Bilaga 2, BME 2016 genomgång samt underlag från SCB Bostadsmarknadsläget Östergötlands län Kommunernas bedömning av marknadsläget (jan 2016)

Transkript

1 Bilaga 2, BME 2016 genomgång samt underlag från SCB Bostadsmarknadsläget Östergötlands län Kommunernas bedömning av marknadsläget (jan 2016) Kommuner I kommunen som helhet Ev. förändr - bedömn. fg år På centralorten, i innestaden Ev. förändr - bedömn. fg år I kommunens övriga delar Ev. förändr - bedömn. fg år Boxholm Underskott - Underskott - Balans - Finspång Balans Underskott Underskott - Balans - Kinda Balans Underskott Balans - Balans - Linköping Underskott - Underskott - Underskott - Mjölby Balans - Balans - Balans - Motala Underskott - Underskott - Underskott - Norrköping Underskott - Underskott - Balans Underskott Söderköping Underskott - Underskott - Balans - Vadstena Underskott - Underskott - Balans - Valdemarsvik Balans Överskott Balans Överskott Balans Överskott Ydre Underskott Balans Underskott Balans Underskott - Åtvidaberg Underskott - Underskott - Balans Underskott Ödeshög Underskott Balans Underskott - Balans - Totalt underskott Totalt balans Totalt förändr bedömn Tabell 1: Kommunernas bedömning av läget på bostadsmarknaden i januari Jämfört föregående år indikerar en förändring från föregående BME. Källa: BME

2 Bilaga 2, BME 2016 genomgång samt underlag från SCB Östergötlands län: Kommunernas övergripande bedömning av bostadsmarknadsläget 2016 Balans 4 kn.er Underskott 9 kn.er Diagram 1: En majoritet 69% (9 st) av länets kommuner bedömer att bostadsmarknaden är i obalans för kommunen som helhet. Sammanvägt centralort och övriga delar av kommunen. Östergötlands län: Kommunernas bedömning av bostadsmarknadsläget 2016 på centralorten, i innestaden. Östergötlands län: Kommunernas bedömning av bostadsmarknadsläget 2016 utanför centralorten (kommunens övriga delar) Diagram 2: Av kommunerna i Östergötlands län bedömer 77% (10 st) att bostads-marknaden är i obalans på centralorten. Resterande 23% (3st) bedömer att marknaden är i balans på centralort. Balans 3 kn.er Underskott 10 kn.er Diagram 3: Av kommunerna i Östergötlands län bedömer 77% (10 st) att bostadsmarknaden utanför centralorten är i balans i kommunen. Övriga kommuner 23% (3st) bedömer att marknaden är i obalans. Balans 10 kn.er Underskott 3 kn.er

3 Bilaga 2, BME 2016 genomgång samt underlag från SCB Kommunernas bedömning av marknadsläget om fem år (2021) Kommuner I kommunen som helhet Ev. förändr - bedömn. fg år På centralorten, i innestaden Ev. förändr - bedömn. fg år I kommunens övriga delar Ev. förändr - bedömn. fg år Boxholm Balans - Balans Balans Finspång Balans Underskott Underskott Balans Kinda Underskott Balans Underskott Balans Underskott Balans Linköping Underskott - Underskott Balans Mjölby Underskott - Underskott Ej svar Balans Motala Balans - Balans Balans Norrköping Underskott - Underskott Balans Underskott Söderköping Balans - Balans Balans Vadstena Underskott Ej svar Underskott Underskott Ej svar Valdemarsvik Balans Överskott Balans Överskott Balans Överskott Ydre Underskott Balans Underskott Balans Underskott Balans Åtvidaberg Underskott - Underskott Balans Underskott Ödeshög Underskott Balans Underskott Balans Underskott Totalt underskott Totalt balans (10) Totalt förändr bedömn 5 (6) 3 7 (8) Tabell 2: Kommunernas bedömning av läget på bostadsmarknaden om fem år (2021). Kolumn för förändring bedömning fg. år visar i de fall ändrad bedömning finns och anger då svaret från föregående års BME (2015). Källa: BME

4 Bilaga 2, BME 2016 genomgång samt underlag från SCB Totala bostadsmarknadsläget per kommun (BME jan 2016) Läget i kommunens övriga delar Läget för funktionsnedsatta Kommuner Läget i hela kommunen Läget i centralorten Läget för unga Läget för studenter Läget för nyanlända Läget för äldre Boxholm Underskott Underskott Balans Underskott Balans Underskott Balans Underskott Finspång Balans Underskott Balans Underskott Ej svar Underskott Balans Underskott Kinda Balans Balans Balans Balans Balans Underskott Balans Balans Linköping Underskott Underskott Underskott Underskott Underskott Underskott Balans Underskott Mjölby Balans Balans Balans Underskott Balans Underskott Balans Underskott Motala Underskott Underskott Underskott Underskott Underskott Underskott Balans Underskott Norrköping Underskott Underskott Balans Underskott Balans Underskott Underskott Underskott Söderköping Underskott Underskott Balans Underskott Balans Underskott Balans Balans Vadstena Underskott Underskott Balans Underskott Ej svar Underskott Underskott Balans Valdemarsvik Balans Balans Balans Balans Balans Balans Balans Balans Ydre Underskott Underskott Underskott Underskott Balans Underskott Balans Underskott Åtvidaberg Underskott Underskott Balans Underskott Balans Underskott Underskott Underskott Ödeshög Underskott Underskott Balans Underskott Balans Underskott Balans Underskott Totalt underskott Totalt balans (11) Tabell 3: Kommunernas bedömning av läget på bostadsmarknaden i januari Källa: BME 2016 Regionala skillnader - kommungrupper efter antalet invånare Övriga med färre än invånare Övriga med fler än invånare Större högskoleort Boxholm Mjölby Linköping Finspång Motala Norrköping Kinda Söderköping Vadstena Valdemarsvik Ydre Åtvidaberg Ödeshög Tabell 4: Fördelning av kommuner per kommungrupp. (Källa: Egen utifrån Boverket grupper)

5 Bilaga 2, BME 2016 genomgång samt underlag från SCB Genomsnittliga hyror och ytor för några större kommuner samt Östergötlands län I tabellen redovisas genomsnittlig månadshyra per lägenhet, 2015 (uppräknad till årsnivå) per m² och genomsnittlig bostadsyta per lägenhet. Månadshyra Hyra per Yta, Ort 2015 kvm kvm Stockholm Göteborg Malmö Uppsala Linköping Norrköping Örebro Motala Östergötlands län Genomsnittlig Antal lägenheter i Östergötland efter kommun och hustyp (inkl. specialbostäder). Kommuner Småhus Flerbostadshus Övriga hus Specialbostäder Totalt 2015 Totalt fg år 2014 Boxholm Finspång Kinda Linköping Mjölby Motala Norrköping Söderköping Vadstena Valdemarsvik Ydre Åtvidaberg Ödeshög Totalt antal Tabell 6: Antal lägenheter 2015 i Östergötland per kommun och hustyp. Källa: SCB

