HUDDINGE SJUKHUS FÖRDJUPNING FASTIGHETSUTVECKLINGSPLAN BOSTÄDER APRIL 2015 HÖRSELSLINGAN

Transkript

1 FÖRDJUPNING FASTIGHETSUTVECKLINGSPLAN HUDDINGE SJUKHUS CE NT RU HÄ L KA GÅ NG M4 EN EN ÈT OR N GA G L IC SL IN K2 K4 EL HE HÖ RS LI C2 PL KOP AT TE TA R AT OM IV ÄG E N KA GÅ NG EN F2 EN TR 2 4 AN ER N C1 R2 ST ÄD OV ÄG E TR M2 HÖRSELSLINGAN O LS IC OSTÄDER M/ AK AD Èf rån EM pe nd elt I/H åg ÖG SK OL A APRIL 2015 Landstingsstyrelsens förvaltning Strategiska fastighetsfrågor & Investeringar, SFI

2 PROJEKTORGANISATION Fastighetsutvecklingsplanen är framtagen av SFI, avdelningen för stategiska investeringar, inom Landstingsstyrelsens förvaltning. Kontaktperson är Thomas Karlsson: Planen är framtagen tillsammans med en referensgrupp bestående av representanter från Karolinska sjukhuset, Locum och SFI. Konsult för arbetet har varit White arkitekter. KÄLLFÖRTECKNING REFERENS LITTERATUR - FUP Huddinge sjukhusområde Juli eslutsunderlag vårdplatsutredning sängbyggnad Strategisk förstudie för Akutsjukhusen Stockholms läns landstings framtidsplan - Regional utvecklingsplan för Stockholmsregionen, RUFS Fördjupning av översiktsplaner Flemingsberg, samrådshandling, september anaväg Flemingsberg, samrådsunderlag november 2013 sid 2/19

3 INNEHÅLLSFÖRTECKNING MÅLUPPFYLLELSE...sid 4 STRATEGIER...sid 5 frågeställningar samt Slutsatser SAMMANFATTNING...sid 18 sid 3/19

4 MÅLUPPFYLLELSE SJUKHUSET SKALL HA EN GOD GRUNDSTRUKTUR Mål: En bibehållet god grundstruktur innebär att fastigheten ska ha en generell och användbar disposition för gator, mark, byggnader och teknisk infrastruktur. yggnadsstrukturen ska stödja vården genom att erbjuda effektivast möjliga samband, flöden och logistiska lösningar. Landstinget ska delta i den omgivande stadsplaneringen för att säkerställa att sjukhusets intressen och utvecklingsmöjligheter tillvaratas. SJUKHUSET SKALL ERJUDA ÄNDAMÅLSENLIGA LOKALER FÖR AKUTVÅRD, SPECIALISTVÅRD, FORSKNING, INNOVATION OCH UTILDNING Mål: Utvecklingen av fastigheten skall utgå från att Huddinge sjukhusområde inom en överskådlig framtid kommer att vara ett universitetssjukhus. Enligt framtidsplanen innebär det förutom akutsjukvård fortsatt specialisering, samt ett fortsatt uppdrag inom forskning, innovation och utbildning. Vid nybyggnad och omfattande ombyggnad ska lokalerna utformas i enlighet med generella lokaltyper så att generalitet uppnås inom respektive lokalkategori. Ändamålsenliga lokaler på medellång sikt innebär att befintlig byggnad behöver utvecklas avseende dagsljus, orienterbarhet och kontakt med grönska för att uppnå en bättre arbets- och Planen bygger vidare på den rationella struktur som redan finns på sjukhuset och utvecklar befintliga samband och flöden samt befintlig logistik. Därmed kan sjukhuset utvecklas utan att avstånden ökar nämnvärt. Planen identifierar funktioner och behov som är strategiska för sjukhusets utveckling och reserverar markområden för dessa. Därmed säkras sjukhusfunktionen även under den planerade utvecklingen av Flemingsberg till en regional kärna. Planen säkerställer att sjukhuset skall kunna inhysa byggnadstekniskt krävande vård, som inte medges inom nuvarande struktur genom lokalisering av denna söder om huvudblocket. Norr om huvudblocket ges utrymme för lokaler för forskning, innovation och utbildning, med lickagången som ett akademiskt stråk. Kontakten med gårdarna från vårdkärnor och länkar, möjligheten att föra ned mer dagsljus på plan 4 och 5 samt utveckling av lickagången anges i fastighetsutvecklingsplanen som strategiskt viktiga för att uppnå en bättre patient- och arbetsmiljö. ETT ENKELT OCH FLEXIELT GENOMFÖRANDE Mål: Den valda inriktningen i fastighetsutvecklingsplanen ska skapa flera valmöjligheter inför framtida beslut. Olika delar av planen skall kunna utvecklas oberoende av varandra utan att ge upphov till låsningar. Planen innehåller en serie strategiska val, som möjliggör utveckling av sjukhuset utan att olika funktioner blockerar varandra. Inom ramen för dessa val finns en stor flexibilitet vid framtida utveckling. sid 4/19

