Checklista Malmö Living - Avtal 1

Transkript

1 Checklista Malmö Living - Avtal 1 LghNr: \ -804 Förhandsavtal Bofaktablad \/ Kostnadskalkyl V E-post kommunikation V FUL V Kundkännedom v Lånelöfte bank Skriftlig verifikation kontantfinansiering

2

3 HEJ Lund TILL DIG SOM KÖPT EN BOSTAD I BRF MALMÖ LIVING Grattis till din nya bostad! Det är med stor glädje vi välkomnar dig till Veidekke och Brf Malmö Living. Intresset för projektet har varit enormt stort från första början och försäljningen har gått mycket bra sen säljstarten i maj 2017 och idag har vi endast 4 st lediga lägenheter kvar till salu. Inflyttning är preliminärt beräknad till oktober 2019 till mars Så fort vi kan kommer vi precisera til Veidekke kommer att meddela tid för tillträde senast fyra månader innan inflyttning. Byggprocessen Tiden från köp till inflyttning blir en spännande resa där det kommer att hända mycket på byggarbetsplatsen och för dig som köpare. Under hela byggprocessen kommer vi att ha kontinuerlig kontakt, främst via digitala nyhetsbrev. Cirka två månader innan inflyttning har vi ett informationsmöte där vi ger tips och råd kring vad du bör tänka på. Allt för att din flytt ska gå så smidigt som möjligt. Strax innan din bostad är färdig görs en besiktning med en opartisk besiktningsman där du som köpare blir inbjuden till att medverka. Ett spännande tillfälle där du får kliva över tröskeln till din nya bostad! Sedan är det dags för slutbetalning och inflyttning. Veidekke finns på plats vid inflyttningen och hjälper dig så att du snabbt känner dig hemma. Vi visar hur saker och ting fungerar och ger dig nycklarna till ditt nya hem. Nyhetsbrev Fortsättningsvis kommer du att få all information om det som sker i projektet i våra nyhetsbrev som skickas till den mejladress du angav i bifogat förhandsavtal. Glöm inte att meddela oss på kundcenterskane@veidekke.se om du byter mejladress. Återigen varmt välkommen till Brf Malmö Living och Veidekke! Hälsar hela projektteamet genom Mats Lorentz Säljansvarig För frågor kontakta kundcenter Sara Holmström kundcenter.skane@veidekke.se Tillsammans förverkligar vi bostadsdrömmar

4

5 FÖRHANDSAVTAL Blivande upplåtare Brf Malmö Living Organisationsnummer: Kalkstensvägen 2, Lund nedan kallad Föreningen Förhandstecknare Tebin Sallh Bangatan 4a Malmö Sara Salih Bangatan 4a Malmö Objekt Lägenheten nr 1804 med adress Carlsgatan, Malmö, i Bostadsrättsföreningen Malmö Living. Objektet kallas nedan Bostadsrätten. Antal rum:4 rum, Kök. Uppskattad boarea 96 kvm. Till lägenheten tillhör ett förråd. I upplåtelsen kommer att ingå eventuell uteplats, balkong, fransk balkong eller takterrass, enligt bilagt bofaktablad. Förhandstecknaren är medveten om att Bostadsrätten inte varit föremål för kontrollmätning och accepterar att det kan föreligga avvikelse mellan ovan angiven area i förhållande till färdigställd area. Ändamål Att nyttjas som bostad utan begränsning i tiden. Insats Beräknad insats: kr fördelad enligt nedan Förskott kr, betalas i samband med förhandsavtalstecknande mot faktura. Handpenning (10 % av insats minus erlagt förskott) betalas i samband med upplåtelse mot faktura. Slutlikvid (90 % av insats) skall vara erlagd på tillträdesdagen mot faktura. Beräknad årsavgift Avgift kr/mån (exklusive hushållsel, varmvatten och internet/tv/telefoni.) Beräknad kostnad för varmvatten ca 185 kr/mån. Beräknad kostnad för hushållsel ca 281 kr/mån. Beräknad kostnad för internet/tv/telefoni ca 250 kr/mån. Faktisk förbrukning av varmvatten och hushållsel kommer att mätas separat för varje bostadsrätt och aviseras i efterskott kvartalsvis tillsammans med månadsavgiften. 1(3) f

