VIKINGSTAD etapp

Transkript

1 VIKINGSTAD etapp KORT HISTORIA: Tätorten är ett gammalt stationssamhälle, vilket förklarar varför den ligger på gott avstånd från Vikingstads kyrka. Ortnamnet kan härledas tillbaka till Vikyngstathom - vilket består av två ord som på nutida svenska betyder "Viking" (mansnamn) och "plats". Dock har orten även haft namnet Bankeberg i modern tid, men på grund av lättheten till förväxlingar med andra namn, som till exempel Banketorp, Bankeryd och Bankekind, byttes namnet 1927 till Vikingstad. Vikingstad är namnet på socken som låg i Valkebo härad. Socken bestod av flera mindre byar och större gårdar (bl. a. Gismestad, Gustad, Skölstad, Tillorp, Brink, Nybble, Kvarstad, Boo, Gunnorp) varav Bankeberg var en. I samband med öppnandet av järnvägssträckan Linköping - Mjölby, 1873, växte det moderna stationssamhället fram i närheten av de gårdar som utgjorde Bankeberg. Stationsnamnet var fram till 1927 Bankeberg då namnet byttes till sockens namn Vikingstad. Vikingstad kyrka ligger utanför det moderna samhället Vikingstad, de gamla gårdarna i Bankeberg, och snarare i närheten av Skölstad och Boo. Det nuvarande samhället ligger i sockens norra utkant. En icke obetydlig del i norra delen av det nutida samhället Vikingstad ligger i Rappestad socken bildade Vikingstad socken, tillsammans med Rappestad, Sjögestad, Västerlösa och Björkeberg Norra Valkebo landskommun. Det var i den första av de stora kommunsammanslagningarna. i den andra, 1971, uppgick Norra Valkebo i Linköpings Kommun. SERVICE: Vikingstad skola har grundskoleutbildning från förskoleklass t.o.m. år 6. Inom tätorten finns vid halvårsskiftet förskolor. Vidare erbjuder området 2 fritidshem, 7 familjedaghem samt en öppen fritidsverksamhet. Servicehus för äldre med 30 lägenheter och 10 vårdplatser för dementa finns i Kalvhagen medan Gammelgården inrymmer 26 vårdbostäder. Orten har god service. Det finns en dagligvarubutik (ICA) med bank i butik, postombud och bank. Det finns en Pizzeria (Wiking) en fritidsgård. I Vikingstad ligger även det populära Valkebobadet med utomhusbassäng. Bokutlåning sker via bokbuss, som kommer en gång i veckan. Många pendlar med tåg in till Linköping. Det tar ca 6 min till Resecentrum. Pendeltågen kan även utnyttjas för snabb och smidig färd till Mjölby, Tranås och Norrköping. Vägavståndet till Linköpings C är 12 km. TEKNISK FÖRSÖRJNING: Orten är ansluten till Linköpings vattenverk och avloppsreningsverk med förbindelseledningar. Stadsnätet är utbyggt och kan erbjuda ADSL-anslutning.

2 VIKINGSTAD, VALHALL, BANKEBERG 11:139 etapp 2 Antal tomter: 13 stycken. Fastighetsbeteckning: Lotten M-U, An-As, Bankeberg 11:xxx Tomtpris: 410,000: - Areal: 1006 m m 2 VA-anslutningsavgift: Enligt gällande taxa för 2010 ca: 120,500: - El-anslutningsavgift: Enligt gällande taxa för 2010 ca: 19,625: - Uppvärmningssätt: Bygglov, bygganmälan: Planavgift: Geoteknisk undersökning: Byggstart: Radon: Grundförhållande: Grundläggningskostnad: Övrigt: Alla köpare av tomt i detta område måste ansluta sig till det befintliga fjärrvärmenätet. Enligt gällande taxa för 2010 ca: 32,600: - Enligt gällande taxa för 2010 kontakta Bygglovskontoret. Ingår. En översiktlig geoteknisk undersökning har genomförts. Nu Området bör klassas som normalradonmark. Grundläggning bör därför utföras radonskyddande. Boverket föreskriver att nya byggnader skall utföras radonsäkert. Markområdet består av siltiga leror, överlagrade av en torrskorpelera. I områdets centrala del är jordlagren lösare och djupare. I mindre partier, i anslutning till åkerholmarna, finns fastmarkspartier. Grundvattennivån ligger ca 1 m under markytan. Tomterna säljs i befintligt skick. Ersättning för t.ex. uppfyllnad, schaktning, sprängning, trädfällning, igenfyllning av diken m.m. utgår inte. Värdebevis för att få lagfart kan upprättas av alla banker eller Kommunlantmäteriet. Information om Detaljplan för Vikingstad, Valhall m fl. finns på vår hemsida: och under aktuellt tomtutbud, Vikingstad, Valhall. Tele/opto: Telia. Tele: Hemsida: Utsikt Linköping. Anna Rydmark, tele: Hemsida:

