Lägesrapport: Kund och marknad 2016

Transkript

1 Lägesrapport: Kund och marknad 2016

2 Inledning Tidigare år har vi på Studentbostadsföretagen sammanställt en omfattande omvärldsanalys. Under 2016 delas den upp i två lägesrapporter, en med fokus på kund och marknad och en med fokus på politiska åtgärder, förändringar och resultat. Detta är den första lägesrapporten som överskådligt sammanfattar läget för utvecklingen av studenter och bostadsmarknaden. Syftet är ett ge en kort överblick av trender och förändringar gällande antal studenter, bostadsbyggande, marknadsläge etc. Vill du veta mer om repsektive områden hänvisar vi till de rapporter vairfrån vi hämtat merparten av uppgifterna: Universitetskanslerämbetets årsrapport 2016 ( Boverkets Bostadsmarknadsenkät 2016 ( Studboguiden 2016 ( Upplägg De viktigaste trenderna för studenter och bostadsmarknaden listas i punktform i ett inledande textavsnitt, medan resterande siffror och statistik redovisas i olika diagram och tabeller. I de inledande tabellerna i varje avsnitt samlas viktiga nyckeltal på ett lättöverskådligt sätt. Siffrorna inom parantes redovisar samma uppgift för samma tidpunkt/period ett år tidigare. Exempel Antal studenter Höstterminen 2015 (Höstterminen 2014) Nybyggnation 2015 (2014) Inresande studenter Läsåret 2014/2015 (Läsåret 2013/2014) Kontakt: info@studentbostadsforetagen.se

3 1. Studenter Antalet sökande utan tidigare högskolestudier minskar för första gången på flera år. Antalet antagna utan tidigare högskolestudier minskar för femte året i rad. Minskningen avser endast svenska nybörjare då antalet inresande nybörjare ökade något. Eftersom både sökande och antagna nybörjare minskar är andelen antagna (43%) samma hösten 2015 som Högskolan i landet blir mer och mer programinriktad. För tio år sedan utgjorde studenter på fristående kurser en tredjedel av studentpopulationen, för läsåret 2014/2015 har det sjunkit till en fjärdedel. Antalet forskare på nybörjarnivå minskar under 2015 med cirka 200 stycken jämfört med 2014, till Kvinnor påbörjar i större utsräckning än män en högskoleutbildning. Det är även vanligare att högskolestudenterna kommer från ett storstadsområde och/eller har högutbildade föräldrar. 1 Nyckeltal studenter Antal studenter läsåret 2014/2015 Registrerade studenter ( ) Helårsstudenter ( ) Antal studenter kalenderåret 2015 Helårsstudenter ( ) Registrerade studenter VT ( ) varav antal med kursregistreringar om minst 30 hp* ( ) Registrerade studenter HT ( ) varav antal med kursregistreringar om minst 30 hp* ( ) Medianålder högskolenybörjare 2 21,8 år (i.u.) Sökande och antagna HT-15 Sökande ( ) Antagna (urval 1) ( ) Sökande utan tidigare utbildning ( ) Antagna utan tidigare utbildning (58 000) Andel antagna av nya sökande 1 43% (43%) * Motsvarar heltidsstudier 1 Universitetskanslerämbetets årsrapport Universitetskanslerämbetets statistikdatabas 3

4 Tabell Antal helårsstudenter läsåren 2006/ /2015 Källa: UKÄ /07 07/08 08/09 09/10 10/11 11/12 12/13 13/14 14/15 4

5 2. Internationella studenter Av nybörjarna på grund- och avancerad nivå är 24 procent av det totala antalet studenter inresande studenter. På forskarnivå är motsvarande andel 38 procent. Antalet inresande studenter minskade kraftigt hösten 2011 när studieavgifter infördes, men sedan dess har antalet ökat kontinuerligt och så även under läsåret 2014/2015. Ökningen sker framförallt genom antalet betalande studenter. Under läsåret 2014/2015 ökade antalet inresande studenter med två procent, och freemoverstudenter stod för hela den ökningen. En tred- jedel av freemover-studenterna var betalande studenter. Utbytsstudenterna minskade under läsåret 2014/2015, men ökade igen under höstterminen Nyckeltal internationella studenter Internationella studenter läsåret 2014/2015 Antal inresande studenter (32 560) Därav freemover-studenter (18 510) Därav utbytesstudenter (14 150) Nya inresande internationella studenter (21 400) Antal från EU/EES (12 000) Antal från land utanför EU/EES (6 500) Antal från okänt land (2 900) Nya inresande utbytesstudenter (13 800) Nya inresande freemovers (7 480) Internationella studenter HT-15 Samtliga internationella studenter (15 690) Varav freemovers (7 170) Varav utbytesstudenter (8 520) Antal från EU/EES (8 130) Antal från land utanför EU/EES (5 170) Antal från okänt land (2 390) 3 Universitetskanslerämbetets årsrapport

