SAMMANSTÄLLNING AV SÖDERMANLANDS KOMMUNERS SVAR PÅ BOSTADSMARKNADSENKÄTEN ÅR 2013

Transkript

1 SAMMANSTÄLLNING AV SÖDERMANLANDS KOMMUNERS SVAR PÅ BOSTADSMARKNADSENKÄTEN ÅR Bostadsmarknadsläge 1.1 Är det någon eller några av följande grupper som har det särskilt svårt att få en bostad? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Ungdomar Studenter Stora barnfamiljer Ensamstående med barn Hushåll som kommer inflyttande till kommunen eller centralorten (framförallt arbetskraftsinflyttning) Flyktingar som fått uppehållstillstånd och ska bosätta sig permanent i kommunen Medelålders och äldre som vill flytta till en mindre bostad Hushåll som ställer krav på god tillgänglighet i bostaden och utemiljön Hushåll som har höga krav på attraktivt läge 1.2 Är det brist på någon av följande typer av bostäder? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Hyresrätter, följande storlekar: 1-2 rk 3 rk 4 rk eller större Bostadsrätter, följande storlekar: 1-2 rk 3 rk 4 rk eller större Äganderätter (villor/radhus/kedjehus) 1.3 Hur många hyresrätter bedömer ni skulle behöva byggas det närmaste året för att tillgodose efterfrågan? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Inga hyresrätter alls 1-19 hyresrätter hyresrätter hyresrätter Mer än 100 hyresrätter 1.4 Hur bedömer ni sammanfattningsvis läget på bostadsmarknaden i kommunen för närvarande? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt sett, i kommunen som helhet betraktad BALANS BRIST BRIST BRIST ÖVERSKOTT BALANS BRIST BRIST BRIST På centralorten, alternativt i innerstan BRIST BRIST BRIST BRIST BRIST BRIST BRIST BRIST BRIST I övriga kommundelar ÖVERSKOTT BALANS BALANS BRIST ÖVERSKOTT BALANS BALANS BRIST BALANS Här är det fråga om en övergripande bedömning av bostadsmarknadsläget i kommunen. "Brist på bostäder" råder om det hela tiden finns en efterfrågan som överstiger utbudet. "Överskott på bostäder" innebär att det ständigt finns fler lediga bostäder eller bostäder till salu än vad som efterfrågas. Att det finns tomma lägenheter i något enstaka bostadsområde behöver inte innebära att den lokala bostadsmarknaden som helhet betraktad präglas av ett överskott.

2 1.5 Räknar ni med några påtagliga förändringar av bostadsmarknadsläget under år ? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt sett, i kommunen som helhet betraktad På centralorten, alternativt i innerstan I övriga kommundelar Alternativen avser: Bostadsbrist uppstår/ökar Bostadsbrist minskar Bostadsöverskott minskar Bostadsöverskott uppstår/ökar Inga påtagliga förändringar väntas 1.6 Kommentarer Oxelösund Flen Eskilstuna nuari 2013 påbörjades inflyttning i trygghetsboende, 36 lägenheter, vilket medför en omflyttning. Hyresbostäder efterfrågas. Oxelösund saknar omfattande omland. Centralort och övriga kommundelar är näst intill detsamma. I centralorten består bristen av centralt belägna bostäder, stora hyresrätter och bostadsrätter av alla storlekar. Bristen på ettor och små tvåor i hyresrätt blir allt mer påtaglig, även i de mindre orterna. 1.1 Torshälla Fastighets AB anger dessa svar. Eskilstuna Kommunfastigheter AB saknar statistik för detta. 1.2 Eskilstuna Kommunfastigheter AB saknar 1-2 rok. Torshälla Fastighets AB saknar 4 rok och större. 1.5 Eskilstuna Kommunfastigheter AB anger brist i centrum, i övrigt svårt att bedöma, Torshälla Fastighets AB anger "inga påtagliga förändringar"