5 STRATEGIER & FRÅGESTÄLLNINGAR 1. UTVECKLING AV VÅRDFUNKTIONER - Åt vilket håll skall sjukhusets framtida expansionsbehov orienteras? 2. FÖRÄTTRAD MILJÖ I EFINTLIG STRUKTUR - Hur skall verksamheterna organiseras i sjukhuset på medellång sikt? - Hur skall befintlig byggnad kunna göras mer attraktiv och användbar? - Vilken mark skall reserveras för framtida sjukhuspark? 3. evakuering och YGGLOGISTIK - Hur skall man tillgodose behovet av evakueringslokaler vid ombyggnad? - Hur säkerställer man det praktiska genomförandet av framtida ombyggnader? 4. ROUST VÄGSTRUKTUR - Var skall sjukhusets entréer placeras? - Hur upprätthålls en robust vägstruktur som möjliggör optimerade trafik- och personflöden? 5. PARKERING & FÖRSÖRJNING - Var skall parkeringsplatser placeras? - Var skall ny försörjningsbyggnad placeras? 6. UTVECKLING PÅ LÅNG SIKT - Var skall mark reserveras för att kunna bygga ett helt nytt sjukhus på lång sikt? TILLVÄGAGÅNGSSÄTT Arbetet har tagit sin utgångspunkt i befintliga byggnader och mark, pågående planering i närområdet och sjukhusets framtida uppdrag. Utifrån detta har olika frågeställningar sorterats ut och studerats var för sig, för att sedan kombineras till sex strategier i en sammanhängande fastighetsutvecklingsplan. I fastighetsutvecklingsplanen förekommer två tidsperspektiv: Medellång sikt motsvarar ungefär livslängden på befintliga byggnader och de investeringar som nu är planerade. Lång sikt motsvarar utvecklingen därefter i ett livscykelperspektiv. Den befintliga byggnadens rationella och effektiva grundstruktur och de stora utbyggnadsmöjligheterna inom sjukhusets fastighet liksom Flemingsbergs planerade utveckling mot en regional kärna har varit viktiga utgångspunkter. Avvägningen mellan å ena sidan behovet av flexibilitet och å andra sidan behovet av en tydlig inriktning har resulterat i ett antal strategiska val, som samordnar utvecklingen inom sjukhuset i relation till närliggande områden. sid 5/19

6 1. UTVECKLING AV VÅRDFUNKTIONER Åt vilket håll skall sjukhusets framtida expansionsbehov orienteras? Dagens och morgondagens behov av teknikintensiv behandling kan svårligen kan inrymmas i den befintliga byggnaden. Istället placeras dessa funktioner i nya byggnader söder om huvudblocket - en utveckling som redan är påbörjad i och med projektet Chopin. Markreservat för teknikintensiv behandling säkerställs i fastighetsutvecklingsplanen söder om huvudblocket. Med denna utgångspunkt ställs frågan hur sjukhusets framtida behov av förnyade lokaler för övriga vårdfunktioner skall tillgodoses och två alternativ har studerats. ALTERNATIV 1 Anatomivägen ny centralaxel Nya byggnader byggs för övriga vårdfunktioner söder om Anatomivägen och därigenom friställs befintligt sjukhus. + Sammanhållen expansion av området + efintliga lokaler kan tomställas + Större i frihet i nybyggda lokaler - Anatomivägen utgör en gräns i markplan - Ny bebyggelse utanför ny detaljplan - Långt ifrån kollektiv- och gångtrafik ALTERNATIV 2 Uppgradera och komplettera befintligt sjukhus Huvudblocket fortsätter att inhysa övriga vårdfunktioner och återanvänds, renoveras och uppgraderas för att möta framtidens krav. + Utnyttja och förlänga öst-västliga kulvert och korridorer + efintlig struktur utnyttjas + yggrätt enligt ny DP täcker behovet - Nybyggnationen styrs av bef byggnader SLUTSATS: Alternativ 2 är det framkomligaste alternativet. Det befintliga huvudblocket har en god grundstruktur, som är generell och flexibel och kan ge ändamålsenliga lokaler för de allra flesta vårdfunktioner. Tekniskt intensiv behandling som inte kan inrymmas i den befintliga byggnaden placeras i nya byggnader söder om sjukhuset. efintlig byggnad behöver genomgå en omfattande renovering för att upprätthålla en god funktion på medellång sikt. Ev. ytterligare behov av nybyggda lokaler kan tillgodoses genom komplettering av huvudblocket i väster och öster. Med dessa åtgärder kan befintligt sjukhus tillsammans med kompletterande nybyggnation klara sjukhusets överblickbara behov på medellång sikt. s i d 6 /19 Markreservat för teknikintensiv behandling Övriga vårdfunktioner

