Underhållsplan för Bostadsföreningen Döbeln upa

Transkript

1 Underhållsplan för Bostadsföreningen Döbeln upa Underhållsbesiktningen har utförts av SBCs byggkonsulter avseende långsiktlig underhållsplan. Underhållsplanen kan uppdateras varje år vad avser index eller eventuella byggåtgärder som utförts under året.

2 UNDERHÅLLSPLAN Avseende objekt: Bostadsföreningen Döbeln upa Adress: Markvardsgatan 8 / Döbelnsgatan 40 Beställare: Bf Döbeln upa c/o Fredrik Modig, Markvardsgatan 8, Stockholm FASTIGHETSUPPGIFTER Beteckning: Kv Hälsokällan 1 Byggår: 1902 Ombyggnadsår: 1937 och 1996 Tomtyta: 766 m2 Bostadslägenhetsyta: m2 Lokalyta: 193 m2 Antal lägenheter 21 Antal lokaler 3 BYGGNADSTEKNISKA UPPGIFTER Hustyp: Antal våningar: Fasad: Yttertak: Värmeförsörjning: Flerbostadshus 5 våningar med källare och inredd vind Puts Plåt Fjärrvärme Upprättad: av SBC Bostad AB, Ombyggnad, Gert Johansson Reviderad: Reviderad: av SBC AB Johan Andersson av SBC AB Johan Andersson

3 UNDERHÅLLSPLAN OBJEKT: Bostadsföreningen Döbeln upa Uppdaterad Förklaring B=Bygg M=Målning G=Gård,Mark V=Värme, Vent, Sanitet, Vatten, Avlopp E=El, Hiss, Styr o regler KOSTNADER ÄR EXKL MOMS ÅTGÄRDSPUNKTER BYGGDELSSORTERADE I DATABAS KONTO BYGGDEL ÅTGÄRD KAT MÄNGD EN- HET Á-PRIS KOSTNAD YTTERTAK Takbeklädnad gathus Omläggn all plåt P 425 kvm Takbeklädnad gathus Målning plåt P 425 kvm Takbeklädnad gårdshus Omläggn all plåt P 475 kvm Takbeklädnad gårdshus Målning plåt P 475 kvm Färg flagnar på vissa plåtar. Takbeklädnad sopshus Målning plåt P 20 kvm Takskydd Byte P 75 m Delvis nya takstegar FASADER Fasad, gata Omputsning B 750 kvm Fasad, gård Omputsning B 700 kvm Fasad, sophus Omputsning B 30 kvm Fasad Gårdsmurar Omputsning B Spricka i puts på ena muren. Stuprör, gata Byte B 75 m st Stuprör, gård Byte B 55 m st Fönster, gata Målning M 105 st Fönster, gård Målning M 68 st Fönster,trapphus Målning M 10 st Lokalfönster Målning M 7 st Entréportar Lackning M 2 st Lokalportar Lackning M 2 st MARKYTOR Betongplattor Omläggning G 160 kvm Ej besiktningsbara pga snö. 1:A UTF INTERV FÖREG ANMÄRKNING TRAPPHUS Trapp Tak, väggar Målning M 2 st

4 KONTO BYGGDEL ÅTGÄRD KAT MÄNGD EN- HET Á-PRIS KOSTNAD 1:A UTF INTERV FÖREG ANMÄRKNING ALLMÄNNA UTR Tvätt & torkutrustning Tvätt Tvättmaskin WE 55 MP B 1 st Grovtvättmaskin, 30000:- Tvätt Tvättmaskin WE 47 B 1 st Tvätt Torktumlare TT 130 C B 1 st Tvätt Torkskåp TS 120 B 1 st Tvätt Kallmangel KM80 B 1 st Tvätt Övr utrustn Byte B 1 st Tvättstuga Tvättstuga Tak Målning M 19 kvm Tvättstuga Vägg Kakel B 36 kvm Kvm=väggyta. Tvättstuga Golv Klinker B 19 kvm WC/dusch WC Tak Målning M 8 kvm WC Golv Klinker B 8 kvm WC Wcstol & tvättställ Byte B 1 st Cykelrum Cykelrum Vägg o tak Målning M 25 kvm Cykelrum Golv Omålat M 12 kvm Hobbyrum Hobby Vägg o tak Målning M 26 kvm Fuktskada på vägg mot gården. Hobby Golv Omålat M 26 kvm Källargångar Källare Vägg o tak Målning M 260 kvm Källare Golv Omålat M 120 kvm 2014

