Brf Essinge Udde 1 Primusgatan Upprättad av Peter Stridh och Maria Hyborn
|
|
- Axel Bergman
- för 5 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Underhållsplan Bostadsrättförening Essinge Udde till 2034 Brf Essinge Udde 1 Primusgatan Upprättad av Peter Stridh och Maria Hyborn
2 Uppdrag På uppdrag av styrelsen för Brf Essinge Udde 1 har Valvet Förvaltning fått i uppgift att ta fram en underhållsplan till fastigheten. Underhållsplanen innehåller uppgifter om allmänna utrymmen i källare, trapphus, teknikutrymmen, byggnadsdelar och installationer. Utredningen avses att användas för ekonomiska planeringen samt underhållsplanering av fastigheten. Underhållsplanen innehåller en bedömning av det periodiska underhållsbehovet under kommande 30 års period. Varje enskild åtgärd har en uppskattad kostnad och åtgärdstidpunkt angiven. Hur ska planen användas? Arbeta med underhållsplanen aktivt, kontrollera löpande de åtgärder som är inplanerade, ta in offerter och boka in arbeten i god tid innan åtgärden ska genomföras. Planera om eller samplanera åtgärder om vinster kan göras (ekonomiskt eller tidsmässigt). Det rekommenderas att en person äger dokumentet och ansvarar för uppdateringar. Gör inte för mycket ändringar under året utan uppdatera planen med 12 månaders intervall. När underhållsplanen uppdateras skjuts tidsskalan ett år framåt, åtgärder som är utförda stryks, eller planeras in enligt bedömda intervall. Har åtgärden ej utförts innevarande år planeras den in under kommande år. I samband med årlig revidering är det lämpligt att utföra en statusbesiktning av fastigheten och planera in eventuella nya åtgärder som krävs eller omplanera befintliga åtgärder. Observera att utveckling av skador beror på många faktorer och att en aktiv bevakning krävs av hela fastigheten. Underhållsplanen innehåller: Kort beskrivning av fastigheten med historik angivet (ombyggnationer och underhåll). Sammanfattning av kostnader per byggnadsdel med årtal angivet för underhållet och nyckeltal. Detaljerad sammanställning per byggnadsdel, med kort kommentar och åtgärd angiven med mängdberäkning och kostnad. Noteringar och upplysningar med sammanfattning Kostnader är bedömda enligt REPAB fakta, exklusive moms och i dagens prisläge. Vissa av åtgärderna är fördelaktiga att utföra i samband med andra renoveringar, t.ex. stigar byte utförs i samband med stambyte osv. I denna underhållsplan har en sammanställning av periodiska kostnader genomförts, övriga kostnader som tillkommer för fastighetens drift är: 1. löpande underhåll 2. kostnader för förbrukningsmedia, till exempel fjärrvärme, vatten, el 3. kostnader för akuta åtgärder.
3 Sammanfattning Underlag från föreningen har gåtts igenom, bland annat besiktning på plats vid ett flertal tillfällen, samt underlag från stadsbyggnadskontoret. Fastigheten uppfördes 1935 men byggdes om i sin helhet Fastigheten ligger på stora Essingen i Stockholm och består av 2 stycken huskroppar. Byggnaden står under den närmsta tiden inte för några större renoveringar. Möjligtvis byte elservic och fönsterrenovering Den totala kostnaden för underhållet är kr för kommande 30 år. Underhållskostnaden per m2/år är 3731 kr och per lgh/år kr Priser och tekniska livslängder är tagna ur Repab Fakta 2014 underhållskostnader. Alla priser är exklusive mervärdesskatt. Kontaktuppgifter Denna underhållsplan är upprättad av: Valvet Förvaltning Tel: info@valvetab.se Maria Hyborn Maria.hyborn@valvetab.se Peter Stridh peter.stridh@valvetab.se Kontakta gärna oss, om ni har frågor eller vill ha hjälp med den årliga revideringen.
4 Kort beskrivning av fastigheten Huset uppförde år 1935 och gjordes om till bostäder 2001 Hiss 6 st Tvättstuga 1 stycken Lägenhetsförråd Bottenvåning Sophantering Via molocker Uppvärmning Vattenburen fjärrvärme Ventilation Mekanisk frånluft Renoveringshistorik VA stammar 2001 El 2001 Takomläggning 2001 Värmecentral 2001 Expansionskärl 2001 Fönsterrenovering/målning delvis 2011 Trapphus 2001 Balkonger ( ommålning balkongräcken) 2005
5 Utförd av Period Antal år Kvarter UHP skapad Maria Hyborn, Peter Stridh Fastighetsägare Byggnadsår Ombyggnadsår Ort Brf Essinge Udde Kv Lux 4 November Stockholm Byggrätt ovan mark Bostadsyta Lokalyta Antal lgh Antal lokaler UHP uppdaterad Byggnadsdel Yttertak Fasader målning Fönster Balkong Trapphus Vindsförråd Tvättstuga Cykelrum Soprum Hiss Ventilation Vatten och avlopp Undercentral Gård Värmestammar & radiatorer El Besiktningar Årskostnad Nyckeltal Genomsnittlig årskostnad per m Genomsnittlig årskostnad per lägenhet Genomsnittlig årskostnad Total kostnad
6 Utveckling av punkter i kalkyldel Yttertak Taken är med ytbeklädnad av plåt samt plåtbeklädda skorstenar, gångbryggor och avloppstosar. Efter syn från gångbrygga upptäcktes inga tydliga täcken på skador på plåten, samt inga omedelbara underhållsbehov. Teknisk livslängd på bandtäckt plåt är ca 40 år. Dock så behövs plåten rostskydds målas med jämna mellanrum, nästa intervall för detta är Fasad Tekniska livslängden på en fasad av tegelbåde när det gäller ny puts och omfärgning beror på hur utsatt fasaden är mot väder och vind, intervallen som är satt bör ses som ett riktmärke för att göra en närmare syn för att se om behovet är nödvändigt. Man har låtit tvätta och måla norra fasaderna 2014, övriga fasader ligger med i UH planen att målas Fönster På en fastighet varierar behovet på behandlingsgrad, vissa fönster blir mer utsatt för väder och vind. Priserna är ett snitt för hela huset. När det blir dags för ommålning av fönster bör en fackman undersöka renoveringsbehovet och sätta två olika behandlingsgrader för fönster i olika väderstreck och våningsplan, detta för att inte betala för mer underbehandlingar än vad som är nödvändigt. Man har låtit måla samtliga fönster på sydsidan för både hus 65 och 41. (2011) Balkonger Balkonger är från ombyggnadsår Trapphus Renovering av trapphus är mer av estetiska skäl, normalt tidsintervall efter år. Alternativt målas endast entrévåningar, då dessa har störst slitage. Tvättstuga Tvättutrustning är bra att byta på intervallen år, även om maskinerna funkar som de ska så kan det vara lönsamt att byta ut dessa på grund av energibesparingar, det sker stora förändringar på tvättstugeutrustning när det gäller energibesparing, byte av än äldre maskin kan vara återbetald på 5 år i minskad energiförbrukning.