6 Bilaga 2, BME 2016 genomgång samt underlag från SCB Andel hushåll efter boendeform och kommun den 31 december 2015 Småhus Flerbostadshus Specialbostad Övrigt Samtliga Antal Kommuner Ägande Bostadsrätt Hyresrätt Bostadsrätt Hyresrätt hushåll Boxholm 65,4 0,4 1,8 8,9 19,9 1,8 1, Finspång 51,4 3,3 1,2 13,1 27,0 2,6 1, Kinda 67,7 1,6 3,5.. 23,3 2,2 1, Linköping 31,3 2,4 1,8 17,4 38,7 7,1 1, Mjölby 51,7 0,5 1,7 13,3 31,1 0,2 1, Motala 49,4 1,8 2,4 7,4 36,1 1,6 1, Norrköping 32,7 1,3 2,9 17,8 41,1 3,0 1, Söderköping 63,2 0,9 1,4 2,3 28,3 2,5 1, Vadstena 51,3 1,0 1,9 12,3 28,5 2,4 2, Valdemarsvik 68,3 0,4 1,3 2,4 24,3 2,4 0, Ydre 78,4.. 10,8.. 6,9 2,5 1, Åtvidaberg 63,7 0,6 1,5 7,3 23,0 2,6 1, Ödeshög 76,7.. 0,8 0,9 16,7 2,6 2, Totalt 40,6 1,7 2,2 14,2 35,9 4,0 1, Tabell 7: Andel hushåll efter boendeform och kommun 31 dec Källa: SCB, uppdatared Hushåll är de personer som är folkbokförda på samma lägenhet. Antalet hushåll i statistiken är en underskattning. Det finns ungefär personer i Sverige som inte är folkbokförda på en lägenhet. Av dessa kan inte hushåll skapas. Småhus avser friliggande en- och tvåbostadshus samt par-, rad- och kedjehus. Flerbostadshus avser bostadsbyggnader innehållande tre eller flera lägenheter inklusive loftgångshus. Äganderätt, bostadsrätt och hyresrätt utgår från fastighetens ägarförhållande och inte hur de boende förfogar över lägenheterna. Småhus med hyresrätt avser lägenheter som ägs av andra ägare än fysiska personer, dödsbon eller bostadsrättsföreningar. Flerbostadshus och övriga hus med hyresrätt avser lägenheter som inte är ägarlägenheter och som ägs av andra ägare än bostadsrättsföreningar. Småhus och flerbostadshus med bostadsrätt avser lägenheter som ägs av bostadsrättsföreningar. Bostadsrätt innehåller även personer som hyr sin lägenhet av bostadsrättsförening eller hyr av bostadsrättsinnehavaren. Småhus med äganderätt avser lägenheter som ägs av fysiska personer eller dödsbon. I Övrigt boende ingår: Flerbostadshus med äganderätt dvs. ägarlägenheter Lägenheter med oklara uppgifter om fastigehetens ägarförhållande Lägenheter i byggnader som inte är avsedda för bostadsändamål, t.ex. byggnader avsedda för verksamhet eller samhällsfunktion Hushåll som är folkbokförda på en lägenhet, men lägenheten finns inte i lägenhetsregistret

7 Bilaga 2, BME 2016 genomgång samt underlag från SCB Antal personer per hushåll efter boendeform och kommun 2015 Småhus Flerbostadshus Specialbostad Övrigt Samtliga Kommuner Ägande Bostadsrätt Hyresrätt Bostadsrätt Hyresrätt boendeformer Boxholm 2,4 1,6 1,9 1,4 1,6 1,2 1,7 2,1 Finspång 2,5 2,3 2,1 1,5 1,8 1,1 1,6 2,1 Kinda 2,5 2,1 1,8 1,6 1,1 2,1 2,2 Linköping 2,8 2,6 2,7 1,7 1,9 1,2 1,8 2,2 Mjölby 2,6 1,8 2,5 1,5 1,7 1,1 1,7 2,2 Motala 2,6 2,0 1,9 1,4 1,8 1,1 1,8 2,2 Norrköping 2,8 2,6 3,0 1,7 2,0 1,1 2,0 2,2 Söderköping 2,6 1,9 2,6 1,5 1,8 1,1 2,2 2,3 Vadstena 2,5 2,1 2,0 1,4 1,6 1,2 1,9 2,1 Valdemarsvik 2,3 2,2 2,1 1,3 1,6 1,1 2,2 2,1 Ydre 2,4.. 1,6.. 1,5 1,2 1,6 2,2 Åtvidaberg 2,5 3,3 2,5 1,4 1,7 1,0 1,4 2,2 Ödeshög 2,4.. 2,6 1,3 1,6 1,2 1,7 2,2 Genomsnitt länet 2,7 2,0 2,4 1,3 1,9 1,2 2,0 2,4 Tabell 8: Andel hushåll efter boendeform och kommun 31 dec Källa: SCB, uppdatared Tabellvärden som bygger på antal personer eller hushåll färre än fem prickas/undertrycks (..) av sekretesskäl

8 Bostadsbyggande Östergötlands län Färdigställda lägenheter i nybyggda hus Östergötlands län per hustyp, upplåtelseform och år År PROGNOS PROGNOS Kommuner Boxholm Finspång Kinda Linköping Mjölby Motala Norrköping Söderköping Vadstena Valdemarsvik Ydre Åtvidaberg Ödeshög Totalt antal Tabell 9: Färdigställda lägenheter , källa SCB, uppdaterade Prognossiffor enligt kommunernas bedömning i bostadsmarknadsenkäten, källa: BME Påbörjade lägenheter per kommun och år År Kommuner Boxholm Finspång Kinda Linköping Mjölby Motala Norrköping Söderköping Vadstena Valdemarsvik Ydre Åtvidaberg Ödeshög Totalt antal Tabell 10: Påbörjade lägenheter , källa SCB Uppgifter för år 2015 är preliminära och kan komma revideras (uppdaterade per )

