RETAIL. Att äga, förvalta och utveckla en handelsfastighet UNITED BY OUR DIFFERENCE

Transkript

1 WSP och GENIVAR har gått samman och bildar tillsammans ett av världens ledande analys- och teknikkonsultföretag. Vi erbjuder tjänster för hållbar samhällsutveckling inom Hus & Industri, Transport & infrastruktur och Miljö & Energi. Bredd och mångfald kännetecknar våra medarbetare, kompetensområden, kunder och typer av uppdrag. Tillsammans har vi medarbetare på över 300 kontor i 35 länder. I Sverige har vi omkring medarbetare. RETAIL Att äga, förvalta och utveckla en handelsfastighet UNITED BY OUR DIFFERENCE WSP Stockholm Stockholm-Globen Besökare: Arenavägen 7 Tel: Fax: Göteborg Box Göteborg Besökare: Rullagergatan 4 Tel: Fax: Malmö Box Malmö Besökare: Jungmansgatan 10 Tel: Fax: Sept_12_v1.0 UNITED BY OUR DIFFERENCE

2 Ett komplett utbud av tjänster WSP är ett globalt konsultföretag som erbjuder ett komplett utbud av tjänster inom handelssektorn. Vi har gedigen erfarenhet av såväl marknadsanalyser, transaktionsrådgivning, förvaltningstjänster som utveckling av handelsfastigheter. Vi arbetar med globala och lokala kunder inom privat och offentlig sektor. Enbart i Sverige finns vi representerade på ett 40-tal kontor, vilket ger oss en unik lokalkännedom inom branschen.

3 MARKNAD OCH KOMMERSIELLA FÖRUTSÄTTNINGAR ETABLERINGS- OCH LOKALISERINGSANALYS HANDELSKONSEKVENSANALYS HANDELSPOLICYS /-STRATEGI DETALJ- OCH MASTERPLAN KUNDANALYS OCH TJÄNSTEUTVECKLING WSP anlägger ett helhetsperspektiv på frågor relaterade till detaljhandeln och erbjuder skräddarsydda analyser och rådgivning. Våra analysmodeller ger, i kombination med bred och djup erfaren het samt kreativt nytänkande, möjligheter till väl underbyggda beslut i en ständigt föränderlig omvärld. Vår kunskap sträcker sig från analys av omvärlds- och marknadsförutsättningar, strukturella förutsättningar, framtagande av strategier och handlingsplaner för handeln, till utformning av detaljplaner. Tack vare vårt arbete med aktörer inom privat- och offentlig sektor har vi stor förståelse för de skilda förutsättningar och mål som driver olika organisationer. Frågor som rör detaljhandeln är ofta en integrerad del i övrig samhälls planering. Den starka kopplingen till WSPs erbjudanden inom bland annat stads- och regionplanering, samhällsbyggnad, trafikanalys och logistik bidrar därför till ett komplett erbjudande.

4 INVESTERINGAR OCH FÖRVALTNING Due Diligence och transaktionsrådgivning Underhåll och investeringskalkyl Teknisk besiktning Energieffektivisering och hållbarhet Upphandling av driftentreprenör Att äga och förvalta en handelsfastighet kräver speciell kompetens. I det långsiktiga budgetarbetet måste avvägningar konstant göras mellan kommersiella behov och vad som är nödvändigt ur ren underhållssynpunkt. WSP har en gedigen kompetens för handelssektorns alla behov. Den spänner över flera teknikområden och täcker fastighetsägandets alla faser, från förvärv till förvaltning, utveckling eller avyttring. Vi har experter inom exempelvis brandsäkerhet, konstruktion, installationer, belysning för att nämna några. En allt viktigare aspekt är även hållbarhets frågor och möjlighet till energieffektiviseringar. Vår transaktionsrådgivning är unik, då vi redan i samband med ett förvärv, kan analysera underhåll- och investeringsbehov, flexibilitet samt möjlighet till ombygg nader, områdespotential, energieffektiviseringar med mera. Resultaten ligger sedan till grund för en kostnadseffektiv förvaltning. Vi genomför även investerings kalkyler vid olika former av renoveringar eller hyresanpassningar. WSP erbjuder också digitala system för drift- och underhåll samt bistår vid upphandling av drift entreprenör.

5 OMBYGGNADER OCH UTVECKLINGS- PROJEKT Projektering och projektledning Ombyggnads- och renoveringsteknik Green Building Design Kalkyl och ekonomistyrning Handelsprojekt innebär många utmaningar för projektledningen. Attraktivitet, logistik, säkerhet och driftsekonomi är några av flera viktiga fokusområden. Ett handelscentrum är ingen statisk byggnad utan behöver flexibilitet för kontinuerliga butiksförändringar. Vid ombyggnad under pågående verksamhet måste planering och tillfälliga lösningar ordnas med minimal störning för butiker och kunder. Information och kommunikation måste ske fortlöpande till kunder och ansvariga för butiker, varutransporter och räddnings tjänst. WSP har lång erfarenhet av dessa rutiner tillsammans med övriga projektstyrningsaktiviteter. WSP leder hela processen från förstudier, till slutbesiktning och svarar för planering, konsult- och entreprenad upphandling, projekteringsledning, kostnadskalkyler och ekonomistyrning, för att bara nämna ett axplock.

6 WSP kan fastigheter WSP s fastighetsgrupp är specialiserade på att hantera alla sorters fastighetsfrågor. Våra rådgivare har förståelse för de varierande tekniska och ekonomiska frågeställningar som varje fastighetsägare kan ställas inför. Till vår hjälp har vi mer än lokala experter enbart i Sverige.