6 Beräknad tidpunkt för Juni - November upplåtelse Beräknad tidpunkt för Oktober 2019 Mars tillträde Definitiv tillträdesdag meddelas skriftligen senast fyra månader i förväg. Kostnadskalkyl De beräknade avgifterna grundas på en kalkyl över kostnaderna för projektet daterad den 3 maj Kostnadskalkylen har granskats och godkänts av två intygsgivare den 5 maj Bolagsverket har den lämnat tillstånd för föreningen att ta emot förskott. Åtagande Föreningen är i anledning av detta avtal skyldig att upplåta Bostadsrätten till Förhandstecknaren. Förhandstecknaren är å sin sida skyldig att förvärva Bostadsrätten. Beräkning av avgifterna, uppsägning De beräknade avgifterna för Bostadsrätten grundas på ovan angiven kalkyl över kostnaderna för projektet. Avgifterna kan komma att ändras. Om avgifterna blir väsentligt högre än vad som anges i förhandsavtalet har Förhandstecknaren rätt att säga upp avtalet inom tre månader från det att Förhandstecknaren fick reda på den högre avgiften (giltig grund för uppsägning). Tid för upplåtelse, uppsägning Förhandstecknaren har rätt att efter uppsägning genast frånträda avtalet om Bostadsrätten inte upplåts senast vid inflyttningen eller upplåtelse genom försummelse av Föreningen inte sker inom skälig tid efter den beräknade tidpunkten för upplåtelse (giltig grund för uppsägning). Vad händer vid uppsägning med giltig grund Upphör avtalet efter uppsägning från Förhandstecknaren ska denne från Föreningen få tillbaka belopp som betalts i förskott samt ersättning för annan skada Förhandstecknaren har orsakats genom Föreningens försummelse, jämte ränta enligt 2 räntelagen. Vad händer vid uppsägning utan giltig grund Om Förhandstecknaren inte skulle fullfölja avtalet och giltig grund för uppsägning inte föreligger, ska Förhandstecknaren ersätta Föreningen för den skada som Föreningen drabbas av. Förhandstecknarens nuvarande bostad Förhandstecknaren är medveten om att Föreningen inte är beredd att acceptera något villkor avseende Förhandstecknarens finansiering eller Förhandstecknarens egen kommande försäljning av sitt nuvarande boende. Medlemskap Förhandstecknaren kommer att beviljas medlemskap i Föreningen i och med upplåtelsen. Överlåtelse av avtalet Förhandstecknaren får inte sätta någon annan än sin maka/make i sitt ställe eller pantsätta sin rätt enligt avtalet. Vad som sägs om maka/make ska även gälla sambo enligt Sambolagen (2003:376). Förhandstecknaren är informerad om att en överlåtelse eller pantsättning i strid med vad som nu sagts är ogiltig. Skriftliga meddelanden Skriftliga meddelanden med anledning av detta avtal ska ske genom brev, 2(3)

7 rekommenderat brev eller e-post till den adress som angetts för motparten på kontraktets första sida samt med kännedomskopia till ansvarig mäklare. Meddelande ska anses ha kommit mottagaren tillhanda: om avsänt med brev: vid mottagandet; om avsänt med e-post: vid avsändande; om avsänt med rekommenderat brev: tre arbetsdagar efter avlämnande för postbefordran. Tagit del av handlingar Bilagor Förhandstecknaren har tagit del av följande handlingar: Registreringsbevis Stadgar Säljbroschyr daterad den Bofaktakatalog daterad den Inredningskataloger daterad den Bofaktablad Intygsgiven kostnadskalkyl (intyg + bilaga) Tillstånd att ta emot förskott Objektbeskrivning Detta avtal kräver för sin giltighet att det har undertecknats av samtliga parter samt utväxlats. Detta avtal har upprättats i tre (3) original, varav parterna tagit var sitt original och ett original utgör fastighetsmäklarens arkivexemplar. Ort: Malmö Ort: Lund Datum: i Datum: Ok L Brf Malmö Living Tebi K di demovski, ledamot i Brf Malmö Living Sara lih gt fullmakt) Veis e ostad AB 3 (3)

