UNDERHÅLLSPLAN Brf. Skogslindarna
|
|
|
- Klara Blomqvist
- för 5 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 November, 2010 Oktober, 2011 UNDERHÅLLSPLAN Brf. Skogslindarna ÅF-Infrastruktur AB Frösundaleden STOCKHOLM Tel Fax Nytänkande med erfarenhet
2 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 Allmänt om underhållsplan 2 Hur underhållsplanen redovisas 3 Åtgärdsplaner 2012/2013/ Diagram Tabell Mängdrapport 8 Uppdatering av underhållsplanen 9 Åtgärder 10 CD skiva med samtliga dokument ÅF-Infrastruktur AB Frösundaleden 2, Stockholm. Telefon Fax Org nr Säte i Stockholm. Certifierat enligt SS-EN ISO 9001 och ISO 14001
3 UNDERHÅLLSPLAN En underhållsplan tas fram för att fastighetsägaren skall kunna bedöma fastighetens framtida kostnader för underhåll. Underhållsplanen ligger sedan som underlag för det årliga budgetarbetet. En välanvänd underhållsplan kan bidra till sänkta kostnader för fastighetsägaren eftersom planerat underhåll minskar det akuta underhållet som i många fall är mer kostsamt. Underhållsåtgärder är indelade i följande huvudgrupper: Mark Utvändig bygg/ Invändig bygg VVS Utrustning Kostnaderna är framtagna med hjälp av ett underhållskostnadsprogram och är en överslagsberäkning på vad det kan komma kosta vid underhållsgenomförandet. Samtliga priser kan variera beroende på det aktuella marknadsläget och på lokala variationer vid val av företag. Tillvägagångssättet för upphandlingen påverkar slutkostnaden. Det är i gör grad viktigt att man tänker på att framtagna kostnader är ungefärliga och att det finns fler faktorer som väger in på slutkostnaden. INNEHÅLLET I EN UNDERHÅLLSPLAN Fastigheten delas upp i olika delar som skall underhållas, dessa benämns underhållsobjekt. Underhållsplanen innehåller en bedömning av underhållskostnader och under vilket år åtgärden faller in inom de närmaste 20 åren. De olika åtgärderna mängdas upp och kostnadsberäknas. Tid för när underhållsåtgärder för fastighetens olika objekt skall utföras anges. Resultatet är en detaljerad rapport som visar de enskilda objektens storlek/mängd i fastigheten, när objektet skall åtgärdas, när det åtgärdades senast samt kostnad för åtgärd. I arbetet med fastighetsägaren s budget planeras sedan dessa kostnader in i aktuellt budgetår och underlättar därmed styrelsens budgetarbete. ÅF-Infrastruktur AB Frösundaleden 2, Stockholm. Telefon Fax Org nr Säte i Stockholm. Certifierat enligt SS-EN ISO 9001 och ISO 14001
4 HUR UNDERHÅLLSPLANEN REDOVISAS Underhållsplanen har framtagits genom REPABs underhållskostnadsprogram Summarum. Följande kan avläsas i samtliga dokument för underhållsplanen: Kostnadsläge: Här redovisas det år som kostnaderna är baserade på, i detta fall år Kostnadsfaktor 1,4: I kostnaden för varje åtgärd ingår följande: Moms 25 % + Vinst 10 % + STHLM påslag 5 % = 140 % = 1,4 i total kostnadsfaktor Den upprättade underhållsplanen är uppdelad i fem delar som följer med denna pärm: 1. Åtgärdsplan Åtgärdsplanen ger en bra överblick över vilka underhållsåtgärder som är aktuella för fastigheten de närmaste åren. Nedanstående punkter kan avläsas i åtgärdsplanen: Åtgärd: Här avläses en femsiffrig åtgärdskod som följs av en text som avser åtgärden som t.ex. byte, lagning, målning etc. Mängd: Avser mängden för åtgärden. Anges i enheterna m, kvm, st. Kostnad: Kostnadsberäkning för åtgärd med tillägg för moms, vinst och STHLM pålägg. Anges i SEK. 2. Underhållskostnad diagram Översiktsdiagrammet visar hur underhållskostnaden är fördelad per år. Staplarna i diagrammet redovisar den totala årskostnaden för underhåll under en 20 årsperiod, i detta fall från år 2011 till år Underhållskostnad tabell Tabellen ger samma upplysning som diagrammet med tillägg av årskostnaden för varje enskild byggdel för sig. Tabellen kan användas som underlag vid framtagning av fastighetsägarens budget de kommande 20 åren. ÅF-Infrastruktur AB Frösundaleden 2, Stockholm. Telefon Fax Org nr Säte i Stockholm. Certifierat enligt SS-EN ISO 9001 och ISO 14001
5 4. Redovisar information som tagits fram efter besiktning av fastigheten. Nedanstående punkter kan avläsas i besiktningsrapporten: Åtgärd Mängd Nästa år: När åtgärder ska utföras Intervall: Visar rekommenderat intervall för underhållsåtgärd Föregående år: När senaste underhållet ägde rum för respektive åtgärd Stoppår Kostnad Svårighet: Svårighetsgrad för utförandet av arbetet. Högre siffra leder till högre kostnad. Byggdel: ens olika delar delas in i t.ex. System, Underhållsenhet etc. Samtliga delar har en unik fyrsiffrig kod. 5. Mängdrapport Slutligen redovisas en mängdförteckning för samtliga åtgärder vid framtagningen av underhållskostnaderna. Nedanstående punkter kan avläsas i mängdrapporten: Åtgärd Mängd Kostnad ÅF-Infrastruktur AB Frösundaleden 2, Stockholm. Telefon Fax Org nr Säte i Stockholm. Certifierat enligt SS-EN ISO 9001 och ISO 14001
6 Åtgärdsplan 2012 Sida 1 (1) A :42:48 Urval: Kund.Kund = 01. = Gruppering: (Ingen) Utskriftsnivå: Registrerad nivå Startår: 2012 Slutår: 2012 Åtgärd Mängd Kostnad Kund Åtgärdsplan 2012
7 Åtgärdsplan 2013 Sida 1 (1) A :42:37 Urval: Kund.Kund = 01. = Gruppering: (Ingen) Utskriftsnivå: Registrerad nivå Startår: 2013 Slutår: 2013 Åtgärd Mängd Kostnad Kund 01 - ÅF-Infrastruktur AB Brf Skogslindarna Ventilation Installationer Hus OVK- besiktning, F-system, lägenheter 23,0 m² 155 Summa byggnad: Brf Skogslindarna Ventilation Installationer Hus OVK- besiktning, F-system, lägenheter 23,0 m² 155 Summa byggnad: Brf Skogslindarna Ventilation Installationer Hus OVK- besiktning, F-system, lägenheter 23,0 m² 155 Summa byggnad: Brf Skogslindarna Ventilation Installationer Hus OVK- besiktning, F-system, lägenheter 23,0 m² 155 Summa byggnad: 155 Åtgärdsplan 2013
8 Åtgärdsplan 2014 Sida 1 (1) A :43:00 Urval: Kund.Kund = 01. = Gruppering: (Ingen) Utskriftsnivå: Registrerad nivå Startår: 2014 Slutår: 2014 Åtgärd Mängd Kostnad Kund 01 - ÅF-Infrastruktur AB Brf Skogslindarna 1 Markyta Mark Hårdgjorda ytor Trätrall, oljning > 10 m2 25,0 m² Åtgärdsplan 2014
9 Diagram Sida 1 (1) A :43:17 Urval: Kund.Kund = 01. = Startår: 2013 Antal år: 20 Utskriftsnivå: Gruppering: Sammandrag Kostnadsfaktor:1,4 Moms + Vinst + STHLM Påslag Kund 01 - ÅF-Infrastruktur AB Underhållskostnad Diagram
10 Tabell Sida 1 (1) A :42:20 Urval: Kund.Kund = 01. = Startår: 2012 Antal år: 20 Utskriftsnivå: Gruppering: Byggdel Kostnadsfaktor:1,4 Moms + Vinst + STHLM Påslag Byggdel Kund 01 - ÅF-Infrastruktur AB Brf Skogslindarna 1 1 Mark 11 Gräs- och plantering Hårdgjorda ytor Markkompletteringar 18 2 Utvändigt 21 Fasader Balkonger/skärmtak Fönster Dörrar entreparti/portar Yttertak Enheter på tak 74 3 Invändigt 30 Invändigt Golv Väggar invändigt Tak invändigt VVS 52 Vatten och avlopp Luftbehandling El 60 El Belysning Tele 33 7 Transportanordningar 71 Hissar 379 Summa: Tabell