5 KONTO BYGGDEL ÅTGÄRD KAT MÄNGD EN- HET Á-PRIS KOSTNAD 1:A UTF INTERV FÖREG ANMÄRKNING Undercentral UC Vägg o tak Målning M 13 kvm Kvm golvyta UC Golv Omålat M 13 kvm Hissmaskinrum Hissmaskin Vägg o tak Målning M 14 kvm Hissmaskin Golv Betongfärg M 14 kvm Elrum El Vägg o tak Målning M 9 kvm El Golv Betongfärg M 9 kvm Fastighetsverkstad Fast.verkst. Vägg o tak Målning M 22 kvm Fast.verkst. Golv Omålat M 22 kvm Fastighetsförråd Fast. förråd Vägg o tak Målning M 10 kvm Fast. förråd Golv Betongfärg M 10 kvm VÄRMESYSTEM Värmeundercentral Byte V 1 st Värmestammar o radiatorer Byte V 220 st Stamreglerventiler Byte V 10 st VATTEN AVLOPP VA-stammar Byte V 21 lgh Tätskikt i bad Nytt kakel etc V 21 lgh Kostnaden ca kr/lgh ligger på medlemmarna. VENTILATION

6 KONTO BYGGDEL ÅTGÄRD KAT MÄNGD EN- HET Á-PRIS KOSTNAD 1:A UTF INTERV FÖREG ANMÄRKNING OVK-besiktn Besiktning V 1 st EL Elservis från gatan Byte E 1 st El Servicecentral Byte E 1 st El Fastighetscentral Byte E 1 st Elstigare, lägenhetscentraler Byte E 21 lgh El i lägenheter Byte E 21 lgh Kostnaden ca kr/lgh ligger på medlemmarna. El Belysn vind Byte E 2 st El Belysn trapphus Byte E 2 st El Belysn källare Byte E 1 st El Belysn yttre Byte E 1 st El tvättutrustning/central Byte E 1 st HISSAR Markvardsgatan 8 Hissmaskin Byte, helrenov H 1 st Hisskorg Renovera H 1 st Döbelnsgatan 40 Hissmaskin Byte, helrenov H 1 st Hisskorg Renovera H 1 st Fallbroms renoverad 2010

7 UNDERHÅLLSPLAN OBJEKT: Bostadsföreningen Döbeln upa KOSTNADER ÄR EXKL MOMS ÅTGÄRDSPUNKTER BYGGDELSSORTERADE I DATABAS KONTO BYGGDEL ÅTGÄRD KAT KOSTNAD 1:A UTF INTERV FÖREG YTTERTAK Takbeklädnad gath Omläggn all plåt P Takbeklädnad gath Målning plåt P ##### ### ########## ##### ##### ##### ##### ### ########## ##### ##### ##### ##### Takskydd Byte P ##### ### ########## ##### ##### ##### ### ########## ##### ##### ##### ##### Takskydd ##### Omputsning B Omputsning B ##### FASADER ### ########## ##### ##### ##### Fasad, gata Byte B Fasad, gård Byte B Målning M Stuprör, gata Målning M Stuprör, gård ### ########## ##### ##### ##### Fönster, gata ### ########## ##### ##### ##### ##### Fönster, gård Målning M Lackning M Lokalfönster ### ########## ##### ##### ##### ##### Entréportar ### ########## ##### ##### ##### ##### ### ########## ##### ##### ##### ##### ### ########## ##### ##### #####