7 2. FÖRÄTTRAD MILJÖ I EF. STRUKTUR Hur skall verksamheterna organiseras i sjukhuset på medellång sikt? Huvudblocket är ursprungligen planerat för en vertikal fördelning av vårdfunktionerna med behandling och diagnostik på plan 4, mottagningar, entré och öppenvård på plan 5, utbildning och behandling på plan 6 och slutenvård på plan 7 och 8. I och med lokaliseringen av den mest teknikintensiva behandlingen till nya byggnader söder om huvudblocket förändras förutsättningarna för fördelningen av vårdfunktionerna. Planerad disposition efter ombyggnad Chopin : teknikintensiv behandling i ny byggnad elektivt flöde gods teknik PLAN 9 +71,80 +67,80 PLAN 8 PLAN 7 +64,80 PLAN 6 +60,00 PLAN 5 +55,50 PLAN 4 +51,20 +47,80 PLAN 3 PLAN 2 Tillbyggnad +76,20 +71,70 +67,80 +63,90 +60,00 +55,50 +51,20 +47,8 Generell struktur: övriga vårdfunktioner kan lokaliseras fritt inom befintlig byggnad elektivt flöde gods teknik PLAN 9 Möjlig utbyggnad för administration +71,80 +67,80 PLAN 8 PLAN 7 +64,80 PLAN 6 +60,00 PLAN 5 +55,50 PLAN 4 +51,20 +47,80 PLAN 3 PLAN 2 Tillbyggnad +76,20 +71,70 +67,80 +63,90 +60,00 +55,50 +51,20 +47,80 Slutenvård Administration, forskning & utbildning Mottagningar Teknikintensiv behandling ehandling Teknik och logistik SLUTSATS: När akutvård och tung behandling flyttas byts den ursprungliga vertikala fördelningen av sjukhusets funktioner till en horisontell fördelning. Samtidigt frigörs ytor i befintlig byggnad till övriga vårdfunktioner. Förutom den högre våningshöjden på plan 4 är den befintliga byggnadsstrukturen i stort sett homogen på plan 4-8 och väl lämpad för all vård utom den allra mest tekniskt krävande, vilket ger stor frihet i planering av vårdlokalerna. På plan 9 finns viss möjlighet till utbyggnad av lokaler för administration. Vid ombyggnad ska lokalerna utformas med generalitet, för att säkerställa att anpassningarna håller över tiden. PLAN 9 +71,80 +67,80 PLAN 8 PLAN 7 +64,80 PLAN 6 +60,00 PLAN 5 +55,50 PLAN 4 +51,20 +47,80 Övriga vårdfunktioner PLAN 3 PLAN 2 +76,20 +71,70 +67,80 +63,90 +60,00 +55,50 +51,20 +47,80 sid 7/19