11 Urval: Kund.Kund = 01. = Sida 1 (13) A :41:38 Åtgärd Mängd Nästa år Interv Föreg. år Stoppår Kostnad Svårighet Kund 01 ÅF-Infrastruktur AB Markyta: Mark 1511 Gräs & plantering Gräsytor, kompletteringssådd, 10 % av bruttoytan 300,0m² , Buskar omplantering, 20 % av bruttoytan 50,0m² , Träd, beskärning alléträd 7,0st , Sedumtak, byte < 100 m2, platt tak 60,0m² ,00 Markyta: Mark 1512 Hårdgjorda ytor Grusytor, lagning, > 20 m2 100,0m² , Gatsten, justering 10 % av bruttoytan 1 300,0m² , Trätrall, byte > 20 m2 25,0m² , Trätrall, oljning > 10 m2 25,0m² ,00 Markyta: Mark 1517 Beslysning Belysningsstolpar, byte stolpe h=3-6 m 2,0st ,00 Markyta: Mark 1518 Skärmtak Skärmtak trä, byte 50,0m² ,30 Cykelställ Underhållsenhet: Garage Betonggolv, målning marmofloor 1 200,0m² , Målad väggyta 2 ggr latex, påbättring strykning 1 000,0m² , Enkla utrymmen > 10 m2, byte elinstallationer lysrör 1 200,0m² , Ledningsnät vatten 1 200, ,00 Utbyte sprinklersystem Ledningsnät vatten 200, ,00 Ledningar under bottenplatta Målad takyta 2 ggr latex, strykning 1 200,0m² , Kanalfläkt, byte Ø mm 4,0st , Vipportar aluminium, kompl. byte isolerad ca 5 m2 2,0st ,00
12 Sida 2 (13) A :41:38 Åtgärd Mängd Nästa år Interv Föreg. år Stoppår Kostnad Svårighet Hus Fasader Fasadtvätt 70, , Stuprör, byte galv/lack 150,0m , Hängrännor, byte galv/lack 80,0m , Exteriörbelysning på vägg/tak, byte Hg 80 W 21,0st , Balkonger Balkongplatta betong, lagning nos 220,0m , Balkongräcken aluminium, målning 2 sidor 220,0m , Balkongräcken aluminium, byte med gallerfront 220,0m , Träpanel, 2 ggr strykning 300,0m² , Träpanel, byte 5 % av ytan 300,0m² , Hissar Hisskorgar, byte inredning, personhiss 1,0st , Hissar komplett, byte linhiss 1,0st , Dörr/Port Kodsystem, byte kodlås, manöverpanel 2,0st , Dörrar aluminium, 2 ggr strykning in- o utsida 23,0st , Dörrar aluminium, komplett byte 23,0st , Skärmtak trä, 2 ggr strykning 4,0m² , Skärmtak plåt, byte 4,0m² , Dörrar stål, 2 ggr strykning in- o utsida 2,0st , Dörrar stål, komplett byte 2,0st , Yttertak Takplåt galv/lack profilerad, byte 100 % av ytan 50,0m² , Takplåt galv/lack profilerad, 2 ggr strykning 50,0m² , Takpapp 2-lag, byte SEP YEP ,0m² , Takstegar, byte aluminium 23,0m , Takräcke, byte aluminium 93,0m , Fönster Aluminiumfönster 2-luft, byte komplett 3-glas 46,0st , Aluminiumfönster 2-luft, strykning utsida 46,0st , Aluminiumfönster 1-luft > 1 m2, byte komplett 3-glas 92,0st , Aluminiumfönster 1-luft > 1 m2, strykning utsida 92,0st ,20 Underhållsenhet: Källare Betonggolv, målning marmofloor 160,0m² , Målad väggyta 2 ggr latex, påbättring strykning 170,0m² , Enkla utrymmen > 10 m2, byte elinstallationer lysrör 160,0m² , Lägenhetsförråd nät, byte väggar inkl.stomme 20,0m² ,00 Underhållsenhet: 1605 Trapphus Entré/Trapphus > 20 m2, byte elinstallationer lysrör 150,0m² , Trapphus h > 2.7 m, helmålning 150,0m² ,50 Inkl dörrar samt räcke Klinkerplattor på golv (VA), omfogning 10 % av ytan 100,0m² , Betonggolv, målning tvåkomponentfärg 50,0m² , Rökluckor, byte ca 1 m2 1,0st , Ståldörrar enkla, byte dörrblad och karm 5,0st ,00 Underhållsenhet: 1650 Källarförråd Enkla utrymmen > 10 m2, helmålning 55,0m² , Betonggolv, målning tvåkomponentfärg 55,0m² , Enkla utrymmen > 10 m2, byte elinstallationer lysrör 55,0m² ,30
13 Sida 3 (13) A :41:38 Åtgärd Mängd Nästa år Interv Föreg. år Stoppår Kostnad Svårighet Underhållsenhet: 1650 Källarförråd Hus Lägenhetsförråd nät, byte väggar inkl.stomme 11,0m² ,50 Underhållsenhet: 1651 Cykelrum och miljöstuga Målad väggyta 2 ggr latex, strykning 120,0m² , Enkla utrymmen > 10 m2, byte elinstallationer lysrör 40,0m² , Betonggolv, målning marmofloor 40,0m² ,00
14 Sida 4 (13) A :41:38 Åtgärd Mängd Nästa år Interv Föreg. år Stoppår Kostnad Svårighet Installationer Hus Vatten & Avlopp Rensning avlopp 20, ,00 Spolning av stammar var 8e år Ledningsnät avlopp 4 620, ,00 Stambyte samt våtrumsrenovering 1556 Värme Värmeledningar, byte ledningsnät 23,0st , Centralutrustning EL Gruppcentraler, byte med brytare, 6x3x25A 1,0st , Mätarblock, byte 25 A, 9 mätare 2,0st , Ledningssytem kraft 230, , Servicecentraler kapslade, byte komplett, 160 A 1,0st , Mätarblock, byte 25 A, 6 mätare 1,0st , Ventilation OVK- besiktning, F-system, lägenheter 23,0m² , Takfläktar, byte Ø 700 mm, 0.5 m3/s 1,0st , Rensning ventkanaler, F-system, lägenheter/lokaler 915,0m² ,50
15 Sida 5 (13) A :41:38 Åtgärd Mängd Nästa år Interv Föreg. år Stoppår Kostnad Svårighet Hus Fasader Fasadtvätt 70, , Stuprör, byte galv/lack 150,0m , Hängrännor, byte galv/lack 80,0m , Exteriörbelysning på vägg/tak, byte Hg 80 W 21,0st , Balkonger Balkongplatta betong, lagning nos 220,0m , Balkongräcken aluminium, målning 2 sidor 220,0m , Balkongräcken aluminium, byte med gallerfront 220,0m , Träpanel, 2 ggr strykning 300,0m² , Träpanel, byte 5 % av ytan 300,0m² , Hissar Hissar komplett, byte linhiss 1,0st , Hissar komplett, byte, rullstolshiss 1,0st , Hisskorgar, byte inredning, personhiss 1,0st , Dörr/Port Kodsystem, byte kodlås, manöverpanel 2,0st , Dörrar aluminium, 2 ggr strykning in- o utsida 23,0st , Dörrar aluminium, komplett byte 23,0st , Skärmtak trä, 2 ggr strykning 4,0m² , Skärmtak plåt, byte 4,0m² , Vipportar aluminium, kompl. byte isolerad ca 5 m2 2,0st , Dörrar stål, 2 ggr strykning in- o utsida 2,0st , Dörrar stål, komplett byte 2,0st , Yttertak Takplåt galv/lack profilerad, byte 100 % av ytan 50,0m² , Takplåt galv/lack profilerad, 2 ggr strykning 50,0m² , Takpapp 2-lag, byte SEP YEP ,0m² , Takstegar, byte aluminium 23,0m , Takräcke, byte aluminium 93,0m , Fönster Aluminiumfönster 2-luft, byte komplett 3-glas 46,0st , Aluminiumfönster 2-luft, strykning utsida 46,0st , Aluminiumfönster 1-luft > 1 m2, byte komplett 3-glas 92,0st , Aluminiumfönster 1-luft > 1 m2, strykning utsida 92,0st ,20 Underhållsenhet: Källare Betonggolv, målning marmofloor 160,0m² , Målad väggyta 2 ggr latex, påbättring strykning 170,0m² , Enkla utrymmen > 10 m2, byte elinstallationer lysrör 160,0m² , Lägenhetsförråd nät, byte väggar inkl.stomme 20,0m² ,00 Underhållsenhet: 1605 Trapphus Entré/Trapphus > 20 m2, byte elinstallationer lysrör 150,0m² , Trapphus h > 2.7 m, helmålning 150,0m² ,50 Inkl dörrar samt räcke Klinkerplattor på golv (VA), omfogning 10 % av ytan 100,0m² , Betonggolv, målning tvåkomponentfärg 50,0m² , Rökluckor, byte ca 1 m2 1,0st , Ståldörrar enkla, byte dörrblad och karm 5,0st ,00 Underhållsenhet: 1650 Källarförråd Enkla utrymmen > 10 m2, helmålning 55,0m² ,00