9 Bostadsbyggande Östergötlands län Idag byggs det mest flerbostadshus Småhus 53% Flerbostadshus 47% Småhus 52% Flerbostadshus 48% Småhus 48% Flerbostadshus 52% Småhus 39% Flerbostadshus 61% Småhus 26% Flerbostadshus 74% Diagram 4: Bostadsbyggande utifrån hustyp, färdigställda lägenheter. Källa: Bearbetad statistik från SCB

10 Bostadsbyggande Östergötlands län Det som byggs är mest hyresrätter % 9% Hyresrätt Bostadsrätt Äganderätt 33% 46% 2012 Bostadsrätt 15% Hyresrätt Bostadsrätt Äganderätt 39% % Hyresrätt Bostadsrätt Äganderätt 50% 16% 38% 2014 Hyresrätt Bostadsrätt Äganderätt 40% % Hyresrätt Bostadsrätt Äganderätt 32% Diagram 5: Bostadsbyggande utifrån upplåtelseform, färdigställda lägenheter. Källa: Bearbetad statistik från SCB. 22% 49%

11 Bostadsbyggande Östergötlands län Nyproduktion - antal färdigställda lägenheter i Östergötland per år Diagram 6: Nyproduktion färdigställda lägenheter Östergötland Källa: SCB År 2015 är antal lägenheter är mer än dubbelt så många som färdigställdes året innan. Antalet har ökat med över 1000 lägenheter år 2015 jämfört mot föregående år (2014)

12 Antal lägenheter Bostadsbyggande Östergötlands län Nyproduktion färdigställda lägenheter per kommungrupp och år Kommuner Totalt "Kn.er färre än invånare" År Totalt "Kn.er fler än invånare" Totalt "Större högskoleorter" Totalt antal Östergötland Tabell 11: Nyproduktion av färdigställda lägenheter utifrån kommungrupp och år. Källa: Bearbetning av data från SCB Nyproduktion av färdigställda lägenheter i Östergötland per kommungrupp åren Totalt "Kn.er färre än invånare" Totalt "Kn.er fler än invånare" Totalt "Större högskoleorter" Totalt antal Östergötland Diagram 7: Nyproduktion av färdigställda lägenheter i Östergötland per kommungrupp åren Källa: Bearbetning av data från SCB

13 Bostadsbyggande Östergötlands län Färdigställda lägenheter i nybyggda hus Östergötlands län per hustyp, upplåtelseform och år Hustyp Upplåtelseform Förändring (år14 jmf år15) Förändr i % (år14 jmf år15) Flerbostadshus Hyresrätt % Bostadsrätt % Äganderätt % Totalt flerbostadshus % Småhus Hyresrätt % Bostadsrätt % Äganderätt % Totalt Småhus % Totalt antal % Tabell 12: Färdigställda lägenheter , indelade efter hustyp och upplåtelseform. Källa: SCB, uppdaterad Ökningen av lägenheter 2015 består till största delen (83%) av flerbostadshus, främst bostadsrätter. Resterande 17 % av ökningen är byggnation av småhus, främst bostadsrätter. Endast liten ökning av hyresrätter. Påbörjade lägenheter i Östergötlands län per hustyp, upplåtelseform och år Förändr i Förändring % (år14 jmf (år14 jmf år15) Hustyp Upplåtelseform år15) Flerbostadshus Hyresrätt % Bostadsrätt Äganderätt Totalt flerbostadshus % % % Småhus Hyresrätt % Bostadsrätt % Äganderätt % Totalt Småhus % Totalt antal % Tabell 13: Påbörjade lägenheter , indelade efter hustyp och upplåtelseform. Källa: SCB, uppdaterat Ökningen av produktionen 2015 består till största delen (95%) av flerbostadshus, främst hyresrätter. Resterande 5 % av ökningen är byggnation av småhus, främst äganderätt. Liten minskning av hyresrätter

14 Bostadsbyggande Östergötlands län Kommunernas bedömning av bostadsbyggandet framöver (flerbostadshus) Lägenheter i flerbostadshus / Kommun Boxholm Finspång Kinda Linköping Mjölby Motala Norrköping Söderköping Vadstena Valdemarsvik Ydre Åtvidaberg Ödeshög Totalt antal Antal bostäder 2016 Antal bostäder 2016 (enligt BME 2015) (enligt BME 2016) Antal bostäder 2017 (enligt BME 2016) Tabell 14: Kommunernas bedömning av antalet förväntat påbörjade lägenheter i flerbostadshus under 2016 enligt BME 2015 respektive under 2016 och 2017 enligt BME

15 Bostadsbyggande Östergötlands län Kommunernas bedömning av bostadsbyggandet framöver (småhus) Lägenheter i småhus / Antal bostäder 2016 Antal bostäder 2016 Antal bostäder 2017 Kommun Boxholm Finspång Kinda Linköping Mjölby Motala Norrköping Söderköping Vadstena Valdemarsvik Ydre Åtvidaberg Ödeshög Totalt antal (enligt BME 2015) (enligt BME 2016) (enligt BME 2016) Tabell 15: Kommunernas bedömning av antalet förväntat påbörjade lägenheter i småhus under 2016 enligt BME 2015 respektive under 2016 och 2017 enligt BME 2016 PROGNOS Nyproduktion Östergötlands län per hustyp och år Jmf år Hustyp Flerbostadshus Totalt flerbostadshus Småhus Totalt Småhus Totalt antal Tabell 16: Prognos utifrån kommunernas bedömning av bostadsbyggandet framöver enligt BME Kommunernas bedömning inför kommande två år är en ökning av nyproduktionen jämfört med nyproduktionen (färdigställt) år Det innebär också att högre nivåer kvarstår enligt bedömningen än nyproduktionen historiskt

16 Bostadsbyggande Östergötlands län Faktorer som förnärvarande begränsar bostadsbyggandet i östgötska kommuner (I) De tre främsta faktorerna som för närvarande Kommun begränsar bostadsbyggandet Ev. kommentar Boxholm Svårigheter för privatpersoner att få lån/hårda lånevillkor Svårigheter för byggherrar att få långivare/hårda lånevillkor Höga produktionskostnader Finspång Kinda Brist på detaljplan på attraktiv mark Brist på detaljplan på attraktiv mark Annan orsak; Behöver bättre marknadsföring av det som finns klart inom kommunen mot externa intressenter och invånare. Svag andrahandsmarknad för bostäder Höga produktionskostnader Höga produktionskostnader Vi arbetar inte alls med tomträtter längre, men det finns gamla kvar. Svag efterfrågan på nyproduktion av hyreslägenheter pga betydligt högre hyra än nuv. bostad. Linköping Annan orsak; Erfaren personal i alla led viss bristvara. Bullerproblem Svag infrastruktur/osäkerhet kring framtida infrastruktursatsningar Mjölby Byggherrars brist på intresse att bygga Svag andrahandsmarknad för bostäder Höga produktionskostnader Andrahandsmarknaden för bostäder är på uppgång. Likaså byggherrarnas intresse att bygga. Motala Brist på detaljplan på attraktiv mark Bullerproblem Höga produktionskostnader De olika faktorerna är ofta kopplade till varandra