3 UTFORMNINGSBESTÄMMELSER Byggnadstyp: Friliggande villa 1-plan, 1½-plan eller högst 2 våningar utan källare. För följande tomter M-U är högsta totalhöjd för huvudbyggnad 6,0 meter. Följande tomter An-As är högsta totalhöjd för huvudbyggnad 8,5 meter. Undantag får dock göras för skorstenar, ventilationshuvar och dylikt. Högsta totalhöjd för komplement- och teknikbyggnader är 3,0 meter. Endast sadeleller pulpettak. Taket skall beläggas med takpannor i tegelrödfärg eller mörk slät plåt. Endast trä- eller putsfasader. Endast källarlösa hus Byggnadsstorlek: För friliggande bostäder är största byggnadsarean 25 % av fastighetsarean, dock är största bruttoarea 30 % av fastighetsarean. En huvudbyggnad och garage. Placering på tomten: Friliggande huvudbyggnad skall placeras med minst 4,0 meter från gemensam tomtgräns. Huvudbyggnader skall placeras med långsidan i förgårdslinjen eller parallellt med inre förgårdslinje. Huvudbyggnader med taklutning >38 0 Skall dock placeras med kortsidan i förgårdslinjen undantag från dessa bestämmelser får göras för skafttomter. Fristående förråd/garage skall placeras minst 1,0 m från gemensam tomtgräns. Garage- och förrådsbyggnader som sammanbyggts med huvudbyggnad skall placeras minst 1,0 m från gemensam tomtgräns. Garage skall placeras med infarten minst 6,0 m från gata. Tomten: prickad mark är mark som inte får bebyggas. Endast källarlösa hus är tillåtna. Ändrad lovplikt, lov med villkor: Bygglov krävs inte för anordnande av tak över uteplats i direkt anslutning till huvudbyggnad om taket inte är större än 20 m 2, inte vätter mot gatan, inte sträcker sig närmare tomtgräns än 4,5 m samt inryms i bestämmelserna om största exploateringsgrad. Bygganmälan enligt PBL kap. 9 skall göras. Uterum är alltid lovpliktigt.

4 FRÅGOR KAN STÄLLAS TILL: Bygglov Anna-Karin Salovaara, tele: Telefontid måndag torsdag: E-post: Avtalsfrågor Julia Lantz, exploateringsingenjör, tele: E-post: Tekniska Verken, fjärrvärme, geoteknik, el, vatten & avlopp Tekniska Verken växeln, tele: Hemsida: Bengt Carlsson: Fjärrvärme, tele: E-post: Anette Sandberg: Fjärrvärme, tele: E-post: Gösta Hydén: Geoteknik, tele: E-post: Mikael Blom: El, tele: E-post: Inge Andersson: Vatten & Avlopp, tele: E-post: Kommunlantmäteriet Kommunlantmäteriet, Linköpings Kommun, tele: , Fax: E-post: Tomtkön Christer Kvist: Fördelning & reservationer, tele: E-post: Hemsida:

5 ILLUSTRATION-ÖVERSIKT Karta med förstorning kan du hitta på vår hemsida: under aktuellt tomtutbud och Vikingstad, Bankeberg 11:139 Valhall.

6 INPLACERINGSSKISS Karta med förstorning kan du hitta på vår hemsida: under aktuellt tomtutbud och Vikingstad, Bankeberg 11:139 Valhall.

7 AREAL och FASTIGHETSRÄTTSLIG BESKRIVNING

8

9

10 FASTIGHETSNAMN & AREA Fastighetsnamn Area Kvadratmeter Lotten M = Bankeberg 11: m 2 Lotten N = Bankeberg 11: m 2 Lotten O = Bankeberg 11: m 2 Lotten P = Bankeberg 11: m 2 Lotten R = Bankeberg 11: m 2 Lotten S = Bankeberg 11: m 2 Lotten T = Bankeberg 11: m 2 Lotten U = Bankeberg 11: m 2 Lotten An = Bankeberg 11: m 2 Lotten Ao = Bankeberg 11: m 2 Lotten Ap = Bankeberg 11: m 2 Lotten Ar = Bankeberg 11: m 2 Lotten As = Bankeberg 11: m 2

11 DETALJPLAN FÖR VALHALL, BANKEBERG 11:139 Bättre upplösning med förstorning på detaljplan kan du hitta på vår hemsida: under aktuellt tomtutbud Vikingstad, Bankeberg 11:139 Valhall. Eller på Informationskontoret, Östgötagatan 5

12 ÖVERSIKTSKARTA