16 Sida 6 (13) A :41:38 Åtgärd Mängd Nästa år Interv Föreg. år Stoppår Kostnad Svårighet Underhållsenhet: 1650 Källarförråd Hus Betonggolv, målning tvåkomponentfärg 55,0m² , Enkla utrymmen > 10 m2, byte elinstallationer lysrör 55,0m² , Lägenhetsförråd nät, byte väggar inkl.stomme 11,0m² ,50
17 Sida 7 (13) A :41:38 Åtgärd Mängd Nästa år Interv Föreg. år Stoppår Kostnad Svårighet Installationer Hus Vatten & Avlopp Rensning avlopp 20, ,00 Spolning av stammar var 8e år Ledningsnät avlopp 4 620, ,00 Stambyte samt våtrumsrenovering 1556 Värme Värmeledningar, byte ledningsnät 23,0st , Centralutrustning EL Gruppcentraler, byte med brytare, 6x3x25A 1,0st , Mätarblock, byte 25 A, 9 mätare 2,0st , Ledningssytem kraft 230, , Servicecentraler kapslade, byte komplett, 160 A 1,0st , Mätarblock, byte 25 A, 6 mätare 1,0st , Ventilation OVK- besiktning, F-system, lägenheter 23,0m² , Takfläktar, byte Ø 700 mm, 0.5 m3/s 1,0st , Rensning ventkanaler, F-system, lägenheter/lokaler 915,0m² ,50
18 Sida 8 (13) A :41:38 Åtgärd Mängd Nästa år Interv Föreg. år Stoppår Kostnad Svårighet Hus Fasader Fasadtvätt 70, , Stuprör, byte galv/lack 150,0m , Hängrännor, byte galv/lack 80,0m , Exteriörbelysning på vägg/tak, byte Hg 80 W 21,0st , Balkonger Balkongplatta betong, lagning nos 220,0m , Balkongräcken aluminium, målning 2 sidor 220,0m , Balkongräcken aluminium, byte med gallerfront 220,0m , Träpanel, 2 ggr strykning 300,0m² , Träpanel, byte 5 % av ytan 300,0m² , Hissar Hissar komplett, byte linhiss 1,0st , Hisskorgar, byte inredning, personhiss 1,0st , Dörr/Port Kodsystem, byte kodlås, manöverpanel 2,0st , Dörrar aluminium, 2 ggr strykning in- o utsida 23,0st , Dörrar aluminium, komplett byte 23,0st , Skärmtak trä, 2 ggr strykning 4,0m² , Skärmtak plåt, byte 4,0m² , Dörrar stål, 2 ggr strykning in- o utsida 2,0st , Dörrar stål, komplett byte 2,0st , Yttertak Takplåt galv/lack profilerad, byte 100 % av ytan 50,0m² , Takplåt galv/lack profilerad, 2 ggr strykning 50,0m² , Takpapp 2-lag, byte SEP YEP ,0m² , Takstegar, byte aluminium 23,0m , Takräcke, byte aluminium 93,0m , Fönster Aluminiumfönster 2-luft, byte komplett 3-glas 46,0st , Aluminiumfönster 2-luft, strykning utsida 46,0st , Aluminiumfönster 1-luft > 1 m2, byte komplett 3-glas 92,0st , Aluminiumfönster 1-luft > 1 m2, strykning utsida 92,0st ,20 Underhållsenhet: Källare Betonggolv, målning marmofloor 160,0m² , Målad väggyta 2 ggr latex, påbättring strykning 170,0m² , Enkla utrymmen > 10 m2, byte elinstallationer lysrör 160,0m² , Lägenhetsförråd nät, byte väggar inkl.stomme 20,0m² ,00 Underhållsenhet: 1605 Trapphus Entré/Trapphus > 20 m2, byte elinstallationer lysrör 150,0m² , Trapphus h > 2.7 m, helmålning 150,0m² ,50 Inkl dörrar samt räcke Klinkerplattor på golv (VA), omfogning 10 % av ytan 100,0m² , Betonggolv, målning tvåkomponentfärg 50,0m² , Rökluckor, byte ca 1 m2 1,0st , Ståldörrar enkla, byte dörrblad och karm 5,0st ,00 Underhållsenhet: 1650 Källarförråd Enkla utrymmen > 10 m2, helmålning 55,0m² , Betonggolv, målning tvåkomponentfärg 55,0m² , Enkla utrymmen > 10 m2, byte elinstallationer lysrör 55,0m² ,30
19 Sida 9 (13) A :41:38 Åtgärd Mängd Nästa år Interv Föreg. år Stoppår Kostnad Svårighet Underhållsenhet: 1650 Källarförråd Hus Lägenhetsförråd nät, byte väggar inkl.stomme 11,0m² ,50
20 Sida 10 (13) A :41:38 Åtgärd Mängd Nästa år Interv Föreg. år Stoppår Kostnad Svårighet Installationer Hus Vatten & Avlopp Rensning avlopp 20, ,00 Spolning av stammar var 8e år Ledningsnät avlopp 4 620, ,00 Stambyte samt våtrumsrenovering 1556 Värme Värmeledningar, byte ledningsnät 23,0st , Centralutrustning EL Gruppcentraler, byte med brytare, 6x3x25A 1,0st , Mätarblock, byte 25 A, 9 mätare 2,0st , Ledningssytem kraft 230, , Servicecentraler kapslade, byte komplett, 160 A 1,0st , Mätarblock, byte 25 A, 6 mätare 1,0st , Ventilation OVK- besiktning, F-system, lägenheter 23,0m² , Takfläktar, byte Ø 700 mm, 0.5 m3/s 1,0st , Rensning ventkanaler, F-system, lägenheter/lokaler 915,0m² ,50
21 Sida 11 (13) A :41:38 Åtgärd Mängd Nästa år Interv Föreg. år Stoppår Kostnad Svårighet Hus Fasader Fasadtvätt 70, , Stuprör, byte galv/lack 150,0m , Hängrännor, byte galv/lack 80,0m , Exteriörbelysning på vägg/tak, byte Hg 80 W 21,0st , Balkonger Balkongplatta betong, lagning nos 220,0m , Balkongräcken aluminium, målning 2 sidor 220,0m , Balkongräcken aluminium, byte med gallerfront 220,0m , Träpanel, 2 ggr strykning 300,0m² , Träpanel, byte 5 % av ytan 300,0m² , Hissar Hissar komplett, byte linhiss 1,0st , Hisskorgar, byte inredning, personhiss 1,0st , Dörr/Port Kodsystem, byte kodlås, manöverpanel 2,0st , Dörrar aluminium, 2 ggr strykning in- o utsida 23,0st , Dörrar aluminium, komplett byte 23,0st , Skärmtak trä, 2 ggr strykning 4,0m² , Skärmtak plåt, byte 4,0m² , Dörrar stål, 2 ggr strykning in- o utsida 2,0st , Dörrar stål, komplett byte 2,0st , Yttertak Takplåt galv/lack profilerad, byte 100 % av ytan 50,0m² , Takplåt galv/lack profilerad, 2 ggr strykning 50,0m² , Takpapp 2-lag, byte SEP YEP ,0m² , Takstegar, byte aluminium 23,0m , Takräcke, byte aluminium 93,0m , Fönster Aluminiumfönster 2-luft, byte komplett 3-glas 46,0st , Aluminiumfönster 2-luft, strykning utsida 46,0st , Aluminiumfönster 1-luft > 1 m2, byte komplett 3-glas 92,0st , Aluminiumfönster 1-luft > 1 m2, strykning utsida 92,0st ,20 Underhållsenhet: Källare Betonggolv, målning marmofloor 160,0m² , Målad väggyta 2 ggr latex, påbättring strykning 170,0m² , Enkla utrymmen > 10 m2, byte elinstallationer lysrör 160,0m² , Lägenhetsförråd nät, byte väggar inkl.stomme 20,0m² ,00 Underhållsenhet: 1605 Trapphus Entré/Trapphus > 20 m2, byte elinstallationer lysrör 150,0m² , Trapphus h > 2.7 m, helmålning 150,0m² ,50 Inkl dörrar samt räcke Klinkerplattor på golv (VA), omfogning 10 % av ytan 100,0m² , Betonggolv, målning tvåkomponentfärg 50,0m² , Rökluckor, byte ca 1 m2 1,0st , Ståldörrar enkla, byte dörrblad och karm 5,0st ,00 Underhållsenhet: 1650 Källarförråd Enkla utrymmen > 10 m2, helmålning 55,0m² , Betonggolv, målning tvåkomponentfärg 55,0m² , Enkla utrymmen > 10 m2, byte elinstallationer lysrör 55,0m² ,30
22 Sida 12 (13) A :41:38 Åtgärd Mängd Nästa år Interv Föreg. år Stoppår Kostnad Svårighet Underhållsenhet: 1650 Källarförråd Hus Lägenhetsförråd nät, byte väggar inkl.stomme 11,0m² ,50
