Detaljplan för TORSBY, BERGEBY 1:50, 1:33 M.FL TORSBY kommun, Värmlands län. utlåtande, grundkarta och fastighetsförteckning.



Relevanta dokument
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Detaljplan Fjugesta 1:2 del av (Ändring av detaljplan 18 FJU-93) Knista församling i Lekebergs kommun

DETALJPLAN FÖR ARLÖV 21:226, BURLÖVS KOMMUN, SKÅNE LÄN 1 (ENKELT PLANFÖRFARANDE) (5)

Detaljplan för Kalix veterinärstation (Kalix 9:47 m.fl.)

Detaljplan- Samrådshandling. För del av Björken 4, Götene tätort, Götene kommun, april 2018

DETALJPLAN FÖR DEL AV MÖRMON 5:33 OCH 50:2 HAMMARÖ KOMMUN, VÄRMLANDS LÄN

Detaljplan för LÖBERÖD 1:119 m.fl. Eslövs kommun, Skåne län

Detaljplan för fastigheten Syrsan 1

ÅSEN 1 i Älmhult, Älmhults kommun, Kronobergs län

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN AXET 1

Detaljplan för Trillan 2 och del av Hubbarp 2:1 i Tranås stad (Hubbarps industriområde) Planområde

PLANBESKRIVNING UTSTÄLLNINGSHANDLING II DETALJPLAN FÖR DEL AV FASTIGHET KULLTORP 2:2 (KLOCKAREGÅRDEN) I GNOSJÖ KOMMUN

PROGRAM till detaljplan för Hjälmaröd 4:20 och 4:203 m fl i Kivik Simrishamns kommun, Skåne län

Plankarta med bestämmelser och illustration, planbeskrivning, genomförandebeskrivning, grundkarta och fastighetsförteckning.

Detaljplan för Travkusken 10 Arvika kommun, Värmlands län

Detaljplan för kv. Glättaren f.d Annelundsskolan m fl, Säffle kommun

Detaljplan för del av kv. Aktören m. fl.

Upphävande av del av detaljplan för del av Mariehov 5:26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

- MARK OCH PLANERING - 3 JUNI 2015 Dnr 2015/33 DP/ä 225/351

Tranås kommun Detaljplan för Hästen 5 Tranås stad Upprättad i juli 2010 av Plan- och byggavdelningen, Samhällsbyggnadsförvaltningen Dnr 65/10

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, Krokom, Krokoms kommun

Antagandehandling. Sjösäter 3:1 m.fl. fastigheter Hällekis tätort, Götene kommun DETALJPLAN

Upphävande av del av stadsplan för stadsäga 27 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län. 1(8) Dnr: SBF PLANBESKRIVNING DP XX

Detaljplan för Kv ÄRLAN 1 m fl i Ulricehamn Ulricehamns kommun Västra Götalands län

Tillägg till planbeskrivning vid ändring av detaljplan PL 161 för Dåvö Berghagen, Köpings kommun

Upphävande av Avstyckningsplan 3

Planbeskrivning Detaljplan för Sangis 38:1

Plankarta med bestämmelser, planbeskrivning, genomförandebeskrivning, och fastighetsförteckning.

DETALJPLAN FÖR DEL AV KV LJUNGEN SAMT DEL AV PAJALA 9:3 Bostadsändamål

Förslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län

Antagandehandling upprättad

Detaljplan för Borrby 43:35, Borrby 43:40 samt del av Borrby 299:1 i Kyhl, Simrishamns kommun, Skåne län

PLANBESKRIVNING 1445 B Detaljplan för del av kvarteren Kranspelet och Brytplatsen (Österby-området) inom Hölö/Mörkö kommundel i Södertälje

S INDUSTRIOMR S RINGVÄGEN i Älmhult, Älmhults kommun, Kronobergs län

Tillägg till plan- och genomförandebeskrivning. Detaljplan för Del av Västra Industriområdet del av kv. Skrapan

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, 2:334 och 2:20, Krokom, Krokoms kommun

Tillägg till PLANBESKRIVNING

Detaljplan för Slakthuset 4 och del av Ängaryd 4:1 i Tranås stad Planområde

PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

GULLRISET 6 m fl. Detaljplan för. Kinna, Marks kommun, Västra Götalands län. Diarienummer SBN 2005/ Upprättad

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING. 1 Dnr:KS-SA Detaljplan för fastigheten köpmannen 3 och del av Valdemarsvik 3:1

Förslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län

Bagaren 10 m.fl. PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR. Inom Tyresö kommun, Stockholms län. PLANOMRÅDE

DETALJPLAN FÖR DEL AV HISSMOBÖLE 2:334 M FL KROKOMS INDUSTRIOMRÅDE KROKOM, KROKOMS KOMMUN

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för fastigheten Kalkonen 8 Katrineholms kommun

Tranås kommun Detaljplan för Norrmalm 12 och del av Lövstad 2:1, (Tranåskvarnsgatan), Tranås stad

Upphävande av del av detaljplan för del av Mariehov 5:26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

ANTAGANDEHANDLING Dnr:

PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN HILLERSTORP 2:69 (RÄDDNINGSSTATIONEN) I GNOSJÖ KOMMUN HANDLINGAR

Ändring av detaljplan för Sömmaren 3, Ronneby kommun

Detaljplan för fastigheten Brunne 8:14

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för fastigheten Kalkonen 8 Katrineholms kommun

# 379. för Guttorp 1:163 (Bensinstation) Götene kommun, juni 2015

Mörbylånga kommun. Ändring av detaljplan för Björnhovda 3:15 m.fl. - Tillägg till planbeskrivning. Bildkälla: Infovisare Mörbylånga kommun

ANTAGANDEHANDLING

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Röd text - förslag på ändringar Överstruken text text från gamla planbeskrivningen som föreslås tas bort

Tillägg till. Detaljplan för kv. Murgrönan m.fl. i Tranås stad Lantmäteriets register nummer 0687-P348. Planbeskrivning och genomförande

Detaljplan för del av Kartåsen 2:3, Lidköpings kommun

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Detaljplan för Hoby 1:23 m.fl. Ronneby kommun, Blekinge län

DETALJPLAN FÖR RAVINEN 7, ROTEBRO. Laga kraft Dnr 2011/535 KS.203 Nr 633

STATLIGA ORGAN 1. Länsstyrelsen Lantmäteriet

Detaljplan för Kv DOMHERREN m fl i Ulricehamn Ulricehamns kommun Västra Götalands län

Detaljplan för Läderlappen 5 m.fl. i Eslöv, Eslövs kommun, Skåne län

Tillägg till planbeskrivning vid ändring av detaljplan PL 165 för Hovgården Tavsta Hage, Köpings kommun

Detaljplan för del av Hjälmaryd 2:1 (Malmgatans södra del)

Tillägg till. Planbeskrivning. Upprättad i januari 2016 av Plan- och byggavdelningen, reviderad mars 2016 Dnr Planområde

Detaljplan för bostäder inom NOL 13:1 m fl Ale kommun, Västra Götalands län

Norrtull 14:1 mfl, kv Ärlan

Upphävande av del av detaljplan för del av stadsäga 26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län. 1(8) Dnr: SBF PLANBESKRIVNING DP XX

Detaljplan för Del av LÖBERÖD 1:123 Eslövs kommun, Skåne län

GG-arkitekter i Piteå. Planbeskrivning. JAKOB-LARSAGÄRDAN 4 Skillnadsgatan. Detaljplan för. Utställningshandling. Arvidsjaurs kommun Norrbottens län.

MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN SBN PL 2010/ DP 4-B-29:2

Detaljplan för del av Broby 9:132, Panelvägen, Landsbro, Vetlanda kommun

Planområde ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE. Plan E 273 K Detaljplan för EKETÅNGA 2:19, del av (vid Svanhallavägen) Söndrum, Halmstad

DETALJPLAN för Torget kv. Biet 9-11 m.fl. Årjängs Kommun

GRANSKNINGSHANDLING

Detaljplan för Bjälklaget 1 m.fl. fastigheter Vetlanda, Vetlanda kommun Planbeskrivning

DETALJPLAN FÖR RÖDLUVAN 11, ROTEBRO. Laga kraft Dnr 2012/0180 KS.203 Nr 635

i Mariestad Upphävande av detaljplan för kv. Sprinten samt stadsplan för del av Mariefors SAMRÅDSHANDLING Planbeskrivning juni 2018

SAMRÅDSFÖRSLAG UTSTÄLLNINGSFÖRSLAG tillhör rev ANTAGANDEHANDLING

Anneli Sundin Ändring genom tillägg till Stadsplan för Sofielund m.m. (Pl 71), avseende Boländerna 23:11 Begränsat förfarande

Borgholms kommun SAMHÄLLSBYGGNAD. Ändring av detaljplan för del av Halltorp 1:10. Drivern. Planområde SAMRÅDSHANDLING