8 2. FÖRÄTTRAD MILJÖ I EF. STRUKTUR Hur skall befintlig byggnad kunna göras mer attraktiv och användbar? Huvudblocket har god funktionalitet för vård och många kvaliteter i både invändig och utvändig miljö. Dock finns vissa svagheter avseende orienterbarhet, trygg utemiljö och dagsljus, som begränsar användbarheten och bör åtgärdas när byggnaden renoveras. PLAN 8 PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 PLAN 4 lickagången - strategiskt viktig utemiljö - Vidareutvecklas till akademiskt stråk - Kontakten med gårdarna tillvaratas och vidareutvecklas - Fler entréer och lokaler för service - Förbättrat klimat - Öppnare gavlar Länkar - viktiga för orienterbarhet och invändig miljö - Länkarnas transparens mot gårdarna bör behållas och vidareutvecklas för att ge god orienterbarhet PLAN 8 PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 PLAN 4 PLAN 3 PLAN 2 Vårdmiljöer, grönska och dagsljus - Vårdavdelningarnas kontakt med gårdarna utvecklas - Förlängda ljusschakt ger bättre dagsljusförhållanden på plan 4 och 5 SLUTSATS: För att ge goda förutsättningar för att bedriva verksamheten och bättre motsvara troliga framtida krav på patient- och arbetsmiljöer behöver den befintliga byggnaden utvecklas främst avseende dagsljus, orienterbarhet och trygg utemiljö. Plan 4 och 5 saknar ljusschakt och genom att förlänga ljusschakten hit skulle användbarheten och flexibiliteten öka i de djupa huskropparna. En ökad användbarhet medför ett bättre utnyttjande av byggnaden och möjliggör därmed högre hyresintäkter. Gårdarna och den tydliga strukturen är de viktigaste kvaliteterna i den befintliga byggnaden. De glasade länkarna ger både ljus, gårdskontakt och orienterbarhet till byggnaden, och de bör inte byggas igen. Möjligheten att förstärka gårdarnas användbarhet och kontakt med vårdkärnorna bör utredas vid ombyggnad. lickagången är en strategiskt viktig miljö, med potential att bli ett akademiskt stråk som sammanbinder vård, forskning, innovation och utbildning. För att fylla den funktionen behöver lickagången vidareutvecklas med förbättrad kontakt med gårdarna, öppnare gavlar samt fler entréer och lokaler för service. Därigenom kan lickagången utvecklas mot en livligare och mer välfungerande miljö. sid 8/19

9 2. FÖRÄTTRAD MILJÖ I EF. STRUKTUR Vilken mark skall reserveras för framtida sjukhuspark? En sjukhuspark är en välskött yttre miljö, som kan utgöra en viktig resurs för rekreation av patienter, personal och besökare. En strategisk fråga som har diskuterats i arbetet med fastighetsutvecklingsplanen är huruvida mark skall reserveras för en sjukhuspark eller inte. ALTERNATIV 1 Sjukhuspark i öster på befintlig bergig naturmark + Mer integrerat i sjukhusmiljön + Kuperad terräng är svår att utnyttja för expansion - egränsar expansion mot öst - Terrängen medger inte tillgänglighet ALTERNATIV 2 Sjukhuspark i söder på befintlig naturmark, grusängarna + Ingår i grönstråk enl. FÖP - egränsar expansion söderut - Långt ifrån sjukhus ALTERNATIV 3 Integrerad sjukhuspark Ingen särskild mark reserveras för sjukhuspark, istället ses gårdsmiljöerna som en integrerad sjukhuspark. Principen med integrerad sjukhuspark är vägledande även för kommande nybyggnation. + I överensstämmelse med gällande detaljplan + Integreras i miljön kring södra entrén SLUTSATS: Alternativ 3 är att föredra eftersom det bygger vidare på befintlig parkstruktur och ger störst flexibilitet för framtida expansion av sjukhuset. Sjukhusets innergårdar kan ses som sjukhuspark idag och är en stor tillgång för sjukhuset. Dessa parkmiljöer skall vårdas, förstärkas och tillgängliggöras i möjligaste mån. Även framtida bebyggelse skall uppföras enligt samma princip med parkmiljöer mellan och runt byggnaderna, vilket är i överenstämmelse med intentionen i gällande detaljplan. Grönområden utanför sjukhusbyggnadernas närhet behåller karaktären av naturmark. Sjukhuspark s i d 9 /19

10 3. EVAKUERING & YGGLOGISTIK Hur skall man tillgodose behovet av evakueringslokaler vid ombyggnad? När huvudblocket skall renoveras och byggas om finns ett stort behov av evakueringslokaler, både för mindre omflyttningar och en mer långsiktig, systematisk renovering av lokalerna. Två alternativa lösningar för detta har studerats. ALTERNATIV 1 Omflyttning inom huvudblocket Genom nybyggnation söder om huvudblocket frigörs ytor som kan användas för evakuering. + Ingen ytterligare investering behövs - egränsad kapacitet ALTERNATIV 2 ygga evakueringslokaler utanför huvudblocket ilden visar två valda lägen för nya evakueringslokaler inom befintliga byggrätter. Evakueringslokalerna kan utgöras av en temporär byggnad eller av en temporär användning av en byggnad som senare används för annat ändamål. + Evakueringslokalerna kan anpassas efter behoven - Större kostnad SLUTSATS: För att tillgodose evakueringsbehoven behövs en kombination av alternativ 1 och 2. ALT 1. Nybyggnad och omflyttning frigör ytor inom befintlig byggnad - täcker behovet på kort sikt. ALT 2. En omfattande ombyggnad av främst vårdavdelningar behöver göras för att byggnaden skall fungera på medellång sikt. Detta ställer krav på nya evakueringslokaler utanför befintlig byggnad, som kan inrymmas i en tillfällig paviljongbyggnad i sydväst, eller i en byggnad vid entrétorget mot Hälsovägen. En byggnad vid entrétorget skulle kunna användas tillfälligt för evakuering, men senare hyras ut eller säljas och användas för t ex forskning, innovation och utbildning. s i d 10 / Evakuering till provisorisk byggnad. Evakuering genom omflyttning Evakuering till byggnad utanför sjukhuset