23 Sida 13 (13) A :41:38 Åtgärd Mängd Nästa år Interv Föreg. år Stoppår Kostnad Svårighet Installationer Hus Vatten & Avlopp Rensning avlopp 20, ,00 Spolning av stammar var 8e år Ledningsnät avlopp 4 420, ,00 Stambyte samt våtrumsrenovering 1556 Värme Fjärrvärme, abonnentcentral 350, ,00 Ny undercentral Värmeledningar, byte ledningsnät 22,0st , Centralutrustning EL Gruppcentraler, byte med brytare, 6x3x25A 1,0st , Mätarblock, byte 25 A, 9 mätare 2,0st , Ledningssytem kraft 230, , Servicecentraler kapslade, byte komplett, 160 A 1,0st , Mätarblock, byte 25 A, 6 mätare 1,0st , Ventilation OVK- besiktning, F-system, lägenheter 23,0m² , Takfläktar, byte Ø 700 mm, 0.5 m3/s 1,0st , Rensning ventkanaler, F-system, lägenheter/lokaler 915,0m² ,50
24 Mängdrapport Sida 1 (2) A :42:05 Urval: Kund.Kund = 01. = Gruppering: Utskriftsnivå: (Ingen) Åtgärd Mängd Kostnad Kund 01 ÅF-Infrastruktur AB Gräsytor, kompletteringssådd, 10 % av bruttoytan 300,0 m² 5 678, Buskar omplantering, 20 % av bruttoytan 50,0 m² 6 479, Träd, beskärning alléträd 7,0 st 7 338, Grusytor, lagning, > 20 m2 100,0 m² 8 008, Gatsten, justering 10 % av bruttoytan 1 300,0 m² , Trätrall, byte > 20 m2 25,0 m² , Trätrall, oljning > 10 m2 25,0 m² 2 875, Belysningsstolpar, byte stolpe h=3-6 m 2,0 st , Träpanel, byte 5 % av ytan 1 200,0 m² , Träpanel, 2 ggr strykning 1 200,0 m² , Fasadtvätt, 280, , Stuprör, byte galv/lack 600,0 m , Hängrännor, byte galv/lack 320,0 m , Skärmtak trä, byte 50,0 m² , Skärmtak trä, 2 ggr strykning 16,0 m² 4 060, Skärmtak plåt, byte 16,0 m² , Balkongplatta betong, lagning nos 880,0 m , Balkongräcken aluminium, byte med gallerfront 880,0 m , Balkongräcken aluminium, målning 2 sidor 880,0 m , Aluminiumfönster 1-luft > 1 m2, byte komplett 3-glas 368,0 st , Aluminiumfönster 1-luft > 1 m2, strykning utsida 368,0 st , Aluminiumfönster 2-luft, byte komplett 3-glas 184,0 st , Aluminiumfönster 2-luft, strykning utsida 184,0 st , Dörrar stål, komplett byte 8,0 st , Dörrar stål, 2 ggr strykning in- o utsida 8,0 st , Dörrar aluminium, komplett byte 92,0 st , Dörrar aluminium, 2 ggr strykning in- o utsida 92,0 st , Vipportar aluminium, kompl. byte isolerad ca 5 m2 4,0 st , Takplåt galv/lack profilerad, byte 100 % av ytan 200,0 m² , Takplåt galv/lack profilerad, 2 ggr strykning 200,0 m² , Takpapp 2-lag, byte SEP YEP ,0 m² , Sedumtak, byte < 100 m2, platt tak 60,0 m² , Rökluckor, byte ca 1 m2 4,0 st , Takstegar, byte aluminium 92,0 m , Takräcke, byte aluminium 372,0 m , Enkla utrymmen > 10 m2, helmålning 220,0 m² , Trapphus h > 2.7 m, helmålning 600,0 m² , Betonggolv, målning marmofloor 1 880,0 m² , Betonggolv, målning tvåkomponentfärg 420,0 m² , Klinkerplattor på golv (VA), omfogning 10 % av ytan 400,0 m² , Målad väggyta 2 ggr latex, strykning 120,0 m² , Målad väggyta 2 ggr latex, påbättring strykning 1 680,0 m² , Målad takyta 2 ggr latex, strykning 1 200,0 m² , Ståldörrar enkla, byte dörrblad och karm 20,0 st , Lägenhetsförråd nät, byte väggar inkl.stomme 124,0 m² , Ledningsnät vatten, 1 400, , Ledningsnät avlopp, , , Rensning avlopp, 80, , Fjärrvärme, abonnentcentral, 350, , Värmeledningar, byte ledningsnät 91,0 st , OVK- besiktning, F-system, lägenheter 92,0 m² 618, Rensning ventkanaler, F-system, lägenheter/lokaler 3 660,0 m² ,80 Mängdrapport
25 Mängdrapport Gruppering: Utskriftsnivå: Sida 2 (2) A :42:05 (Ingen) Åtgärd Mängd Kostnad Takfläktar, byte Ø 700 mm, 0.5 m3/s 4,0 st , Kanalfläkt, byte Ø mm 4,0 st , Enkla utrymmen > 10 m2, byte elinstallationer lysrör 2 100,0 m² , Entré/Trapphus > 20 m2, byte elinstallationer lysrör 600,0 m² , Ledningssytem kraft, 920, , Servicecentraler kapslade, byte komplett, 160 A 4,0 st , Gruppcentraler, byte med brytare, 6x3x25A 4,0 st , Mätarblock, byte 25 A, 6 mätare 4,0 st , Mätarblock, byte 25 A, 9 mätare 8,0 st , Exteriörbelysning på vägg/tak, byte Hg 80 W 84,0 st , Kodsystem, byte kodlås, manöverpanel 8,0 st , Hissar komplett, byte linhiss 4,0 st , Hissar komplett, byte, rullstolshiss 1,0 st , Hisskorgar, byte inredning, personhiss 4,0 st ,20 Mängdrapport
26 UPPDATERING AV UNDERHÅLLSPLANEN Denna pärm med underhållsplanen utgör ett viktigt dokument för den tekniska och ekonomiska planeringen. Underhållsplanen behöver uppdateras varje år för att fortsättningsvis ligga till grund för den årliga budgeten. Om inte detta sker kommer värdet av underhållplanen och kostnadsöverblicken snart förfalla. En planerad åtgärd som ska utföras ett visst år kan flyttas både framåt och bakåt i tiden om det är önskvärt. Det som styr detta kan vara statusen på underhållsobjektet och att man vill flytta kostnaden till ett annat år. Vid uppdateringen för man in de åtgärder som utförts under senaste året, uppdaterar underhållspriser och tar fram en ny planering av kommande åtgärder. Underhållsplanen skall revideras enligt följande princip: Fastighetsägaren: 1. Ser till att underhållsåtgärder för det aktuella året blir utförd om dessa är nödvändiga. (Se Åtgärdsplan för aktuellt år). 2. Flyttar fram de underhållsåtgärder som ej utförts till ett nytt år. (Se. För in ändringar under kolumnen Nästa år ). 3. Skall årligen, i god tid inför budgetarbetet, lämna befintlig underhållsplan med utförda revideringar och ändringar till ÅF-Infrastruktur för uppdatering. ÅF-Infrastruktur: 4. Uppdaterar kostnaderna i planen och för in de åtgärder som utförts senaste året. 5. Skickar en ny underhållsplan av kommande åtgärder med aktuellt underhållspris. Fastighetsägaren: 6. Lägger in den uppdaterade underhållsplanen i underhållspärmen. ÅF-Infrastruktur AB Frösundaleden 2, Stockholm. Telefon Fax Org nr Säte i Stockholm. Certifierat enligt SS-EN ISO 9001 och ISO 14001
27 ÅTGÄRDER ÅF hjälper även till med projektledning av åtgärderna i er fastighet. Det kan till exempel vara ombyggnad, fasadrenovering, balkongrenovering, takrenovering, gårdsbjälklag eller stambyten. Vi företräder er och med erfarenhet och opartiskhet hjälper vi er att upphandla entreprenör, sköta ekonomin och kontrollera utförandet under projektets gång. Kontakta oss gärna för mer information. ÅF-Infrastruktur AB Frösundaleden 2, Stockholm. Telefon Fax Org nr Säte i Stockholm. Certifierat enligt SS-EN ISO 9001 och ISO 14001
1 BESIKTNINGSRAPPORT 3 UNDERHÅLLSPLAN 10 ÅR 4 UNDERHÅLLSPLAN/PROGNOS 30 ÅR 5 UNDERHÅLLSPLAN/PROGNOS 30 ÅR 10 ÖVRIGT MÄNGDFÖRTECKNING ÅTGÄRDSPLAN 2017
1 BESIKTNINGSRAPPORT SAMT FÖRESKRIFTER. 2 MÄNGDFÖRTECKNING 3 UNDERHÅLLSPLAN 10 ÅR SAMMANDRAG OCH PER BYGGDEL 4 UNDERHÅLLSPLAN/PROGNOS 30 ÅR SAMMANDRAG OCH PER BYGGDEL 5 UNDERHÅLLSPLAN/PROGNOS 30 ÅR FONDAVSÄTTNING
UNDERHÅLLSPLAN Brf Demo
UNDERHÅLLSPLAN Brf Demo 2006-01-01 till 2008-12-31 - En produkt från HSB Innehållsförteckning,pärm 1 Kap 1: Sammanställning/yttre underhållsfond underhållskostnader 30 år Kap 2: Åtgärdsplanering sammandrag