7 Allmänna utrymmen (lägenhetsförråd, cykelrum, korridor) Dessa är av estetiska skäl, håll koll på ytterväggar så att inte fukt tränger sig igenom från utsida. Väggar målas och putsas upp efter behov. Golven målas om innan allt för stora förslitningsskador uppstår. Ventilation OVK är ett myndighetskrav och skall utföras var 6:e år för att godkänd ventilation ska uppnås i fastigheten. Rensning av ventilationskanal bör utföras var år detta är en åtgärd som kan komma efter OVK besiktningen, då de ser att krav för frånluften inte uppfylles. Renovering och byte av styr och regler ligger också med i planen för att eliminera risk att ni får ett för högt flöde som drar ut värmen i huset och medför högre energiförbrukning. Vatten & avlopp Byte av stammar är en stor kostnad för en förening, i denna kalkyl är den inte medräknad då den infaller utanför dessa 30 år, normal kostnad för ett stambyte är ca 240 /lgh. Teknisk livslängd 50 år. Stamspolning rekommenderas att utföras, då detta gör att den tekniska livslängden på stammarna förlängs samt att risk för stamstopp minimeras. Värmecentral Värmecentralens komponenter har en livslängd på mellan år, En värmecentral går på högvarv under vinterhalvåret och oftast då går de sönder, därför är det extra viktigt att hålla kolla på de olika komponenterna när den tekniska livslängden börjar närma sig sitt slut. Det kan vara ekonomiskt försvarbart att byta ut hela undercentralen istället för att byta ut vissa komponenter. Fjärrvärmecentralen är från 2001 och har enligt kalkylen en livslängd på år till, Det är även bra att justera in/trimma centralen 1-2 gånger under den tekniska livslängden, för att få ut max av kapaciteten och minska driftkostnader. Värmestammar och radiatorer Värmestammar och radiatorer har ett lågt underhållsbehov. Termostatventiler är dock bra att byta ut efter år då vanligtvis börjar gå sönder, detta är viktigt då de har en funktion som sänker värmekostnaden i huset. Hissar Hissars tekniska livslängd är ca 40 år, under dessa år uppstår vissa renoveringsbehov som tex. linbyte, byte av elektriska komponenter, renovering motor, etc. Dessa renoveringar sköter
8 hisserviceföretaget och meddelar er när det är dags. Snittkostnad för renoveringar och service är satt på 72 /år Efter ca år sker en större renovering av hissar som beräknas till 500 /hiss El Elanläggningen är från ombyggnadsår och har inget underhållsbehov. Besiktningar Besiktningar av olika slag kan vara bra att utföra på de större underhållsåtgärderna när livslängden börjar nå sitt slut, detta för att se hur pass akuta dessa åtgärder är och om de kan skjutas framåt i tiden. Energideklaration är ett myndighetskrav och ska utföras vart 10:de år. Framtida renoveringar och ombyggnationer Byggledning Vid större renoveringar och ombyggnationer rekommenderas det att en person får ansvaret för teknisk projektstyrning från fastighetsägarens sida, som ser till att myndighetskrav uppfylls, som utför kontroller, byggledning och ser till att arbetet ligger i linje med den långsiktiga strategin avseende fastighetens utveckling. Plats för anteckningar
9
Underhållsplan. År 2016 till Gjuteriet 9 brf. Gjuteriet 9. Datum för utskrift:
Underhållsplan År 2016 till 2045 brf Datum för utskrift: 2017-11-29 Innehållsförteckning Innehållsförteckning... 1 Översikt... 2 Om fastigheten... 5 Åtgärder per år... 8 Åtgärder per kategori... 19 Åtgärdsbeskrivningar
Läs merUnderhållsplan för Brf Månstenen 18/11 2014. Innehåll. 1. Objekt 2. 2. Syfte och omfattning 3. 3. Underlag 3. 4. Tidigare renoveringar 4
Underhållsplan för Brf Månstenen 18/11 2014 Innehåll. 1. Objekt 2 2. Syfte och omfattning 3 3. Underlag 3 4. Tidigare renoveringar 4 5. Kortfattad byggnadsbeskrivning 4 6. Underhållsbehov och avsättning
Läs merUNDERHÅLLSPLAN. Underhållsplanen sträcker sig fram till 2050. Perioden är vald med tanke på att denna period täcker in husens renoveringscykel.