3 2. Allmännyttans utveckling 2.1 Det finns allmännyttiga bostadsföretag i alla länets kommuner. När ändrades ägardirektiven senast? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa År Vilket avkastningskrav gäller enligt ägardirektivet för bolaget? Vingåker Ägardirektiven är under omarbetning på grund av omstrukturering av kommunens fastighetsbestånd Gnesta 5% på insatt kapital Nyköping 5 % direktavkastningskrav på totalt kapital Oxelösund 3,3 % totalavkastningskrav på totalt kapital Flen 2 % av bruttovinst/marknadsvärde för bolagets fastigheter Katrineholm 6,5 % direktavkastningskrav på totalt kapital Eskilstuna 2,52% på aktiekapitalet hos Eskilstuna Kommunfastigheter AB Strängnäs Minst genomsnittet av de närmast föregående tre årens medelränta på en 5-årig statslåneränta + 2 procent, beräknat på totalt kapital Trosa Statslåneräntan + 1 % 2.4 Hur många outhyrda* lägenheter hade allmännyttiga bostadsföretaget i er kommun 1 januari 2013? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Antal lägenheter *Outhyrda lägenheter är till uthyrning lediga lägenheter, det vill säga lägenheter som saknar kontrakt 1/ Handlar det om så många outhyrda lägenheter att detta utgör ett problem? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa 2.6 Finns det lägenheter som på grund av uthyrningssvårigheter är kallställda* i januari 2013? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Antal lägenheter *Här avses fastigheter som har utrymts och bommats igen tills vidare och där lägenheterna alltså inte längre är "till uthyrning lediga".

4 2.7 Kan det bli aktuellt att riva bostäder på grund av uthyrningssvårigheter under år ? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Antal lägenheter 2.9 Såldes någon del av det allmännyttiga bostadsföretagets beståndet under år 2012? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Antal lägenheter 895 Dessa 895 lägenheter såldes till privat bostadsföretag/fastighetsägare för fortsatt uthyrning Motiven att sälja var Möjliggöra nyproduktion samt Ge bättre ekonomiskt utrymme för underhåll och upprustning 2.12 Finns det beslut om försäljning av någon del av det allmännyttiga bostadsföretagets bestånd under ? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Antal lägenheter 220 Dessa 220 lägenheter säljs till privat bostadsföretag/fastighetsägare för fortsatt uthyrning 2.14 Utökades det allmännyttiga bostadsföretagets bestånd genom inköp av bostadsfastigheter under 2012? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Antal lägenheter Kommentarer Torshälla Fastighets AB hade vid årsskiftet tomställda lägenheter för ombyggnad/reparation

5 3. Förväntat bostadsbyggande 3.1 Hur många bostäder* kommer enligt er egen bedömning att påbörjas i nyproduktion Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa i er kommun under år 2013 respektive år 2014? Antal lägenheter Totalt i länet Antal lägenheter Totalt i länet Fråga 3.1 är inte en sammanfattning av projektlistorna utan är kommunens sammanlagda bedömning av hur hög bostadsbyggandet kommer att kunna bli under perioden. *Alla typer av bostäder avses, inkl ägarbyggda småhus. Påbörjad enligt SCB:s definition innebär att byggnadsarbeten som gjutning av källargolv, källarmurar, bottenplatta eller dylikt har påbörjats. 3.2 Skulle det med hänsyn till efterfrågan behöva byggas fler bostäder under år än vad ni har angett ovan? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa 3.3 Vad är det framförallt som hindrar bostadsbyggande i er kommun just nu? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Svårigheter för byggherrar att få långivare/hårda lånevillkor Höga produktionskostnader Svag inkomstutveckling för hushållen Brist på byggarbetskraft Konflikter med andra allmänna intressen enligt PBL Överklaganden av detaljplaner Osäkerhet om framtida infrastruktusatsningar Bullerproblem Vikande befolkningsunderlag Att kommunen för närvarande inte strävar efter att öka befolkningen Annan orsak: Gnesta Oxelösund Eskilstuna Bankernas lånevillkor är höga vilket ej stimulerar till ökad exploatering. Osäkerhet i finansiella läget. Tidigare upprättade detaljplaner överklagades. Försäljning och produktion kunde inte starta innan lågkonjunkturen medförde större försiktighet. Markföroreningar är en orsak. 3.4 Kommentarer Flens kommun: Situationen är fortfarande oförändrad med flera samverkande faktorer som hindrar bostadsbyggande. Tobins Q för villor ligger i genomsnitt 0,8. Detta påverkar betalningsviljan hos invånarna och viljan hos bankerna att finansiera bostadsbyggande. När sedan befolkningen minskar,är det svårt att få tillräcklig efterfrågan för att byggfirmor ska våga bygga hyres- eller bostadsrätter.