Åtgärd Mängd Nästa år Intervall, Föreg. år Kostnad
Urval: Planerat underhåll.nivå lika med Egenskaper.Kostnadsfaktor lika med 1,40 Egenskaper.Kostnadsfaktornotering lika med Inkl omk och moms.. lika med 000 Företag.Företag lika med 31147 Sida
Åtgärd Mängd Nästa år Intervall, år Föreg. år Stoppår Kostnad Svårighet Prio. UH / Inv Åtgärd Notering Företag Förening Markyta System
Åtgärd Mängd Nästa år Intervall, år Föreg. år Stoppår Kostnad Svårighet Prio. UH / Inv U@örandeår Åtgärd Notering Företag 2, fastum-web Uppdatering 402, BRF EKBLOMMAN Markyta MARK 12111 Asfalt körbar,
Sammanfattning. Underhållplan
Sammanfattning Underhållplan Undertecknad har på begäran av styrelsen för Brf Höstbuketten anlitats för att upprätta en långsiktig underhållsplan avseende föreningens fastighet. Byggnaderna vars fasader
Byggnad, lista bostäder
Byggnad, lista bostäder 21ROAND - 2012-12-06 14:34:56 Urval:. lika med 1. lika med 2001 Byggnad Byggn. år/ombyggn. år BOA LOA UBA Antal lgh. Antal lokaler 2001 Brf Almen 1 Kiviksgatan 5 A - D 44/86 1 788,0
Åtgärd Mängd Nästa år Intervall, Föreg. år Kostnad
Urval: Företag.Företag = 1. = 271 Sida 1 (13) Företag 1 - UBC - Markyta: MARK - 12111 Asfalt körbar, omläggning, maskinläggning 500-1000 m2 1 140,0 m² 2029 30 1999 177 385 12154 Asfaltytor, lagning, 5
Åtgärd Mängd Nästa år Intervall, Föreg. år Kostnad
Urval: Företag.Företag = 1. = 271 Sida 1 (13) Företag 1 - UBC - Markyta: MARK - 12111 Asfalt körbar, omläggning, maskinläggning 500-1000 m2 1 140,0 m² 2029 30 1999 200 932 12154 Asfaltytor, lagning, 5
Bilaga 6: Underhållsdatabas
Sida 1 (15) Företag 08125 BRF SOLSKENET I LUND Markyta: M1 MARKYTOR 12111 Asfalt körbar, omläggning, maskinläggning 500-1000 978,0 m² 2025 25 197 165 1,00 m2 12122 Asfalt gångbar, omläggning, maskinläggning
Bild på fastighet. Tomt area 1184 m²
Fastigheten Kv Melonen 2 Brf Melonen Underhållsplan 2018 - Bild på fastighet Tomt area 1184 m² Bostäder Lokaler Totalt 1436 m² 0 m² 1436 m² HUS Bygg Byggnader Trapphus Våningar Antal lägenheter/brf:er
Byggnad, lista bostäder
, lista bostäder Sida 1 (1) 21ROAND - 2012-12-07 11:47:28 Urval:. lika med 1. lika med 2121 Byggn. år/ombyggn. år BOA LOA UBA Antal lgh. Antal lokaler 2121 BRF SOLHUS 01 NIKOLAIGATAN 5 1930 2 298,6 42,2
Underhållsplan. Brf Körsbäret 19-21. Annedal 23:19, 23:20, 23:21. Datum för utskrift: 2015-03-05
Underhållsplan Brf Körsbäret 19-21 Datum för utskrift: 2015-03-05 Översikt Grundläggande information om underhållsplanen. Adress Nilssonsberg 411 43 GÖTEBORG Boarea (BOA) 30232 m2 Lokalarea (LOA) 2459
Fond- och underhållsplan År 2017 Ny total årskostnad
- och underhållsplan År 2017 Ny total Pengar avsatta i fonden Summerad Total verklig Hastighet att minska skillnad Börvärde Total balanserad Per hushåll = blå färg 2 738 275,67 kr 25 014 968,47 kr 66,617
Brf Sjöviksskogen. Underhållsplan. Kv Årstaberg 4. ÅF-Infrastructure AB Projektledning. Johan Widell. Datum 2013-01-09
Handläggare Johan Widell Tel +46 (0)10 505 12 44 Mobil +46 (0)76 770 88 43 Fax +46 10 505 00 10 johan.widell@afconsult.com Datum 2013-01-09 Brf Sjöviksskogen Kv Årstaberg 4 Underhållsplan ÅF-Infrastructure
JS Besiktningstjänst AB BRF HOLMGÅRD 1 2015-03-11
BYGGNADSFÖRTECKNING Byggnadsförteckningen beskriver hur underhållsplanen är strukturerad. Vanligen sker uppdelningen efter befintlig situationsplan och numreras på liknande sätt. Byggår BOA LOA UBA Anger
FÖRUTSÄTTNINGAR PRISER
HSBMaImö BRFALMEN 2011-11-21 FÖRUTSÄTTNINGAR PRISER Angivna priser i denna underhållspian är hämtade från REPAB s bok Underhållskostnader Så här har REPAB räknat: Arbetskostnader Arbetskostnaden beräknas
Underhållsplan Brf Hanaholm 789. Brf Hanaholm Antal lokaler. 17 Tomtyta, kvm
Underhållsplan 2017-2046 Förening Organisationsnummer 769617-1292 Fastighetsuppgifter Byggnadsår Ombyggnadsår Antal Lgh 1953 0 136 Antal lokaler 17 Tomtyta, kvm 7881 Lägenhetsyta, kvm 9828 Lokalyta, kvm
Underhållsplan Brf Odin. Brf Odin Östervärngatan Malmö Flerfamiljshus 1 4. Förening. Organisationsnummer
Underhållsplan 2017-2036 Förening Organisationsnummer Fastighetsuppgifter Byggnadsår Ombyggnadsår Antal Lgh Antal lokaler Tomtyta, kvm Lägenhetsyta, kvm Byggnadstyp Antal huskroppar Antal våningar Östervärngatan
Besiktningsrapport 5 år
Urval: Planerat underhåll.nästa år mellan 2009;2013. = 2154 Sida 1 (9) Företag 1 - HSB Göteborg - Markyta: ADA MARK - Mark 12314 Gatsten, justering 5 % av bruttoytan 309,0 m² 2012 20 1992 32 059 12334
Bostadsrättsföreningen Torsdammen Fastighetsåtgärder 2015
Bostadsrättsföreningen Torsdammen Fastighetsåtgärder 2015 Inbokade arbeten: Datum: Plan Status Övrigt: Faktura har fler arbeten så som justering/slipning/behandling av entrédörrar, montering av portdörrshållare,
Brf Kungslyckan Underhållsplan Förening Organisationsnummer Fastighetsuppgifter Byggnadstekniska uppgifter Byggnadsår Stomme: Ombyggnadsår
Underhållsplan 2017-2036 Förening Kungsgatan 24, Malmö Organisationsnummer Fastighetsuppgifter Byggnadsår Ombyggnadsår Antal Lgh Antal lokaler Tomtyta, kvm Lägenhetsyta, kvm Byggnadstyp Antal huskroppar
Underhållsplan. År 2015 till BRF Sanbacka nr 1. BRF Sandbacka nr 1. Datum för utskrift:
Underhållsplan År 2015 till 2044 BRF Sanbacka nr 1 Datum för utskrift: 2015-12-04 Översikt Grundläggande information om underhållsplanen. Sida 1 / 20 Underhållsplanens inställningar Benämning på underhållsplan
Underhållsplan Brf Kolonnen 4. Brf Kolonnen 4. Flerfamiljshus 1 6. Förening. Byggnadstekniska uppgifter
Underhållsplan 16-36 Förening Fastighetsuppgifter Byggnadsår Ombyggnadsår Antal Lgh Antal lokaler Antal lokaler Tomtyta Lägenhetsyta Lokalyta Byggnadstyp Antal huskroppar Antal våningar 199 59 5 54 Flerfamiljshus
Underhållsplan 2015 Bostadsrättsföreningen Ankarparken
Underhållsplan 2015 Bostadsrättsföreningen Ankarparken 2 Innehållsförteckning Innehåll Innehållsförteckning... 2 1. Allmänna uppgifter... 3 Uppgifter... 3 Allmän information... 3 Beskrivning underhållsplan...
Underhållsplan Brf Kopparsticket
Underhållsplan 217-246 Förening Organisationsnummer 769617-237 Fastighetsuppgifter Byggnadsår Ombyggnadsår Antal Lgh 1946 58 Antal lokaler 4 Tomtyta, kvm 331 Lägenhetsyta, kvm 3293 Lokalyta, kvm 254 Byggnadstyp
Underhållsplan
Underhållsplan 2017-2031 Bostadsrättsföreningen Maria Park 3 Helsingborg 1. Inledning. 2. Området. 3. Besiktning. 4. Kostnadsplan Underhållsplan Bostadsrättsföreningen Maria Park 3 Upprättad maj 2017 Jan
Brf Apeln 7. Underhållsplan. Upprättad: Riksbyggen utvecklar, förvaltar och förbättrar rummen som du bor och arbetar i.
