Saxtorpsvägen 148. Län Skåne Gatuadress Saxtorpsvägen 148 Kommun Landskrona Storlek 900 m² Område Annelöv - Kvärlöv. Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Landskrona Storlek 900 m² Område Annelöv - Kvärlöv Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Trevligt placerad tomt med ett lantligt läge. Utmärkt möjlighet att skapa ett riktigt drömboende! -- Kjell Rudolfsson, säljare - Sida 1 av 6

2 Tomten Bra läge med härlig utsikt över fälten och åkrarna. - Sida 2 av 6

3 Beskrivning Lantligt boende med en godkänd detaljplan i fridfulla Kvärlöv. Tomten har fin utsikt över det skånska landskapet och möjlighet till egen trädgårdstäppa. Byn är strategiskt belägen och har bra kommunikationer. Pågatågstationen i Dösjebro är endast 3 km bort via cykelväg och 7 km från byn går E6:an som tar dig till Lund eller Landskrona på 10 min och Malmö på 25 min. I närliggande Annelöv finns populära förskolan Lövet. Annebroskolan som är en F6 skola finns i både Annelöv samt Dösjebro. I närområdet finns också Tågarpsortens Ryttarförening. Övrig information Försäljningen avser del av Annelöv 7:14. Den totala tomtarean är på kvm. Avstyckning av tomten pågår och tomten kommer bli cirka 900 kvm inkl infartsväg. Säljaren står för avstyckningskostnaden. Preliminärt taxeringsvärde på tomten är kr. Kommunalt vatten och avlopp finns draget till tomtgränsen, anslutningsavgifter tillkommer. Elanslutningsavgift bestäms och debiteras av Eon. Ny infartsväg och ny dagvattenledning ingår. Detaljplanen tillåter en byggnadsarea på 30% av fastigheten. Huvudbyggnader så som uthus och garage får sammanbyggas i tomtgräns mot granne, friliggande huvudbyggnader skall placeras minst 4 m från tomtgräns mot granne. Ny bebyggelse skall utformas med putsfasader alternativt tegel som ansluter till omgivande särdrag, mindre partier får utföras i trä. - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Har någon nyckel gått förlorad? Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Ja, 30% av den totala fastigheten få bebyggas. Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat? Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det?, Kommunalt VA finns draget till tomtgränsen, anslutningsavgift tillkommer för inkoppling. Vänligen kontakta kommunen för mer information. Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten? Känner du till några fel eller brister på fastigheten? - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Landskrona Del av: ANNELÖV 7:14 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 120 Lantbruksenhet, bebyggd Pantbrev: 7 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: ANNELÖV GA:4, GA:5, GA:6, GA:7, GA:11, KVÄRLÖV GA:13, GA:14, GA:7 Rättigheter: Last: Officialservitut VÄG, Last: Ledningsrätt GAS, Last: Avtalsservitut 12-IM6-78/6632 LEDNING MM, Last: Officialservitut VA-LEDNING, Last: Avtalsservitut 12-IM6-73/4495 KRAFTLEDNING MM Servitut: NYTTJANDERÄTT JORDKABEL MM, AVTALSSERVITUT KRAFTLEDNING MM, AVTALSSERVITUT LEDNING MM Information om bostaden Tomtarea: 900 m² Vatten/avlopp: Finns ej Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 6 av 6