2 (2) Ansvariga Lars Tingsmark Britten Synnergren ekonomichef stadsområdesdirektör

Transkript

1 Malmö stad Stadsområdesförvaltning Norr 1 (2) Datum Vår referens Pia Lidslot Lokalsamordnare Pia.lidslot@malmo.se Tjänsteskrivelse Lokalförsörjningsplan SOFN Sammanfattning Enligt Malmö stads reglemente för lokalförsörjning ska alla förvaltningar upprätta en lokalförsörjningsplan. Respektive stadsområdesnämnd ska behandla planen innan utgången av november månad. Planen, som avser perioden , sammanställs därefter av Fastighetskontoret, LiMa (lokalförsörjningsavdelning) som bereder ärendet till kommunstyrelsen. Lokalförsörjningsplanen för Stadområdesförvaltning Norr innehåller en beskrivning av nuläget, planering och behov för de närmsta fem åren samt en utblick mot tio år. Förslag till beslut Stadsområdesnämnd Norr föreslås besluta att anta lokalförsörjningsplanen samt översända den till fastighetskontoret för vidare beredning. Beslutsunderlag Lokalförsörjningsplan Tjänsteskrivelse Beslutsplanering Stadsområdesnämnd Norrs arbetsutskott Stadsområdesnämnd Norr Ärendet Med anledning av stadens omorganisation, där tio stadsdelsförvaltningar har slagits samman till fem stadsområdesförvaltningar, har LiMa under hösten 2013 gått ut med information om ett förändrat arbetssätt kring framtagandet av stadsområdesförvaltningarnas lokalförsörjningsplaner. Lokalförsörjningsplanen, som avser perioden , ska innehålla en nulägesbeskrivning, planering och behov för de närmaste fem åren samt en utblick mot de kommande tio åren. SIGNERAD

2 2 (2) Ansvariga Lars Tingsmark ekonomichef Britten Synnergren stadsområdesdirektör

3 Lokalförsörjningsplan Stadsområdesförvaltning Norr Upprättad Datum: Version: Ansvarig: Förvaltning: Enhet: Lars Tingsmark Stadsområdesförvaltning Norr Ekonomiavdelningen

4 Innehållsförteckning Lokalförsörjningsplan Lokalförsörjningsplan Nuläge... 3 Lokalbehov 5 år... 6 Individ- och familjeomsorg... 6 Vård och omsorg... 6 Områdesutveckling... 7 Utblick 10 år... 7 Individ- och familjeomsorg... 7 Vård och omsorg... 7 Områdesutveckling Stadsområdesförvaltning Norr Lokalförsörjningsplan

5 Lokalförsörjningsplan Enligt Malmö stads reglemente för lokalförsörjning ska alla förvaltningar upprätta en lokalförsörjningsplan. Respektive stadsområdesnämnd ska behandla planen innan utgången av november månad. Planen, som avser perioden , sammanställs därefter av Fastighetskontoret, LiMa (lokalförsörjningsavdelning) som bereder ärendet till kommunstyrelsen. Lokalförsörjningsplanen för Stadområdesförvaltning Norr innehåller en beskrivning av nuläget, planering och behov för de närmsta fem åren samt en utblick mot tio år. Med anledning av stadens omorganisation, där tio stadsdelsförvaltningar har slagits samman till fem stadsområdesförvaltningar, har LiMa under hösten 2013 gått ut med information om ett förändrat arbetssätt kring framtagandet av stadsområdesförvaltningarnas lokalförsörjningsplaner. Lokalförsörjningsplanen, som avser perioden , ska innehålla en nulägesbeskrivning, planering och behov för de närmaste fem åren samt en utblick mot de kommande tio åren. Nuläge Lokal Kvm Hyra/kr Kommentar Kontor Stora Nygatan Södra Bulltoftavägen , IoF (6 avtal) Smedtorpsgatan, IoF, kontor och dagverksamhet Socialt boende Hagstorpsgatan Per Henriks väg 6, Tygelsjö Älggatan St. Kvarng Humlegatan Rimfrostgatan Backabo Rimfrostgatan Backabo BoCentrum Kroksbäck Stora Trädgårdsgatan BoCentrum, Kroksbäck, Norrbäcksgatan 14 Norrbäcksgatan Jourlägenhet Sorgenfri Stadsområdesförvaltning Norr Lokalförsörjningsplan

