Förslag till ny detaljplan, kv.spjutet Innehåll:

Transkript

1 Förslag till ny detaljplan, kv.spjutet Innehåll: Plan- och genomförandebeskrivning Illustrationskarta Plankarta Fastighetsförteckning

2 1 Förslag till DETALJPLAN FÖR Kv. SPJUTET MELLERUDS KOMMUN VÄSTRA GÖTALANDS LÄN PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING APRIL 2017 Antagen Laga kraft Standardförfarande i enlighet med Plan- och bygglagen 2010:900.

3 INNEHÅLLSFÖRTECKNING HANDLINGAR sid 4 2 PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG sid 4 PLANENS FÖRENLIGHET MED 3, 4 OCH 5 kap MB sid 4 PLANDATA sid 5 TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN sid 5 Riksintressen Översiktsplan Detaljplaner Planprogram Kommunala beslut Förenlighet med Miljöbalken Miljömål Bedömning av miljöpåverkan Avvägning enligt Miljöbalken FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR sid 7 Natur Geotekniska förhållanden Radon Friytor, lek- och rekreationsområden Kulturmiljö Förorenad mark BEBYGGELSE sid 9 Bebyggelse och landskapsbild Service Tillgänglighet GATOR OCH TRAFIK sid 10 Gång- och cykeltrafik Kollektivtrafik Biltrafik och gator Bilparkering STÖRNINGAR OCH RISKER sid 11 Buller Luft

4 3 TEKNISK FÖRSÖRJNING sid 11 Vatten och avlopp Dagvatten Elförsörjning Uppvärmning Räddningstjänsten Avfall Bredband GENOMFÖRANDE sid 13 Inledning Organisatoriska frågor Fastighetsrättsliga frågor Ekonomiska frågor Övrigt MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN sid 15 BILAGA Illustrationskarta

5 PLANBESKRIVNING 4 HANDLINGAR Detaljplanen utgörs av: Plankarta i skala 1:1 000 med planbestämmelser Till planen hör: Denna Planbeskrivning med illustrationskarta Övriga handlingar: Grundkarta alt. Kommunens primärkarta Fastighetsförteckning PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Planområdet är sedan 1990 planlagt för bostadsändamål, området är obebyggt. Syftet är att upphäva den del av planen som omfattar kv. Spjutet och ersätta den med en ny detaljplan som möjliggör byggande av lokaler för småindustri, handel, enklare vård, kontor och andra verksamheter med begränsad omgivningspåverkan. PLANENS FÖRENLIGHET MED 3, 4 OCH 5 KAP. MILJÖBALKEN Planförslaget bedöms vara förenligt med 3, 4 och 5 kap. i Miljöbalken (MB), vilket reglerar hushållning av mark- och vattenområden samt miljökvalitetsnormer. Översiktskarta Melleruds tätort

6 PLANDATA Lägesbeskrivning Det aktuella området är beläget i norra delen av Melleruds tätort ca 150 m öster om E 45. Norr och väster om planområdet finns verksamhetslokaler (elinstallationsföretag resp. handelsträdgård). Söder om planområdet finns stora ytor planlagda för idrottsändamål. Öster om planområdet finns ett mindre skogsparti, planlagt för bostadsändamål. Planområdet ligger inom den stora fastigheten Holm 1:65 som är i kommunens ägo. 5 Area Det aktuella planområdet omfattar ca kvadratmeter. Markägoförhållanden Fastigheten ägs av. TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDE Riksintressen Planområdet omfattas av riksintresse för försvarsmakten, stoppområden för höga objekt. Översiktsplan Gällande översiktsplan för vann laga kraft Planförslaget bedöms vara förenligt med översiktsplanen. För utvecklingen av Melleruds tätort hänvisar översiktsplanen till den fördjupade översiktsplanen för Melleruds tätort. I den fördjupade översiktsplanen ligger planområdet i gränszonen mellan arbetsområden och bostadsområden. Detaljplaner Planområdet ligger inom detaljplanen för Utbyggnad av Holm 1:10 m fl. Detaljplanen anger bostadsändamål för det aktuella planområdet. Planprogram Planprogram har inte upprättats för planområdet. Kommunala beslut Kommunstyrelsen arbetsutskott har gett Byggnadsnämnden i uppdrag att upprätta ny detaljplan för kv. Spjutet som möjliggör byggande av lokaler för vård, handel, småindustri mm.