10213 1.0 Underhållsplan Brf Apeln 7 Upprättad: 2017-09-14 Riksbyggen utvecklar, förvaltar och förbättrar rummen som du bor och arbetar i. 1 Förutsättningar 2 Områdesbeskrivning 3 Underhållsplaner 10 år
Reviderad underhållsplan Brf Kyrkbyn 1,
Reviderad underhållsplan Brf Kyrkbyn 1, 2014-01-20 Samtliga kostnader är exkl moms och beräknade i 2008 års nivå Byggdel Åtgärd Kategori Mängd Enhet Á-pris kr Kostnad 1:a utf Interv Föreg 2014 2015 2024
HSB BRF NORDMANNEN I LUND
HSB BRF NORDMANNEN I LUND UNDERHÅLLSPLAN 2016 Upprättad av HSB Skåne HSB SKÅNE EKONOMISK FÖRENING Postadress: box 1712, 221 01 Lund, Vxl: 046 210 84 00, www.hsb.se Orgnr: 745000-2253, Styrelsens säte:
Brf Signalisten 2 Underhållsplan Förening Organisationsnummer Fastighetsuppgifter Byggnadstekniska uppgifter Byggnadsår
Underhållsplan 217-246 Förening Organisationsnummer 76964-3467 Byggnadstekniska uppgifter Fastighetsuppgifter Byggnadsår Ombyggnadsår Antal Lgh Antal lokaler Tomtyta, kvm Lägenhetsyta, kvm Lokalyta, kvm
RAPPORT FRÅN UNDERHÅLLSBESIKTNING Underhållsplan 2013
Ort och Datum Lund 2013-09-03 Handläggare Gabriel Ljungberg 1 (7) Brf Solskenet RAPPORT FRÅN UNDERHÅLLSBESIKTNING Underhållsplan 2013 Riksbyggen Mellersta Skåne har uppdaterat er underhållsplan genom underhållsbesiktning
UnderhållsplanNäktergalen 27
UnderhållsplanNäktergalen 27 Fastighetsägare Kvarter Ort Byggnadsår Ombyggnadsår Skapad av UHP skapad UHP uppdaterad Brf näktergalen 27 Näktergalen 27 Stockholm 1923 Pontus Marin 2016-10-24 Omfattning
Underhållsplan. År 2016 till Gjuteriet 9 brf. Gjuteriet 9. Datum för utskrift:
Underhållsplan År 2016 till 2045 brf Datum för utskrift: 2017-11-29 Innehållsförteckning Innehållsförteckning... 1 Översikt... 2 Om fastigheten... 5 Åtgärder per år... 8 Åtgärder per kategori... 19 Åtgärdsbeskrivningar
Grupp: Benämning: Antal: A pris: Totalt: Prioritet: Asfalt terass, omläggning 350 kvm 875 kr kr
Brf Kolonnen 4 SBC-gruppen T1 Mark T1.1 Markytor 22 Fasadkomplettering Asfalt terass, omläggning 350 kvm 875 kr 306 250kr Intervall: Vart 50:e år 1994 Förutsätter ny gjutning ovanpå befintlig beläggning.
Axets planerade underhåll 17/18, Sammanfattning för perioden 1 sep aug 2018
2017-10-17 Axets underhållsplan 2017-2018 Sid 1 Axets planerade underhåll 17/18, Sammanfattning för perioden 1 sep 2017 31 aug 2018 Axet 3 :: 8 720 000:- Tak och fasadrenovering 8 000 000 Na träd planteras
Underhållsplan för Brf Frisksportaren
Underhållsplan för Brf Frisksportaren Underhållsbesiktningen har utförts av projektledare från SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB Byggnadsteknisk förvaltning Underhållsplanen kan uppdateras varje år vad
Underhållsplan för Brf Lyckeby
Underhållsplan för 2016 tom 2036-20 år Anders Englund Byggingenjör SBR Perfecta Projektledning VAT: SE556664719301 Fannys väg 5 131 54 Nacka Tel: +46 8 549 038 90 Fax: +46 8 549 038 91 E-post: info@perfecta-projektledning.se
Formulär för inventering av byggnad Dokument till CAD-kravspecifikation med förvaltningsinformation Version 1.0
Formulär för inventering av byggnad Dokument till CAD-kravspecifikation med förvaltningsinformation Version 1.0 Sena reviderad 2007-10-01 Inventering av byggnad 2 (6) 1 Inventering av byggnader Följande
BYGGNADSVERK Besiktningsadag: 2006- Kostnader är exklusive mervärdeskatt och YTTERTAK Utförd av: Wilhelm Apor och Rune Enquist
PLANERAT UNDERHÅLL/ KOSTNADER FASTIGHETSUNDERHÅLL 1(6) Byggnadsår:1897 UTVÄNDIGA BYGGNADSVERK Besiktningsadag: 2006- Kostnader är exklusive mervärdeskatt och YTTERTAK Utförd av: Wilhelm Apor och Rune Enquist
Underhållsplan för Bostadsföreningen Döbeln upa
Underhållsplan för Bostadsföreningen Döbeln upa Underhållsbesiktningen har utförts av SBCs byggkonsulter avseende långsiktlig underhållsplan. Underhållsplanen kan uppdateras varje år vad avser index eller
UNDERHÅLLSPLAN. Underhållsplanen sträcker sig fram till 2050. Perioden är vald med tanke på att denna period täcker in husens renoveringscykel.
UNDERHÅLLSPLAN för HSB:s Brf Berglandet Underhållsplanen är utarbetad av styrelsen i brf Berglandet. Syftet med underhållsplanen är i första hand att visa när i tiden det är dags för föreningen att påbörja
Underhållsplan för Brf Månstenen 18/11 2014. Innehåll. 1. Objekt 2. 2. Syfte och omfattning 3. 3. Underlag 3. 4. Tidigare renoveringar 4
Underhållsplan för Brf Månstenen 18/11 2014 Innehåll. 1. Objekt 2 2. Syfte och omfattning 3 3. Underlag 3 4. Tidigare renoveringar 4 5. Kortfattad byggnadsbeskrivning 4 6. Underhållsbehov och avsättning
Underhållsplan för Brf Sannadalsplatån
Underhållsplan för Brf Sannadalsplatån Underhållsplanen har utförts av projektledare från SBC Sveriges BostadsrättsCentrum Ombyggnad Underhållsplanen kan uppdateras varje år vad avser index eller eventuella
Underhållsplan för Brf Veterinären 5 & 6
Underhållsplan för Brf Veterinären 5 & 6 Underhållsplanen har utförts av projektledare från SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB Byggnadsteknisk förvaltning. Underhållsplanen kan uppdateras varje år vad
Byggnadsdel Skick Anmärkning Bör Uppskattad åtgärdas kostnad exklusive moms
1 (8) Tak Se separat besiktningsprotokoll på taken avser samtliga tak. 2013 Akuta lagningar 12 000 2014 Bättringsmålning 20 000 gård och gata 63-65 Tak Lilla huset Inga synliga skador Separat syn i samband
Underhållsplan HSB BRF 32 Astolf
Underhållsplan HSB BRF 32 Astolf Uppsala 2004-12-01 Rev 1: 2009-07-09 Rev 2: 2012-03-30 (denna version) Hydracon Sverige AB Fålhagsleden 57 UPPSALA Upprättad av: Joakim Hammarsten Denna revidering utförd
RAMBESKRIVNING UTVÄNDIG MÅLNING
sida 1 av 5 HOSPITALGATAN 6 Marstrand RAMBESKRIVNING UTVÄNDIG MÅLNING HOSPITALSGATAN Hospitalgatan 6 sida 2 av 5 sida 3 av 5 BESKRIVNING OMRÅDET Förbos fastighet med adress Hospitalgatan 6 är belägen i
Bostadsrättsföreningen Solstrålen
Underhållsplan 20 Bostadsrättsföreningen Solstrålen Innehållsförteckning. 2. 3. 4.. Allmänna uppgifter Fastighetsfakta Besiktningsutlåtande Grunddata Sammanställning Sida 3 Sida 4 Sida -0 Sida -3 Sida
Underhållsplan för Brf Jasminen 9 & 10
Underhållsplan för Brf Jasminen 9 & 10 Underhållsplanen har utförts av projektledare från SBC Sveriges BostadsrättsCentrum Projekt-och byggledning. Underhållsplanen kan uppdateras varje år vad avser index
Upprättad av : Jan Fagerström Datum: Benny Jansson Byggnadsdel Skick Anmärkning Bör Uppskattad åtgärdas kostn ex moms
1 (8) Tak Ej med på den här besiktningen Fasad mot Godkänd Mindre putssläpp under fönsterbleck (luftventiler?) Luntmakargatan Hål efter infästningar av skyltar och stuprör, risk för frostskador Kontrolleras
Brf Essinge Udde 1 Primusgatan Upprättad av Peter Stridh och Maria Hyborn
Underhållsplan Bostadsrättförening Essinge Udde 1 2014 till 2034 Brf Essinge Udde 1 Primusgatan 106-110 Upprättad av Peter Stridh och Maria Hyborn Uppdrag 2014-12-04 På uppdrag av styrelsen för Brf Essinge