17 Bostadsbyggande Östergötlands län Faktorer som förnärvarande begränsar bostadsbyggandet i östgötska kommuner (II) Kommun De tre främsta faktorerna som för närvarande begränsar bostadsbyggandet Ev. kommentar Norrköping Brist på detaljplan på attraktiv mark Överklaganden av detaljplaner Höga produktionskostnader Majoriteten av detaljplanerna överklagas vilket tyvärr försenar många projekt. Söderköping Brist på detaljplan på attraktiv mark Överklaganden av detaljplaner Svag infrastruktur/osäkerhet kring framtida infrastruktursatsningar Vadstena Byggherrars brist på intresse att bygga Överklaganden av detaljplaner Höga produktionskostnader Valdemarsvik Byggherrars brist på intresse att bygga Kommunen och/eller det allmännyttiga bostadsbolaget saknar resurser för bostadsbyggande. Ej angett tre faktorer Ydre Brist på detaljplan på attraktiv mark Svag andrahandsmarknad för bostäder Svårigheter för privatpersoner att få lån/hårde lånevillkor I viss mån är den svaga andrahandsmarknaden beroende av en vikande/svag befolkningsutveckling Åtvidaberg Byggherrars brist på intresse att bygga Svag andrahandsmarknad för bostäder Höga produktionskostnader Ödeshög Svårigheter för privatpersoner att få lån/hårde lånevillkor Kommunen och/eller det allmännyttiga bostadsbolaget saknar resurser för bostadsbyggande. Höga produktionskostnader Tabell 17: Faktorer som begränsar bostadsbyggandet i Östergötland. Källa: BME

18 Bostadsbyggande Östergötlands län Regionala skillnader - kommungrupper efter antalet invånare Övriga med färre Övriga med fler Större än invånare än invånare högskoleort Boxholm Mjölby Linköping Finspång Motala Norrköping Kinda Söderköping Vadstena Valdemarsvik Ydre Åtvidaberg Ödeshög Tabell 4: Fördelning av kommuner per kommungrupp. (Källa: Egen utifrån Boverket grupper) Faktorer som förnärvarande begränsar bostadsbyggandet i östgötska kommuner utifrån kommungrupper som är baserade på antalet invånare Höga produktionsk ostnader Brist på detaljplan på attraktiv mark Svag andrahands marknad för bostäder Byggherrars brist på intresse att bygga Annan orsak; *) Svårigheter för privatpersone r att få lån/hårda lånevillkor Överklagand en av detaljplaner Bullerproble m Svag infrastruktur /osäkerhet kring framtida infrastruktur satsningar Kommunen och/eller det allmännyttiga bostadsbolaget saknar resurser för bostadsbyggandet Svårigheter för byggherrar att få långivare/ hårda lånevillkor TOTALT Övriga med färre än invånare Övriga med fler än invånare Större högskoleort TOTALT % 16% 14% 11% 9% 8% 8% 8% 5% 5% 3% 100% Tabell 18: Faktorer som begränsar bostadsbyggandet i Östergötland utifrån kommungrupper. Källa: Bearbetning utifrån BME 2016 *) Övriga med färre än invånare: Behöver bättre marknadsföring av det som finns klart inom kommunen mot externa intressenter och invånare. Större högskoleort: Erfaren personal i alla led viss bristvara

19 Bostadsbyggande Östergötlands län De tre vanligaste skälen till begränsat bostadsbyggande förnärvarande i Östergötland enligt kommunerna är: 1. Höga produktionskostnader 2. Brist på detaljplan på attraktiv mark 3. Svag andrahandsmarknad för bostäder De vanligaste orsakerna till begränsat bostadsbyggande i kommunerna med färre än invånare är: * Höga produktionskostnader * Brist på detaljplan på attraktiv mark * Byggherrars brist på intresse att bygga De vanligaste orsakerna till begränsat bostadsbyggande i kommunerna med fler än invånare är: * Svag andrahandsmarknad för bostäder * Bullerproblem * Byggherrars brist på intresse att bygga * Brist på detaljplan på attraktiv mark De vanligaste orsakerna till begränsat bostadsbyggande i kommunerna med större högskoleort: * Skiljer sig helt mellan de två kommunerna som ingår i gruppen (totalt sex olika skäl, tre per kommun anges). * Bland orsakerna återfinns bland annat de tre vanligaste skälen för samtliga kommunerna (se ovan)

20 Bostadsbyggande Östergötlands län Faktorer som förnärvarande begränsar bostadsbyggandet i östgötska kommuner Kommunen och/eller det allmännyttiga bostadsbolaget saknar resurser för bostadsbyggandet Svag infrastruktur/osäkerhet kring framtida infrastruktursatsningar 5% 5% Bullerproblem Överklaganden av detaljplaner Svårigheter för privatpersoner att få lån/hårda lånevillkor Annan orsak; *) 8% 8% 8% 9% Byggherrars brist på intresse att bygga 11% Svag andrahandsmarknad för bostäder 14% Brist på detaljplan på attraktiv mark 16% Höga produktionskostnader 19% 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% 14% 16% 18% 20% Diagram 8: Faktorer som begränsar bostadsbyggandet i Östergötland. Källa: BME 2016 *) Övriga med färre än invånare: Behöver bättre marknadsföring av det som finns klart inom kommunen mot externa intressenter och invånare. Större högskoleort: Erfaren personal i alla led viss bristvara

21 Bostadsbyggande Östergötlands län Antal bygglov i Östergötland för nybyggnad, antal lägenheter efter hustyp per kvartal Östergötland 2014K1 2014K2 2014K3 2014K4 2015K1 2015K2 2015K3 2015K4 Småhus Flerbostadshus exkl. specialbostäder Specialbostäder Fritidshus Totalt Tabell 19: Antal bygglov i Östergötlands län Källa SCB, uppdatad Eftersläpning i rapporteringen gör att de senaste fyra kvartalens siffror är underskattade. Störst är underskattningen det senaste kvartalet, cirka 30 procent, medan eftersläpningen efter ett år är drygt 1 procent

