SAMRÅDSUNDERLAG. Avveckling av Bollmora-Gimmerstad torrläggningsföretag

Transkript

1 SAMRÅDSUNDERLAG Avveckling av Bollmora-Gimmerstad torrläggningsföretag

2 SAMRÅDSUNDERLAG Avveckling av Bollmora-Gimmerstad torrläggningsföretag KUND Tyresö Kommun Stadsbyggnadsförvaltningen Tyresö KONTAKTPERSON Tyresö kommun Pia Björnhård KONSULT WSP Environmental Sverige Stockholm-Globen Besök: Arenavägen 7 Tel: WSP Sverige AB Org nr: Styrelsens säte: Stockholm KONTAKTPERSONER Anne Thorén, Seniorkonsult vattenstrategiska frågor och MKB Tel anne.thoren@wspgroup.se Jenny Jonsson, Handläggare MKB och tillstånd Tel jenny.jonsson@wspgroup.se Avveckling av Bollmora- Gimmerstad torrläggningsföretag

3 INNEHÅLL BAKGRUND 4 BOLLMORA-GIMMERSTAD TORRLÄGGNINGSFÖRETAG 4 VERKSAMHETSOMRÅDE VA 5 PLANERADE ÅTGÄRDER 5 SAMRÅDSSYNPUNKTER 6 Samrådsunderlag Avveckling av Bollmora-Gimmerstad torrläggningsföretag 3

4 BAKGRUND Torrläggningsföretaget Bollmora-Gimmerstad från 1943 (AB_5_1070) ligger till största delen inom Tyresö kommun i ett område där flera exploateringsprojekt pågår eller planeras. Det ursprungliga syftet med torrläggningsföretaget var att dika ut marken för att förbättra förutsättningarna för jord- och skogsbruk. Markanvändningen inom båtnadsområdet är idag förändrad i en sådan omfattning att syftet med torrläggningsföretaget inte längre bedöms vara aktuellt. För att underlätta den nu pågående och kommande planering avser kommunen att ansöka om att avveckla de delar av torrläggningsföretaget som ligger inom Tyresö. En mindre del av torrläggningsföretaget, som ligger i Nacka kommun, kommer inte att ingå i ansökan. Kommunen avser att ta över ansvaret för de vattenanläggningar som berörs (diken och kulvertar). Vattenanläggningen kommer att skötas så att avvattningen inte försämras uppströms utifrån vad som är reglerat i tillståndet. Med anledning av den planerade avvecklingen av torrläggningsföretaget Bollmora-Gimmerstad från 1943 (AB_5_1070) inbjuder kommunen nu till samråd. Samrådet genomförs under perioden 22 november -20 december BOLLMORA-GIMMERSTAD TORRLÄGGNINGSFÖRETAG Bollmora-Gimmerstads torrläggningsföretag (tf) (AB_05_1070) bildades år Det markområde (båtnadsområde) som ingår i det är till allra största delen beläget i Tyresö kommun. En liten del av det norra båtnadsområdet ligger i Nacka kommun (se Figur 1). Det ursprungliga syftet med torrläggningsföretaget var att dika ut marken för att förbättra förutsättningarna för jord- och skogsbruk. Markanvändningen inom båtnadsområdet är idag förändrad i en sådan omfattning att syftet med torrläggningsföretaget inte längre är aktuell. Idag bedrivs inte något aktivt jord- och skogsbruk i de delar av torrläggningsföretaget som ligger i Tyresö kommun. De delar som ligger i Nacka kommun används som beteshagar för hästar. En stor del av båtnadsområdet är detaljplanelagt, bebyggt eller används som golfbana. Antalet fastigheter inom båtnadsområdet har sedan bildandet ökat genom avstyckning från 11 till 76. Enligt Länsstyrelsen saknas uppgifter en aktiv styrelse för torrläggningsföretaget. I torrläggningsföretaget ingår ett avvattnande dike, Fnyskdiket. Ursprungligen var hela diket öppet. Idag är endast den del av diket som passerar golfbanan fortfarande öppet, i övrigt är det kulverterat. Diket bedöms idag ha i stort sett samma sträckning som det ursprungligen hade. En mindre omledning har skett, en krök har lagts till i de norra delarna på golfbanan (se Figur 1). Större delen av båtnadsområdet omfattas av Tyresö kommuns VA-område. Inom detta område är det främst dagvatten som avleds till diket Avveckling av Bollmora- Gimmerstad torrläggningsföretag