UNDERHÅLLSPLAN för HSB:s Brf Berglandet Underhållsplanen är utarbetad av styrelsen i brf Berglandet. Syftet med underhållsplanen är i första hand att visa när i tiden det är dags för föreningen att påbörja
Läs merBrf Signalisten 2 Underhållsplan Förening Organisationsnummer Fastighetsuppgifter Byggnadstekniska uppgifter Byggnadsår
Underhållsplan 217-246 Förening Organisationsnummer 76964-3467 Byggnadstekniska uppgifter Fastighetsuppgifter Byggnadsår Ombyggnadsår Antal Lgh Antal lokaler Tomtyta, kvm Lägenhetsyta, kvm Lokalyta, kvm
Läs merUnderhållsplanNäktergalen 27
UnderhållsplanNäktergalen 27 Fastighetsägare Kvarter Ort Byggnadsår Ombyggnadsår Skapad av UHP skapad UHP uppdaterad Brf näktergalen 27 Näktergalen 27 Stockholm 1923 Pontus Marin 2016-10-24 Omfattning
Läs merUpprättad av : Jan Fagerström Datum: Benny Jansson Byggnadsdel Skick Anmärkning Bör Uppskattad åtgärdas kostn ex moms
1 (8) Tak Ej med på den här besiktningen Fasad mot Godkänd Mindre putssläpp under fönsterbleck (luftventiler?) Luntmakargatan Hål efter infästningar av skyltar och stuprör, risk för frostskador Kontrolleras
Läs merUnderhållsplan Brf Kopparsticket
Underhållsplan 217-246 Förening Organisationsnummer 769617-237 Fastighetsuppgifter Byggnadsår Ombyggnadsår Antal Lgh 1946 58 Antal lokaler 4 Tomtyta, kvm 331 Lägenhetsyta, kvm 3293 Lokalyta, kvm 254 Byggnadstyp
Läs merBrf Kungslyckan Underhållsplan Förening Organisationsnummer Fastighetsuppgifter Byggnadstekniska uppgifter Byggnadsår Stomme: Ombyggnadsår
Underhållsplan 2017-2036 Förening Kungsgatan 24, Malmö Organisationsnummer Fastighetsuppgifter Byggnadsår Ombyggnadsår Antal Lgh Antal lokaler Tomtyta, kvm Lägenhetsyta, kvm Byggnadstyp Antal huskroppar
Läs merUnderhållsplan! Brf$Målaren(1!
Underhållsplan! Brf$Målaren(1! 2014%till%2033! kv Målaren 1 Roslagsgatan 14 / Surbrunnsgatan 23 Upprättad av Pontus Marin 2012-10-09 Uppdaterad 2014-04-01 Uppdrag På uppdrag av styrelsen för Brf Målaren
Läs merUnderhållsplan 2014. Underhållsplan,2014,, Brf,Sippan,i,Solna,,769605;1155,
Underhållsplan 2014 Underhållsplan2014 BrfSippaniSolna769605;1155 Innehållsförteckning NULÄGESANALYS* 3 INSPEKTERADE*FASTIGHETER* 3 STATUSBESIKTNING* 4 RAPPORT* 15 FÖRKORTNINGAR* 15 RÅGEN*9*HUS*13* 16
Läs merUnderhållsplan 2015 Bostadsrättsföreningen Ankarparken
Underhållsplan 2015 Bostadsrättsföreningen Ankarparken 2 Innehållsförteckning Innehåll Innehållsförteckning... 2 1. Allmänna uppgifter... 3 Uppgifter... 3 Allmän information... 3 Beskrivning underhållsplan...
Läs merUNDERHÅLLSPLAN / STATUSBEDÖMNING 2012-06-19
Fastighet Veken 5 Brf Bondegatan 51 Bondegatan 51, i Stockholm UNDERHÅLLSPLAN / STATUSBEDÖMNING 2012-06-19 Brf Bondegatan 51 Kv Veken 5 Bondegatan 51 116 33 Stockholm Fastighetsägarna Stockholm AB Box
Läs merUnderhållsplan 2011. Bostadsrättsföreningen Inland 3
Underhållsplan 20 Bostadsrättsföreningen Inland 3 Innehållsförteckning. 2. 3. 4. 5. Allmänna uppgifter Fastighetsfakta Besiktningsutlåtande Grunddata Ekonomisk sammanställning Sida 3 Sida 4 Sida 5-9 Sida
Läs merkv Ritaren 11 Assessorsgatan / Grindsgatan 39
Underhållsplan 2011 till 2020 kv Ritaren 11 Assessorsgatan 16-18 / Grindsgatan 39 Upprättad av Pontus Marin 2010-12-27 Uppdrag På uppdrag av Brf Stora Gården, har Stoft Fastighetsteknik AB fått i uppgift
Läs merUnderhållsplan Brf Kolonnen 4. Brf Kolonnen 4. Flerfamiljshus 1 6. Förening. Byggnadstekniska uppgifter
Underhållsplan 16-36 Förening Fastighetsuppgifter Byggnadsår Ombyggnadsår Antal Lgh Antal lokaler Antal lokaler Tomtyta Lägenhetsyta Lokalyta Byggnadstyp Antal huskroppar Antal våningar 199 59 5 54 Flerfamiljshus
Läs merUnderhållsplan Brf Hanaholm 789. Brf Hanaholm Antal lokaler. 17 Tomtyta, kvm
Underhållsplan 2017-2046 Förening Organisationsnummer 769617-1292 Fastighetsuppgifter Byggnadsår Ombyggnadsår Antal Lgh 1953 0 136 Antal lokaler 17 Tomtyta, kvm 7881 Lägenhetsyta, kvm 9828 Lokalyta, kvm
Läs merUnderhållsplan Brf Odin. Brf Odin Östervärngatan Malmö Flerfamiljshus 1 4. Förening. Organisationsnummer
Underhållsplan 2017-2036 Förening Organisationsnummer Fastighetsuppgifter Byggnadsår Ombyggnadsår Antal Lgh Antal lokaler Tomtyta, kvm Lägenhetsyta, kvm Byggnadstyp Antal huskroppar Antal våningar Östervärngatan
Läs merBostadsrättsföreningen Solstrålen
Underhållsplan 20 Bostadsrättsföreningen Solstrålen Innehållsförteckning. 2. 3. 4.. Allmänna uppgifter Fastighetsfakta Besiktningsutlåtande Grunddata Sammanställning Sida 3 Sida 4 Sida -0 Sida -3 Sida