22 Kommunala riktlinjer, boyta och verktyg för bostadsförsörjning Riktlinjer för bostadsförsörjningen År för antagande Kommun av riktlinjer Boxholm - Finspång 2014 Kinda - Linköping 2006 Mjölby 2011 Motala 2015 Norrköping 2014 Söderköping - Vadstena 2014 Valdemarsvik - Ydre 2013 Åtvidaberg - Ödeshög 2015 Totalt antal Tabell 20: Riktlinjer för bostadsförsörjning och de år de antogs. Källa: BME

23 Kommunala riktlinjer, boyta och verktyg för bostadsförsörjning ÖSTERGÖTLAND - Boyta efter hushållstyp och boendeform 2015 Åldersgrupper Småhus äganderätt Flerbostadshus, bostadsrätt Flerbostadshus, hyresrätt Ensamboende kvinnor - 64 år Ensamboende kvinnor 65 år Ensamboende män - 64 år Ensamboende män 65 år Ensamboende kvinnor med barn 0-24 år Ensamboende män med barn 0-24 år Sammanboende med barn 0-24 år, 1 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 2 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 3+ barn Sammanboende utan barn Övriga hushåll med barn 0-24 år Övriga hushåll utan barn 0-24 år Samtliga hushåll Östergötland Tabell 21: Antal kvadratmeteryta per person uppdelad på ålder och boendeform i Östergötland. Källa:SCB uppdaterad

24 Kommunala riktlinjer, boyta och verktyg för bostadsförsörjning ÖSTERGÖTLAND - Boyta för samtliga hushåll efter kommun och boendeform 2015 Kommun - samtliga hushåll Småhus äganderätt Flerbostadshus, bostadsrätt Flerbostadshus, hyresrätt Boxholm Finspång Kinda Linköping Mjölby Motala Norrköping Söderköping Vadstena Valdemarsvik Ydre Åtvidaberg Ödeshög Samtliga hushåll Östergötland Tabell 22: Antal kvadratmeteryta per person uppdelad på boendeform i Östergötlands kommun. Källa:SCB uppdaterad

25 Kommunala riktlinjer, boyta och verktyg för bostadsförsörjning Bostadsarea för samtliga hushåll efter kommun och boendeform Småhus äganderätt Flerbostadshus, bostadsrätt Flerbostadshus, hyresrätt Diagram 9: Bostadsarea för samtliga hushåll efter kommun och boendeform. Källa: SCB ( )

26 Kommunala riktlinjer, boyta och verktyg för bostadsförsörjning Boxholm- Boyta efter hushållstyp och boendeform 2015 Småhus Flerbostadshus, Flerbostadshus, Åldersgrupper äganderätt bostadsrätt hyresrätt Ensamboende kvinnor - 64 år Ensamboende kvinnor 65 år Ensamboende män - 64 år Ensamboende män 65 år Ensamboende kvinnor med barn 0-24 år Ensamboende män med barn 0-24 år Sammanboende med barn 0-24 år, 1 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 2 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 3+ barn Sammanboende utan barn Övriga hushåll med barn 0-24 år Övriga hushåll utan barn 0-24 år Samtliga hushåll Boxholms kommun Tabell 23: Antal kvadratmeteryta per person uppdelad på ålder och boendeform i Boxholms kommun. Källa:SCB uppdaterad Finspång- Boyta efter hushållstyp och boendeform 2015 Småhus Flerbostadshus, Flerbostadshus, Åldersgrupper äganderätt bostadsrätt hyresrätt Ensamboende kvinnor - 64 år Ensamboende kvinnor 65 år Ensamboende män - 64 år Ensamboende män 65 år Ensamboende kvinnor med barn 0-24 år Ensamboende män med barn 0-24 år Sammanboende med barn 0-24 år, 1 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 2 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 3+ barn Sammanboende utan barn Övriga hushåll med barn 0-24 år Övriga hushåll utan barn 0-24 år Samtliga hushåll Finspångs kommun Tabell 24: Antal kvadratmeteryta per person uppdelad på ålder och boendeform i Finspångs kommun. Källa:SCB uppdaterad

27 Kommunala riktlinjer, boyta och verktyg för bostadsförsörjning Kinda - Boyta efter hushållstyp och boendeform 2015 Småhus Flerbostadshus, Flerbostadshus, Åldersgrupper äganderätt bostadsrätt hyresrätt Ensamboende kvinnor - 64 år Ensamboende kvinnor 65 år Ensamboende män - 64 år Ensamboende män 65 år Ensamboende kvinnor med barn 0-24 år Ensamboende män med barn 0-24 år Sammanboende med barn 0-24 år, 1 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 2 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 3+ barn Sammanboende utan barn Övriga hushåll med barn 0-24 år Övriga hushåll utan barn 0-24 år Samtliga hushåll Kinda kommun Tabell 25: Antal kvadratmeteryta per person uppdelad på ålder och boendeform i Kinda kommun. Källa:SCB uppdaterad Linköping - Boyta efter hushållstyp och boendeform 2015 Småhus Flerbostadshus, Flerbostadshus, Åldersgrupper äganderätt bostadsrätt hyresrätt Ensamboende kvinnor - 64 år Ensamboende kvinnor 65 år Ensamboende män - 64 år Ensamboende män 65 år Ensamboende kvinnor med barn 0-24 år Ensamboende män med barn 0-24 år Sammanboende med barn 0-24 år, 1 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 2 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 3+ barn Sammanboende utan barn Övriga hushåll med barn 0-24 år Övriga hushåll utan barn 0-24 år Samtliga hushåll Linköpings kommun Tabell 26: Antal kvadratmeteryta per person uppdelad på ålder och boendeform i Linköpings kommun. Källa:SCB uppdaterad

28 Kommunala riktlinjer, boyta och verktyg för bostadsförsörjning Mjölby - Boyta efter hushållstyp och boendeform 2015 Småhus Flerbostadshus, Flerbostadshus, Åldersgrupper äganderätt bostadsrätt hyresrätt Ensamboende kvinnor - 64 år Ensamboende kvinnor 65 år Ensamboende män - 64 år Ensamboende män 65 år Ensamboende kvinnor med barn 0-24 år Ensamboende män med barn 0-24 år Sammanboende med barn 0-24 år, 1 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 2 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 3+ barn Sammanboende utan barn Övriga hushåll med barn 0-24 år Övriga hushåll utan barn 0-24 år Samtliga hushåll Tabell 27: Antal kvadratmeteryta per person uppdelad på ålder och boendeform i Mjölby kommun. Källa:SCB uppdaterad Motala - Boyta efter hushållstyp och boendeform 2015 Småhus Flerbostadshus, Flerbostadshus, Åldersgrupper äganderätt bostadsrätt hyresrätt Ensamboende kvinnor - 64 år Ensamboende kvinnor 65 år Ensamboende män - 64 år Ensamboende män 65 år Ensamboende kvinnor med barn 0-24 år Ensamboende män med barn 0-24 år Sammanboende med barn 0-24 år, 1 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 2 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 3+ barn Sammanboende utan barn Övriga hushåll med barn 0-24 år Övriga hushåll utan barn 0-24 år Samtliga hushåll Tabell 28: Antal kvadratmeteryta per person uppdelad på ålder och boendeform i Motala kommun. Källa:SCB uppdaterad

