Brf Kolonnen 4 SBC-gruppen T1 Mark T1.1 Markytor 22 Fasadkomplettering Asfalt terass, omläggning 350 kvm 875 kr 306 250kr Intervall: Vart 50:e år 1994 Förutsätter ny gjutning ovanpå befintlig beläggning. 22 Fasadkomplettering Rostangripna. Smidesstaket terass, målning 50 m 37 500kr 750 kr Nästa planerad: 2044 1994 22 Fasadkomplettering Sarg av plåt, målning 25 kvm 500 kr 12 500kr Delvis angripna. 22 Fasadkomplettering Intervall: 1 ggr/år Dagvatten brunnar terass innergård, underhåll 2 st 0kr 0 kr Sida: 1 av 28
T1.1 Markytor 22 Fasadkomplettering Gårdsbjälklag, besiktning 1 st 12 500 kr 12 500kr Intervall: Vart 10:e år 2007 låt föreningen genomföra en besiktning av gårdsbjälklag. Utförare - CBI. I besiktningsutlåtande framgick att bjälklagsfyllning bitvis var fuktig, att underkantsarmering rostar samt att täckskikt har "sprängts bort". Omfattning av armeringskorrosion gick ej att fastställa. En ny besiktning föreslogs efter en femårsperiod. Innan ev. åtgärder enligt protokollet genomförs föreslås att ny besiktning genomförs. Total summa för T1 Mark: 368 750kr Total summa för T1.1 Markytor: 368 750kr Sida: 2 av 28
T2 Byggnad utvändigt T2.1 Yttertak 26 Tak, utvändigt Takbeklädnad plåt, målning Intervall: Vart 10:e år Skrapning, rengöring, grundning, två gånger strykning. Första målning efter omläggning görs efter ca 20 år, därefter blir intervall 10 år. 730 kvm 182 500kr 26 Tak, utvändigt Stosar, målning 20 st 5 000kr 26 Tak, utvändigt Skorstenar plåt, målning 17 kvm 4 250kr 26 Tak, utvändigt Takbeklädnad plåt, byte 730 kvm 1 368 750kr 1 875 kr Intervall: Vart 50:e år 26 Tak, utvändigt Stosar, byte 10 st 15 625kr 1 563 kr Intervall: Vart 50:e år Nästa planerad: 2055 Nästa planerad: 2055 Sida: 3 av 28
T2.1 Yttertak 26 Tak, utvändigt Skorstenar plåt, byte 17 kvm 12 750kr 750 kr Intervall: Vart 50:e år 26 Tak, utvändigt Taksäkerhet, underhåll 20 m 75 000kr 3 750 kr Intervall: Vart 30:e år Stegar, bryggor, snörasskydd. Vid större takarbeten kan taksäkerhet behöva kompletteras för att leva upp till aktuella krav. Nästa planerad: 2055 Total summa för T2.1 Yttertak : 1 663 875kr T2.12 Takavvattning 22 Fasadkomplettering Intervall: Vart 30:e år Stuprör och hängrännor, byte 10-tal byttes 2009, bytes vid fel, behov el. samtidigt som fasaden åtgärdades. 230 m 100 625kr 438 kr 2009 Nästa planerad: 2034 Total summa för T2.12 Takavvattning : 100 625kr T2.2 Fasader 21 Fasader, utvändigt Puts, omputsning 870 kvm 1 305 000kr 1 500 kr Intervall: Vart 40:e år Skador lagas vid behov. 21 Fasader, utvändigt Husdel mot granne puts, lagning och målning Putssläpp. 15 kvm 22 500kr 1 500 kr 1994 Nästa planerad: 2034 1994 Sida: 4 av 28
T2.2 Fasader 21 Fasader, utvändigt Puts lagning infärgning 870 kvm 326 250kr 375 kr Intervall: Vart 40:e år Putsskador förekommer kring fönsterbleck, under fönster, i dekorationer mm. Missfärgning och smuts förekommer under fönsterbleck och fasadmidjebläck. Vidare förekommer vissa skador under taksprång och balkonger vilket ev. beror på läckage. Post tas upp för åtgärd av brister. Nästa planerad: 2021 21 Fasader, utvändigt Puts sockel gatusida, lagning infärgning 170 kvm 63 750kr 375 kr Nästa planerad: 2017 Total summa för T2.2 Fasader : 1 717 500kr T2.22 Balkonger Sida: 5 av 28