8

9 BOFAKTABLAD BRF MALMÖ LIVING STORLEK: 4rok, 96m2 FÖRRÅD: 3.5m2 och 1m2 (plan 12-16) LGH: BALKONG 10m2 0 o KÖK 19 m2 SOVRUM 2 7.5m2 SOVRUM 3 9 m' K U/M WC 1.5 il' VARDAGSRUM 20.5 m' BAD 5.5 V lit 7 ST SKJ G HALL SOVRUM m2 P29 P28 P27 P26 P25 P24 P23 P22 P2I P20 P19 P18 P17 P16 P15 P14 P13 P12 P11 PIO AZIP m Skala 1:100 Rumshöjd ca 2.5 meter Rumshöjd badrum, hall ca 2.3 meter Bröstningshöjd fönster ca 0.6 meter Reviderad Upprättad Originalformat A4 K Kyl U /M Ugn /micro K/F E -- I Frys I DM I Diskmaskin L Kyl! frys \I\ Spishäll ST G Städskåp Garderob Spishäll /ugn TM TT KM Tvättmaskin Torktumlare Kombimaskin Lågenhetsaggregat Elcentral Kapphylla SKJ G Skjutdörrsgarderob Klädstång i klädkammare och förråd Duschdörrar azzzzz Frånvalsvägg Tillvalsvägg * -71.Inklädnad / U-tak Rätt till ändringar förbehållas, ytangivelser är preliminära I" 5 S

10

11 KOSTNADSKALKYL FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN VALV CID Organisationsnummer: ? 53

12 Allmänna förutsättningar Kostnadskalkyl för Bil Malmö Living med organisationsnummer Bostadsrättsföreningen har för avsikt att genom nyproduktion uppföra 86 st bostadslägenheter med bostadsrätt, två hyreslokaler samt ett övernattningsrum på fastigheten Rallaren 2 i Malmö kommun. Bostäderna är alla belägna i samma hus med adress Karlsgatan i Malmö. Föreningens medlemmar kommer att ha möjlighet att hyra parkeringsplatser i ett närliggande parkeringsgarage. Föreningen har tilldelats ca 50 st parkeringsplatser. Föreningen kommer även att vara ansluten till en bilpool. Inflyttning beräknas ske i etapper under kvartal 3 och kvartal 4,2019. Tidpunkt för upplåtelse beräknas ske 4-6 månader innan inflyttning. PROJEKTKOSTNAD OCH FINANSIERING SAMT DRIFTBETALNINGAR OCH FONDAVSÄTTNINGAR, ÅR 1 Löptid Ränta % Amort % Belopp Summa Bottenlån Serie 50 2,80 0, Insatser Projektkostnad* / Ränta + Amortering Driftutbetalningar, fondavsättningar o fastighetsskatt Summa årsbetalningar och fondavsättningar Projektkostnaden har reducerats med momsrestitution hänförlig till momspliktiga lokaler INBETALNINGAR, ÅR 1 Årsavgifter m2 (675 kr/m2) Årsavgift individuell debitering* Hyresintäkter, lokaler (exkl. moms) 189 m2 ( kr/m2 ) Summa inbetalningar ) l kostnadskalkylen har man beräknat kostnaden för användning av hushållsel och uppvärmning av varmvatten för lägenheterna. Verklig uppmätt användning kommer att aviseras tillsammans med månadsavgiften en gång per kvartal. Fördelning av årsavgifter sker via andelstal, i enlighet med föreningens stadgar. Andelstalens beräkning bygger till största delen på lägenhetens boarea samt därutöver på att lägenheten är utrustad med kök, våtrum, balkong, uteplats mm. Räntekostnaden är beräknad utifrån att man i kalkylen delat upp bottenlånet i tre lika stora delar. 1/3 med 1 års räntebindning, 1/3 med 3 års räntebindning och 1/3 med 5 års räntebindning. Räntenivån utgår från en prognos om ränteläget vid slutplacering av bottenlånet, vilket beräknas ske i januari Bostadsrättsföreningens inbetalningar och utbetalningar år 1-6 och år 11: Ar 1 Ar 2 Ar 3 Ar 4 Ar 5 Ar 6 År 11 tkr tkr tkr tkr tkr tkr tkr Årsavgifter brf-lägenhetei d:o kr/m 2 Igh-yta Individuell förbrukning Hyresinbetalningar* Summa inbetalningar

