Ansökan om utökat objektsgodkännande för tillbyggnad av Tornhuset för WMU:s räkning, Malmö väktaren 4

Transkript

1 SIGNERAD Malmö stad Stadskontoret 1 (3) Datum Vår referens Åsa Björkén Seydlitz Budgetsekreterare Tjänsteskrivelse asa.bjorken-seydlitz@malmo.se Ansökan om utökat objektsgodkännande för tillbyggnad av Tornhuset för WMU:s räkning, Malmö väktaren 4 STK Sammanfattning Servicenämnden har inkommit med ansökan om utökat objektsgodkännande för tillbyggnad av Tornhuset för WMU:s räkning, Malmö Väktaren 4. Enligt beslut i kommunfullmäktige har servicenämnden erhållit objektsgodkännande för tillbyggnad av Tornhuset för WMU:s räkning, Malmö Väktaren 4, till en totalutgift om 72 Mkr. Den nya ansökan om objektsgodkännande ersätter tidigare beviljat objektsgodkännande. Fördyring av projektet beräknas till 13 Mkr för nybyggnad och 14 Mkr för ombyggnad. Ny totalutgift för projektet blir därmed 99 Mkr. Fördyringen av projektet medför ökade hyreskostnader för kommunstyrelsen om tkr. Förslag till beslut Kommunstyrelsen föreslås för egen del besluta att godkänna hyresökningen om tkr samt Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att upphäva det tidigare beviljade objektsgodkännandet avseende tillbyggnad av Tornhuset för WMU:s räkning, Malmö väktaren 4, till en totalutgift om 72 Mkr att bevilja servicenämnden objektsgodkännande för tillbyggnad och ombyggnad av Tornhuset för WMU:s räkning, Malmö väktaren 4, till en totalutgift om 99 Mkr att i budgetarbetet för år 2015 beakta ökade hyreskostnader för kommunstyrelsen om ytterligare tkr Beslutsunderlag G-Tjänsteskrivelse KS Utökat objektsgodkännande för tillbyggnad och ombyggnad av Tornhuset för WMU:S räkning Ansökan om utökat objektsgodkännande för tillbyggnad av Tornhuset för WMU:s räkning, Malmö väktaren 4, från Servicenämnden med särskilt yttrande (SD) Beslutsplanering KS Arbetsutskott

2 Kommunstyrelsen Kommunfullmäktige (3) Ärendet Servicenämnden har inkommit med ansökan om utökat objektsgodkännande för tillbyggnad av Tornhuset för WMU:s räkning, Malmö Väktaren 4. Enligt beslut i kommunfullmäktige har servicenämnden erhållit objektsgodkännande för tillbyggnad av Tornhuset för WMU:s räkning, Malmö Väktaren 4, till en totalutgift om 72 Mkr. Kommunstyrelsen har erhållit utökat kommunbidrag om 2,6 Mkr till följd av ökade hyreskostnader. Den nya ansökan om objektsgodkännande ersätter tidigare beviljat objektsgodkännande. Under 2012 påbörjades arbetet med att omdana Tornhuset i hamnen till skola för WMU (World Maritime University). Entreprenaden upphandlades under 2012 och projekteringsarbeten påbörjades i samarbete med entreprenören. Under 2013 har arbetet pågått i spont- och grundläggningsarbetet. Projektet beräknas vara klart årsskiftet 2014/2015. Fördyring av projektet Komplexiteten i byggnaden har visat sig vara stor att det varit svårt att få offerter från underentreprenörer och på material varför gängse priskonkurrens ej kunnat erhållas och därmed fördyrat projektet. Kopplingen till den befintliga byggnaden är svårlöst. Ökade kostnader till följd av krav från WMU samt extra kostnader för mark, spontning, pålning och omläggningar av ledningar har också fördyrat projektet. Ovan beskrivna kostnader beräknas totalt fördyra projektet med 13 Mkr. Från början ingick inte några kostnader för gamla huset. Efterhand som projekteringen till en fullgod och enhetlig skola framskidit har det visat sig nödvändigt att upprusta även den befintliga byggnaden för att få full funktionalitet. Investeringsbehovet för denna del är 14 Mkr. Ekonomi Fördyring av projektet beräknas till 13 Mkr för nybyggnad och 14 Mkr för ombyggnad. Ny totalutgift för projektet blir därmed 99 Mkr. Den utökade totalutgiften ryms inom servicenämndens investeringsram för gällande år. Stadsfastigheter inom servicenämnden har idag hyresavtal med kommunstyrelsen för WMU:s befintliga skola på 3,9 Mkr (exkl. serviceavtal). Kommunstyrelsen har tidigare erhållit utökat kommunbidrag om 2,6 Mkr till följd av ökade hyreskostnader. Fördyringen av projektet medför ökade hyreskostnader för kommunstyrelsen om ytterligare tkr. Övrigt Servicenämnden påtalar i ärendet att diskussionen med WMU/stadskontoret om gränsdragningen gällande bland annat möbler, köksutrustning, teknik och IT bör fullföljas då dessa kostnader inte ingår i detta objektsgodkännande. Detta beräknas vara klart i april. Ansvariga Jan Åke Troedsson Ekonomidirektör Jan-Inge Ahlfridh Stadsdirektör

3 3 (3)

4

5

6