Läs merBeräknade kostnader år 0-30 Kostnader med hänsyn till livslängd Jämförelsetal (Kostnader med hänsyn till livslängd) Årskostnad per yta
Underhållsplan Fastighetsägare Kvarter Ort Byggnadsår Ombyggnadsår Skapad av UHP skapad UHP uppdaterad Brf Skytten 3 Skytten 3 Solna 1962 - Pontus Marin 2018-08-30 Omfattning UHP Antal år Bostadsyta Lokalyta
Läs merLöpande underhållsplan för Brf Postsäcken 11 utkast 2005-08-24
Löpande underhållsplan för Brf Postsäcken 11 Version 1.1-2006-03-01 1 Inledning... 1 1.1 Underhåll av planen... 2 2 Kortsiktig teknisk plan plan för innevarande år... 3 3 Långsiktig teknisk plan... 4 3.1
Läs merUnderhållsplan för Brf Djursborg 2
Underhållsplan för Brf Djursborg 2 Underhållsplanen har utförts av projektledare från SBC Sveriges BostadsrättsCentrum Projekt-och byggledning. Underhållsplanen kan uppdateras varje år vad avser index
Läs merUnderhållsplan för Brf Veterinären 5 & 6
Underhållsplan för Brf Veterinären 5 & 6 Underhållsplanen har utförts av projektledare från SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB Byggnadsteknisk förvaltning. Underhållsplanen kan uppdateras varje år vad
Läs merUnderhållsplan. År 2015 till BRF Sanbacka nr 1. BRF Sandbacka nr 1. Datum för utskrift:
Underhållsplan År 2015 till 2044 BRF Sanbacka nr 1 Datum för utskrift: 2015-12-04 Översikt Grundläggande information om underhållsplanen. Sida 1 / 20 Underhållsplanens inställningar Benämning på underhållsplan
Läs merRAPPORT FRÅN UNDERHÅLLSBESIKTNING Underhållsplan 2013
Ort och Datum Lund 2013-09-03 Handläggare Gabriel Ljungberg 1 (7) Brf Solskenet RAPPORT FRÅN UNDERHÅLLSBESIKTNING Underhållsplan 2013 Riksbyggen Mellersta Skåne har uppdaterat er underhållsplan genom underhållsbesiktning
Läs merBrf Sjöviksskogen. Underhållsplan. Kv Årstaberg 4. ÅF-Infrastructure AB Projektledning. Johan Widell. Datum 2013-01-09
Handläggare Johan Widell Tel +46 (0)10 505 12 44 Mobil +46 (0)76 770 88 43 Fax +46 10 505 00 10 johan.widell@afconsult.com Datum 2013-01-09 Brf Sjöviksskogen Kv Årstaberg 4 Underhållsplan ÅF-Infrastructure
Läs merUNDERHÅLLSPLAN 2008-2028
UNDERHÅLLSPLAN 2008-2028 1993-03-30 SBC Väst Tekn. Avd., Conny Johansson Rev. 1993-04-20 SBC Väst Tekn. Avd., Conny Johansson Rev. 1996-11-04 Brf. Höjdena, Peter Kling Rev. 2000-04-16 Brf. Höjdena, Peter
Läs merUNDERHÅLLSPLAN 2008-2028
UNDERHÅLLSPLAN 2008-2028 1993-03-30 SBC Väst Tekn. Avd., Conny Johansson Rev. 1993-04-20 SBC Väst Tekn. Avd., Conny Johansson Rev. 1996-11-04 Brf. Höjdena, Peter Kling Rev. 2000-04-16 Brf. Höjdena, Peter
Läs merByggnadsdel Skick Anmärkning Bör Uppskattad åtgärdas kostnad exklusive moms
1 (8) Tak Se separat besiktningsprotokoll på taken avser samtliga tak. 2013 Akuta lagningar 12 000 2014 Bättringsmålning 20 000 gård och gata 63-65 Tak Lilla huset Inga synliga skador Separat syn i samband
Läs merUnderhållsplan för Brf Jasminen 9 & 10
Underhållsplan för Brf Jasminen 9 & 10 Underhållsplanen har utförts av projektledare från SBC Sveriges BostadsrättsCentrum Projekt-och byggledning. Underhållsplanen kan uppdateras varje år vad avser index
Läs merVTS Samfälligheter Pennlådan Myntpåsen Värmecentral Kabel-TV Vällingby
Underhållsplan 2011 till 2030 VTS Samfälligheter Pennlådan Myntpåsen Värmecentral Kabel-TV Vällingby Upprättad av Pontus Marin 2011-06-03 Uppdrag På uppdrag av VTS i vällingby, har Stoft Fastighetsteknik
Läs merUnderhållsplan för Bostadsföreningen Döbeln upa
Underhållsplan för Bostadsföreningen Döbeln upa Underhållsbesiktningen har utförts av SBCs byggkonsulter avseende långsiktlig underhållsplan. Underhållsplanen kan uppdateras varje år vad avser index eller
Läs merUNDERHÅLLSPLAN OCH PLANERAT UNDERHÅLL (PU) Mjölby kommun
UNDERHÅLLSPLAN OCH PLANERAT UNDERHÅLL (PU) Mjölby kommun Efter ett långt uppehåll med PU har man beslutat att upprätta en PU-plan. Man kan konstatera att K behöver 62 miljoner första året. Realistisk är
Läs merUnderhållsplan HSB BRF 32 Astolf
Underhållsplan HSB BRF 32 Astolf Uppsala 2004-12-01 Rev 1: 2009-07-09 Rev 2: 2012-03-30 (denna version) Hydracon Sverige AB Fålhagsleden 57 UPPSALA Upprättad av: Joakim Hammarsten Denna revidering utförd
Läs merUnderhållsplan
Underhållsplan 2017-2031 Bostadsrättsföreningen Maria Park 3 Helsingborg 1. Inledning. 2. Området. 3. Besiktning. 4. Kostnadsplan Underhållsplan Bostadsrättsföreningen Maria Park 3 Upprättad maj 2017 Jan