6 Tabell Ursprungsländer inresande studenter läsåret 2014/2015 Källa: UKÄ Tyskland Frankrike Kina Finland USA Spanien Nederländerna Indien Italien Storbritannien Tabell Antalet nya inresande studenter läsåren 2006/ /2015 Källa: UKÄ /07 07/08 08/09 09/10 10/11 11/12 12/13 13/14 14/15 Nya inresande totalt Utbytesstudenter Freemover-studenter 6

7 3. Bostadsmarknaden 240 kommuner uppger att de har ett underskott på bostäder. Det är en ökning med 57 kommuner sedan Bostadsmarknaden är särskilt ansträngd för grupper som är nya på marknaden, till exempel unga och nyanlända. Ungdomars situation på bostadsmarknaden förvärras ytterligare. 245 kommuner, jämfört med 219 föregående år, uppger att de har brist på bostäder åt unga. Bostadsbyggandet ökar runt om i landet. Under 2015 påbörjades preliminärt nya bostäder, vilket är en ökning med 25 procent jämfört med 2014 Det allmännyttiga beståndet ökar för andra året i rad, efter en längre tid av minsking förväntas nya bostäder påbörjas, under förutsättning att kapaciteten i byggsektorn är tillräckligt. Något som det i nuläget råder osäkerhet kring. På lite längre sikt finns risken att kraftigt höjda bostadsräntor tillsammans med minskade disponibla inkomster för hushållen kan leda till prisfall och minskat byggande. 4 Nyckeltal bostadsmarknaden Brist, balans, överskott 2016 Antal kommuner med obalans på bostadsmarknaden på grund av brist (183) andel 83% (63%) Antal kommuner med balans 4 40 (80) andel 14% (28%) Antal kommuner med obalans på bostadsmarknaden på grund av överskott 4 10 (27) andel 3% (9%) Bostadsbyggande Påbörjade bostäder (40 400) Färdigställda bostäder totalt (29 100) Färdigställda bostäder i flerbostadshus (20 700) Färdigställda bostäder i småhus (8 450) Prognos påbörjade bostäder Prognos för (47 500) Prognos för (51 200) 4 Bostadsmarknadsenkäten 2016, Boverket 5 SCB 7

8 Tabell Bostadsmarknadsläget : Kommunernas bedömning av bostadsmarknaden Källa: Boverket Brist Balans Överskott Tabell Utveckling BPI, KPI och CSN (Basår 1992) Källa: SCB BPI: Flerbostadshus BPI: Gruppbyggda småhus KPI CSN

9 4. Studentbostadsmarknaden Nyproduktionen av studentbostäder fortsätter att öka för femte året i rad, under 2015 färdigställdes för första gången sedan 2004 över studentbostäder. Det är framför allt på de större studieorterna som studentbostadsbyggandet ökat. Läget på studentbostadsmarknaden fortsätter vara ansträngt med samma antal (27) orter som uppger en brist på studentbostäder. Att bristen kvarstår trots ökad nyproduktion beror till stor del på att den resterande bostadsmarknaden är ansträngd. På flera mindre orter där behovet av studentbostäder varit något mindre, har läget förbättrats avsevärt tack vare ökad nyproduktion de senaste åren Antalet påbörjade studentbostäder bedöms öka de kommande åren, under 2016 och under , 7, 8 Nyckeltal studentbostadsmarknaden Studentbostadsmarknaden 2016 Högskolekommuner med ett underskott av särskilda studentbostäder 6 27 (27) Högskolekommuner med en balanserad bostadsmarknad för studenter 6 14 (15) Högskolekommuner med ett överskott av särskilda studentbostäder 6 2 (1) Andel orter med brist på studentbostäder sett över hela året 7 48% (41%) Andel orter med en balans studentbostadsmarknad sett över hela året 7 48% (59%) Andel orter med ett överskott av studentbostäder sett över hela året 7 4% (0%) Sammanlagt behov av studentbostäder * ( *) Studentbostadsbyggande 2015 Färdigställda studentbostäder (1 361) Förväntat byggande (påbörjade bostäder) (3 890) Förväntat byggande (påbörjade bostäder) (4 220) * Inkluderar inte orter där det finns ett behov, men inte underlag för ett konkret antal. Antalet kan därmed uppskattas ligga ännu högre. 6 Bostadsmarknadsenkäten 2016, Boverket 7 Studboguiden 2016, Studentbostadsföretagen 8 SCB 9

10 Tabell 4.1 Antal orter med brist, balans eller överskott av studentbostäder Källa: Studentbostadsföretagen Brist Balans Överskott Tabell 4.2 Färdigställda studentbostäder Källa: SCB