Bostadsmarknaden i Östergötland Sofia Bergvall Kultur- och samhällsbyggnadsenheten

Transkript

1 Bostadsmarknaden i Östergötland 2011 Sofia Bergvall Kultur- och samhällsbyggnadsenheten

2 Program Välkomna! (Magnus Holgersson, lst) Läget på bostadsmarknaden i länet (Sofia Bergvall, lst) Utveckling Österbymo centrum (Urban Tordsson, Ydrebostäder) Fika Bostadssocialt arbete i Norrköping (Kenneth Edström, Norrköpings kommun) Trygghetsboende (Marlene Carlberg-Åkerström, lst) Avslutning

3 BOSTADSMARKNADSANALYS Underlag för boendeplanering Regeringsuppdrag, redovisas 15 juni

4 personer 31/ (+2536)

5

6 Kalkylerat bostadsbestånd Totalt lgh (SCB)

7

8 Läget på bostadsmarknaden Kommunernas bedömning av läget på bostadsmarknaden (helhet) (bostadsmarknadsenkäten)

9 Läget på bostadsmarknaden Kommunernas bedömning av läget på bostadsmarknaden (delområden) (bostadsmarknadsenkäten)

10 Allmännyttan Minskad vakansgrad i samtliga kommuner förutom i Ödeshög, Ydre och Boxholm där vakansgraden i stort är oförändrad. Försäljning total 438 lgh (Norrköping, Linköping) Kallställda lgh 134 (Ydre, Kinda och Mjölby) Förändringar i det allmännyttiga bostadsbeståndet Planerad försäljning 102 lgh (Mjölby, Motala, Ydre) Eventuell rivning 80 lgh (Kinda, Ydre)

11 Förmågan att möta efterfrågan på särskilda bostäder Bostäder för äldre Bostäder för funktionshindrade Bostäder för flyktingar

12 Bostäder för äldre Överskott på bostäder - Behovet är täckt. Ingen utbyggnad behövs de närmsta åren Räknar med att täcka behovet genom planerad utbyggnad de närmsta åren Brist även efter ev planerad utbyggnad de närmsta åren Brist även på 5 års sikt Ödeshög, Ydre, Kinda, Boxholm, Finspång, Valdemarsvik, Söderköping Åtvidaberg, Linköping, Norrköping, Motala Vadstena Mjölby (bostadsmarknadsenkäten)

13 Bostäder för funktionshindrade Överskott på bostäder - Behovet är täckt. Ingen utbyggnad behövs de närmsta åren Räknar med att täcka behovet genom planerad utbyggnad de närmsta åren Brist även efter ev planerad utbyggnad de närmsta åren Brist även på 5 års sikt Boxholm,, Åtvidaberg, Finspång, Vadstena, Valdemarsvik, Norrköping, Motala, Mjölby, Söderköping Linköping Ydre, Ödeshög, Kinda (bostadsmarknadsenkäten)

14 Bostäder för flyktingar (bostadsmarknadsenkäten)

15 BOSTADSBYGGANDE Färdigställda lägenheter 2010 (SCB)

16 BOSTADSBYGGANDE Färdigställda lägenheter upplåtelseformer (SCB) Hustyp Upplåtelseform Flerbostadshus hyresrätt bostadsrätt totalt flerbostadshus Småhus hyresrätt bostadsrätt äganderätt totalt småhus Totalt

17 BOSTADSBYGGANDE Förväntat bostadsbyggande lägenheter (bostadsmarknadsenkäten)

18 BOSTADSBYGGANDE Höga prodkostnader Svårigh få långivare/hårda lånevillkor Brist på dp-mark i attraktiva lägen Vikande befolkningsunderlag Svag inkomstutv för hush Osäkerhet om framtida subventionsvillkor Bristande planberedskap Osäkerhet framtida vägdragn Överklagande av detaljplaner Bullerproblem Hinder hinder antal kommuner

19 BOENDEPLANERING Boxholms kommun det självklara valet för boende och näringsverksamhet Söderköpings storhet finns i det lilla. Här vårdar vi vår historia och vår idé om trygghet, öppenhet och hållbar utveckling för människor och miljö. Därför står också Söderköping högt på önskelistan för inflyttare, inte minst barnfamiljer som vill skapa sig en trygg och meningsfull framtid

20 Ett Kinda fyllt av framtidstro, harmoni och närhet som bygger på god livsmiljö, möten och upplevelser. Norrköping är en stad där alla människor får plats. Vi erbjuder varierade boendemiljöer för människor i olika åldrar och livssituationer. Norrköping har med sin stadsmiljö, sitt vatten, sitt industrilandskap men också genom närheten till natur och landsbygd unika möjligheter till ett varierat boende utifrån vars och ens önskemål.

21 KOMMUNAL BOENDEPLANERING Riktlinjer för bostadsförsörjning (bostadsmarknadsenkäten)

22 KOMMUNAL BOENDEPLANERING Aktuella frågor som kommunerna arbetar särskilt mycket med Kunna erbjuda bostäder i attraktiva lägen (11) Öka inflyttningen (8) Bostadsförsörjning för äldre och/eller funktionshindrade (8) Tillgänglighet i offentliga miljöer (6) Trygghetsskapande åtgärder (5) Skapa god närmiljö för barn (3) Boendesituationen för flyktingar som fått uppehållstillstånd (2) Tillgänglighet i bostäder och bostadsområden (2) Brottsförebyggande åtgärder (2) (bostadsmarknadsenkäten)

23 Under fikat: Fundera över/diskutera vilka utmaningar som länet står inför i boendeplaneringen. Skriv på en röd lapp och lämna in! Genomgång under avslutningen.