T2.22 Balkonger 22 Fasadkomplettering Intervall: Vart 30:e år Vädringsbalkonger, renovering Framkant balkong kompletteringsfärgas, lagas. Kompletteras för bättre avrinning. 6 st 112 500kr 18 750 kr 22 Fasadkomplettering Balkongbesiktning 1 st 12 500 kr 12 500kr Intervall: Vart 5:e år Undersök fuktgenomslag och kontrollera breddavloppen. Fuktgenomslag från tak/terrass vid vädringsbalkonger bör även kontrolleras. 22 Fasadkomplettering Intervall: Vart 30:e år Vädringsbalkong smidesräcke, renovering Rengöring av räcke, rostskyddsmåla, 2ggr färdigstrykning. Förbättra räckesinfästningen. 6 st 22 500kr 3 750 kr Total summa för T2.22 Balkonger : 147 500kr T2.23 Fönster, fönsterdörrar Sida: 6 av 28
T2.23 Fönster, fönsterdörrar 24 Fönster, utvändigt Fönster, målning 140 st 735 000kr 5 Intervall: Vart 10:e år Målning utsida, botten samt fönsterbleck. 2008 Nästa planerad: 2022 25 Dörrar/Portar, Utvändigt Fönsterdörr, målning 10 omg 1 875 kr 18 750kr Intervall: Vart 10:e år 2008 Nästa planerad: 2022 25 Dörrar/Portar, Utvändigt Vädringsbalkongdörr, renovering Renovering inkl. tätningslister, gångjärn mm. 12 st 60 000kr 5 000 kr Nästa planerad: 2017 Total summa för T2.23 Fönster, fönsterdörrar : 813 750kr T2.24 Entré, portar Sida: 7 av 28
T2.24 Entré, portar 25 Dörrar/Portar, Utvändigt Entréport, lagas/lackas 1 st 15 000 kr 15 000kr Intervall: Vart 5:e år 2007 Total summa för T2 Byggnad utvändigt: 4 458 250kr Total summa för T2.24 Entré, portar : 15 000kr Sida: 8 av 28
T3 Byggnad invändigt T3.212 Trapphus 25 Dörrar/Portar, Utvändigt Dörr från trapp till altan bv, byte Dörr från trapphus A stänger dåligt, trapphus B sprucken. 2 omg 27 500kr 13 750 kr 2008 Nästa planerad: 2017 30 Invändigt sammansatt Väggar tak puts målat, målning Målning av lägenhetsdörrar ingår i väggmålning. 2 st 300 000kr 150 000 kr 2006 Nästa planerad: 2026 30 Invändigt sammansatt Handledare, slipas lackas 90 m 22 500kr 2006 Nästa planerad: 2026 Sida: 9 av 28
T3.212 Trapphus 30 Invändigt sammansatt Räcke, målning 4 omg 625 kr 2 500kr Intervall: Vart 10:e år 2006 30 Invändigt sammansatt Bättringsmålning entréplan 1 st 25 000kr 25 000 kr 30 Invändigt sammansatt Intervall: Vart 30:e år Förbättra räckeinfästningarna. Franska balkonger räcke, underhåll 6 st 22 500kr 3 750 kr Nästa planerad: 2017 31 Golv, invändigt Planer trappor marmor, slipning Intervall: Vart 40:e år 300 kvm 562 500kr 1 875 kr 2006 Nästa planerad: 2046 Sida: 10 av 28
T3.212 Trapphus 31 Golv, invändigt Entrégolv marmor slipning Intervall: Vart 40:e år 40 kvm 75 000kr 1 875 kr Nästa planerad: 2026 35 Dörrar, invändigt Spegeldörr entréplan, lagas/lackas 1 st 6 250kr 6 35 Dörrar, invändigt Trapphus generellt, genomgång Intervall: Endast en gång 1 st 0kr 0 kr 2006 Nästa planerad: 2026 63 El El belysning trapphus, byte Intervall: Vart 50:e år 2 st 75 000kr 37 500 kr 1999 Nästa planerad: 2046 Total summa för T3.212 Trapphus : 1 118 750kr T3.13 Avfallshantering Sida: 11 av 28
