Län Halland Gatuadress Tönnersjö Strömviken 435 Kommun Halmstad Storlek m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Halland Gatuadress Kommun Halmstad Storlek m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Stor och vacker sjötomt. Fiska eller bada direkt från bryggan direkt från tomten. Mycket bra laxfiske. En oas som ligger dold. -- Mattias Hörger, säljare - Sida 1 av 7

2 Tomt - Sida 2 av 7

3 Karta - Sida 3 av 7

4 Beskrivning Fastigheten har tidigare använts som plantage, restaurang/café, permanent och fritidsboende. Bada och fiska från bryggan, ta en cykeltur till havet (10km) eller Tönnersjö golfklubb (3km). 15min i bilen tar dig till Halmstad, Simlångsdalen eller Laholm. Bussen vid infartsvägen tar 25min till Halmstad C. Strandskyddsdispens och förhandsbesked är godkända. Kommunalt vatten och el är framdraget, anslutningsavgift tillkommer, Officialservitut för väg finns. Avtalsservitut för avlopp och lov från länsstyrelsen att gräva ner rör under Alslövsån finns. Övrigt Följande dokument finns att tillgå via säljaren eller mäklaren: *Strandskyddsdispens *Förhandsbesked *Beslut från Länsstyrelsen att gräva i ån vid anläggning av avlopp *Avloppsservitut som är inskrivet hos lantmäteriet *Offert på arbetet med kommunala avloppsanslutningen - Sida 4 av 7

5 Säljarens upplysningar Har någon nyckel gått förlorad? Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat? Ja, Upp till 450kvm hus/garage med en byggnadsarea på 200kvm Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det?, Måste anslutas till kommunalt vatten. Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten? Känner du till några fel eller brister på fastigheten? - Sida 5 av 7

6 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Halmstad SJÖGÅRDEN 1:7 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 6 st, sammanlagt kr Rättigheter: Förmån: Officialservitut 13-TÖN-241 VÄG, Förmån: Officialservitut 1380K-9711 VÄG Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 168 m² Biarea: 258 m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: - Sida 6 av 7

7 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 7 av 7