11 3. EVAKUERING & YGGLOGISTIK Hur säkerställer man det praktiska genomförandet av framtida ombyggnader? Huvudblockets användbarhet på medellång sikt bygger på att den genomgår en omfattande renovering. Detta gör att förutsättningarna för ombyggnad av huvudblocket blir en strategisk fråga i fastighetsutvecklingsplanen. Möjligheten att evakuera avdelningar har behandlats i frågeställning tre. Även möjligheten till en fungerande logistik vid ombyggnader är av stor vikt. Här studeras två alternativ för hantering av gods och avfall vid ombyggnad. ALTERNATIV 1 Inlastning med lyftkranar Möjligheten att använda gårdarna för att ställa upp lyftkranar skulle ge goda förutsättningar för logistiken vid ombyggnad. + Stor kapacitet + Lämpligt för stora ombyggnader - yggtrafik runt sjukhuset - Last- och kranplatser måste hållas fria - Krångligt att montera byggkranar i mitten på både södra och norra sidan - Riskerar att störa helikoptertrafik ALTERNATIV 2 Inlastning via försörjningsbyggnad, kulvert och hiss Den logistiska struktur som sjukhuset redan har används för byggtransporter. + yggtrafik utanför sjukhuset + Lämpligt för mindre ombyggnader - Lång invändig transport - Trafik och transporter kan störa sjukhusverksamheten SLUTSATS: Inlastning med lyftkranar bedöms som orealistiskt med hänsyn till helikopterinflygningen. Möjligheten att lasta in och ut byggvaror via försörjningsbyggnad och kulvert bör användas, och kommande försörjningsbyggnad och kulvert skall dimensioneras för detta. Möjligheten av ett nytt separat bygglastintag till kulverten bör också beaktas. Detta innebär att den sjukhusinterna strukturen används för mindre gods. Större gods får som idag transporteras med helikopter. Kulverttransport från försörjningsbyggnad Uppställningsplats för gods Räckvidd för kranar 75 m s i d 11/19

12 4. ROUST VÄGSTRUKTUR Var skall sjukhusets entréer placeras? När sjukhuset expanderar söderut kan det uppstå ett behov av kompletterande entréer, för att förbättra orienterbarheten, undvika alltför långa invändiga avstånd och avlasta huvudentrén. ALTERNATIV 1 En stor entré Huvudentrén kompletteras med flera mindre entréer runt om byggnaden. Orientering med hjälp av gatuadresser. + Stor flexibilitet - Svårt att få överblick - Ingen av de mindre entréerna blir tillräckligt tydlig ALTERNATIV 2 Två stora entréer De två entréerna formar en nord-sydlig axel. Orientering genom invändig skyltning. + Tydlig intern orientering - Södra entrén ligger perifert förhållande till personflöden och kollektivtrafik ALTERNATIV 3 En stor + tre mindre Huvudentrén kompletteras med tre mellanstora entréer. De befintliga entrélägen i öster och väster uppgraderas och kompletteras med en ny entré i söder. Orientering med en kombination av invändiga axlar i nord-syd och öst-väst samt ett begränsat antal adresser. + Fyra tydliga och användbara entréer + Huvudentrén är tydligt markerad SLUTSATS - entréer: En kombination av alternativ 2 och 3 ger den bästa strukturen. Huvudentrén kompletteras med en större entré i södra änden av byggnaden som formar en nord-sydlig axel. De befintliga entrélägena i öster och väster utvecklas så att ytterligare två tydliga och användbara, men underordnade, entréer bildas. Genom att betona den södra entrén och låta den forma ett entrétorg ges förutsättningar för angöring och en förbättrad kollektiv- och gångtrafik i sjukhusets södra del. Teknikintensiv behandling Invändigt stråk Större entré s i d 12 /19 Mindre entré Markreservat för teknikintensiv behandling