T3.13 Avfallshantering 25 Dörrar/Portar, Utvändigt Dörr stål, målning 1 st 2 500 kr 2 500kr Intervall: Vart 10:e år 1999 25 Dörrar/Portar, Utvändigt Dörr stål, byte 1 st 12 500 kr 12 500kr Intervall: Vart 25:e år 1999 Nästa planerad: 2024 31 Golv, invändigt Golv betong delvis målat, målning 40 kvm 10 000kr 31 Golv, invändigt Plastmatta, byte 15 kvm 11 250kr 750 kr Sida: 12 av 28
T3.13 Avfallshantering 32 Väggar, invändigt Väggar betong delvis målat 100 kvm 25 000kr 33 Tak, invändigt Tak betong målat, målning 40 kvm 10 000kr 35 Dörrar, invändigt Dörr stål, målning 1 st 2 500kr 2 500 kr Intervall: Vart 10:e år 35 Dörrar, invändigt Dörr stål, byte 1 st 12 500kr 12 500 kr Intervall: Vart 25:e år 35 Dörrar, invändigt Dörr trä, målning 1 st 1 875kr 1 875 kr Intervall: Vart 10:e år 2009 Nästa planerad: 2019 2009 Nästa planerad: 2034 2006 47 Skräp Sopkärl, löpande underhåll 1 st 0kr 0 kr Total summa för T3.13 Avfallshantering : 88 125kr T3.22 Tvättstuga Sida: 13 av 28
T3.22 Tvättstuga 30 Invändigt sammansatt Väggar tak puts målat, målning 50 kvm 18 750kr 375 kr Nästa planerad: 2020 31 Golv, invändigt Golv klinker, byte 50 kvm 93 750kr 1 875 kr Intervall: Vart 40:e år Nästa planerad: 2045 32 Väggar, invändigt Väggar kakel, byte 40 kvm 45 000kr 1 125 kr Intervall: Vart 40:e år Nästa planerad: 2045 36 Inredning WC-stol och tvättställ, byte 1 st 8 750kr 8 750 kr Intervall: Vart 40:e år Nästa planerad: 2045 94 Tvätt Tvättmaskiner, byte 2 st 87 500kr 43 750 kr Nästa planerad: 2020 Miele WS 5445. Sida: 14 av 28
T3.22 Tvättstuga 94 Tvätt Torktumlare, byte 2 st 50 000kr 25 000 kr Nästa planerad: 2020 T 5206. 94 Tvätt Tvättmaskiner, byte 1 st 43 750kr 43 750 kr 2015 Nästa planerad: 2030 Miele WS 5446 94 Tvätt Tvättmaskiner, byte 1 st 43 750kr 43 750 kr 2016 Nästa planerad: 2031 Miele WS 5446 Sida: 15 av 28
T3.22 Tvättstuga 94 Tvätt Torkskåp, byte 2 st 75 000kr 37 500 kr AntiFukt TS180FL. 94 Tvätt Mangel, byte 1 st 31 250kr 31 Miele HM 16-83. 94 Tvätt Kanalfläkt, tvättstuga, byte 1 st 7 500kr 7 500 kr 2009 Nästa planerad: 2029 Nästa planerad: 2020 94 Tvätt Tvättställ rostfri, byte 1 st 12 500kr 12 500 kr Intervall: Vart 30:e år Nästa planerad: 2035 Total summa för T3.22 Tvättstuga: 517 500kr T3.25 Gemensamma utrymmen Sida: 16 av 28
T3.25 Gemensamma utrymmen 24 Fönster, utvändigt Fönster, lagning 5 st 6 250kr 1 30 Invändigt sammansatt Delvis skadat i ändträ, åtgärdas vid behov. Handledare, slipas lackas, källartrapp 10 m 2 500kr 30 Invändigt sammansatt Intervall: Vart 50:e år Lägenhetsförråd troaxburar, byte 65 st 325 000kr 5 000 kr Nästa planerad: 2055 31 Golv, invändigt Golv betong, oxanoljas, källartrapp 13 kvm 3 250kr 31 Golv, invändigt Trappa betong, oxanoljas, källartrapp 13 kvm 3 250kr 31 Golv, invändigt Golv betong delvis målat, målning, förrådsgångar 100 kvm 25 000kr 31 Golv, invändigt Golv betong obehandlat, oxanolja, förrådsgångar 10 kvm 2 500kr 2013 Nästa planerad: 2033 Sida: 17 av 28