Läs merUNDERHÅLLSPLAN / STATUSBEDÖMNING 2012-06-20
Fastighet Dykaren Brf Dykaren 12 Alströmergatan 45, i Stockholm UNDERHÅLLSPLAN / STATUSBEDÖMNING 2012-06-20 Brf Dykaren 12 Kv Dykaren Alströmergatan 45 112 46 Stockholm Fastighetsägarna Stockholm AB Box
Läs merENERGIDEKLARATION BRF Lagerkrantz
2009 ENERGIDEKLARATION BRF Lagerkrantz Magnus Lindh Riksbyggen 2009-10-14 Vad är en energideklaration? Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Lagen om energideklarationer bygger på
Läs merUnderhållsplan. Brf Körsbäret 19-21. Annedal 23:19, 23:20, 23:21. Datum för utskrift: 2015-03-05
Underhållsplan Brf Körsbäret 19-21 Datum för utskrift: 2015-03-05 Översikt Grundläggande information om underhållsplanen. Adress Nilssonsberg 411 43 GÖTEBORG Boarea (BOA) 30232 m2 Lokalarea (LOA) 2459
Läs merBYGGNADSVERK Besiktningsadag: 2006- Kostnader är exklusive mervärdeskatt och YTTERTAK Utförd av: Wilhelm Apor och Rune Enquist
PLANERAT UNDERHÅLL/ KOSTNADER FASTIGHETSUNDERHÅLL 1(6) Byggnadsår:1897 UTVÄNDIGA BYGGNADSVERK Besiktningsadag: 2006- Kostnader är exklusive mervärdeskatt och YTTERTAK Utförd av: Wilhelm Apor och Rune Enquist
Läs merStatusbesiktningsrapport, samt förslag vid behov av strukturella åtgärder för Wallmovägen, Bångbro
Statusbesiktningsrapport, samt förslag vid behov av strukturella åtgärder för Wallmovägen, Bångbro Bedömning av byggnadernas byggtekniska skick, renoveringsmöjligheter och behov av underhåll. Samt prioritering
Läs merEKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTFÖRENINGEN BARNHUSET 5
EKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTFÖRENINGEN BARNHUSET 5 1. Allmänna förutsättningar 2. Beskrivning av fastigheten 3. Byggnadsbeskrivning, teknisk status. 4. Taxeringsvärde 5. Förvärvskostnader 6. Finansieringsplan
Läs merBrf Kilian 9, Malmö. Underhållsplan 2015-2040
Brf Kilian 9, Malmö Underhållsplan 2015-2040 Upprättad av styrelsen 2015 1 Innehåll: 1. Objekt 3 2. Arbetssätt 4 3. Tidigare utförda renoveringar 5 4. Kortfattad byggnadsbeskrivning 6 5. Åtgärdsplan 26
Läs merUnderhållsplan för Brf Frisksportaren
Underhållsplan för Brf Frisksportaren Underhållsbesiktningen har utförts av projektledare från SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB Byggnadsteknisk förvaltning Underhållsplanen kan uppdateras varje år vad
Läs merBjörngårdsgatan 3. Län Stockholm Gatuadress Björngårdsgatan 3 Kommun Stockholm Storlek 1 rum / 24 m² Område Södermalm - Maria. Enligt överenskommelse
Län Stockholm Gatuadress Kommun Stockholm Storlek 1 rum / 24 m² Område Södermalm - Maria Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 10 Interiör Hall med klinkergolv, klädhängare
Läs merStockholm Fänriken 9 11, Breitenfeldsgatan8-4, Stockholm UNDERHÅLLSPLAN
Stockholm Fänriken 9 11, Breitenfeldsgatan8-4, Stockholm UNDERHÅLLSPLAN Brf Ryttaren Fastighetsägarna Stockholm AB Box 12871 Upprättad av: Jonathan Hall INNEHÅLLSFÖRTECKNING INNEHÅLLSFÖRTECKNING... 2 Inledning...
Läs merBrf Kvarteret Apelsinen Underhållsplan
1/7 1. Uppdragsbeskrivning Framtagande av en tioårig underhållsplan för bostadsrättsföreningen. Underhållsplan utgör grunden till ekonomisk planering för att ha medel för stora kommande underhållsarbeten.
Läs merByggnadsfakta ENERGIDEKLARATION. Adress: Runiusgatan 1-3 Fastighetsbeteckning: Snöfrid 4. Byggnadsår: 1931
ENERGIDEKLARATION Byggnadsfakta Adress: Runiusgatan 1-3 Fastighetsbeteckning: Snöfrid 4 Byggnadsår: 1931 Antal våningsplan: 4 Bostadsyta (BOA): 2 467 m 2 Lokalyta (LOA): 201 m 2 Garageyta: 200 m 2 Antal
Läs merUnderhållsplan Brf. Ulrika
Underhållsplan Brf. Ulrika Innehållsförteckning 1. Tidigare underhållsplan... 1-3 2. Fastighetsfakta... 6 3. Byggnadstekniska uppgifter... 6 4. Plan 2013 2020... 6-10 1 1. Tidigare underhållsplan Underhållsplan
Läs merINNEHÅLL DEL 1 UNDERHÅLL 9 DEL 2 UNDERHÅLLSPLANER 23. Förord 3 Innehåll 5
FÖRORD Den här boken vänder sig till alla som avser att underhålla sin fastighet och som är intresserad av underhållsplanering. Ingen byggnad är helt eller för evigt underhållsfri och det finns mycket
Läs merENERGIDEKLARATION BRF Friheten
2010 ENERGIDEKLARATION BRF Friheten Årsta 2010-02-10 Lars-Johan Lindberg Energiexpert Vad är en energideklaration? Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Lagen om energideklarationer
Läs merBrf Reveljen 1 & 11. Hedinsgatan 11, Kallskärsgatan 3, Kallskärsgatan 5-115 33 Stockholm Hemsida: www.brfreveljen.se E-mail: brfreveljen@gmail.