6 Per Albin cirka kvm och hyra Lönngården cirka kvm och hyra Östra Farmvägen Grytan, 23 lgh Östergårdsgatan Hagbo 2 Hallingsgatan cirka kvm och hyra Fregattgatan cirka kvm och hyra Kirsebergsgatan cirka kvm och hyra Vård och omsorg Danska vägen 16C Celsiusgatan Rönnblomsgatan (Nobelgården, Rönnblomsg 4) Lundavägen Grynbodgatan Kirsebergsgatan , Förmedlingsavtal Byggmästargatan lägenheter förmedlas Möllevångsgatan 18, Trygghetsboende Södra Förstadgatan , Trygghetsboende Friisgatan 11 A, VoO, Grupplokal St. Knutsväg 6B, Grupplokal Rörsjögatan 26, Grupplokal Södra Bulltoftavägen ,Grupplokal Rundelsgatan 14, Baltzargatan 1, (Rundelen) Norra Bulltoftavägen Danska vägen 16 A Kirsebergsgatan Stadsområdesförvaltning Norr Lokalförsörjningsplan

7 Områdesutveckling Kirsebergs Bibliotek Dalhemsgatan ,Fritidsgård Ungdomens hus Arena Kajplats Rörsjöns fritidsgård Johannes fritidsgård Gasverksgatan, Höjdpunkten Mötesplats Segevång Segevångsgatan 2, Snacka Segevång Mötersplats Kirseberg, dagverksamhet Träffpunkten Hörnan Ellstorpsgatan 3c, 20, Föreningsverks. Ellstorpsrådet Övrigt Höjdrodergatan Intern service Ö Promenaden 13A, Caféverksamhet IoF Lagerlokal, Sö Bulltoftavägen Ö Förstadsgatan 7A, , Förråd St Nygatan 18, SACO N Skolgatan 8, 34, SKTF St Nygatan 1, 1, Garage St Nygatan 1, Källare avtal St Nygatan 1, Poslinsgatan Föreningsverks. Lokaler som lämnas Västra Kanalgatan Gasverksgatan Centralen 5 Stadsområdesförvaltning Norr Lokalförsörjningsplan

8 Lokalbehov 5 år Individ- och familjeomsorg Våren 2014 kommer verksamheten att öppna ett genomgångsboende med ca årsplatser på en gård utanför Malmö. Målgruppen är personer som av olika anledningar inte kommer in på den öppna bostadsmarknaden och som är i behov av ett tillfälligt boende. Verksamheten kommer även att ha ett behov av socialt boende antingen i kollektiv form eller mindre lägenheter, t ex ett ej fullvärdigt särskilt boende, motsvarande årsplaster. Målgruppen är personer med samsjuklighet. Vård och omsorg Under första kvartalet 2014 kommer ombyggnaden av lokalen på Lundavägen 4 att vara klar. I den nya lokalen ska rehabilitering bedrivas för vårdtagare som erhåller korttidsvård. Lokalen ska även inrymma kontor för chefer, rehabiliteringspersonal samt gemensamhetsutrymme till övriga medarbetare. I samband med att verksamheten får tillgång till lokalen på Lundavägen 4 ska nuvarande kontor och gemensamhetsutrymmen iordningställas till lägenheter för korttidsvård. Totalt kommer 44 lägenheter på Lundavägen 6 att vara tillgängliga för kommunövergripande korttidsvård. Stadsområdesnämnd Norr har fått kommunstyrelsens godkännande att påbörja planering för ersättning av särskilda boenden i tidigare Kirsebergs stadsdelsförvaltning gällande Kirsebergs Torg 5B (12 platser), Kirsebergsgatan (22 platser) och Norra Bulltoftavägen 63 (24 platser) sammanlagt 58 platser. Det nya boendet planeras innehålla platser som ska kunna användas flexibelt beroende på framtida behov och efterfrågan. Förvaltningen söker sedan en tid tillbaka lokal för hemtjänstpersonalen i Västra Hamnen. Andelen äldre ökar med behov av service och omvårdnad i området. Förvaltningen söker också en centralt belägen lokal för 12 boendestödjare. Idag väljer många att bo kvar i det ordinära boendet, trots ett ökat hjälpbehov. Det finns dock personer som på grund av olika sjukdomstillstånd behöver annat boende. Störst kö och förväntat ökat behov finns för gruppboende för demenssjuka personer. Detta gäller även för gruppen yngre personer. I nuläget placeras framförallt yngre personer utanför Malmö stad då det saknas boende för vissa målgrupper. Dessa målgrupper är t ex personer med psykiatrisk problematik. För att kunna erbjuda dessa personer boende i Malmö behövs därför fler boenden med denna inriktning. Det finns personer i stadsområdet som bedömts ha behov av bostad enligt LSS och som väntat mer än tre månader. Detta gäller främst grupperna unga vuxna med lindrig/måttlig funktionsnedsättning och personer med psykiska funktionsnedsättningar. Ytterligare utbyggnad behövs för att täcka dessa behov. Dessutom finns behov av träningslägenheter med tidsbegränsade kontrakt för unga vuxna med lindrig/måttlig funktionsnedsättning. 6 Stadsområdesförvaltning Norr Lokalförsörjningsplan