29 Kommunala riktlinjer, boyta och verktyg för bostadsförsörjning Norrköping - Boyta efter hushållstyp och boendeform 2015 Småhus Flerbostadshus, Flerbostadshus, Åldersgrupper äganderätt bostadsrätt hyresrätt Ensamboende kvinnor - 64 år Ensamboende kvinnor 65 år Ensamboende män - 64 år Ensamboende män 65 år Ensamboende kvinnor med barn 0-24 år Ensamboende män med barn 0-24 år Sammanboende med barn 0-24 år, 1 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 2 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 3+ barn Sammanboende utan barn Övriga hushåll med barn 0-24 år Övriga hushåll utan barn 0-24 år Samtliga hushåll Tabell 29: Antal kvadratmeteryta per person uppdelad på ålder och boendeform i Norrköpings kommun. Källa:SCB uppdaterad Söderköping - Boyta efter hushållstyp och boendeform 2015 Småhus Flerbostadshus, Flerbostadshus, Åldersgrupper äganderätt bostadsrätt hyresrätt Ensamboende kvinnor - 64 år Ensamboende kvinnor 65 år Ensamboende män - 64 år Ensamboende män 65 år Ensamboende kvinnor med barn 0-24 år Ensamboende män med barn 0-24 år Sammanboende med barn 0-24 år, 1 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 2 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 3+ barn Sammanboende utan barn Övriga hushåll med barn 0-24 år Övriga hushåll utan barn 0-24 år Samtliga hushåll Tabell 30: Antal kvadratmeteryta per person uppdelad på ålder och boendeform i Söderköpings kommun. Källa:SCB uppdaterad

30 Kommunala riktlinjer, boyta och verktyg för bostadsförsörjning Vadstena - Boyta efter hushållstyp och boendeform 2015 Åldersgrupper Småhus äganderätt Flerbostadshus, bostadsrätt Flerbostadshus, hyresrätt Ensamboende kvinnor - 64 år Ensamboende kvinnor 65 år Ensamboende män - 64 år Ensamboende män 65 år Ensamboende kvinnor med barn 0-24 år Ensamboende män med barn 0-24 år Sammanboende med barn 0-24 år, 1 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 2 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 3+ barn Sammanboende utan barn Övriga hushåll med barn 0-24 år Övriga hushåll utan barn 0-24 år Samtliga hushåll Tabell 31: Antal kvadratmeteryta per person uppdelad på ålder och boendeform i Vadstena kommun. Källa:SCB uppdaterad Valdemarsvik - Boyta efter hushållstyp och boendeform 2015 Småhus Flerbostadshus, Flerbostadshus, Åldersgrupper äganderätt bostadsrätt hyresrätt Ensamboende kvinnor - 64 år Ensamboende kvinnor 65 år Ensamboende män - 64 år Ensamboende män 65 år Ensamboende kvinnor med barn 0-24 år Ensamboende män med barn 0-24 år Sammanboende med barn 0-24 år, 1 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 2 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 3+ barn Sammanboende utan barn Övriga hushåll med barn 0-24 år Övriga hushåll utan barn 0-24 år Samtliga hushåll Tabell 32: Antal kvadratmeteryta per person uppdelad på ålder och boendeform i Valdemarsviks kommun. Källa:SCB uppdaterad

31 Kommunala riktlinjer, boyta och verktyg för bostadsförsörjning Ydre - Boyta efter hushållstyp och boendeform 2015 Åldersgrupper Småhus äganderätt Flerbostadshus, bostadsrätt Flerbostadshus, hyresrätt Ensamboende kvinnor - 64 år Ensamboende kvinnor 65 år Ensamboende män - 64 år Ensamboende män 65 år Ensamboende kvinnor med barn 0-24 år Ensamboende män med barn 0-24 år Sammanboende med barn 0-24 år, 1 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 2 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 3+ barn Sammanboende utan barn Övriga hushåll med barn 0-24 år Övriga hushåll utan barn 0-24 år Samtliga hushåll Tabell 33: Antal kvadratmeteryta per person uppdelad på ålder och boendeform i Ydre kommun. Källa:SCB uppdaterad Åtvidaberg - Boyta efter hushållstyp och boendeform 2015 Småhus Flerbostadshus, Flerbostadshus, Åldersgrupper äganderätt bostadsrätt hyresrätt Ensamboende kvinnor - 64 år Ensamboende kvinnor 65 år Ensamboende män - 64 år Ensamboende män 65 år Ensamboende kvinnor med barn 0-24 år Ensamboende män med barn 0-24 år Sammanboende med barn 0-24 år, 1 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 2 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 3+ barn Sammanboende utan barn Övriga hushåll med barn 0-24 år Övriga hushåll utan barn 0-24 år Samtliga hushåll Tabell 34: Antal kvadratmeteryta per person uppdelad på ålder och boendeform i Åtvidabergs kommun. Källa:SCB uppdaterad

32 Kommunala riktlinjer, boyta och verktyg för bostadsförsörjning Ödeshög - Boyta efter hushållstyp och boendeform 2015 Småhus Flerbostadshus, Flerbostadshus, Åldersgrupper äganderätt bostadsrätt hyresrätt Ensamboende kvinnor - 64 år Ensamboende kvinnor 65 år Ensamboende män - 64 år Ensamboende män 65 år Ensamboende kvinnor med barn 0-24 år Ensamboende män med barn 0-24 år Sammanboende med barn 0-24 år, 1 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 2 barn Sammanboende med barn 0-24 år, 3+ barn Sammanboende utan barn Övriga hushåll med barn 0-24 år Övriga hushåll utan barn 0-24 år Samtliga hushåll Ödeshögskommun Tabell 35: Antal kvadratmeteryta per person uppdelad på ålder och boendeform i Ödeshögs kommun. Källa:SCB uppdaterad