Brf Reveljen 1 & 11 Hedinsgatan 11, Kallskärsgatan 3, Kallskärsgatan 5-115 33 Stockholm Hemsida: www.brfreveljen.se E-mail: brfreveljen@gmail.com Mäklarinformation version 150110 På föreningens hemsida
Läs merMäklarinformation Q&A
Mäklarinformation Q&A BRF Jordgubben 18 Organisationsnummer: 769605-0660 Kontaktuppgifter för spekulanter info@brfjordgubben18.se Allmän information föreningen och fastigheten Fastigheten byggdes 1937
Läs merÖSTERSUND FÅFÄNGAN 6
ÖSTERSUND FÅFÄNGAN 6 TEKNISK STATUSBESIKTNING Bilaga till bostadsrättsföreningens ekonomiska plan Datum 15 06 11 Samuel Permans gata 2 Tel. 063-12 35 30, 070-632 19 19 Orgnr: 556669-0144 831 01 Östersund
Läs merBrf Karlavagnen 34, Stockholm. Underhållsplan 2014-2034
Brf Karlavagnen 34, Stockholm Underhållsplan 2014-2034 Innehållsförteckning Underhållsplan, basuppgifter... 3 Introduktion... 4 Underhållsplanens uppbyggnad... 4 Vad är en underhållsplan?... 5 Uppdragets
Läs merENERGIDEKLARATION Brf Norrskenet
2009 ENERGIDEKLARATION Brf Norrskenet Rickard Norlin Riksbyggen 2009-06-15 Vad är en energideklaration? Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Lagen om energideklarationer bygger på
Läs merBrf Skidskytten, Hägersten Underhållsplan 2011-2031
Brf Skidskytten, Hägersten Underhållsplan 2011-2031 Innehållsförteckning Underhållsplan, basuppgifter... 3 Introduktion... 5 Underhållsplanens uppbyggnad... 5 Vad är en underhållsplan?... 6 Uppdragets
Läs merBrf Loket 1, Stockholm. Underhållsplan 2014-2034
Brf Loket 1, Stockholm Underhållsplan 2014-2034 Innehållsförteckning Underhållsplan, basuppgifter... 3 Introduktion... 4 Underhållsplanens uppbyggnad... 4 Vad är en underhållsplan?... 5 Uppdragets omfattning...
Läs merStenbrinken 7. Län Södermanland Gatuadress Stenbrinken 7 Kommun Nyköping Storlek 4 rum (3 sovrum) / 100,5 m² Område Öster Tillträde tidigast
Län Södermanland Gatuadress Kommun Nyköping Storlek 4 rum (3 sovrum) / 100,5 m² Område Öster Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 14 Exteriör Välskött fastighet med högt
Läs merUNDERHÅLLSPLAN / STATUSBEDÖMNING 2012-06-23
Fastighet Visningen Brf Visningen Visningsgatan 10 i Stockholm UNDERHÅLLSPLAN / STATUSBEDÖMNING 2012-06-23 Brf Visningen Kv Visningen Visningsgatan 10 117 99 Stockholm Fastighetsägarna Stockholm AB Box
Läs merBrf Stina i Stockholm. Underhållsplan 2011-2030
Brf Stina i Stockholm Underhållsplan 2011-2030 Innehållsförteckning Underhållsplan, basuppgifter... 3 Introduktion... 4 Underhållsplanens uppbyggnad... 4 Vad är en underhållsplan?... 5 Uppdragets omfattning...
Läs merBrf Tryckpressen 4, Stockholm. Underhållsplan 2014-2034
Brf Tryckpressen 4, Stockholm Underhållsplan 2014-2034 Innehållsförteckning Underhållsplan, basuppgifter... 3 Introduktion... 4 Underhållsplanens uppbyggnad... 4 Vad är en underhållsplan?... 5 Uppdragets
Läs merAxets planerade underhåll 09/10, Sammanfattning för perioden 1 sep aug 2010
Axets planerade underhåll 09/10, Sammanfattning för perioden 1 sep 2009 31 aug 2010 Axet 3 :: 100 000:- Ränndalar mot gatan åtgärdas Buskage ersätts med cykelställ/gräsmatta 30 000:- A 80 000:- A Axet
Läs merMark - gård Hus 2 Grusgångar saknar grus Ta bort gräs och fyll på med nytt grus
BRF.TINGET - NACKA UNDERHÅLLSBEHOV Rev 2017-05-24 Belopp inkl. moms BYGGNADSDEL BRIST/ FEL/ SKADA BEDÖMND PRIORITET BEDÖMND Mark - gård Hus 2 Grusgångar saknar grus Ta bort gräs och fyll på med nytt grus
Läs merUpprättad: 2007-06-14 Underhållsplan för perioden 2007 --- 2026
Bf Håkan Underhållsplan 2007 - version 2007-08-02 AG Kalkylsidor 1/(5) 0 ALLMÄNNA UPPGIFTER Namn: Bf Håkan i Malmö Kontaktperson: Jan & Annika Kluge Moms: 25% Byggår: 1901 Gatuadress: Slussgatan 12 I Lägenheter:
Läs merBrf Saltsjöhöjden, Saltsjöbaden
Brf Saltsjöhöjden, Saltsjöbaden Underhållsplan. Stockholm 26 maj 2009 ProjektledarHuset AB Hillar Truuberg 1 Kv Rösunda 33:2 och 31:1, Brf Saltsjöhöjden, Saltsjöbaden - Besiktningsutlåtande 1. Uppdrag
Läs merLän Uppsala Gatuadress Fyrislundsgatan 56 Kommun Uppsala Storlek 3 rum (2 sovrum) / 83,5 m² Område Årsta Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Uppsala Gatuadress Kommun Uppsala Storlek 3 rum (2 sovrum) / 83,5 m² Område Årsta Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Balkongen kan föreningen renovera. Nära till Gränby Centrum. Bra tvättstuga.