13 Ränta Amortering*** Likvid överskott Driftutbetalningar* Fastighetsskatt** Summa utbetalningar Avsättn. Underhållsfond* Dessa belopp beräknas årligen öka 1 takt med Inflationen, i kalkylen antagen till 2,0%, i enlighet med Riksbankens långsiktiga mål. *1 Fastighetsskatt som belöper på bostäder under tiden t o m av Skatteverket fastställt värdeår, ingår i anskaffningskostnaden. **1 Amortering på bottenlån planeras att ske enligt en 50-årig serieplan. Avskrivningar Bostadsrättsföreningen kommer i redovisningen att göra avskrivningar på bokfört byggnadsvärde uppdelat i olika komponenter från färdigställande enligt en rak avskrivningsplan på i genomsnitt cirka 100 år, i enlighet med Bokföringsnämndens råd och vägledning som trätt i kraft Föreningens beräknade årsavgift kommer att täcka föreningens löpande utbetalningar för drift, låneräntor, amorteringar samt avsättning till yttre underhållsfond. Föreningen kommer att redovisa ett årligt underskott som utgör differensen mellan å ena sidan avskrivningsplan och å andra sidan amorteringsplan samt avsättning till fond för yttre underhåll. Fastighetsförvärvet Bostadsrättsföreningen kommer att förvärva fastigheten Malmö Rallaren 2 genom att köpa aktierna i Jernhusen Stockholm 133 AB, vilken är ägare till fastigheten. Fastigheten kommer att överföras till bostadsrättsföreningen till bokfört värde genom en överlåtelse av fastigheten. Fastighetsinnehavet kommer att ha ett redovisat anskaffningsvärde som överstiger det skattemässiga värdet, motsvarande det uppskrivna beloppet kronor. Bostadsrättsföreningen har i och med det en uppskjuten skatteskuld. Flerkskalkyl vid olika ränte och inflationsantaganden Räntescenarios Årsavgift (kr/ml i olika räntelägen* Ar 1% lägre 2,80% 1% högre Inflationsscenarios Årsavgift (kr/m2) vid olika inflation Ar 1% lägre 2,00% 1% högre ',Årsavgiften i kostnadskalkylens flerårskalkyl är utjämnad över tiden för att undvika ojämna höjningar. Kalkylen innehåller fonderingar för att möta kommande kostnadsökningar. Uppgifter i föreliggande kostnadskalkyl är preliminära. Malmö Brf Malm6 Living Peter Samuelsson KedirAdemovskl

14 INTYG ENLIGT BOSTADSRÄTTSLAGEN 5 KAP 3 På uppdrag av föreningen har undertecknade granskat kostnadskalkyl av den 3 maj 2017 för bostadsrättsföreningen Malmö Living, org nr Kostnadskalkylen innehåller såväl kända som preliminära uppgifter vilka stämmer överens med handlingar som varit tillgängliga för oss. Dessa handlingar framgår av bilaga till intyget. De i kalkylen lämnade uppgifterna är således riktiga. Gjorda beräkningar baserade på såväl kända som preliminära uppgifter är vederhäftiga, varför vår bedömning är att kostnadskalkylen framstår som hållbar. På grund av den företagna granskningen anser vi att kostnadskalkylen vilar på tillförlitliga grunder. Stockholm den 5 maj 2017 Björn Olofsson GW4 -Olof Sjöh Im Av Boverket förklarade behöriga, avseende hela riket, att utfärda intyg angående Kostnadskalkyler och Ekonomiska planer.