Mängder Underhållsplaner Malmö stad serviceförvaltningen stadsfastigheter Bilaga 6b
Mängder som underlag till Underhållsplaner Malmö stad serviceförvaltningen stadsfastigheter Bilaga 6b Ver 2018-04-10 Ansvarig Ulrika Palmqvist Mängder som underlag till underhållsplaner för Malmö stad
Upprättad: 2007-06-14 Underhållsplan för perioden 2007 --- 2026
Bf Håkan Underhållsplan 2007 - version 2007-08-02 AG Kalkylsidor 1/(5) 0 ALLMÄNNA UPPGIFTER Namn: Bf Håkan i Malmö Kontaktperson: Jan & Annika Kluge Moms: 25% Byggår: 1901 Gatuadress: Slussgatan 12 I Lägenheter:
Axets planerade underhåll 09/10, Sammanfattning för perioden 1 sep aug 2010
Axets planerade underhåll 09/10, Sammanfattning för perioden 1 sep 2009 31 aug 2010 Axet 3 :: 100 000:- Ränndalar mot gatan åtgärdas Buskage ersätts med cykelställ/gräsmatta 30 000:- A 80 000:- A Axet
Underhållsplan för Brf Djursborg 2
Underhållsplan för Brf Djursborg 2 Underhållsplanen har utförts av projektledare från SBC Sveriges BostadsrättsCentrum Projekt-och byggledning. Underhållsplanen kan uppdateras varje år vad avser index
UNDERHÅLLSPLAN BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN BRIGGEN 1. 1. Objekt
1 (5) BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN BRIGGEN 1 UNDERHÅLLSPLAN 1. Objekt Föreningen äger och förvaltar fastigheten Briggen 1, Lidingö Stad. Tomten har en areal av 1 920 kvadratmeter och har förutom byggnaden gräsmattor
Förtydligande av ansvarsfördelning i enlighet med stadgar i Bostadsrättsföreningen Sanda Backe i Upplands Väsby
Lägenheten Fasad Föreningen utvändig målning Medlemmen Entrédörr utvändig målning invändig målning, lås, handtag, invändigt foder, glas, ringklocka, brevinkast Bad /våtrum Kök stammar till lägenheten (ledning
Underhållsplan Axet 2
2004-09-07 A 2 Sid 1 Underhållsplan 2004-2005 Axet 2 Planerade åtgärder Objekt Intervall Status 04/05 05/06(2 år) 06/07 (3 år) 07/08 (4 år) 08/09 (5år) Övrigt Utvändigt Tak Matr 30 Ren 92 Färg 10 Äldre
UNDERHÅLLSPLAN OCH PLANERAT UNDERHÅLL (PU) Mjölby kommun
UNDERHÅLLSPLAN OCH PLANERAT UNDERHÅLL (PU) Mjölby kommun Efter ett långt uppehåll med PU har man beslutat att upprätta en PU-plan. Man kan konstatera att K behöver 62 miljoner första året. Realistisk är
Beräknade kostnader år 0-30 Kostnader med hänsyn till livslängd Jämförelsetal (Kostnader med hänsyn till livslängd) Årskostnad per yta
Underhållsplan Fastighetsägare Kvarter Ort Byggnadsår Ombyggnadsår Skapad av UHP skapad UHP uppdaterad Brf Skytten 3 Skytten 3 Solna 1962 - Pontus Marin 2018-08-30 Omfattning UHP Antal år Bostadsyta Lokalyta
Stockholm Fänriken 9 11, Breitenfeldsgatan8-4, Stockholm UNDERHÅLLSPLAN
Stockholm Fänriken 9 11, Breitenfeldsgatan8-4, Stockholm UNDERHÅLLSPLAN Brf Ryttaren Fastighetsägarna Stockholm AB Box 12871 Upprättad av: Jonathan Hall INNEHÅLLSFÖRTECKNING INNEHÅLLSFÖRTECKNING... 2 Inledning...
Förslag till finansiering av underhållsplan för Rydebäck III - Fröholmen Samfällighetsförening år 2011-2027
Förslag till finansiering av underhållsplan för Rydebäck III - Fröholmen Samfällighetsförening år 2011-2027 Gränsdragningar mellan Samfälligheten och kommunen Vad är GA1 och GA2 GA1 avser de som har en
FF1 Drift- och Underhållsplanering
FF1 Drift- och Underhållsplanering Drift- och underhållsplaner utgör en viktig del av den fastighetsekonomiska analysen. Denna uppgift syftar till att göra en detaljerad plan för drift- och underhåll för
Mark - gård Hus 2 Grusgångar saknar grus Ta bort gräs och fyll på med nytt grus
BRF.TINGET - NACKA UNDERHÅLLSBEHOV Rev 2017-05-24 Belopp inkl. moms BYGGNADSDEL BRIST/ FEL/ SKADA BEDÖMND PRIORITET BEDÖMND Mark - gård Hus 2 Grusgångar saknar grus Ta bort gräs och fyll på med nytt grus
Underhållsplan för Brf Frisksportaren
Underhållsplan för Brf Frisksportaren Underhållsbesiktningen har utförts av projektledare från SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB Byggnadsteknisk förvaltning Underhållsplanen kan uppdateras varje år vad
ANTIKVARISKA ÅTGÄRDER
U N D E R H Å L L S K O S T N A D E R A N T I K VA R I S K A ÅT G Ä R D E R R E PA B FA K TA 2 0 1 7 UNDERHÅLLSKOSTNADER ANTIKVARISKA ÅTGÄRDER REPAB FAKTA 2017 U N D E R H Å L L S K O S T N A D E R A N
Underhållsplan 2011. Bostadsrättsföreningen Inland 3
Underhållsplan 20 Bostadsrättsföreningen Inland 3 Innehållsförteckning. 2. 3. 4. 5. Allmänna uppgifter Fastighetsfakta Besiktningsutlåtande Grunddata Ekonomisk sammanställning Sida 3 Sida 4 Sida 5-9 Sida
Centralt och tillgängligt. boende i Karlaskolan
Centralt och tillgängligt boende i Karlaskolan Vad är kooperativ hyresrätt? Kungsörs kommun bygger i samarbete med ett lokalt byggföretag, BroWest Bygg AB, om före detta Karlaskolan till 15 lättillgängliga
RAPPORT STATUSBESIKTNING ÄLTA IP, GARAGE SWECO STRUCTURES AB BYGGFYSIK UPPDRAGSNUMMER 2511341000 STOCKHOLM 2013-07-09 1 (9)
STATUSBESIKTNING ÄLTA IP, GARAGE UPPDRAGSNUMMER 2511341000 STOCKHOLM SWECO STRUCTURES AB BYGGFYSIK 1 (9) S wec o Gjörwellsgatan 22 Box 34044 SE-100 26 Stockholm, Sverige Telefon +46 (0)8 6956000 Fax +46
VÄLKOMMEN TILL INFORMATIOSMÖTE TORSDAGEN DEN 12 MARS 2015 kl. 19.00
VÄLKOMMEN TILL INFORMATIOSMÖTE TORSDAGEN DEN 12 MARS 2015 kl. 19.00 Plats: Norrmalmskyrkan, Norrtullsgatan 37. Vi har tidigare lovat att hålla ett informationsmöte om kommande renoveringar av tak, fasader
INNEHÅLL DEL 1 UNDERHÅLL 9 DEL 2 UNDERHÅLLSPLANER 23. Förord 3 Innehåll 5
FÖRORD Den här boken vänder sig till alla som avser att underhålla sin fastighet och som är intresserad av underhållsplanering. Ingen byggnad är helt eller för evigt underhållsfri och det finns mycket
Rapport nr: RAPPORT INVENTERING FÖNSTER BRF KORSRIDDAREN HÄGERSTENSVÄGEN HÄGERSTEN
Rapport nr: 180326-1 RAPPORT INVENTERING FÖNSTER BRF KORSRIDDAREN HÄGERSTENSVÄGEN 155-173 HÄGERSTEN Handlingar och dokument som kompletterar denna rapport är 1. Fasadritningar hus 1-7 2. Littra- och fönsteruppställning
UNDERHÅLLSPLAN / STATUSBEDÖMNING 2012-06-19
Fastighet Veken 5 Brf Bondegatan 51 Bondegatan 51, i Stockholm UNDERHÅLLSPLAN / STATUSBEDÖMNING 2012-06-19 Brf Bondegatan 51 Kv Veken 5 Bondegatan 51 116 33 Stockholm Fastighetsägarna Stockholm AB Box
Boendeinformation. HSB Brf Ektorpshöjden. Styrelsen Brf Ektorpshöjden. Information avseende fasad, balkong, fönster, mm. 1 (5)
Boendeinformation HSB Brf Ektorpshöjden Information avseende fasad, balkong, fönster, mm. Styrelsen Brf Ektorpshöjden 1 (5) BAKGRUND Rotpartner har under våren 2014 erhållit i uppdrag av styrelsen att
Brf Punktsnurran Uppsala
Brf Punktsnurran Uppsala Protokoll från konditionsbesiktning och underhållsplan Upprättad 2016-03-20 Byggkonsult Urban Nilsson Tångvägen 15, 744 51 Morgongåva Tel 0707-56 77 25 E-post: urban.byggkonsult@gmail.com
KRISTIANSTADS KOMMUN VITTSKÖVLE 21:4 VITTSKÖVLE HEMMET VITTSKÖVLEVÄGEN 104 297 91 VITTSKÖVLE