8 KONTO BYGGDEL ÅTGÄRD KAT KOSTNAD 1:A UTF INTERV FÖREG ##### ### ########## ##### ##### ##### ##### ### ########## ##### ##### ##### ##### MARKYTOR ### ########## ##### ##### ##### ##### ### ########## ##### ##### ##### ##### ### ########## ##### ##### ##### ##### Målning M ### ########## ##### ##### ##### ##### TRAPPHUS Trapp Tak, väggar Målning M ALLMÄNNA UTR Klinker B Tvättstuga ### ########## ##### ##### ##### ##### Tvättstuga Tak ### ########## ##### ##### ##### ##### Tvättstuga Golv ### ########## ##### ##### ##### ##### ### ########## ##### ##### ##### ##### ### ########## ##### ##### ##### ##### ### ########## ##### ##### ##### ##### ### ########## ##### ##### ##### ##### ### ########## ##### ##### ##### ##### ### ########## ##### ##### ##### ##### ### ########## ##### ##### ##### ##### ### ########## ##### ##### ##### ##### Målning M Omålat M Cykelrum Omålat M Cykelrum Vägg o t Cykelrum Golv ### ########## ##### ##### ##### ##### UC Golv ### ########## ##### ##### ##### ##### VÄRMESYSTEM

9 KONTO BYGGDEL ÅTGÄRD KAT KOSTNAD 1:A UTF INTERV FÖREG Byte V VATTEN AVLOPP VA-stammar Besiktning V VENTILATION OVK-besiktn Byte E Byte E EL ### ########## ##### ##### ##### ##### Elservis från gatan Byte E Elstigare, lägenhetsbyte E Byte E El i lägenheter Byte E El Belysn vind Byte E El Belysn trapphus El Belysn källare ### ########## ##### ##### ##### ##### El Belysn yttre ### ########## ##### ##### ##### ##### Byte, helrenov H Renovera H HISSAR Hissmaskin Byte, helrenov H Hisskorg Renovera H Döbelnsgatan 40 Hissmaskin Hisskorg

10 KONTO BYGGDEL ÅTGÄRD KAT KOSTNAD 1:A UTF INTERV FÖREG

11 Förklaring B=Bygg, Mark, Målning V=Värme, Vent, Sanitet, Vatten, Avlopp E=El, Hiss, Styr o regler ANMÄRKNING Delvis nya takstegar 4 st 3 st

12 ANMÄRKNING

13 ANMÄRKNING Kostnaden ca kr/lgh ligger på medlemmarna. Fallbroms renoverad 2010

14 ANMÄRKNING

15 BostadsföFöBF Döbeln upa Summa

16 upa Ko Byggdel Takbeklädnad gathus Takbeklädnad gårdshus Takbeklädnad sopshus Takskydd Fasad, gata Fasad, gård Fasad, sophus Stuprör, gata Stuprör, gård Fönster, gata Fönster, gård Fönster,trapphus Lokalfönster Entréportar Lokalportar Trapp Tak, väggar Tvätt Tvättmaskin Tvätt Tvättmaskin Tvätt Torktumlare Tvätt Torkskåp Tvätt Kallmangel Tvätt Övr utrustn Tvättstuga Tak 4600 WC Tak 1900 Cykelrum Vägg o tak 9300 Hobby Vägg o tak 9600 Källare Vägg o tak UC Vägg o tak 4800 Hissmaskin Vägg o tak 3800 Hissmaskin Golv 2400 El Vägg o tak 3300 El Golv 1500 Fast.verkst. Vägg o tak 7700 Fast.verkst. Golv 3300 Fast. förråd Vägg o tak 3700 Fast. förråd Golv 1700 Värmeundercentral Värmestammar o radiatorer Stamreglerventiler Tätskikt i bad OVK-besiktn Hissmaskin Hisskorg Hissmaskin Hisskorg Summa

17 Summa

18

19