13 4. ROUST VÄGSTRUKTUR Hur upprätthålls en robust vägstruktur som möjliggör optimerade trafik- och personflöden? Sjukhuset har idag en robust vägstruktur, med åtkomlighet på alla sidor och bra anslutningar till omgivande vägnät. Den planerade utvecklingen mot en regional kärna i Flemingsberg medför både ökade trafikflöden och fler väganslutningar i området runt fastigheten. Två förhållningssätt för att upprätthålla den goda vägstrukturen har undersökts. ALTERNATIV 1 Uppdelat vägnät Sjukhusets trafik hålls så långt möjligt på ett separat vägnät, för att minimera störningar från annan trafik. J + Endast sjukhustrafik på närliggande gator + Sammanhängande fria markytor runt sjukhus - Sämre underlag för kollektivtrafik på Hörselslingan och Anatomivägen - Mindre blandning, mångfald och underlag för service - Mindre flexibelt markutnyttjande när mark endast är åtkomlig för sjukhusfunktionen ALTERNATIV 2 Integrerat vägnät Vägnätet utvecklas mer mot ett rutnät, i linje med intentionerna i FÖP Flemingsberg. Fler kopplingar och parallellgator skapar fler alternativa körvägar för både sjukhusets trafik och övrig trafik. J + Alternativa vägar kan avlasta gator närmast sjukhuset och skapa redundans för sjukhusets trafik. + Mångfuktionella gator ger tryggare utemiljöer + ättre underlag för kollektivtrafik - Risk för genomfartstrafik - Gator delar upp markytan SLUTSATS - trafik & flöden: Alternativ 2 ger den bästa förutsättningen för sjukhusets trafikflöden både avseende akut- kollektiv- bil- och gångtrafik. Trafikstrukturen medger akuttrafik runtom byggnaden och ger flera möjliga lägen för akutmottagningen. Det ger tryggare utemiljöer med mer blandning och mångfald, samt större underlag för service och kollektivtrafik på Hörselslingan och Anatomivägen, vilket stödjer en utveckling av sjukhuset söderut. Alternativa färdvägar minskar risken för trafikstörningar runt sjukhuset: genom en strävan efter en inre ring för sjukhusets trafik och en yttre ring för annan trafik kan flödena hållas isär. Illustration visar dels planerade vägar enligt FÖP, dels tänkbara lägen för vägar som idag inte är aktuella, men som skulle kunna gynna sjukhusets utveckling på lång sikt. Flöden Framtida vägnät Invändigt stråk Tänkbara lägen för kompletterande vägar Planerade vägar i enlighet med FÖP. HÄLSOVÄGEN HUVUDENTRÈ LICKAGÅNGEN LICKAGÅNGEN J HÖRSELSLINGAN ENTRÈ VÄST ENTRÈ ÖST HUVUDENTRÈ ANATOMIVÄGEN J J Hpl för kollektivtrafik Pendeltåg J Planerad tvärbana s i d 13 /19

14 5. PARKERING & FÖRSÖRJNING Var skall parkeringsplatser placeras? Idag finns ca 2100 parkeringsplatser inom fastigheten och ytterligare ca 500 platser tillkommer i parkeringshus i byggnaden öster om entrétorget mot Hälsovägen. I parkeringshuset vid Hörselslingan finns ca 700 platser. När sjukhuset expanderar söderut tas befintlig markparkering i anspråk vilket berör uppskattningsvis P-platser. För att uppnå det tidigare bedömda parkeringsbehovet på 3200 platser behöver utrymme reserveras för mellan 1000 och 1100 ytterligare platser. ALTERNATIV Parkeringshus under mark längs Hälsovägen I samband med planerade byggnationer längs Hälsovägen förläggs parkeringshus i två våningar under mark, som reserveras för sjukhuset. Ger ca 1000 platser. + Trafik utanför sjukhusområdet + Nära huvudentré - Långt avstånd till nya behandlingsbyggnader och akutentré ALTERNATIV Parkeringshus över mark längs Hörselslingan Utbyggnad av nuvarande parkeringshus enligt figuren ger ca 700 platser. + Mitt emellan akut och huvudentré + Mark ej så attraktiv för annan användning. - Trafik leds in på Anatomivägen och Hörselslingan ALTERNATIV (mark) Parkering längs Anatomivägen Ett markområde söder om Anatomivägen reserveras för parkeringsändamål. Markparkering på denna yta ger ca 800 platser, medan parkeringshus kan ge betydligt fler. + lockerar ej sjukhusets expansionsmöjligheter + Trafik utanför sjukhusområdet + Nära Chopin och entré 4 - Långt ifrån huvudentré SLUTSATS: En kombination av alternativ 1 och 3 ger de bästa förutsättningarna för framtida parkering. Nya parkeringplatser behövs både norr och söder om sjukhuset, i anslutning till huvudentrén och den kompletterande södra entrén. I norr anordnas ca 500 platser vid Hälsovägen, på plan 2 och 3 inom byggrätten där nuvarande försörjningsyggnad ligger. I söder läggs nya parkeringsplatser söder om Anatomivägen som markparkering och/eller parkeringshus. Parkering i detta läge bör utformas med hänsyn till miljön kring Anatomivägen och anslutande naturmark. Med dessa placeringar hålls strategiska markytor fria för andra ändamål, samtidigt som tillräckligt många parkeringsplatser kan erhållas. s i d 14 /19 P-Hus under mark Markparkering eller parkeringshus