15 Bilaga till granskningsintyg dat för Bil Malmö Living Nedanstående handlingar har varit tillgängliga vid granskningen: Föreningens Stadgar registrerade Registreringsbevis daterat Energiberäkning Beräkning tax. värde

16

17 Bolagsverket Beslut Ärendenummer / Sundsvall Klassificeringsid Bostadsrättsföreningen Malmö living Veidekke Bostad AB Kadir Ademovski Kalkstensvägen Lund Tillstånd att ta emot förskott för bostadsrätter med visst belopp Sökande: Bostadsrättsföreningen Malmö Living, (föreningen) Kontaktperson: Kadir Ademovski Beslut Bolagsverket beslutar att ge föreningen tillstånd att vid tecknandet av förhandsavtal ta emot förskott till ett belopp av sammanlagt högst kronor för bostadsrätter enligt ansökan, den ingivna kostnadskalkylen och säkerheten. Beskrivning av ärendet Föreningen har den 17 maj 2017 ansökt om tillstånd att ta emot förskott på insatser. Till ansökan har bifogats en kostnadskalkyl och en förskottsgaranti som har getts ut av Atradius, filial till Atradius Credito y Caucion S. A. de Seguros y Reaseguros, , som säkerhet för att fullgöra den eventuella skyldigheten att betala tillbaka förskottet. Förskottsgarantin är på kronor. Bestämmelser Bestämmelser som har legat till grund för detta beslut är 5 kap. 5 bostadsrättslagen (1991:614). Detta beslut har fattats av juristen Ulf Lampell. Föredragande var handläggaren Barbro Edlund. Ulf Lampell Information Barbro Edlund Säkerheten förvaras i värdeskåp hos Bolagsverket Vi påminner om att föreningen senare ska ansöka om att få tillbaka säkerheten. Detta ska ske när de lägenheter som förskott har tagits ut för är upplåtna med bostadsrätt till dem som har tecknat förhandsavtal eller till någon som avses i 5 kap. 6 bostadsrättslagen, eller när föreningen har betalat tillbaka förskottet. Tillsammans med ansökan om återställande av säkerheten ska ni skicka med en skriftlig försäkran om detta som är undertecknad av samtliga ledamöter i föreningens styrelse.

18 -, a.

19 NURFORS Objekt BRF Malmö Living, Malmö kommun Bostadsrättslägenhet: 1804 Objektsbeskrivning Storlek 4 rum och kök Boarea ca 96 m2*. Ekonomi Insats: kr. Avgift: kr/mån I avgiften ingår värme och kallvatten. Utöver ovan nämnd månadsavgift erlägger varje bostadsrättshavare kostnaden för uppvärmning av varmvatten, hushållsel, hemförsäkring, parkering och bredband/tv/telefoni. Köparen är informerad om att insats, upplåtelseavgift och årsavgift kan komma att förändras enligt bestämmelser i bostadsrättslagen. Uppskattade driftskostnader: Energikostnad varmvatten: ca kr/månad Media: Obligatoriskt tillägg om ca 250 kr/månad El: ca kr/månad Bostadsrätten är inte pantsatt. Andel av årsavgiften: 1,5845 % Andel av insats: 1,5030 % Nuvarande ägare BRF Malmö Living i Malmö kommun, org.nr: Undersökningsplikt Köpare/spekulanter är informerade om sin undersökningsplikt enligt 20 Köplagen samt vad det innebär. Undersökningsplikten är förhållandevis långtgående. För ytterligare information kring undersökningsplikten eller annat som kan vara av särskilt intresse uppmanas spekulanten att kontakta mäklaren. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl, ta kontakt med ansvarig mäklare. Ansvarig fastighetsmäklare Marie Christensen marie.christensen@bjurfors.se *Eftersom lägenheten är under konstruktion kan exakt area ej uppmätas. Därför anges en cirkauppgift. Areauppgifter enligt säljarens information. Se bofakta för respektive bostad. Å