33 Kommunala riktlinjer, boyta och verktyg för bostadsförsörjning Kommunala verktyg Allmännyttiga bostadsföretag Finns det allmännyttiga bostadsbolag i kommunen? Det år ägardirektiv antogs Antal lediga lägenheter i det allmännyttig a bolaget per 1/1-16 Finns det Kommun ägardirektiv? Boxholm Ja Nej Finspång Ja Ja Kinda Ja, stiftelse Nej - 9 Linköping Ja Ja Mjölby Ja Ja Motala Ja, stiftelse Norrköping Ja Ja Söderköping Ja Ja Vadstena Ja Ja Valdemarsvik Nej Ydre Ja Ja Åtvidaberg Nej Ödeshög Ja Ja - 0 Antal (ja)11 vararv 2 stiftelser Tabell 36: Allmännyttiga bostadsföretag och deras ägardirektiv i Östergötland. Källa:BME

34 Kommunala riktlinjer, boyta och verktyg för bostadsförsörjning Service till bostadssökande Kö hos det allmännyttiga bolaget Kommunen har en lista med hyresvärdar på hemsidan Kommunen har en bostadsportal på webben Kommun Boxholm JA JA Finspång JA JA Kinda JA Annat, nämligen Linköping JA JA Informationskontoret ombesörjer information och service till allmänheten. Mjölby JA JA Motala JA Kommunen har en bostadslots som framförallt hjälper nyckelpersoner ex inom näringsliv och sjukvård med kontakter till bostadsförvaltare. Norrköping JA JA Söderköping JA JA Vadstena JA (Ny!) JA *) Valdemarsvik JA Ydre JA JA (Ny!) Åtvidaberg JA Ödeshög JA JA Antal (ja) Tabell 37: Service till bostadssökande per kommun i Östergötland. Källa:BME 2016 *) Korrigerad, ej svar i enkäten. På en digital karta kan man se vilka lägenheter i flerbostadshus som byggs just nu och en länk till byggherrens hemsida. På kartan kan man också se vilka tomter för småhus som kommunen har till salu i tomtkön

35 Kommunala riktlinjer, boyta och verktyg för bostadsförsörjning Service till bostadssökande Kommunen har en bostadsportal på webben 1 Kommunen har en lista med hyresvärdar på hemsidan 9 Kö hos det allmännyttiga bolaget 11 Diagram 10: Service till bostadssökande. Källa: BME Aktuell service i antal kommuner

36 Grupper Ungdomar Läget för ungdomar på bostadsmarknaden - per kommun i Östergötland Balans Kinda Valdemarsvik Underskott Boxholm Finspång Linköping Mjölby Motala Norrköping Överskott Har insatser för att underlätta för unga att skaffa egen bostad Boxholm Linköping Mjölby Norrköping Ödeshög Söderköping Vadstena Ydre Åtvidaberg Ödeshög Tabell 38: Läget för ungdomar på bostadsmarknaden per kommun i Östergötland. Källa: BME 2016 Tre kommuner har ändrat sin bedömning mot fg. år. Ydre kn har tidigare bedömt marknaden som i balans. Kinda kn har tidigare ansett att marknaden haft ett underskott, samt Valdemarsviks kommun har tidigare ansett det varit överskott. De särskilda insatserna för att underlätta för ungdomar att skaffa egen bostad består i; * Boxholm - ändring eller nyproduktion av bostäder, * Linköping - generell satsningar som gynnar unga, * Mjölby - nyproduktion i modulform främst för ensamkommande flyktingbarn, * Norrköping - generell satsning som även gynnar unga samt arbete för att underlätta för att fler ska kunna hyra tillsammans, Ödeshög - via nyproduktion eller ändring av bostad

37 Grupper Studenter Läget för studenter på bostadsmarknaden per kommun i Östergötland Ej svar/saknar Balans Boxholm Kinda Underskott Linköping Motala Överskott studentbostäder Finspång Vadstena Mjölby Norrköping Söderköping Valdemarsvik Ydre Åtvidaberg Ödeshög Orsak: Generellt få lediga bostäder Tabell 39: Läget för studenter på bostadsmarknaden per kommun i Östergötland. Källa: BME 2016 Flertalet kommuner saknar eftergymnasial utbildning, eller har få eftergymnasialutbildningar vilket också har påverkat deras bedömning av bostadsmarknaden

38 Grupper Antal studentlägenheter i Östergötland utifrån bostadsarea och år Studentbostad, yta < 11 kvm kvm kvm kvm kvm kvm > 60 kvm Totalt antal Tabell 40: Antal studentlägenheter i Östergötland per bostadsyta och år. Källa: SCB, uppdaterad En studentbostad är en bostad som är varaktigt förbehållen studerande vid universitet eller högskola. Det kan vara ett studentrum i korridor eller liknande, eller en fullständigt utrustad bostad. Elevhem, internat och andra typer av specialbostäder för studerande vid gymnasiala utbildningar, folkhögskolor eller andra liknande utbildningar räknas inte som studentbostäder. Antal studentlägenheter i Östergötland utifrån kommun och år Kommun Ödeshög Ydre Kinda Boxholm Åtvidaberg Finspång Valdemarsvik Linköping Norrköping Söderköping Motala Vadstena Mjölby Totalt antal Tabell 41: Antal studentlägenheter i Östergötland per kommun och år. Källa: SCB, uppdaterad

39 Grupper Nyanlända Läget för nyanlända på bostadsmarknaden per kommun i Östergötland Balans Underskott Överskott Valdemarsvik Boxholm Finspång Kinda Linköping Mjölby Motala Norrköping Söderköping Valdemarsvik Ydre Åtvidaberg Ödeshög Tabell 42: Läget för nyanlända på bostadsmarknaden per kommun. Källa: BME 2016 Bostadsmarknaden för nyanlända har försämrats. Samtliga kommuner utom Valdemarsvik redovisar 2016 ett underskott på bostäder för nyanlända. Jämfört med tidigare år innbär det att ytterligare två kommuner bedömmer att det finns ett underskott i jämförelse mot Kinda och Ydre bedömde tidigare (2015) att bostadsmarkanden istället var i balans. Orsak till underskott på bostadsmarknaden för nyanlända Underskott på lägenheter med rimlig hyra Hyres-värdarna ställer höga krav på inkomst eller anställning Hyresvärdarna är obenägna att ta emot stora barnfamiljer x Kommun Underskott på hyreslägenheter Underskott på stora lägenheter Underskott på små lägenheter Boxholm x Finspång x x x x Kinda x x x x x x Linköping x x x x x Mjölby x x x x x Motala x x x x Norrköping x x x Söderköping Vadstena x x x Ydre x x Åtvidaberg x x x x Ödeshög x Totalt antal Tabell 43: Orsak till underskott på bostadsmarknaden för nyanlända per kommun. Källa: BME