7 Miljömål Riksdagen har fastställt 16 övergripande miljömål för Sverige. Målen beskriver de kvaliteter som vår miljö och våra gemensamma natur- och kulturresurser måste ha för att vara ekologiskt hållbara på sikt. Några av de miljömål som är särskilt angelägna för kommenteras nedan med avseende på planförslaget. Begränsad klimatpåverkan Verksamhetsområdet ligger inom gång- och cykelavstånd till centrum, närhet till kollektiva transportmedel ger förutsättningar för minskat trafikarbete. God bebyggd miljö Befintliga system och investeringar avseende infrastruktur utnyttjas väl. Planlagd mark för bostadsändamål, ca 150 m från E 45 och därmed viss trafikbullerexponering, ändras till verksamhetsområde med begränsad omgivningspåverkan. Sammanfattningsvis bedöms den föreslagna utbyggnaden vara i god överensstämmelse med såväl nationella som lokala miljömål och bidrar till att uppfylla miljömålen. 6 Bedömning av miljöpåverkan Enligt PBL 4 kap 34 samt Miljöbalken (MB) SFS 1998:808 skall detaljplaner, vars genomförande kan antas innebära betygande miljöpåverkan, miljöbedömas och en miljökonsekvensbeskrivning upprättas. Under framtagandet av aktuellt planförslag har en behovsbedömning gjorts för att bedöma om planen kan antas medföra betydande miljöpåverkan. I denna detaljplan finns följande skäl till att inte gå vidare med en miljöbedömning och miljökonsekvensbeskrivning: Planområdets ringa omfattning, planens syfte är endast att ändra användning inom befintlig kvartersmark. Ett genomförande av detaljplanen påverkar inte Natura 2000-område Ett genomförande av detaljplanen påverkar inte negativt de nationella eller regionala miljö- och folkhälsomålen Det som föreslås kommer inte att medföra en betydande påverkan på miljön, människors hälsa och säkerhet eller hushållningen med mark, vatten eller andra resurser Detaljplanen följer intentionerna i Melleruds översiktsplan Mot bakgrund av ovanstående ställningstaganden bedöms detaljplanens genomförande inte medföra risk för betydande miljöpåverkan. En miljöbedömning av planen behöver därmed inte genomföras och behov av att upprätta en särskild miljökonsekvensbeskrivning finns inte. Bedömningen ska samrådas med länsstyrelsen. Förenlighet med Miljöbalken Enligt PBL 2 kap skall hänsyn tas både till allmänna och enskilda intressen vid prövningen av lämpligheten av föreslagen planläggning. Bestämmelserna om hushållning med mark- och vattenområden i 3 och 4 kap miljöbalken skall tillämpas. Sammantaget bedöms detaljplanen vara förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurser enligt 3 kap miljöbalken.

8 Avvägningar enligt Miljöbalken Miljökvalitetsnormer, 5 kap Miljöbalken Miljökvalitetsnormer är föreskrifter i miljöbalken för mark, vatten, luft eller miljön i övrigt inom ett geografiskt område. Miljökvalitetsnormerna omfattar bland annat föroreningar i utomhusluft, olika parametrar i fisk- och musselvatten samt omgivningsbuller. Planförslagets påverkan: Det finns idag inga indikationer på att gällande miljökvalitetsnormer överskrids eller riskerar att överskridas inom områden som kan komma att beröras eller påverkas av aktuell planläggning. 7 FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR Natur Förutsättningar Större delen av marken inom området utgörs av ängsmark. Genom markområdet passerar två diken, ett i nordsydlig riktning som avleder dagvatten från Rådaområdet samt ett mindre dike i östvästlig riktning. Utmed dikena finns partier av lövträd och i norra delen granar. Planområdet gränsar i öster till ett skogsparti. Planförslag och konsekvenser I enlighet med den gällande detaljplanen kommer arealen ängsmark med trädpartier att minskas. Träden bedöms inte besitta något högre bevarandevärde. Området utvecklas med kvartersmark för vård, kontor och verksamheter. För att säkerställa det nordsydliga dagvattendikets funktion läggs en 6 m bred remsa utmed diket som parkmark, med kommunen som huvudman.