20

21 Information om Veidekke Bostads policy för köparkommunikation Vi på Veidekke Bostad har som ett led i vårt miljöarbete beslutat att huvudsakligen kommunicera nyheter och information kring projektet via e-post. Det är därför av yttersta vikt att du som köpare alltid uppdaterar oss om förändringar i e-postuppgifter eller telefonnummer så att vi kan nå dig med information från projektet. I våra avtal har vi också förtydligat att skriftlig heten avseende t. ex. byggstartsbeslut även innefattar e-post. Jag åtar mig att se till att Veidekke har en uppdaterad e-postadress där jag kan nås. Om förändring skulle ske skall jag snarast meddela detta till Veidekke. III Jag har tyvärr ingen e-postadress och måste därför be om att få nyhetsbrev och information skickad via brev under den angivna adressen i förhandsavtalet. Om adressändring skulle ske skall jag snarast meddela detta till Veidekke. Malmö den Q4-t Underskrift Underskrift

22

23 Information enligt personuppgiftslagen (PuL) om Veidekke Bostad AB behandling av personuppgifter Personuppgifter som lämnas i samband med intresseanmälan för ny bostad kan komma att användas inom ramen för Veidekkes verksamhet, t. ex. för att hålla dig informerad om aktuellt projekt samt som underlag för Veidekkes marknads- och kundanalyser samt statistik. Personuppgifterna används i första hand vid framtagandet av de olika avtal, förhandsavtal, upplåtelseavtal osv, som upprättas inom ramen för upplåtelse av bostadsrätt. Veidekke är personuppgiftsansvarig enligt PuL för behandlingen av dessa uppgifter. Personuppgifter som lämnas till den mäklare som ansvarar för försäljningen av projektet kan komma att lämnas ut till den bank som finansierar bostadsprojektet samt till de medialeverantörer (Tele, tv, data) som avses leverera olika media inom bostadsrättsföreningen. I enlighet med PuL har du rätt att gratis, en gång årligen, efter ansökan ställd till oss, få besked om vilka personuppgifter om dig som vi behandlar och hur vi behandlar dessa. En skriftligt undertecknad begäran sänds till: Veidekke Bostad AB, Box 1503, Sundbyberg. Till denna adress kan du även begära rättelse ifråga om personuppgifter som vi behandlar om dig. Ig_Jag samtycker till att Veidekke behandlar personuppgifter i enlighet med ovanstående. Jag samtycker inte till att Veidekke behandlar personuppgifter i enlighet med ovanstående. kt-vivi-r- Ort och datum /g oif ro Underskrift Avtalstecknare Underskrift Avtalstecknare rfi37/4-5»474( Namnförtydligande Avtalstecknare Namnförtydligande Avtalstecknare