6 4. Boende och hållbar samhällsplanering 4.1 Har kommunfullmäktige antagit riktlinjer för bostadsförsörjningen? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Om ja, år: Enligt bostadsförsörjningslagen ska varje kommun planera bostadsförsörjningen i syfte att skapa förutsättningar för alla i kommunen att leva i goda bostäder och för att främja att ändamålsenliga åtgärder för bostadsförsörjningen förbereds och genomförs. Riktlinjer för bostadsförsörjningen ska antas av kommunfullmäktige under varje mandatperiod. 4.2 Om ja, i vilket sammanhang har ni antagit riktlinjer för bostadsförsörjningen? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa I ett särskilt program/plan för boendefrågor (bostadsförsörjningsprogram eller liknande) Vi anger riktlinjer för bostadsförsörjningen i den kommunomfattande översiktsplanen Vi anger riktlinjer för bostadsförsörjningen i fördjupningar av översiktsplanen Vi anger riktlinjer för bostadsförsörjningen i annat dokument/sammanhang Vingåker och Flens kommuner har ambitionen att ta fram riktlinjer under mandatperioden men har inte påbörjat arbetet ännu. 4.4 Om riktlinjer för bostadsförsörjningen finns, berör de tillgänglighetsfrågor för funktionsnedsatta personer? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Om ja, på vilket sätt: Gnesta Nyköping Katrineholm Trosa Finns som ett mål i framtidplanen. Riktlinjer för tillgänglighet finns i bostadsförsörjningsprogrammet. Påtalat kommunens ansvar i bostadsförsörjningsprogram. (ej svarat) Kommunen har tagit fram en gång och cykelvägsanalys, som vägs in i bostadsexploateringarna. Frågorna belyses också i varje detaljplan. 4.5 Äger kommunen den mark som är aktuell för planerad/pågående bostadsbyggnation enligt projektlistan? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa, delvis Har ingen pågående byggnation 4.6 Har kommunen antagit någon form av policy eller liknande för prissättning och fördelning av mark? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa, en policy som är antagen av Kommunfullmäktige eller nämnd 4.7 Har kommunen under de senaste två åren styrt upplåtelseformen i samband med markanvisning? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa

7 4.8 Hur väljer kommunen vanligtvis ut vilken byggherre som får markanvisningen? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Jämförelse-, anbuds- eller tävlingsförfarande Direktanvisning Tilldelar ingen mark via markanvisning På annat sätt: Flen Intresseanmälan 4.9 Samrådde ni under 2012 med någon annan kommun om planeringen för bostadsförsörjningen? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa 4.10 Samarbetar ni över flera förvaltningar när det gäller planeringen för bostadsförsörjningen? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa, i grupp med handläggande tjänstemän från flera olika förvaltningar, i grupp bestående av berörda förvaltningschefer (och ev. även handläggare), i grupp bestående av förtroendevalda i berörda nämnder (och ev. även förvaltningschefer och/eller handläggare), vi har inget regelbundet samarbete mellan flera förvaltningar i bostadsförsörjningsfrågor På annat sätt: Eskilstuna Arbete med att få igång ett regelbundet samarbete mellan förvaltningarna har startat år Är det någon eller några av följande frågor som ni för närvarande arbetar särskilt mycket med i er kommun? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Kunna erbjuda bostäder i attraktiva lägen Segregation/integration av olika grupper i boendet Tillgänglighet för funktionsnedsatta personer i bostäder och bostadsområden Tillgänglighet för funktionsnedsatta personer i offentlig miljö Bostadsförsörjning för äldre/funktionsnedsatta personer Förhållanden i utsatta bostadsområden Bostadsförsörjning för ungdomar/studenter Åtgärder mot buller i boendemiljöer Trygghetsskapande åtgärder (Se 4.12) Brottsförebyggande åtgärder Skapa god närmiljö för barn Boendesituationen för flyktingar som har fått uppehållstillstånd Få igång byggandet av hyresrätter med rimliga hyror Omvandling av lokaler eller institutioner till bostäder Integregrering av bostäder och verksamheter Öka inflyttningen Annat 4.12 Om ni har angett att ni arbetar med trygghetsskapande åtgärder. Har det skett ur ett jämställdshetsperspektiv? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Om ja, i vilket sammanhang sker det? ÖP eller fördjupning av ÖP Särskild utredning eller projekt Annat sammanhang Boendeprogram eller motsvarande

8 4.13 Förekommer det att fritidshus omvandlas till permanenta bostäder i er kommun? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa, i betydande omfattning, men i begränsad omfattning, ytterst sällan Kommunen saknar underlag för en sådan bedömning 4.14 Förekommer det att permanenta bostäder omvandlas till fritidshus i er kommun? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa, i betydande omfattning, men i begränsad omfattning, ytterst sällan Kommunen saknar underlag för en sådan bedömning 4.15 Har det gjorts en inventering av flerbostadshusbeståndet? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Om ja, år: * Avseende: Upplåtelseform Lägenhetsstorlekar Upprustningsbehov Förekomst av hiss Tillgänglighet i övrigt för funktionsnedsatta personer, t.ex. för entréer och trapphus m.m Närhet till service Närhet till kommunikationer Annat: *Torshälla Fastighets AB har gjort en inventering. Eskilstuna Kommunfastigheter AB har ej besvarat denna fråga Har ni i er kommun inventerat radonsituationen i bostäderna? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa, för hela eller betydande delar av kommunen,för enstaka delar av beståndet * * Eskilstuna Kommunfastigheter AB har inventerat radonsituationen i de fastigheter som de äger och förvaltar. Torshälla Fastighets AB har ej besvarat denna fråga.

9 5. Förmedling och anvisning av bostäder Allmänna frågor 5.1 Finns det någon bostadsförmedling i er kommun? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Det allmännyttiga bostadsföretaget har egen kö Det finns en kommunal bostadsförmedling* Det finns privat bostadsförmedling Kommunen har lista på hyresvärdar på sin hemsida Arbetar på annat sätt * Kommunal bostadsförmedling = en serviceinstans där bostäder från flera olika fastighetsägare kan förmedlas och där kommunen beslutar om vilka förmedlingsprinciper som ska gälla. 5.2 Finns det någon form av förturssystem inom kommunen? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Vilka har möjlighet att få förtur? Trångbodda familjer med många barn Personer som fått arbete i kommunen (och som bor så långt bort att det inte går att pendla) Personer med lättare rörelsehinder som behöver flytta till en bostad med bättre tillgänglighet (exv. med hiss) Hushåll som av ekonomiska skäl behöver flytta till en billigare bostad Hushåll som på grund av skilsmässa behöver ny bostad Flyktingar som ingår i det kommunala flyktingmottagandet Andra förtursgrunder Andra förtursgrunder som angetts: Gnesta Genom vårt samarbete med socialförvaltningen och flyktingmottagande 5.3 Vilken instans sköter förturshanteringen*? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Socialtjänsten Det allmännyttiga bostadsföretaget Fastighets-/tekniska kontoret Annan instans: * Här avses förtur till en egen lägenhet med förstahandskontrakt.