Läs merEnergirenovering av miljonprogrammet
Energirenovering av miljonprogrammet Hur lönsam är energirenovering? Charlie Timmermann 2014-06-10 1 Bakgrundsfakta Byggdes 886 000 st lgh under miljonprogramsåren Ca 560 000 st av dessa behöver renoveras
Läs merBrf Reveljen 1 & 11. Hedinsgatan 11, Kallskärsgatan 3, Kallskärsgatan Stockholm Hemsida:
Brf Reveljen 1 & 11 Hedinsgatan 11, Kallskärsgatan 3, Kallskärsgatan 5-115 33 Stockholm Hemsida: www.brfreveljen.se E-mail: brfreveljen@gmail.com Mäklarinformation version 181027 På föreningens hemsida
Läs merFörtydligande av ansvarsfördelning i enlighet med stadgar i Bostadsrättsföreningen Sanda Backe i Upplands Väsby
Lägenheten Fasad Föreningen utvändig målning Medlemmen Entrédörr utvändig målning invändig målning, lås, handtag, invändigt foder, glas, ringklocka, brevinkast Bad /våtrum Kök stammar till lägenheten (ledning
Läs merGötaland Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 45 m² Tillträde tidigast
Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 45 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Charmig och ljus funkistvåa. Ett stenkast till Slottskogen och Linné med natur
Läs merLän Västmanland Gatuadress Källgatan 11 B Kommun Västerås Storlek 1 rum / 24 m² Område Centrum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Västmanland Gatuadress Kommun Västerås Storlek 1 rum / 24 m² Område Centrum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Attraktiv adress innanför cityringen med gångavstånd till det mesta som Västerås
Läs merLän Stockholm Gatuadress Untravägen 3 Kommun Stockholm Storlek 2 rum (1 sovrum) / 40 m² Område Hjorthagen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Stockholm Gatuadress Kommun Stockholm Storlek 2 rum (1 sovrum) / 40 m² Område Hjorthagen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt läge med extremt goda kommunikationer - busshållplats finns
Läs merVästra Gatuadress Fjällkroken 1 Götaland Kommun Borås Storlek 3 rum (1 sovrum) / 72 m² Område Tullen Tillträde tidigast
Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Borås Storlek 3 rum (1 sovrum) / 72 m² Område Tullen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " erbjuder ett underbart boende för den lilla familjen! -- Peter Nyman,
Läs merGrupp: Benämning: Antal: A pris: Totalt: Prioritet: Asfalt terass, omläggning 350 kvm 875 kr kr
Brf Kolonnen 4 SBC-gruppen T1 Mark T1.1 Markytor 22 Fasadkomplettering Asfalt terass, omläggning 350 kvm 875 kr 306 250kr Intervall: Vart 50:e år 1994 Förutsätter ny gjutning ovanpå befintlig beläggning.
Läs merUNDERHÅLLSPLAN BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN BRIGGEN 1. 1. Objekt
1 (5) BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN BRIGGEN 1 UNDERHÅLLSPLAN 1. Objekt Föreningen äger och förvaltar fastigheten Briggen 1, Lidingö Stad. Tomten har en areal av 1 920 kvadratmeter och har förutom byggnaden gräsmattor
Läs merChecklista för flerbostadshus
1 (8) Checklista för flerbostadshus Övergripande frågor om egenkontroll 1 Långsiktlig planering och underhåll av fastigheterna Del A När byggdes fastigheten? Hur länge har ni ägt fastigheten? Har ni fastigheter
Läs merLän Västmanland Gatuadress Bondebacken 16 Kommun Västerås Storlek 1 rum / 36.5 m² Område Centralt - Oxbacken. Tillträde tidigast
Län Västmanland Gatuadress Kommun Västerås Storlek 1 rum / 36.5 m² Område Centralt - Oxbacken Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Inflyttningsklart boende i ett mycket attraktivt område med närhet
Läs merLän Södermanland Gatuadress Pilos väg 3 Kommun Nyköping Storlek 2 rum (1 sovrum) / 57 m² Område Nyköping Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Södermanland Gatuadress Kommun Nyköping Storlek 2 rum (1 sovrum) / 57 m² Område Nyköping Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Praktisk planlösning och gott om förvaringsmöjligheter i fasta garderober.