9 8 Planområdet sett mot öster Geotekniska förhållanden Förutsättningar En översiktlig geoteknisk undersökning utfördes Området utgörs i huvudsak av ängsmark. Jordlagren består av (räknat från markytan): Vegetationsjordlager Torrskorplera 1,5 2,0 m Lera Planförslag och konsekvenser Lättare hallbyggnader bedöms kunna grundläggas på hel kraftigt armerad kantförstyvad platta. I samband med bygglov bör dock kompletterande geoteknisk undersökning utföras. Radon Förutsättningar En översiktlig radonundersökning utfördes 1987 över. Den visar att planområdet ligger inom ett område med låg- eller normal radonhalt. Friytor, lek- och rekreationsområden Förutsättningar Omedelbart söder om planområdet finns ett större idrottsområde med fotbollsplaner, löparslingor, sport- och simhall mm.

10 Kulturmiljö Förutsättningar Inom planområdet finns inga kända fornlämningar. 9 Förorenad mark Förutsättningar Det finns inga indikationer på att marken i området ska vara förorenat på grund av tidigare markanvändning. BEBYGGELSE Bebyggelse och landskapsbild Inom planområdet finns ingen bebyggelse. Planområdet är enligt gällande detaljplan planlagt för bostadsändamål. Omedelbart norr om planområdet finns en nyligen uppförd ca 6 m hög hallbyggnad. Väster om planområdet finns en handelsträdgård. Planförslag och konsekvenser: Inom området föreslås användningarna kontor, vård och övrig verksamhet med begränsad omgivningspåverkan. Mot angränsande mark (planlagd för bostadsändamål enligt gällande detaljplan) läggs ett skyddsavstånd på 20 m där endast garage och komplementbyggnad får uppföras. Högsta tillåtna byggnadshöjd inom planområdet begränsas till 7,0 m och största takvinkel begränsas till 15 grader. Exploateringsgraden sätts till att maximalt 60 % av fastighetsarean får bebyggas.

11 10 Illustrationskarta Service Avståndet till Melleruds centrum med dess omfattande utbud av olika sorters service är ca 800 m. Tillgänglighet Inom större delen av planområdet är de topografiska förhållandena relativt plana och flacka, vilket ger goda förutsättningar till god tillgänglighet för funktionsnedsatta såväl inom som utanför planområdet. GATOR OCH TRAFIK Gång- och cykeltrafik Utmed Holmsgatans södra sida finns en anlagd trottoar för gående. Cyklister hänvisas till Holmsgatan respektive bussgatan omedelbart väster om planområdet. Kollektivtrafik Busslinjen 721 trafikerar Holmsgatan. Närmaste hållplats ligger ca 100 m från planområdet.

12 11 Biltrafik och gator Omedelbart norr om planområdet ligger Holmsgatan som nås direkt från E 45. Planförslag och konsekvenser: Planområdet angörs från Holmsgatan med en gemensam in-/utfart. I övrigt innebär detaljplanen utfartsförbud mot Holmsgatan och bussgatan i väster. Bilparkering Planförslag och konsekvenser: Bilparkering anordnas på respektive fastighet i erforderlig omfattning. STÖRNINGAR OCH RISKER Buller Ca 150 m öster om planområdet ligger E 45 (med skyltad hastighet 50 km/tim) som medför en viss mängd trafikbuller. Gällande detaljplan anger en zon med verksamhetslokaler mellan E 45 och planområdet. Planförslag och konsekvenser: Planförslaget innebär att den befintliga detaljplanen med bostadsändamål ersätts av verksamhetslokaler som är betydligt mindre känsliga för trafikbuller, varför särskilda åtgärder inte krävs. Luft Planförslag och konsekvenser: Biltrafik medför utsläpp av olika luftföroreningar varav flera ämnen omfattas av Naturvårdsverkets gräns- och riktvärden. Den trafikökning som blir resultatet av den föreslagna byggnationen bedöms medföra en marginell ökning av kvävedioxid- och PM 10-halterna. Avgashalterna i det aktuella området är idag låga och underskrider rekommenderade gränsvärden med god marginal.