10 Frågor avseende bostäder till dem som inte blir godkända som hyresgäster på den ordinarie bostadsmarknaden 5.5 Finns det ett regelbundet samarbete mellan kommunen och hyresvärdar för att få fram bostäder till hushåll Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa som inte blir godkända som hyresgäster på den ordinarie bostadsmarknaden? *, med det allmännyttiga bostadsföretaget, med privata hyresvärdar, inget regelbundet samarbete, varken med det allmännyttiga bostadsföretaget eller med privata hyresvärdar., det behövs inget regelbundet samarbete- vi löser ev. problem när de dyker upp. * Det kan t.ex. gälla hushåll som till följd av betalningsanmärkningar eller hyresskulder, arbetslöshet, missbruksproblem och/eller tidigare störningar inte själva kan få ett förstahandskontrakt. 5.6 Förekommer det att kommunen hyr lägenheter, som sedan hyrs ut i andra hand till hemlösa personer, Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa vars boende där är förenat med tillsyn och/eller särskilda villkor eller regler?, Om ja, antal lägenheter som hyrs ut i andra hand under särskilda villkor * , vi arbetar inte på det sättet *Flen hade 33 stycken januari år 2012, ingen uppgift lämnad för januari 2013 Om nej på fråga 5.6 gå direkt till fråga 5.12! 5.7 Ligger dessa lägenheter samlande i särskilda hus eller trapphus, eller är de utspridda i bostadsbeståndet? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa De är samlade i särskilda hus/trapphus De ligger utspridda i bostadsbeståndet Båda formerna förekommer 5.8 Är avsikten att den boende så småningom ska ta över hyreskontraktet och bo kvar utan tillsyn och utan Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa särskilda villkor eller regler?, i de flesta fall är det detta som är avsikten, i det flesta fall finns det ingen möjlighet att ta över kontraktet, avsikten är istället att andrahandshyresgästen ska flytta vidare Båda modellerna förekommer 5.9 Hur många av dessa andrahandshyresgäster fick ta över hyreskontraktet förra året (2012)? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Antal hushåll Saknar uppgift om detta 5.10 Hur många av dessa andrahandshyresgäster flyttade istället vidare till en annan bostad, som de fick Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa förstahandskontrakt på, förra året (2012)? Antal hushåll Saknar uppgift om detta

11 5.11 Finns det hemmavarande barn under 18 år bland de hushåll som hyr i andra hand av kommunen? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Antal hushåll Antal barn Saknar uppgift om detta 5.12 Arbetar kommunen på något annat sätt för att motverka eller avhjälpa hemlöshet? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Hyresgarantier Uppsökande verksamhet för att förebygga vräkningar, t. ex. med erbjudande om rådgivning eller särskilda insatser Överenskommelse med det allmännyttiga bostadsföretaget att de ska sänka kraven på de bostadssökande, t.ex. godkänna försörjningsstöd som inkomst Överenskommelse med privata fastighetsägare att de ska sänka kraven på de bostadssökande, t.ex. godkänna försörjningsstöd som inkomst Egna fastigheter med lägenheter som kan hyras ut (med förstahandskontrakt) till hemlösa för längre tid 5.13 Förekommer det att kommunen (ej det allmännyttiga bostadsbolaget) köper enskilda bostadsrätter för att Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa tillgodose behovet av bostäder för personer för vilka kommunen har ett särskilt ansvar? 5.14 Äger kommunen några bostadsrätter idag? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Antal lägenheter 11