SAMRÅDSHANDLING. Detaljplan för AGEN 24:11 Slingan Degerfors kommun, Örebro län

PLANBESKRIVNING PLANHANDLINGAR

ANTAGANDEHANDLING. Dnr: MBN Holmared 1:24 och 1:25 Rånnavägs samhälle Ulricehamns kommun Västra Götalands län

Detaljplan- Samrådshandling För del av Götene 3:3, Götene tätort, Götene kommun, nov 2018

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för del av kv. LÄSTEN 4 Katrineholms kommun ANTAGANDEHANDLING. Antagandehandling. tillhörande

D 1 ANT AGANDEHANDLING. -/ö'2 DETALJPLAN FÖR DEL AV TORSBY 1:265 OCH 4 : 33 M FL (VALBERGSGARDEN M M) TORSBY KOMMUN VÄRMLANDS LÄN PLANBESKRIVNING

Syfte Ändringen syftar till att upphäva tomtindelningen för fastigheterna Holland 3 och Holland 6 för att möjliggöra en ny fastighetsreglering.

Antagen SBN , 97 Laga kraft SAMHÄLLSBYGGNAD Plan-Bygg

Plan- och genomförandebeskrivning

Detaljplan för Karlsborgs fd. reningsverk (Karlsborg 3:1) Plankartan med bestämmelser blir juridiskt bindande efter antagande.

Detaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län

PLANBESKRIVNING. Samrådshandling (1-5) Enkelt planförfarande

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN ÖSTERSKOG 1:43 (GUNNARS TRÅD) I GNOSJÖ KOMMUN

Mörbylånga kommun. Ändring av detaljplan för Björnhovda 3:15 m.fl. - Tillägg till planbeskrivning. Bildkälla: Infovisare Mörbylånga kommun

Diarienummer MBR Beskrivning. Upphävande av del av Byggnadsplan Ambjörby

SÖDERBÄRKE STATION (del av Vad 4:18)

DETALJPLAN FÖR DEL AV TUREBERG 29:52, EDSBERGS BÅTKLUBB. Antagandehandling Dnr 2013/0357 KS.203

Transkript:

Detaljplan för TORSBY, BERGEBY 1:50, 1:33 M.FL TORSBY kommun, Värmlands län PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Plankarta i skala 1:1000 med bestämmelser, planbeskrivning, genomförandebeskrivning, samrådsredogörelse, utlåtande, grundkarta och fastighetsförteckning. PLANENS SYFTE Detaljplanens syfte är att i första hand möjliggöra uppförande aven industribyggnad, innehållande kontor och verkstadslokaler, på fastigheten Bergeby 1: 50. Föreslagen industribyggnad skall tillgodose framfört önskemål från elektronikföretaget Tepro AB om möjlighet till utökning av befintlig verksamhet. PLANDATA Lägesbestämning Planområdet är beläget mellan flygfältet och Bergebyvägen vid flygfältets södra ände. Areal Planområdets areal uppgår till cirka 3,2 ha. Markägoförhållanden Befintlig industri fastighet, Bergeby 2:2, ägs av Tepro AB, Bergeby 1:33, bebyggt med ett bostadshus, är privatägd. Bergeby 1:50 jämte marken söder om Bergeby 1:33 ägs av kommunen. Samfälld vägmark berör del av området. TIDIGARE STÄLL NINGSTAGANDE översiktliga planer Området ingår i generalplan som antogs 1976. I en fördjupad översiktsplan för tätorterna Torsby och Oleby skall en översyn göras av generalplanens intentioner. översiktsplanearbetet har påbörjats. Föreslagen detaljplan anses inte föregripa pågående översiktsplanearbete. Detaljplan Stadsplan fastställd 1983-01-12 gäller för befintligt industriområde sydost om föreslaget planområde. Del av stadsplanen berörs i föreliggande detaljplan. Huvuddelen av planområdet saknar detaljplan.