13 TEKNISK FÖRSÖRJNING Vatten och avlopp Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget till planområdet. 12 Planförslag och konsekvenser: Fastigheterna inom planområdet ansluts till det kommunala VA-nätet. Befintligt dike som bevaras Dagvatten På grund av klimatförändringar förväntas fler perioder med långvarig och kraftig nederbörd, vilket periodvis ökar mängden dagvatten. Mellerud kommuns grundinställning är att tillkommande dagvatten inom ett exploateringsområde i möjligaste mån ska omhändertas lokalt. Tvärs igenom planområdet passerar ett dagvattendike i nordsydlig riktning, som avvattnar en stor del av Rådaområdet med sina idrottsplaner. Planförslag och konsekvenser: Marken inom det aktuella området består av ängsmark, förutsättningarna för fördröjning och infiltration är därför goda. Dagvattendiket säkerställs genom att det läggs inom allmän platsmark (Park) med kommunalt huvudmannaskap. Under den nya lokalgatan läggs diket i kulvert. Lokalt omhändertagande av dagvatten skall tillämpas inom området. Dagvattnet skall i möjligaste mån fördröjas, reduceras och renas genom användning av öppna dagvattensystem i form av diken och eventuellt fördröjningsdamm. Det dagvatten som skall tas om hand består av:

14 Flöde från takytor och parkeringsytor. Takytor bör utföras så att regnvattnet fördröjs. Stuprören förses med utkastare. Dagvatten från parkeringsytor avleds till infiltrationsytor. Parkeringsytor bör utföras med vattengenomsläppliga material för att underlätta infiltrering av dagvatten. Flöde från gräs- och ängsytor. Avrinning sker mot dagvattendiket som passerar tvärs igenom planområdet. För att säkra byggnaderna vid stora nederbördsmängder utförs byggnaderna inom planområdet med färdig golvnivå i bottenplanet minst 30 cm över Holmsgatans gatunivå vid planområdet, vilket innebär minst +53,40 för färdig golvnivå. Tomtmarken utförs med fall från byggnaderna. 13 Elförsörjning För distributionsnätet svarar Vattenfall. Ca 100 m öster om planområdet utmed Holmsgatan finns en transformatorstation. Uppvärmning Fjärrvärmenätet är inte utbyggt till denna del av tätorten. Uppvärmning får ske genom egna uppvärmningssystem t ex bergvärme. Räddningstjänsten Insatstiden för Räddningstjänsten understiger 10 minuter till Ängenäsområdet. Avfall I hämtas källsorterat avfall vid respektive fastighet. De fraktioner som inte hämtas genom kommunens försorg lämnas vid återvinningsstationen. Närmaste återvinningsstation finns vid Cirkusplatsen ca 1 km från planområdet.

15 GENOMFÖRANDE Inledning Genomförandebeskrivningen redovisar de organisatoriska, fastighetsrättsliga, tekniska och ekonomiska åtgärder som behövs för att åstadkomma ett samordnat och ändamålsenligt genomförande av detaljplanen. Genomförandebeskrivningen har ingen rättsverkan utan detaljplanens bindande föreskrifter framgår av plankartan och planbestämmelserna. Genomförandebeskrivningen förtydligar detaljplanens syfte ur genomförandesynpunkt. 14 Organisatoriska frågor Tidplan Förslag till detaljplan handläggs enligt reglerna för ett standardförfarande enligt PBL 2010:900 Samråd sker med kommunala organ, statliga myndigheter, intresseorganisationer samt berörda sakägare. De som har invändningar mot detaljplaneförslaget skall därför lämna in skriftliga synpunkter under samrådstiden och/eller granskningstiden. Om inga erinringar inkommer mot detaljplanen under samrådstiden kan den antas utan granskningsförfarande. Detaljplanen vinner laga kraft tre veckor efter antagandebeslutet i kommunfullmäktige. Överklagas detaljplanen fördröjs handläggningstiden. Preliminär tidplan: Samråd: maj 2017 Antagande: juni 2017 Laga kraft: juli 2017 Genomförandetid Genomförandetiden är 5 år. Under genomförandetiden har fastighetsägaren rätt att bygga i enlighet med detaljplanen. Under genomförandetiden får inte detaljplanen ändras utan att synnerliga skäl föreligger. Efter genomförandetidens utgång fortsätter planen att gälla, men kan då ändras eller upphävas utan att fastighetsägaren/exploatören har rätt till ersättning. Ansvarsfördelning/huvudmannaskap Det är kommunalt huvudmannaskap för allmän platsmark. ansvarar för anläggande, drift och underhåll av anläggningar inom gatu- och parkmark. Fastighetsägaren ansvarar för åtgärder på kvartersmark. Kommunen svarar för allmänna vatten och avloppsledningar.