5 Figur 1 Torrläggningsföretaget Bollmora-Gimmerstad från 1943 är markerat (blårandigt). Den blå linjen visar det ursprungliga läget för det dike som hör till torrläggningsföretaget. Den ljusblå prickade linjen visar de sträckor av diket som idag inte längre är ett öppet dike, dessa sträckor är troligen kulverterade i samma sträckning som det ursprungliga diket. Den ljusblå heldragna linjen visar den nya sträckning som diket idag har på golfbanan. Den lila ovalen markerar det område i Nacka kommun som idag är gräsbevuxen. Området söder om den röda linjen ingår i kommunens idag gällande VA-område. Kommungränsen mellan Tyresö och Nacka kommun är markerad med en svart prickad linje. VERKSAMHETSOMRÅDE VA Tyresö kommuns verksamhetsområde för VA (vatten och avlopp) täcker idag en stor del av det område som omfattas av torrläggningsföretagets båtnadsområde. Endast den nordligaste delen av båtnadsområdet ligger utanför kommunens verksamhetsområde för VA (se Figur 1). Kommunen planerar att utöka verksamhetsområdet för VA så att gränsen istället kommer att följa kommungränsen norr om golfbanan, beslut om detta väntas tas under Vid en utökning av VA-området kommer hela båtnadsområdet som ligger inom Tyresö kommun även ligga inom kommunens VA-område. Den del av båtnadsområdet som ligger inom Nacka kommun ligger utanför Nacka kommuns verksamhetsområde för VA. PLANERADE ÅTGÄRDER Den nu pågående exploateringen vid eller i närheten av Tyresö centrum (se Figur 2) innebär ytterligare ändrade förutsättningar, såväl i markanvändning som i utformningen och dimensioneringen av Fnyskdiket. Ett av de pågående exploateringsprojekten är Norra Tyresö centrum. Dagvatten från de områden som har eller håller på att detaljplaneras för detta projekt kommer att ledas till det dike som ingår i Bollmora-Gimmerstad torrläggningsföretag. Diket är idag kulverterat genom Tyresö centrum. För att klara den framtida dagvattenhanteringen behöver kulverten byggas om och få en större dimension på denna sträcka. Samrådsunderlag Avveckling av Bollmora-Gimmerstad torrläggningsföretag 5

6 Ett annat exploateringsprojekt är det pågående detaljplanearbetet för bostäder och hotell i Bäverbäcken, mellan golfbanan och Tyresövägen. Ytterligare ett exempel på pågående exploatering är den pågående detaljplaneringen av Järnet 7. Här planeras för flerbostadshus med underbyggda parkeringsgarage. Dagvatten från både Bäverbäcken och Järnet planeras att avledas till det dike som ingår i Bollmora-Gimmerstad torrläggningsföretag. Tyresö kommun avser att utvidga sitt VA-område så att det omfattar hela båtnadsområdet inom kommunen samt att ansöka om en avveckling av de delar av torrläggningsföretaget som ligger inom kommunen. Kommunen avser att ta över ansvaret för såväl skötseln av de berörda delarna av vattenanläggningen (dike och kulvertar) som för att avvattningen av den uppströms belägna fastigheten inte ska försämras gentemot det nu gällande tillståndet. Figur 2. Ovalerna i figuren ovan visar ungefärliga områden där pågående exploateringsprojekt pågår i anslutning till Bollmora-Gimmerstad torrläggningsföretag. SAMRÅDSSYNPUNKTER I och med detta samråd önskar Tyresö kommun att få in synpunkter med anledning av den planerade avvecklingen av torrläggningsföretaget Bollmora-Gimmerstad från 1943 (AB_5_1070). Skriftliga synpunkter tas tacksamt emot senast den 20 december Tyresö kommun att Pia Björnhård Stadsbyggnadsförvaltningen Tyresö Alternativt via e-post till pia.bjornhard@tyreso.se Om ni har frågor med anledning av samrådet, kontakta Pia Björnhård, pia.bjornhard@tyreso.se eller telefon Avveckling av Bollmora- Gimmerstad torrläggningsföretag

7 VI ÄR WSP WSP är ett av världens ledande analys- och teknikkonsultföretag. Vi erbjuder tjänster för hållbar samhällsutveckling inom Hus & Industri, Transport & Infrastruktur och Miljö & Energi. Bredd och mångfald kännetecknar våra medarbetare, kompetensområden, kunder och typer av uppdrag. Tillsammans har vi medarbetare på över 500 kontor i 40 länder. I Sverige har vi omkring medarbetare. WSP Sverige AB Arenavägen Stockholm-Globen Tel: +46 Tyresö kommun Samrådsunderlag Avveckling av Bollmora-Gimmerstad torrläggningsföretag 7