T3.25 Gemensamma utrymmen 31 Golv, invändigt Golv betong målat, målning, cykelrum fd. Intervall: Vart 10:e år 24 kvm 7 500kr 313 kr 2006 Nästa planerad: 2018 32 Väggar, invändigt Väggar inkl trappväggar, målas, källartrapp 81 kvm 25 313kr 313 kr 32 Väggar, invändigt Väggar betong delvist målat, målning, förrådsgångar 50 kvm 12 500kr 32 Väggar, invändigt Väggar betong målat, målning, cykelrum fd. Intervall: Vart 10:e år 60 kvm 18 750kr 313 kr 2006 Nästa planerad: 2018 33 Tak, invändigt Tak betong målat, målning, förrådsgångar 100 kvm 25 000kr 33 Tak, invändigt Tak betong målat, målning, cykelrum fd. Intervall: Vart 10:e år 24 kvm 7 500kr 313 kr 2006 Nästa planerad: 2018 Sida: 18 av 28
T3.25 Gemensamma utrymmen 35 Dörrar, invändigt Låssystem i hela byggnaden /lgh, byte 59 st 110 625kr 1 875 kr Låssystem är i dagsläget oordnat. Det krävs för tillträde till samtliga teknikutrymmen flertalet olika nycklar, vilket försvårar drift och underhåll. Förslagsvis upprättas ett nytt system med en fastighetsnyckel med tillgång till samtliga allmänna och teknikutrymmen, samt nycklar med tillgång till specifika utrymmen. 63 El El belysning allmänna utrymmen, byte Intervall: Vart 50:e år 1 st 50 000kr 50 000 kr Nästa planerad: 2017 1999 Nästa planerad: 2049 Total summa för T3 Byggnad invändigt: 2 349 313kr Total summa för T3.25 Gemensamma utrymmen: 624 938kr Sida: 19 av 28
T4 VVS T4.3 Avlopp & vattensystem i byggnad 52 Vatten och avlopp stammar stående, byte 59 st 13 275 000kr 225 000 kr Intervall: Vart 50:e år Inkl ytskikt i badrum. 52 Vatten och avlopp Stammar liggande i källaren, byte Intervall: Vart 50:e år Partiellt byte av liggande rostskadade ledningar. Utbytta i samband med åtgärder efter stamstopp 2014. 1 st 625 000kr 625 000 kr 52 Vatten och avlopp Cirkulationspump (0,3 kw) - byte 1 st 5 000kr 5 000 kr 1999 Nästa planerad: 2049 2014 Nästa planerad: 2064 52 Vatten och avlopp Fettavskiljare, underhåll 1 st 31 250kr 31 Underhållsansvar åligger hyresgäst. Service och viss nyinstallation utförd 2012. Total summa för T4.3 Avlopp & vattensystem i byggnad: 13 936 250kr T4.6 Värmesystem i byggnad Sida: 20 av 28
T4.6 Värmesystem i byggnad 31 Golv, invändigt Golv betong obehandlat, oxanoljas, pannrum 18 kvm 4 500kr 32 Väggar, invändigt Väggar slamfärg, målning, pannrum 12 kvm 3 000kr 33 Tak, invändigt Tak, målning, pannrum 18 kvm 4 500kr 52 Vatten och avlopp Stamreglerventiler, byte 32 st 28 000kr 875 kr Intervall: Vart 30:e år Uppskattat antal. 56 Värme Expansionskärl 300 l, byte 1 st 50 000kr 50 000 kr 2009 Nästa planerad: 2029 Sida: 21 av 28
T4.6 Värmesystem i byggnad 56 Värme Växlare värme, byte 2 st 125 000kr 62 500 kr Intervall: Vart 25:e år 1990 Nästa planerad: 2020 56 Värme Växlare värme vind, byte 1 st 50 000kr 50 000 kr 56 Värme Växlare varmvatten, byte 1 st 62 500kr 62 500 kr Intervall: Vart 25:e år 1990 Nästa planerad: 2020 Rengöring växlare bevakas. 56 Värme Cirkpump värme, byte 5 st 62 500kr 12 500 kr Sida: 22 av 28