40 Grupper Nyanlända 12 Bedömningen av orsak till underskott på bostadsmarknaden för nyanlända Underskott på hyreslägenheter Underskott på stora lägenheter Underskott på små lägenheter Underskott på lägenheter med rimlig hyra Hyres-värdarna ställer höga krav på inkomst eller anställning Hyresvärdarna är obenägna att ta emot stora barnfamiljer Angiven orsak i antalet kommuner (flera svar är möjliga) Diagram 11: Orsaker till underskott på bostadsmarknaden för nyanlända. Källa: BME

41 Grupper Nyanlända Sätt som kommunerna säkerställer att det finns bostäder för nyanlända Kommun Boxholm Finspång Kommunen har regelbundet samarbete med allmännyttiga bostadsföretaget JA (Ny!) Kommunen har ett regelbundet samarbetet med privata fastighetsägare Norrköping JA JA Söderköping JA (Ny!) Vadstena JA Valdemarsvik JA Ydre JA JA Kinda JA JA (Ny!) Linköping JA (Ny!) JA (Ny!) Mjölby Motala Åtvidaberg JA Kommunen tar vid behov kontakt med det allmännyttiga bostadsföretaget JA (Ny!) Kommunen tar vid behov kontakt med privata fastighetsägare JA (Ny!) JA (Ny!) Kommunen blockhyr** fastigheter. JA JA JA JA (Ny!) JA (Ny!) JA (Ny!) JA JA (Ny!) JA Annat / Ev. kommentar: Kommunen får sällan anvisningar. Det kommer under närmaste tiden att byggas bostäder. Kommunen har ett långvarigt och hållbart samarbete med det allmännyttiga bostadsbolaget. Privta hyresvärdar tenderar att inte ha samma kunskap och uthållighet som det allmännyttiga bolaget. Utredning om blockförhyrning och omvandling av verksamhetslokaler till bostäder pågår. Har tidigare haft samarbete med privata värdar men då det idag råder stor lägenhetsbrist får man knappast några lägenheter från dessa. Kommunen tar inte emot några anvisade nyanlända kommuner. Ödeshög JA JA JA Iordningställer tillfälliga modulbostäder. Arbetar generellt med att försöka få fler lägenheter i kommunen, dels genom nybyggnation, dels genom ombyggnation av befintligt och ev påbyggnation. Totalt antal 10 5 Tabell 44: Kommunernas sätt att säkerställa bostäder för nyanlända. Källa: BME

42 Grupper Nyanlända Invandring 2015 efter län, kommun och födelsevärldsdel därav efter födelsevärldsdel ) Län Norden utom EU28 utom Europa utom Afrika Nordamerika Sydamerika Asien Oceanien Sovjet- Okänt Kommun Samtliga Sverige Sverige Norden EU28 och Norden unionen Östergötlands län Boxholm Finspång Kinda Linköping Mjölby Motala Norrköping Söderköping Vadstena Valdemarsvik Ydre Åtvidaberg Ödeshög Tabell 45: Invandring 2015 per kommun och födelsevärldsdel. Källa: SCB, uppdaterad

43 Grupper Äldre Läget för äldre på bostadsmarknaden - per kommun i Östergötland Balans Underskott Överskott Boxholm Norrköping Finspång Vadstena Kinda Åtvidaberg Linköping Mjölby Motala Söderköping Valdemarsvik Ydre Ödeshög Tabell 46: Läget för äldre på bostadsmarknaden per kommun. Källa: BME 2016 Tre kommuner har ändrat sin bedömning jämfört med föregående år. Åtvidaberg (tidigare balans), Finspång (nu balans), Mjölby (nu balans). Kommer framtida behovet av särskilda boendeformer för äldre täckas? Kommun "- om 2 år?" "- om 5 år?" Ödeshög Ja Ja Ydre Ja Ja Kinda Ja Nej Boxholm Ja Ja Åtvidaberg Nej Nej Ev. kommentar Stor osäkerhet om fem år. Ökande andel äldre i befolkningen. Finspång Ja Ja Valdemarsvik Ja Ja Linköping Ja Ja Riktlinjer håller på att arbetas fram. Finns en utbyggnadsplan för vårdbostäder som bedöms tillgodose behovet. Norrköping Nej Nej Söderköping Ja Ja Motala Ja Ja Vadstena Ej svar Ja Mjölby Ja Nej Analysarbete pågår. Antal (ja) 10 9 Tabell 47: Bedömning av möjligheten att täcka framtida behov för äldre. Källa: BME

44 Grupper Äldre Tillgång till särskilda boendeformer för äldre Kommun Finns det seniorbostäder i kommunen? Antal seniorboenden: Finns det trygghetsbostäder i kommunen? Antal trygghetsbostäder: Boxholm Ja 76 Ja *) Finspång Nej Nej Kinda Ja 35 Ja 25 Linköping Ja 424 Ja 49 Mjölby Nej Ja 76 Motala Ja 40 Ja 100 Norrköping Ja 350 Nej Söderköping Nej Ja 7 Vadstena Nej Nej Valdemarsvik Nej Nej Ydre Ja 4 Ja 40 Åtvidaberg Nej Ja 11 Ödeshög Nej Ja 22 Antal (ja) *) Seniorbostäder med värdinna Tabell 48: Tillgång till särskilda boendeformer för äldre. Källa: BME 2016 Antal specialbostäder för äldre/funktionshindrade i Östergötland utifrån bostadsarea och år Studentbostad, yta < 11 kvm kvm kvm kvm kvm kvm > 60 kvm Totalt antal Tabell 49: Antal specialbostäder för äldre/funktionshindrade i Östergötland per bostadsyta och år. Källa: SCB, uppdaterad En specialbostad för äldre eller funktionshindrade är en bostad som är varaktigt förbehållen äldre personer eller personer med funktionshinder och där boendet alltid är förenat med service, stöd och personlig omvårdnad. Dessa bostäder eller rum är vanligtvis grupperade kring gemensamhetsutrymmen såsom kök, matsal eller sällskapsrum. Som specialbostäder räknas t.ex. inte seniorbostäder eller så kallade 55+ boenden

45 Grupper Äldre Antal specialbostäder för äldre/funktionshindrade i Östergötland per kommun och år Kommun Boxholm Finspång Kinda Linköping Mjölby Motala Norrköping Söderköping Vadstena Valdemarsvik Ydre Åtvidaberg Ödeshög Antal Tabell 50: Antal specialbostäder för äldre/funktionshindrade per kommun och år Källa SCB, uppdaterad