24

25 KUNDKÄNNEDOM AVSEENDE KÖPARE VID UPPLÅTELSE AV BOSTADSRÄTT- Ansvarig fastighetsmäklare Marie Christensen Objekt Lägenhet \ $01 i Brf Malmö Living Förvärvare Riskbedömning i denna affär TeA (JA,c.0-\ _ 0 Normal, bedöms risken vara av normalgrad, vidtas grundläggande åtgärder 0 Hög, bedöms risken som hög måste skärpta åtgärder vidtas DATUM Samtliga åtgärder som vidtas ska dateras Kontroll av förvärvarens identitet ID-kortnr 41--( 9 C( El ID-kortnr p/id-handlingar kopierade Kontroll av ev fullmaktshavare E ID-kortnr 0 ID-handlingar kopierade ' Skärpta åtgärder (vid fullmakt el andra skål som gör att grundläggande åtgärder inte bedöms tillräckliga) 0 Vidimerade kopior av Id-handling 0 Kontrollerat underskrift på fullmakt/ köpehandlingar mot vidimerad kopia av id-handling 0 Kontrollerat personuppgifter mot externa register 0 Motringning 0 Annan åtgärd Affärsförbindelsens syfte och art Förvårva av bostadsrätt för permanentboende 0 Spekulation 0 Annat syfte Verklig huvudman 0 Inga omständigheter talar för att annan person skulle vara verklig huvudman 0 Identifierad verklig huvudman Notering:

26

27 Fråga om person i politiskt utsatt ställning 0 Förvärvaren har tillfrågats om yrke eller sysselsättning de senaste 18 månaderna omfattas inte av definitionen PEP El Förvärvaren har tillfrågats om familjemedlem eller medarbetare har eller har haft yrke eller sysselsättning som omfattas av definitionen av PEP frågan har besvarats nekande Ill Förvärvaren, familjemedlem eller medarbetare till denne år PEP skärpta åtgärder, se bilaga Löpande granskning av omständigheter hänförliga till förvärvaren Fastighetsmäklarens underskrift Ort ss A rökknr\tc),----z, Datum <2Ol8- In- D-å,_ ---

28

29 kal eju/ 10- KÖRKORT SVERIGE 1. SALIN 2. TEBIN a. 30_ c. Transportstyrelsen 4b d (551/7h in TRANSPORT 'Å. STYRELSEN 9. AM/Al/A2/A/B ChOertger\

30

31 skandia bank & försäkrinu, Ditt lånelöfte i Skandiabanken Tack för att du är intresserad av bolån i Skandiabanken! Lånelöftet visar hur mycket du kan låna baserat på hushållets ekonomi och tar ingen hänsyn till säkerhet för något specifikt objekt. Lånelöftet förutsätter också att uppgifter lämnade i ansökan gällande anställningsform, inkomst, månadsavgift till bostadsrättsföreningen och befintliga lån (såsom bolån och blancolån) är korrekta och även gäller när ansökan om bolån genomförs. När slutlig ansökan om bolån inkommer görs en fullständig kreditprövning där även säkerheten för det sökta objektet bedöms. Beviljat belopp i ansökan om bolån kan därför komma att skilja från beloppet i lånelöftet. Observera att du inte bör skriva på något köpekontrakt innan du fått din ansökan om bolån godkänd! Välkommen åter med din bolåneansökanl Långivare Namn Skandiabanken Aktiebolag (publ) Ref nr LL Sökande Sökande TEBIN SALIH Personnummer Adress Telefon Mobiltelefon Bangatan 4 A Lgh 1101, Malmö Sökande 2 Personnummer SARA SALIH Adress Telefon Mobiltelefon Bangatan 4 A Lgh 1101, Malmö Beslut Giltigt t.o.m. Avser Kommun Maximal köpeskilling Maximal mån.avgift Lånelöfte Bostadsrätt Malmö * *) Lånelöftet gäller i hela Skåne län. Information Lånelöftet gäller endast vid köp av eget boende Om köpekontrakt/köpebrev tecknas före bankens slutliga bedömning ska dessa handlingar förses med förbehåll om att köpet är bindande endast under förutsättning att Skandiabanken beviljar lånet När du hittat ditt boende ansöker du om bolån på skandlabanken.se Vid ansökan om bolån gör Skandiabanken en slutlig kreditprövning samt en bedömning av aktuell säkerhet för lånet Vid eventuella frågor kontakta Skandiabanken, SE-SB (11-01 Skandiabanken Stockholm Tfn: kundservice@skandiabanken.se skandiabanken.se Skandiabanken Aktiebolag (oubl) Såte: Stockholm Org.nr:

32