2. FÖRUTSÄTTNINGAR FöRÄNDRINGAR Befintliga förhållanden Bebyggelsen inom planområdet består av två industrioch kontorsbyggnader på fastigheten Bergeby 2:2 och ett bostadshus med uthusbyggnader på fastigheten Bergeby 1:33. Den mellanliggande fastigheten, Bergeby 1:50, är obebyggd. Flygfältets rullbana är belägen cirka 70 m från fastigheternas västra gräns. Befintligt bostadshus är beläget cirka 130 m från rullbanan. Bullerberäkningar av verkligt flygbuller från flygplan av den typ som trafikerar flygfältet utförda enligt den s.k. FBN-metoden visar att bullernivån 55dB(A) inträffar cirka 100 m från rullbanemitt. Planområdet begränsas i öster av Bergebyvägen. Småindustri Detaljplaneförslaget innebär att befintlig industrifastighet, den obebyggda fastigheten Bergeby 1:50 och nuvarande bostadsfastigheten Bergeby 1:33 jämte mindre delar av fastigheterna Bergeby 1:40 och Vasserud 3:3 utläggs för småindustri. Bergeby 1:33 anses olämplig som bostadstomt med hänsyn till det utsatta läget mellan redan etablerade industriverksamheter och nära befinligt flygfält. Under en övergångstid kan pågående markanvändning fortsätta men på sikt bör fastigheten användas för industriändamål. Enligt gällande lagstiftning får vissa inre och yttre ändringar av befintlig byggnad göras även om detaljplanen anger att byggnaden skall användas för annat ändamål än det pågående. Planerad verkstadslokal på fastigheten Bergeby 1:50 skall användas för tillverkning av elektronikdetaljer där svarvar, pressar och stansar ingår i den maskinella utrustningen. Verksamheten ger inte upphov till yttre störningar. Föreslaget industriområde berörs av Luftfartsverkets bestämmelser avseende hinderfrihet. Det innebär att ingen byggnadsdel, mast och liknande eller träd får överskrida ett plan som 75 m räknat från rullbanans centrumlinje och på lika nivå som denna övergår i en lutning motsvarande 1:7. Högsta höjd för byggnadsdel m.m. anges på plankartan med höjdkurvor.

3. Gator, trafik Småindustriområdet matas från Bergebyvägen. Befintlig tillfart till Tepro AB bibehålls liksom nuvarande tomttillfart i söder. Bergebyvägen erhåller i planen ett gatuområde som inkluderar befintliga diken väster om vägen. Teknisk försörjning Vatten och avlopp ansluts till befintligt kommunalt VA- nät beläget i Bergebyvägen. Dagvatten från flygfältet leds idag i öppet dike som korsar fastigheten Bergeby 1:50 diagonalt. Planen förutsätter att dagvattnet tas om hand i särskild ledning som förläggs i fastighetens norra del i anslutning till befintliga ledningar. U-område läggs ut i planen. Administrativa frågor Genomförandetiden slutar 1997-12-31. MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN Byggnadsinspektör Rolf Linder, handläggare och byggnadschef Åke Hedin. Karlstad 1991-11-27 SKANARK AB Ingemar Dahlström ANTAGANDEHANDLING Handlingarna består av: -Plankarta med bestämmelser -Planbeskrivning -Genomförandebeskrivning -Utlåtande Antagen av KF 1992-03-26 Laga kraft 1992-04-21

Detaljplan för TORSBY, BERGEBY 1:50, 1:33 M. FL TORSBY kommun, Värmlands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ORGANISATORISKA FRÅGOR Tidplan Planprocessen Samråd med sakägare m.fl. Samrådsyttrande från länsstyrelsen utställning Antagande juni 1991 juni 1991 dec. 1991 febr 1992,,~ Byggande Bygglov för nybyggnad på Bergeby 1:50 mars/april 1992 under förutsättning att planen vunnit laga kraft. Genomförandetid Genomförandetiden slutar 1997-12-31. Avtal EKONOMISKA FRÅGOR FASTIGHETSRÄTTS LIGA FRÅGOR Fastighetsbildning TEKNISKA FRÅGOR MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN Avtal mellan exploatör och kommun avseende åtaganden i anslutning till föreslagen nybyggnad på fastigheten 1:50 upprättas. Avtal mellan kommunen och ägaren till fastigheten Bergeby 1:33 avseende genomförandet av föreslagen detaljplan för denna del upprättas. Enligt Plan- och bygglagens 6 kap. 24 får kommunen efter genomförandetidens utgång rätt att lösa mark som inte bebyggts i huvudsaklig överensstämmelse med planen. Ekonomiska frågor avseende bl.a. marköverlåtelser mellan exploatör/fastighetsägare och kommunen behandlas i avtal. Häri ingår även mark som skall utgöra allmän platsmark. Planen förutsätter ändrad fastighetsbildning. Geoteknisk undersökning skall utföras i planskedet. Byggnadschef Åke Hedin och byggnads inspektör Rolf Linder, handläggare. Karlstad 1991-11-27 SKANARK AB Ingemar Dahlström ANTAGANDEHANDLING Handlingarna består av: -Plankarta med bestämmelser -Planbeskrivning -Genomförandebeskrivning -Utlåtande Antagen av KF 1992-03-26 Laga kraft 1992-04-21 Kopian" likhet med origm, r) gas Karistae '7-? -~? -.(.:!... U""""'o- 7r~