15 5. PARKERING & FÖRSÖRJNING Var skall ny försörjningsbyggnad placeras? Den nuvarande försörjningsbyggnaden vid Hälsovägen som hanterar gods och logistik är utsliten och behöver rustas upp eller ersättas av en ny försörjningsbyggnad inom en snar framtid. Nuvarande kulvertsystem är däremot väl fungerande. I följande 4 alternativ studeras de många valmöjligheter som finns: bygga nytt eller rusta upp? ästa placering på mellanlång sikt eller lång sikt? placering i söder eller norr? ALTERNATIV 1 Ny försörjningsbyggnad i nära anslutning till bef kulvert I läget för fd rättspsykiatriska mottagningen kan en ny försörjningsbyggand ersätta den gamla. + Godstrafik utanför sjukhusområde + Enkel anslutning till bef. kulvert + Nybyggnad kan ge god funktion med lång livslängd. - Långt avstånd till nya behandlingsbyggnader och akutentré - Attraktivt, centralt läge för stadsutveckling ALTERNATIV 2 Ny försörjningsbyggnad med mer komplicerad anslutning till bef kulvert En placering längs Hörselslingan är strategisk på längre sikt, men kräver en större investering. + Mer central placering i förhållande till nya behandlingsbyggnader - Kostnad för ny kulvert - Godstrafik på Hörselslingan s i d 15 /19

16 5. PARKERING & FÖRSÖRJNING ALTERNATIV 3 Ny försörjningsbyggnad med mer komplicerad anslutning till bef kulvert Söder om sjukhuset finns också en tänkbar plats för en ny försörjningsbyggnad. - Godstrafik på A. Nobel Allé, innan nya avfarten från väg Kostnad för ny kulvert - Osäkert när ny avfart från väg 226 blir av ALTERNATIV 4 Ombyggnad av befintlig försörjningsbyggnad Att bygga om den befintliga försörjningsbyggnaden är det billigaste alternativet, men det har också några nackdelar och färre fördelar. + illigare än att bygga en ny - Den befintliga försörjningsbyggnadens läge hindrar annan utveckling kring entrétorget - Driftstörningar under byggtiden - Inte samma möjligheter att förbättra funktionen - Inte lika lång livslängd som en ny försörjningsbyggnad. SLUTSATS: En kombination av alternativ 1 och 2 är att föredra. Alternativ 1 ger en god funktion på mellanlång sikt och en ny försörjningsbyggnad kan utformas för att bättre hantera bygglogisitk. Det centrala läget gör att den nya försörjningsbyggnaden bör samordnas med planerad stadsutveckling t ex genom att förberedas för påbyggnad. En upprustning av den befintliga försörjningsbyggnaden ger en sämre funktion och blockerar utnyttjande av byggrätten i DP. yggrätten vid Hälsovägen är användbar för parkering, som evakueringsbyggnad för sjukhuset och för forsknings- och utbildningsändamål och den är viktig i formandet av entrétorget och verksamheterna runt det. På lång sikt, när även den nya försörjningsbyggnaden behöver ersättas, har troligen sjukhusets centrum förskjutits söderut. Därför skall ett markreservat finnas för en tredje generation försörjningsbyggnad längs Hörselslingan. Trafiken till denna bör ledas på en ny väg så att inte Hörselslingan belastas. Vid nybyggnation söder om huvudblocket måste det säkerställas att denna framtida försörjningsbyggnaden kan kopplas till sjukhuset med kulvert. s i d 16 /19 Medellång sikt Lång sikt Försörjningsbyggnad Godstrafik Kulvert Markreservat för försörjningsbyggnad på lång sikt