BILAGA 3 KRISTIANSTADS KOMMUN VITTSKÖVLE 21:4 VITTSKÖVLE HEMMET VITTSKÖVLEVÄGEN 104 297 91 VITTSKÖVLE STATUSBESIKTNING UT- OCH IN- VÄNDIGT AV FASTIGHET MED BYGGNADER Kristianstad 2004-08-19 FB Engineering
ARKITEKT: MONDO. BYGGHERRE: PREPART PROJEKT & KARLSTADHUS BYGGNADS- OCH TEKNISK BESKRIVNING NÄBBGATAN 8, KARLSTAD
ARKITEKT: MONDO. BYGGHERRE: PREPART PROJEKT & KARLSTADHUS BYGGNADS- OCH TEKNISK BESKRIVNING NÄBBGATAN 8, 652 27 KARLSTAD BYGGNADS- OCH TEKNISK BESKRIVNING 45 bostadsrättslägenheter i Brf Orrholmsstrand,
Samfälligheten Humlens underhållsplan
Samfälligheten Humlens underhållsplan Huddinge 2015-01-12; Objekt som förvaltas av samfälligheten, och dess framtida bedömda underhåll. Objekt 1; Ledningar i mark a. VVS 250 000 SEK för nya ledningar Okänd
Presentation av Budget och Underhållsplan 2012
2011-12-05 Presentation av Budget och Underhållsplan 2012 Brf. Segelflygaren 1 av 8 Mark Utvändigt Invändig VVS Ventilation Tak Garage Utrustning Underhållsplan 2012 Budget (tkr) Markarbeten innergård
ÅRSREDOVISNING 2010 Brf Löparen nr 3
ÅRSREDOVISNING 2010 Brf Löparen nr 3 Kallelse till föreningsstämma i BRF Löparen nr 3 Sida 1(2) 2011-03-28 Tid: Fredagen den 6 maj 2011 kl. 19.00 Plats: Stortorps Bygdegård Program: Stämmoförhandlingar
SÖDERGRUPPEN ARKITEKTER. BYGGHERRE: PREPART PROJEKT BYGGNADS- OCH TEKNISK BESKRIVNING BRF LAGBERGET. NORRA KYRKOGATAN 6 KARLSTAD
SÖDERGRUPPEN ARKITEKTER. BYGGHERRE: PREPART PROJEKT BYGGNADS- OCH TEKNISK BESKRIVNING BRF LAGBERGET. NORRA KYRKOGATAN 6 KARLSTAD BYGGNADS- OCH TEKNISK BESKRIVNING 34 bostadsrättslägenheter i Brf Lagberget,
Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren gällande inre underhåll och reparationer
Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren gällande inre underhåll och reparationer Som bostadsrättsinnehavare måste du själv bekosta reparationer och förbättringar på sådant
Protokoll föreningsstämma
2012-05- 18 Protokoll föreningsstämma 2012-05-09 1. Mötets öppnande Mötet öppnades den 9:e maj klockan 19:04 2. Val av ordförande vid stämman Jens Schou valdes till ordförande för stämman. 3. Val av sekreterare
INFORMATIONSMÖTE BRF TINGVALLEN
VÄLKOMNA TILL INFORMATIONSMÖTE BRF TINGVALLEN 28 JANUARI 2015 LQE-AVTAL MED HSB SKÅNE LQE utvidgat ekonomiskt avtal LQE Långsiktig Qvalitets Ekonomi VERKSAMHETSÅRET Årsstämma Leveransplan Kallelser Årlig
HSB Brf Per Albins Hem i Malmö
HSB Brf Per Albins Hem i Malmö Årsredovisning 1/5 2005 30/4 2005 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 HSB-certifierad Att vara en HSB-certifierad bostadsrättsförening
styrelsen 2. Styrelsen underrättar bostadsrättshavaren om godkännande 3. Eventuell besiktning (vid åtgärder som kräver styrelsens godkännande)
RENOVERING OCH OMBYGGNATION Policy för medlemmar i Brf Pontonjären 3 Åtgärder som enligt Bostadsrättslagen (7 kap. 7 ) kräver styrelsens godkännande Ingrepp i bärande konstruktion Ändring av befintliga
Underhållsplanering. Per Lilliehorn Lilliehorn Konsult AB. Grundläggande. Syfte 2012-11-18. Lilliehorn Konsult AB. Lilliehorn Konsult AB
Underhållsplanering Per Lilliehorn Grundläggande Varje satsad krona är en möjlighet! Kan öka fastighetens värde! Fukt och vatten förstör våra hus! Fokus på tak, rör och risker för fukt! Tidiga små åtgärder
Brf Sjökristallen. Underhållsplan för åren 2014-2054. Nacka, Sicklaön. Stockholm 20 maj Mats Frosteman
Brf Sjökristallen Nacka, Sicklaön Underhållsplan för åren 2014-2054 Stockholm 20 maj Mats Frosteman Sammanfattning Delagott utför statusbesiktningar av fastigheters tekniska kondition, bedömer byggnads-
Underhållsplan 2014. Underhållsplan,2014,, Brf,Sippan,i,Solna,,769605;1155,
Underhållsplan 2014 Underhållsplan2014 BrfSippaniSolna769605;1155 Innehållsförteckning NULÄGESANALYS* 3 INSPEKTERADE*FASTIGHETER* 3 STATUSBESIKTNING* 4 RAPPORT* 15 FÖRKORTNINGAR* 15 RÅGEN*9*HUS*13* 16
Proposition till Brf Riddarsporren24 föreningsstämma inför beslut om tak-, fönster- och fasadrenovering
Proposition till Brf Riddarsporren24 föreningsstämma inför beslut om tak-, fönster- och fasadrenovering Stockholm 2015-05-04 Efter redovisning vid informationsmöten den 12 mars 2015, öppet hus den 14 och
Inventeringsprotokoll Statusbedömning
Inventeringsprotokoll Statusbedömning TRAPPHUS, HISSKORG Fastighet Kv Dykaren Inventeringsdatum 2012-06-20 Byggnad 1 Omg Adress Alströmergatan 45 Egenkontroll Besiktningsman Oskar Rudbeck Granskning 2012-09-28
ÅTGÄRDER, SAMT KOSTNADSSAMMANSTÄLLNING, GÄLLANDE VILLA SUSSEBO
Kontoret för samhällsbyggnad Torgny Fredling Datum: 2014-07-28 Projekt nr. Dnr: ÅTGÄRDER, SAMT KOSTNADSSAMMANSTÄLLNING, GÄLLANDE VILLA SUSSEBO Upplands Väsby Vilunda 1:580 INNEHÅLL INLEDNING 3. Byggtekniskt
Brf Gårda Terrass. Underhålls och Investeringsplan (30 år)
Brf Gårda Terrass Underhålls och Investeringsplan 2018-2047 (30 år) 2 Revideringsförteckning Rev. 1 2012-02-25 Upprättad Ulf Johansson Rev 2 2015-01-01 Hela planen Ulf Johansson uppdaterad Rev 3 2016-04-07
På mötet kommer vi att rösta om vi ska måla eller byta fönster baserat på det underlag som bifogas i kallelsen.
Malmö 2009-12-01 Till medlemmarna i Brf. Krabban Härmed kommer kallelsen till extra föreningsstämma den 8:e december. Det som mötet huvudsakligen kretsar kring är huruvida vi ska byta eller måla om/reparera
Underhållsplan för Bostadsrättsföreningen Humle 24 April 2015
Underhållsplan för Bostadsrättsföreningen Humle 24 April 2015 Denna underhållsplan gäller från nedanstående datum och ersätter den tidigare planen, som reviderades 2014. I denna rapport tas ingen ställning
Studiekonferens för ordförande Ystad Saltsjöbad 15-16 okt. 2015. Rolf Ekstrand 2015-10-15
Studiekonferens för ordförande Ystad Saltsjöbad 15-16 okt. 2015 Rolf Ekstrand 2015-10-15 Underhåll och Ombyggnad Rolf Ekstrand Projektledare Ombyggnad 040-10 94 48 rolf.ekstrand@riksbyggen.se Helhetsansvar
Brf Stina i Stockholm. Underhållsplan 2011-2030
Brf Stina i Stockholm Underhållsplan 2011-2030 Innehållsförteckning Underhållsplan, basuppgifter... 3 Introduktion... 4 Underhållsplanens uppbyggnad... 4 Vad är en underhållsplan?... 5 Uppdragets omfattning...
TEKNISK BESKRIVNING Brf Skogsparken 5 i Haninge, H105
TEKNISK BESKRIVNING Brf Skogsparken 5 i Haninge, H105 MARK Kallförråd med storlek ca 6 m2 ingår med placering i närheten av bostaden, kallförråd till bostad 26 och 29 är placerade vid parkeringsanläggning
E24 Bilaga 6A.5.1. Underhållsplan. JUL Trafikförvaltningen SSV^C STOCKHOLMS LÄNS LANDSTING. Ärende/Dok. id SL
JUL Trafikförvaltningen SSV^C STOCKHOLMS LÄNS LANDSTING Pendeltågsverksamheten i Stockholmsregionen (E24) Bilaga 6A. 5,1 Underhållsplan AVTAL Ärende/Dok. id. 2015-12-04 SL 2014-0784 Infosäk. klass Kl (Öppen)
ÖSTERSUND FÅFÄNGAN 6
ÖSTERSUND FÅFÄNGAN 6 TEKNISK STATUSBESIKTNING Bilaga till bostadsrättsföreningens ekonomiska plan Datum 15 06 11 Samuel Permans gata 2 Tel. 063-12 35 30, 070-632 19 19 Orgnr: 556669-0144 831 01 Östersund