9 Ledning, administration, rehab och HSL inom vård och omsorg är lokaliserade på Stora Nygatan 1. Eftersom antalet invånare och brukare ökar kommer lokalerna på Stora Nygatan inte att vara tillräckliga. Områdesutveckling Ombyggnad av kultur- och fritidshus i Kirseberg är nödvändig för att skapa utrymme för medborgarkontor och för att kunna utveckla verksamheterna i lokalerna i riktning mot allaktivitetshus. Fritidsgårdarnas målgrupp är ungdomar i åldern år. Enligt befolkningsprognosen kommer antalet ungdomar att öka och därmed också antalet besökare på fritidsgårdarna. Nya fritidsgårdar/mötesplatser kommer att behöva starta i Västra hamnen, i de centrala delarna och Gamla staden. Vid inflyttning i Norra Sorgenfri kommer inte lokalerna på Rörsjöns fritidsgård att räcka till. En utökning är nödvändig även i detta område. Ungdomens Hus är i princip fulltecknat under kvällstid. Eventuellt kan uthyrning dagtid ge något fler besökare. En relativt stor del av Ungdomens Hus används av Malmö Amatörteaterforum, M A F. Om det blir andra beslut beträffande deras verksamhet påverkar detta användningen av lokalerna. Stadsområdet har få idrottsplatser vilket medför att de boende har färre alternativ när det gäller fritidsaktiviteter utomhus än i ytterområdena. Malmö Högskola förväntas ta över lokalerna på Kajplats 305. Ersättningslokaler kommer då att behövas, lämpligen i kvarteret Facklan där även Arena 305 finns. Utblick 10 år Individ- och familjeomsorg Några större förändringar på den öppna bostadsmarknaden inom en tioårs period är inte att vänta, vilket föranleder ett fortsatt behov av att tillskapa olika genomgångsboenden. För att genomgångsboendena ska kunna användas som just ett genomgångsboende krävs också att verksamheten tilldelas ett antal andrahandslägenheter varje år. Ett tillskapande av dessa boenden bör ske i dialog med andra förvaltningar så att behoven som finns i Malmö stad kan tillgodoses på bästa sätt. Vård och omsorg Med anledning av den förväntade ökningen av andelen äldre är det sannolikt att förvaltningen kommer vara i behov ytterligare lokaler för hemsjukvård, rehabilitering och hemtjänst. Några av lokalerna kan också komma att vara i behov av modernisering eller föremål för utbyte för att skapa förutsättningar för en god arbetsmiljö och att arbeta effektivt med modern teknik. Det finns sannolikt skäl att ytterligare överväga ersättningsplatser för några särskilda boenden i stadsområdet som i ett längre perspektiv inte kommer att uppfylla förväntade och satta kvalitetskrav på boende- och utemiljö. Områdesutveckling I den fortsatta planeringen och utbyggnaden av Västra Hamnen är det viktigt att malmöborna får tillgång till offentliga lokaler under kvällar och helger då efterfrågan på mötesplatser och 7 Stadsområdesförvaltning Norr Lokalförsörjningsplan

10 idrottsanläggningar är stor. Även planering och utbyggnad av Norra Sorgenfri ställer krav på mötesplatser och aktivitetslokaler även om kommunens marktillgång i området är begränsad. 8 Stadsområdesförvaltning Norr Lokalförsörjningsplan