17 6. UTVECKLING PÅ LÅNG SIKT Var skall mark reserveras för att kunna bygga ett helt nytt sjukhus på lång sikt? På lång sikt kan de nu överblickbara investeringarna i huvudblocket och söder därom behöva ersättas av en helt ny byggnad. Fastigheten kommer troligen att ha ett strategiskt intressant läge för ett stort universitetssjukhus även på lång sikt och den är stor nog för att inrymma ett helt nytt sjukhus. Fastighetsutvecklingsplanen formulerar en strategi för detta och säkerställer därmed möjligheten att bedriva ett universitetssjukhus på fastigheten i ett livscykelperspektiv. I detta långa pespektiv blir förhållningssättet till den planerade stadsutvecklingen i Flemingsberg en viktig faktor. Fyra alternativa markreservat för placering av ett framtida sjukhus har studerats. Storleken på ett nytt sjukhus exemplifieras med fotavtrycket av Nya Karolinska Solna. ALTERNATIV 1 Sidoordnad placering En placering längs Hörselslingan verkar möjlig men har flera nackdelar - Krockar med markreservat för kommande försörjningsbyggnad - Långt från kollektiv- och persontrafik - Ligger i nära anslutning till villaområdet ALTERNATIV 2 Central placering Ett framtida sjukhus i nordväst längs Hälsovägen skulle dra nytta av det goda kollektivtrafikläget och vara en aktiv del i staden. Innan den byggs är markreservatet dock ett hinder för stadsutvecklingen. + Nära till kollektivtrafik och personflöden - lockerar byggrätt vid entrétorg - Planerad stadsutveckling i Flemingsbergs centrum försvårar möjligheten att hålla byggrätten fri Samtliga vårdfunktioner Möjlig expansion för framtida s i d 17/19

18 6. UTVECKLING PÅ LÅNG SIKT ALTERNATIV 3 Placering på platsen för befintligt sjukhus Ett nytt framtida sjukhus på platsen för befintligt sjukhus är attraktivt, eftersom man här har en upparbetad relation till trafik, logistik och omgivande bebyggelse, men riskerar att bli svårt att genomföra. + yggs på redan ianspråktagen mark + Läge nära gång- och kollektivtrafik utnyttjas - Rivning och nybyggnation i trångt läge - Förutsätter att befintligt sjukhus tomställs ALTERNATIV 4 Placering bortom befintligt sjukhus En placering söder om Anatomivägen är fullt möjlig men ter sig idag något perifer. + Lättast att hålla marken tillgänglig + Nytt sjukhus i detta läge kan samverka med nya behandlingsbyggnader. - Långt från kollektiv- och persontrafik - Långt från Flemingsbergs centrum och kunskapscentra SLUTSATS: Markområdet söder om Anatomivägen i enlighet med alternativ 4 är lämpligast att reservera för framtida utbyggnad av ett helt nytt sjukhus. Marken är inte aktuell för annan användning än parkering och ligger nära de nya behandlingsbyggnader som byggs på medellång sikt, så att dessa kan fortsätta utnyttjas vid behov. Även om läget kan tyckas perifert idag, kommer framtida utveckling av både sjukhus och omgivande stad troligen att göra läget mer centralt på sikt. Om ett nytt sjukhus utvecklas här möjliggörs ytterligare stadsutveckling mot Hälsovägen och de befintliga sjukhusbyggnaderna frigörs för tex forskning, innovation, utbildning och näringsliv. Samtliga vårdfunktioner Möjlig expansion för framtida s i d 18 /19

19 ALTERNATIV UTVECKLING SLUTSATSER Utvecklingen mot en regional kärna ger ökade förutsättningar för stadsliv och etablering av forskning, innovation och utbildning i närområdet. Det befintliga sjukhusets grundstruktur klarar alla vårdfunktioner utom de byggnadstekniskt mest krävande. Nya byggnader för dessa funktioner byggs söder om huvudblocket. Ingen mark reserveras för sjukhuspark, istället ses gårdsmiljöerna som en integrerad sjukhuspark. Principen med integrerad sjukhuspark är vägledande även för kommande nybyggnation. Huvudblocket renoveras och förbättras för att kunna möta behoven på medellång sikt. En omfattande renovering av sjukhuset kräver evakueringslokaler utanför nuvarande sjukhus. En utveckling av vägstrukturen mot en rutnätsstruktur ger bättre underlag för kollektivtrafik och minskar risken för trafikstörningar genom fler alternativa vägar. En ny stor entré behövs i söder. Entréerna i öster och väster renoveras och utvecklas. Fler parkeringsplatser ordnas både norr och söder om sjukhuset. Ny försörjningsbyggnad byggs på platsen för tidigare rättspsykiatriska mottagningen. Mark reserveras för ytterligare en generation försörjningsbyggnad längs Hörselslingan. Kulvertanslutning till denna framtida försörjningsbyggnad säkerställs i kommande nybyggnationer. Mark reserveras söder om Anatomivägen för en helt ny sjukhusbyggnad, vilket täcker in livscykelperspektivet. sid 19/19