16 Ansvarsfördelningen sammanfattas i nedanstående tabell: 15 Anläggning Genomförandeansvarig Driftansvarig Allmänna platser PARK GATA Gatubelysning Vatten-, dagvattenoch avloppsledningar El Vattenfall Vattenfall Kvartersmark B Fastighetsägare Fastighetsägare Z Fastighetsägare Fastighetsägare D Fastighetsägare Fastighetsägare K Fastighetsägare Fastighetsägare Fastighetsrättsliga frågor Fastighetskonsekvensbeskrivning I samband med att detaljplanens markanvändning genomförs ska fastighetsindelningen anpassas. är ägare av samtliga berörda fastigheter. Övriga rättighetshavare framgår av den till detaljplanen hörande fastighetsförteckningen. Inom planområdet har det inom kvartersmark lagts ut ledningsområden, s.k. u- områden. Genom u-området säkerställs rätten att bibehålla och underhålla ledningarna genom ledningsrätt eller servitut. Ekonomiska frågor Planläggning Kostnader förenade med planläggningen bekostas av. Vägar, va-nät, el mm Detaljplanens genomförande innebär kommunala kostnader för utbyggnad av gata samt VA-ledningar fram till föreslagna tomter. Varje fastighetsägare bekostar ledningsdragning på den egna tomten. Samtliga fastighetsägare bekostar och ansvarar för anläggningar för fördröjning av dagvatten inom tomtmark. För köpare av fastigheter kommer detta att skrivas in i köpeavtal. Kostnader för anläggande och underhåll av parkremsa med dagvattendike bekostas av. Alla kostnader förenade med fastighetsbildning belastar. erhåller intäkter genom försäljning av mark. Anläggningsavgifter för vatten- och avlopp kommer att tas ut enligt den kommunala va-taxan. MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN Detaljplanen har upprättats inom Plan-och byggenheten,, genom Stadsarkitekt Jan Skeppstedt och Kart-/GIS-ingenjör Jonas Söderqvist.

17

18 PLANBESTÄMMELSER Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela planområdet. E E :58 N :58 N Vårbruksgatan 1:25 Gränser Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns Administrativ- och egenskapsgräns Användning av allmän platsmark med kommunalt huvudmannaskap (PBL 4 kap 5 punkt 2) GATA PARK Gata Park N Farmaren 1 1 Bonden 1 Användning av kvartersmark (PBL 4 kap 5 punkt 3) B Bostäder Z Verksamheter D Vård +53,0 +52,8 Holmsgatan +52,8 +53,2 K Kontor Xref ritning: R:\Plan- och byggenheten\6. Planer\6.1. Detaljplaner\ Pågående planarbeten\spjutet\kartlager\grundkarta.dwg 7 Trädgrådsmästaren 1 N Byggnadshöjd och takvinkel Största takvinkel Husets kortsida Skala: 1:1000 E ,3 Snickargatan +53,1 +53,1 Holm 1:65 15 Z D K e1 7.0 b1 u GATA PARK E Z D K N N Högsta byggnadshöjd (beräknat efter markens medelnivå) Marknivå 5.0 u 7.0 e1 b1 e1 b1 Lunden 2 15 B E :57 35 Staven Idrottsgatan 1A 1B 2A2B 3 17A 17B R 4A 4B 5A meter Egenskapsbestämmelser för kvartersmark e 1 Högst 60% av fastighetsarean får bebyggas (PBL 4 kap 11 punkt 1) b 1 0,0 00 Till planen hör: Planprogram Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Detaljplan för Kvarteret Spjutet Holm 1:65 SAMRÅDSHANDLINGAR - Plan- och byggenheten Upprättad: Mars 2017 Jan Skeppstedt Plan- och byggarkitekt Högsta byggnadshöjd i meter (PBL 4 kap 11 punkt 1 eller 16 punkt 1) Största takvinkel i grader (PBL 4 kap 11 punkt 1 eller 16 punkt 1) Lägsta överkant på översvämningstålig grundmur eller bottenplatta ska vara +53,40 meter över nollplanet (PBL 4 kap 16 punkt 1) Utfartsförbud (PBL 4 kap 9 ) Administrativa bestämmelser u Korsmark - på marken får endast komplementbyggnad placeras (PBL 4 kap 11 punkt 1 eller 16 punkt 1) Prickmark - marken får inte förses med byggnad (PBL 4 kap 11 punkt 1 eller 16 punkt 1) Underjordiska ledningar - Område eller utrymme som ska vara tillgänglig för allmännyttiga underjordiska ledningar (PBL 4 kap 6 ) Miljökonsekvensbeskrivning Fastighetsförteckning Samrådsredogörelse Illustrationskarta Västra Götalands län Reviderad Jonas Söderqvist Kart-/GIS-ingenjör Granskningsutlåtande Beslutsdatum Godkännande Antagande Laga kraft Instans BN KF KF