Läs merTorsgatan 27 B. Torsgatan 27 B. www.hemverket.se - Sida 1 av 18
Län Västmanland Gatuadress Kommun Köping Storlek 4 rum (3 sovrum) / 119 m² Område Nyckelberget Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ljus lägenhet i ett bra område i gamla delen av Köping. Trevlig
Läs merVerksamhetsplanering
HSB-Certifiering Verksamhetsplanering för bostadsrättsföreningen HSB Römö i Stockholm År 2011-2015 HSB Certifiering Verksamhetsplanering alt bilaga till årsredovisning 2009/03B 1 Innehållsförteckning HSB
Läs merPresentation av Budget och Underhållsplan 2012
2011-12-05 Presentation av Budget och Underhållsplan 2012 Brf. Segelflygaren 1 av 8 Mark Utvändigt Invändig VVS Ventilation Tak Garage Utrustning Underhållsplan 2012 Budget (tkr) Markarbeten innergård
Läs merAxets planerade underhåll 17/18, Sammanfattning för perioden 1 sep aug 2018
2017-10-17 Axets underhållsplan 2017-2018 Sid 1 Axets planerade underhåll 17/18, Sammanfattning för perioden 1 sep 2017 31 aug 2018 Axet 3 :: 8 720 000:- Tak och fasadrenovering 8 000 000 Na träd planteras
Läs merStudiekonferens för ordförande Ystad Saltsjöbad 15-16 okt. 2015. Rolf Ekstrand 2015-10-15
Studiekonferens för ordförande Ystad Saltsjöbad 15-16 okt. 2015 Rolf Ekstrand 2015-10-15 Underhåll och Ombyggnad Rolf Ekstrand Projektledare Ombyggnad 040-10 94 48 rolf.ekstrand@riksbyggen.se Helhetsansvar
Läs merLän Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Bokbindaregatan 2
Län Skåne Gatuadress Kommun Lund Storlek 2.5 rum (1 sovrum) / 73 m² Område Väster Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt område med ändå nära till allt. Vacker utsikt från alla rummen och ett
Läs merGökvägen 3A. Län Stockholm Gatuadress Gökvägen 3A Kommun Norrtälje Storlek 2.0 rum / 53 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Stockholm Gatuadress Kommun Norrtälje Storlek 2.0 rum / 53 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6 Beskrivning Välkommen till denna trivsamma och mycket välplanerade
Läs merFÖRSÄLJNINGSPROSPEKT FASTIGHETER I BÅTSKÄRSNÄS
FÖRSÄLJNINGSPROSPEKT FASTIGHETER I BÅTSKÄRSNÄS BAKGRUND Försäljningsprocess Intressenter välkomnas att lämna bud baserade på detta prospekt. Buden skall vara skriftliga och eventuella villkor för buden
Läs merLän Stockholm Gatuadress Karolinagatan 7 Kommun Solna Storlek 3 rum (2 sovrum) / 86.5 m² Område. Tillträde tidigast
Län Stockholm Gatuadress Kommun Solna Storlek 3 rum (2 sovrum) / 86.5 m² Område " Gamla Huvudsta Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Solig gavellägenhet med fönster åt tre väderstreck. Balkong åt
Läs merLän Kalmar Gatuadress Södra långgatan 21 A Kommun Oskarshamn Storlek 2 rum (1 sovrum) / 53.5 m². Tillträde tidigast
Län Kalmar Gatuadress Kommun Oskarshamn Storlek 2 rum (1 sovrum) / 53.5 m² Område " Oskarshamn/ Centralt Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Vi trivs med läget, perfekt att man kan gå ner till centrum
Läs merBrf Ritaren 5 & 12, Stockholm. Underhållsplan 2013-2033
Brf Ritaren 5 & 12, Stockholm Underhållsplan 2013-2033 Innehållsförteckning Underhållsplan, basuppgifter... 3 Introduktion... 4 Underhållsplanens uppbyggnad... 4 Vad är en underhållsplan?... 5 Uppdragets
Läs merMäklarinformation: BRF Fyrtornet 1 (orgnr )
Mäklarinformation: BRF Fyrtornet 1 (orgnr 769604-3020) Adress: Hemsida: E-post: BRF Fyrtornet 1 www.fyrtornet1.se info@fyrtornet1.se Åsögatan 185 nb 116 32 STOCKHOLM Fakta om fastigheten och lägenhetsfördelning
Läs merBild på fastighet. Tomt area 1184 m²
Fastigheten Kv Melonen 2 Brf Melonen Underhållsplan 2018 - Bild på fastighet Tomt area 1184 m² Bostäder Lokaler Totalt 1436 m² 0 m² 1436 m² HUS Bygg Byggnader Trapphus Våningar Antal lägenheter/brf:er
Läs merLän Skåne Gatuadress Mellankullagatan 10 C Kommun Hässleholm Storlek 3 rum (2 sovrum) / 75 m² Område Hässleholm/Väster Tillträde tidigast
Län Skåne Gatuadress Kommun Hässleholm Storlek 3 rum (2 sovrum) / 75 m² Område Hässleholm/Väster Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt läge nära centrum med ca 10 min promenad till tågstationen.
Läs merVerksamhetsplanering
HSB-Certifiering Verksamhetsplanering för bostadsrättsföreningen HSBs brf Svartvik nr 268, Stockholm År 2010-2014 HSB Certifiering Verksamhetsplanering alt bilaga till årsredovisning 2008/03B 1 Innehållsförteckning
Läs merRenovering, ombyggnad och ev tillbyggnad av REGNBÅGEN
Renovering, ombyggnad och ev tillbyggnad av REGNBÅGEN Bakgrund till varför vi bygger om Regnbågen Regnbågen (eller kvarteret Harven 2-4) byggdes under miljonprogramtiden, 1965-1967 vilket innebär att husen
Läs merLän Skåne Gatuadress Serenadgatan 22 Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 64 m² Område Högaholm Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 64 m² Område Högaholm Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Barnvänligt med stora grönområden, perfekt för hundägare. Härlig utsikt över
Läs merTerapivägen 14 B. Terapivägen 14 B. www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Län Stockholm Gatuadress Kommun Huddinge Storlek 3 rum (2 sovrum) / 85 m² Område Flemingsberg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Barnvänligt och lugnt område. Bra kommunikationer med Pendeltåg
Läs merUNDERHÅLLSPLAN KOPPLAD TILL BUDGET
UNDERHÅLLSPLAN KOPPLAD TILL BUDGET Kursledare Anders Österlund Gunilla Litzull Avslutning senast ca klockan 20:30 Mål för kvällen Grundläggande förståelse Konkreta tips Vad kan ni göra själva? Vad ska
Läs merHornsgatan 151. Hornsgatan 151. www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Län Stockholm Gatuadress Kommun Stockholm Storlek 1 rum / 41 m² Område Hornstull Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 12 Inre hall och vardagsrum Inre hall och vardagsrum
Läs merKommun Göteborg Storlek 2,5 rum (2 sovrum) / 57,5 m² Område. Tillträde tidigast
Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 2,5 rum (2 sovrum) / 57,5 m² Område Norra Guldheden Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Trevlig och lugnt område med närhet till både city
Läs merUnderhållsplan för Brf Frisksportaren
Underhållsplan för Brf Frisksportaren Underhållsbesiktningen har utförts av projektledare från SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB Byggnadsteknisk förvaltning Underhållsplanen kan uppdateras varje år vad
Läs merUnderhållsplan för Brf Sannadalsplatån
Underhållsplan för Brf Sannadalsplatån Underhållsplanen har utförts av projektledare från SBC Sveriges BostadsrättsCentrum Ombyggnad Underhållsplanen kan uppdateras varje år vad avser index eller eventuella
Läs mer