T4.6 Värmesystem i byggnad 56 Värme Reglercentral, byte 1 omg 62 500kr 62 500 kr 2006 56 Värme Termostatventiler, byte 240 st 210 000kr 875 kr Uppskattat antal. 56 Värme Ställdon, byte 3 st 18 750kr 6 Intervall: Vart 30:e år 56 Värme Expansionskärl vind 50 L, byte 1 st 3 125kr 3 125 kr 2006 Nästa planerad: 2020 Total summa för T4.6 Värmesystem i byggnad: 684 375kr T4.7 Luftbehandlingssystem Sida: 23 av 28
T4.7 Luftbehandlingssystem 57 Ventilation Ventgaller till källare, byte 2 st 4 500kr 2 Intervall: Vart 25:e år 57 Ventilation Tak av plåt på ventkanal, byte Intervall: Vart 25:e år 2 omg 3 750kr 1 875 kr 57 Ventilation Frånluftsfläktar tak, byte 11 st 110 000kr 10 000 kr 1994 Nästa planerad: 2019 1994 Nästa planerad: 2019 2015 Nästa planerad: 2030 57 Ventilation OVK-besiktning-F-system, lägenheter Intervall: Vart 6:e år 59 st 44 250kr 750 kr 57 Ventilation Luftbehandlingsaggregat 1 st 100 000kr 100 000 kr Aggregatet från 2009, till EM-möbler. Underhållsansvar ev. hyresgäst. Post tas upp i plan tills annat sägs. 2015 Nästa planerad: 2021 2009 Nästa planerad: 2024 Sida: 24 av 28
T4.7 Luftbehandlingssystem 57 Ventilation Ventilation-F-system/ lägenhet, injustering 59 st 44 250kr 750 kr 57 Ventilation Ventilationskanal, rensning / lgh 59 st 66 375kr 1 125 kr 57 Ventilation Tilluftsdon, byte 120 st 450 000kr 3 750 kr Intervall: Vart 40:e år Uppskattat antal, 2/lgh 57 Ventilation Frånluftsdon, byte 120 st 90 000kr 750 kr Intervall: Vart 40:e år Uppskattat antal, 2/lgh Nästa planerad: 2027 Nästa planerad: 2027 2015 Nästa planerad: 2055 2015 Nästa planerad: 2055 Total summa för T4 VVS: 15 533 750kr Total summa för T4.7 Luftbehandlingssystem: 913 125kr Sida: 25 av 28
T5 Elinstallationer T5.1 Elkraftsystem 31 Golv, invändigt Golv betong målat, målning, elrum 9 kvm 2 250kr 32 Väggar, invändigt Väggar betong gips delvis målat, målning, elrum 34 kvm 8 500kr Nästa planerad: 2020 33 Tak, invändigt Tak betong målat, målning, elrum 9 kvm 2 250kr 63 El Elstigare lägenheter, byte 59 st 1 475 000kr 25 000 kr Intervall: Vart 50:e år 63 El Elstigare lokaler, byte 5 st 125 000kr 25 000 kr Intervall: Vart 50:e år 63 El Elservis från gatan, byte 1 st 62 500kr 62 500 kr Intervall: Vart 50:e år 63 El El serviscentral, byte 1 st 93 750kr 93 750 kr Intervall: Vart 50:e år 1999 Nästa planerad: 2059 1999 Nästa planerad: 2059 1999 Nästa planerad: 2059 1999 Nästa planerad: 2059 Sida: 26 av 28
T5.1 Elkraftsystem 63 El Sanering och bygga in kabelgenomföringar, källare Intervall: Endast en gång Inbyggnad av kablar och ledningar i källarplan. 1 st 25 000kr 25 000 kr Nästa planerad: 2018 Total summa för T5 Elinstallationer: 1 794 250kr Total summa för T5.1 Elkraftsystem : 1 794 250kr Sida: 27 av 28
T7 Transporter T7.21 Linhiss 71 Hissar Hissmaskin, byte, helren 2 st 500 000kr 250 000 kr Intervall: Vart 30:e år 2006 Nästa planerad: 2036 71 Hissar Hisskorg, renovera 2 st 75 000kr 37 500 kr Intervall: Vart 25:e år 2006 Nästa planerad: 2026 Total summa för T7.21 Linhiss : 575 000kr Total summa för T7 Transporter: 575 000kr Sida: 28 av 28