19 Sida 1 Fastighetsförteckning Handläggare: Jonas Söderqvist Diarienummer: Ärende Fastighetsförteckning för Kvarteret Spjutet Kommun: Mellerud Län: Västra Götaland Fastigheter inom området (Fastigheter, sämjelotter, fiskelotter, byggnad å, allmänt vattenområde) Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Övrigt Holm 1:65 Rättigheter inom området (Servitut, ledningsrätt, nyttjanderätt, vägrätt, viltvårdsområde, fiskevårdsområde, rättigheter mineral/torv) Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Ändamål Servitut (Serv.) 1 Avtalsservitut, Väg 15-IM5-25/54.1 Belastar: Holm 1:65 Förmån: Lunden 1 Endast förmån servitut Serv IM5-22/261.1 Belastar: Holm 1:65 Avtalsservitut, Kraftledning Förmån: Trollhättan Malöga 8:1 Serv IM5-22/139.1 Belastar: Vattenfall Vattenkraft AB C/O Vattenfall AB Luleå Kommunstyrelsekontoret Plan- och byggenheten Endast förmån servitut Avtalsservitut, Kraftledning Postadress: MELLERUD. Besöksadress: Storgatan 13 Tfn: Fax: E-post: kommunen@mellerud.se. Hemsida: Bankgiro: Org.nr:

20 Sida 2 Holm 1:65 Förmån: Trollhättan Malöga 8:1 Serv IM5-22/260.1 Belastar: Holm 1:65 Vattenfall Vattenkraft AB C/O Vattenfall AB Luleå Endast förmån servitut Avtalsservitut, Kraftledning Förmån: Trollhättan Malöga 8:1 Serv IM5-25/392.1 Belastar: Holm 1:65 Vattenfall Vattenkraft AB C/O Vattenfall AB Luleå Endast förmån servitut Avtalsservitut, Kraftledning Förmån: Trollhättan Malöga 8:1 Serv IM5-37/22.1 Belastar: Holm 1:65 Vattenfall Vattenkraft AB C/O Vattenfall AB Luleå Ledningshavare Avtalsservitut, Vattenledning m.m. Endast förmån servitut Förmån: Mellerud 2:1 Endast förmån servitut Serv IM-09/ Belastar: Holm 1:65 Avtalsservitut, Kraftledning Förmån:

21 Sida 3 Vänersborg Begonian 10 Vattenfall Eldistribution AB Ru Stockholm Endast förmån servitut Fastigheter utanför området Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Övrigt Bonden 1 WS Råda 1 AB Wahlgren & Spjut AB Västra Torpvägen Dals Ed Farmaren 1 Fritidshus i Mellerud AB Gränsgatan Mellerud Trädgårdsmästaren 1 Staven 2 Lunden 1 Dan Lindströms Blommor AB Box 41, Landsvägsgatan Mellerud Fastighetsbolaget Insjökräftan AB Nonnens Väg Uddevalla Melleruds Kommun Lunden 2 Melleruds Kommun Holm 1:34 Melleruds Kommun Holm 1:57 Melleruds Kommun Holm 1:58 Melleruds Kommun Holms-Berg 1:25 Mellerud 1:251 Olsson, Eva Margareta Bergs Säteri Mellerud Torstensson, Carl Torsten Ingemar Bergs Säteri Mellerud Melleruds Kommun