Detaljplan för TORSBY, BERGEBY 1:50, 1:33 M.FL TORSBY kommun, Värmlands län UTLÅTANDE ( S~D Sakägare m.fl. Kommunala nämnder m.fl. Länsstyrelsen Samrådsmöte hölls 1991-06-12. Synpunkter framfördes mot industriutveckling överhuvudtaget i Bergeby. Skriftliga synpunkter från miljö- och hälsoskyddsnämnden och flygplatsstyrelsen har beaktats i planen. I samrådsyttrande framförda synpunkter har delvis beaktats. UTSTÄLLNING Detaljplanen har varit utställd för granskning fr.o.m. 1992-01-20 t.o.m. 1992-02-10. SYNPUNKTER Sakägare m.fl. Synpunkter på förslag till detaljplan för fastigheterna Bergeby 1:50, 1:33 m fl. Utökning av verkstadslokaler i området för tillverkning och anodisering av aluminium är inte lämpligt. Nuvarande verksamhet på fastigheten Bergeby 2:2 medför stora olägenheter för närboende i form av buller från fläktanordningar och utsläpp av illaluktande lösningsmedel. Bullret från anläggningen går igenom väggarna och vi närboende känner oss mycket störda. Befintliga verkstadslokaler är mycket olämpligt placerade i förhållande till bostadshus på Bergebyvägen. Med den erfarenhet vi har av Tepros verksamhet så finner vi det mycket ~lämpligt med ytterligare en verkstadslokal ~ed utsläpp och bullerstörningar. Kommentar: Planerad verkstadslokal skall användas för tillverkning av elektronikdetaljer. Verksamheten ger inte upphov till yttre störningar. För befintlig verksamhet krävs tillstånd enligt miljöskyddslagen. Företag med sådan verksamhet skall årligen avge miljörapport till länsstyrelsen. I rapporten skall bl.a. redovisas de åtgärder som vidtagits för att uppfylla villkoren i gällande tillståndsbeslut och resultat av dessa åtgärder. I beslut 1991-04-29 meddelar länsstyrelsen att inlämnad rapport för 1990 enligt miljöskyddslagen 38b inte föranleder någon åtgärd. Ny tillståndsprövning där de närboende är remissinstans sker för närvarande.

2. Länsstyrelsen Planförslaget, upprättat den 27 november 1991, har behandlats i samråd mellan företrädare för berörda enheter inom länsstyrelsen samt vägförvaltningen och överlantmätarmyndigheten vid planberedning den 31 januari 1992. Länsstyrelsen har den 23 augusti 1991 avgiv it samrådsyttrande över planförslaget. Länsstyrelsens synpunkter har delvis beaktats. Länsstyrelsen vidhåller dock uppfattningen att bullret från flygplatsen bör redovisas som maximinivåer. Om resultatet av redovisningen anger bullernivåer över rekommenderade värden bör planen kompletteras med bestämmelse om att byggnaderna skall uppföras med fasader av bullerdämpande, tungt material. Kommentar: Om föreslagen markanvändning avsåg bostäder, sjukhus eller annan mer bullerkänslig bebyggelse och inte småindustri torde en djupare redovisning av bullret från flygplatsen vara motiverad. ÖVRIGT Tekniska avdelningen föreslår att redovisat u område förskjutes något söderut. Kommentar: Plankartan ändras enligt Tekniska avdelningens förslag. Ändringen berör endast den kommunägda fastigheten Bergeby 1 : 50 och utföres därför redaktionellt. SAMMANFATTNING Med hänsyn till kommentarerna ovan föreslås att inkomna synpunkter inte skall föranleda någon revidering av det utställda planförslaget. Dock utförs en redaktionell ändring på plankartan avseende modifiering av läge för u-område på Bergeby 1:50. Karlstad 1992-02-17 SKANARK AB Ingemar Dahlström ANTAGANDEHANDLING Handlingarna består av: -Plankarta med bestämmelser -Planbeskrivning -Genomförandebeskrivning -Utlåtande Antagen av KF 1992-03-26 Laga kraft 1992-04-21 Kopl2r,) It<.:let med origl l ')..-: \, gas Karlsta,- 9'~ - 06. :!.!!... ~q 7;~