 000 kvm/bta både bostäder, handel och service Samverkan med Malmö stad, FC Rosengård, våra kunder och föreningslivet Renovering och utbyggnaden av Rosengård Centrum Nya bostäder, ny handel, ny service Rosengårdsbornas naturliga handels- och mötesplats

Entré Vår nästa utmaning.

Entré i siffror Uthyrningsbar yta: 40 000 kvm Butiker: 12 Lägenheter: 37 Parkeringsplatser: 900 Övergripande plan Avsiktsförklaring Malmö stad Finansiellt Hyresvärde 90,5 MSEK Rabatter och vakanser 53,1 MSEK Hyresintäkter 37,4 MSEK Driftöverskott 18,6 MSEK Foto: Fojab Arkitekter

Ägarstruktur Namn Summa Innehav Innehav % Summa Röster Röster % Olof Andersson Förvaltnings AB 10 521 576 30,62% 1 702 629 35,43% Briban Invest AB 10 521 572 30,62% 1 702 629 35,43% Grenspecialisten Förvaltning AB 2 083 334 6,06% 208 333 4,34% Cedelma AB 1 343 185 3,91% 202 382 4,21% Länsförsäkringar Fastighetsfond 1 250 000 3,64% 125 000 2,60% Handelsbanken Liv 789 360 2,30% 78 936 1,64% Danica Pension Försäkrings AB 732 983 2,13% 73 298 1,53% Bank Of New York Mellon, Fidelity Rutland 450 000 1,31% 45 000 0,94% Madrague Capital SCA SICAV-SIF-, Madrague 426 352 1,24% 42 635 0,89% LMK Stiftelsen 415 000 1,21% 41 500 0,86% Övriga aktieägare 5 832 138 16,96% 582 891 12,13% Totalt 34 365 500 100% 4 805 233 100% Nasdaq First North Premier 21 juni 2017

Varför investera i Trianon-aktien Entreprenörsdrivet lokalt fastighetsbolag i Malmö Stor potential genom värdeskapande investeringar i befintliga fastigheter Stora värdeskapande möjligheter i Entré Projektportfölj på 130 000 kvm/bta

Fastighets AB Trianon Besöksadress: Stenhuggaregatan 2 Postadress: Västra Kanalgatan 5 211 41 Malmö Telefon: 040-611 34 00 Email: info@trianon.se Org. nr. 556183-0281