12 6. Bostäder för flyktingar 6.1 Hur får ni normalt sett fram bostäder till kommunmottagna flyktingar*? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Regelbundet samarbete med det allmännyttiga bostadsföretaget Regelbundet samarbete med privata fastighetsägare Tar vid behov kontakt med det allmännyttiga bostadsföretaget Tar vid behov kontakt med privata fastighetsägare Flyktinghushållen förutsätts lösa sina bostadsbehov själva På annat sätt *Med flyktingar avses här personer som har fått permanent uppehållstillstånd och som deltar i kommunens introduktionsprogram. 6.2 Hur ser kommunen på möjligheterna att tillgodose bostadsbehovet för flyktingar som deltar i ert flyktingmottagande? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa på 1 års sikt Lätt Ganska lätt Ganska svårt Mycket svårt på 3 års sikt Lätt Ganska lätt Ganska svårt Mycket svårt 6.3 Är något av följande ett betydande problem i er kommun när det gäller att tillgodose behovet av bostäder Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa till flyktingar som deltar i kommunens flyktingmottagande? Brist på hyreslägenheter Brist på stora lägenheter Brist på små lägenheter Brist på lägenheter med rimlig hyresnivå Hyresvärdarna ställer höga krav när det gäller inkomst eller anställning Hyresvärdarna är obenägna att ta emot stora barnfamiljer 6.4 Kommentarer Vingåkers kommun Kommunen har numera inget introduktionsprogram. Arbetsförmedlingen ansvarar för flyktingarna sedan december Eskilstuna kommun Hyresrätterna är för dyra. Arbetsförmedlingen har bosättningsansvaret för flyktingar.

13 7. Bostäder för ungdomar och studenter 7.1 Hur bedömer ni utbudet av bostäder för ungdomar* i er kommun? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Brist på sådana bostäder som just ungdomar efterfrågar. Ange i så fall om det är bostädernas storlek, pris eller läge som inte motsvarar ungdomarnas önskemål eller möjligheter Lediga bostäder är för stora för de flesta ungdomshushåll Lediga mindre bostäder är för dyra, även för ungdomar med förvärvsinkomst Lediga bostäder ligger i områden som inte är attraktiva för ungdomar Generell bostadsbrist Inga större problem för ungdomar att få tag i en lämplig bostad Saknar underlag för en sådan bedömning *Ungdomar i åldern år som ska etablera sig på bostadsmarknaden. 7.2 Finns det några särskilda ungdomsbostäder* i kommunen? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Antal *Här avses bostäder som enbart hyrs ut till personer under en viss ålder. 7.3 Är det några särskilda insatser på gång i er kommun för att underlätta för ungdomar att skaffa en egen bostad? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa, ange vilka: Nybyggnad av eller ombyggnad till särskilda ungdomsbostäder Nyproduktion av små bostäder med rimliga hyror Hyresrabatter Plombering av rum Kommunen eller fastighetsägaren underlättar för två eller flera att hyra en lägenhet gemensamt Bostadsinformation särskilt för ungdomar Resebidrag knutet till boendet Hyresgarantier Annat

14 Frågorna 7.4 till och med 7.8 besvaras endast av kommuner med universitet eller högskola samt berörda grannkommuner! 7.4 Hur bedömer ni utbudet av bostäder för studenter i er kommun? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Brist på sådana bostäder som just studenter efterfrågar Ange i så fall om det är bostädernas storlek, pris eller läge som inte motsvarar studenternas önskemål eller möjligheter Lediga bostäder är för stora för de flesta studenthushåll Lediga mindre bostäder är för dyra för studenter Lediga bostäder ligger i områden som inte är attraktiva för studenter Generell bostadsbrist Inga större problem för studenter att få tag i en lämplig bostad Saknar underlag för en sådan bedömning 7.5 Finns det särskilda studentbostäder* i kommunen? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Antal 200 *Med studentbostäder avses studentlägenheter, korridorrum och liknande, som är avsedda för studerande vid universitet eller högskola. 7.6 Har kommunen någon bostadsgaranti för nyinflyttade studenter, d.v.s. att de erbjuds en bostad inom en viss tid? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa 7.7 Förekommer det betydande vakanser i studentbostadsbeståndet? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa, hela året, delar av året 7.8 Finns det ett behov av fler studentbostäder? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa

15 8. Bostäder för äldre och funktionshindrade 8.1 Kommer det att byggas "seniorbostäder" eller liknade* under de närmaste två åren? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Om ja: Rör det sig om nyproduktion,ombyggnad eller omvandling av särskilda boendeformer? Nyproduktion antal lägenheter 15 Ombyggnad antal lägenheter Omvandling antal lägenheter Om ja: Vem är byggherre? Allmännyttigt bostadsföretag Privat fastighetsägare som bygger hyresrätter Kooperativ hyresrättförening Aktör som bygger bostadsrätter 15 * Bostäder som riktar sig till medelålders och äldre, men som inte kommer att förutsätta ett biståndsbeslut enligt SoL, pågående eller planerade projekt. 8.2 Kommer det att byggas trygghetsboende* under de närmaste två åren? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Om ja: Rör det sig om nyproduktion,ombyggnad eller omvandling av särskilda boendeformer? Nyproduktion antal lägenheter 42 Ombyggnad antal lägenheter Omvandling antal lägenheter Om ja: Vem är byggherre? Allmännyttigt bostadsföretag Privat fastighetsägare som bygger hyresrätter Kooperativ hyresrättförening Aktör som bygger bostadsrätter *Trygghetsbostäder: Bostäder där det finns personal dagligen som på olika sätt kan stödja de boende under vissa angivna tider. Bostäderna är hyresrätt, kooperativ hyresrätt eller bostadsrätt som innehas av 1. en person som har fyllt 70 år, 2. makar, sambor eller syskon, där minst en har fyllt 70 år, eller 3. efterlevande make, sambo eller syskon som vid dödsfallet sammanbodde med den avlidne i trygghetsbostaden, om dödsfallet har inträffat efter att bidrag beviljats. 8.3 Hur bedömer ni att behovet av särskilt boende för äldre (enligt SoL) tillgodoses i er kommun? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Vi har ett överskott på särskilt boende för äldre Behovet är täckt. Ingen utbyggnad behövs under de närmaste två åren Vi räknar med att kunna täcka behovet genom planerad utbyggnad de närmaste två åren Brist - även efter (eventuell) planerad utbyggnad de närmaste två åren Brist - även på 5 års sikt 8.4 Hur bedömer ni att behovet av bostäder med särskild service för funktionshindrade (enligt SoL eller LSS) Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa tillgodoses i er kommun? Vi har ett överskott på bostäder med särskild service för funktionshindrade Behovet är täckt. Ingen utbyggnad behövs under de närmaste två åren Vi räknar med att kunna täcka behovet genom planerad utbyggnad de närmaste två åren Brist - även efter (eventuell) planerad utbyggnad de närmaste två åren * Brist - även på 5 års sikt *Brist på boenden enl LSS avses

16 9. Bostadsanpassningsbidrag 9.1 Hur många ansökningar om bostadsanpassningsbidrag kom in under år 2012? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt antal ansökningar Hur många bostadsanpassningsbidrag beviljades under år 2012? (helt eller delvis) Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt antal bidrag Hur många ansökningar avslogs under år 2012? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Antal Hur många av dessa avslogs för att fastighetsägaren inte lämnat sitt medgivande? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Antal Hur mycket kostade bostadsanpassningsbidragen totalt sett under år 2012? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt antal kronor beviljades Totalt kronor betalades ut Hur fördelade sig de beviljade bostadsanpassningsbidragen år 2012 på flerbostadshus och småhus? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Enligt följande Flerbostadshus Antal bidrag Belopp Småhus Antal bidrag Belopp Vet ej 9.7 Hur stor del av de beviljade bidragen år 2012 avsåg ansökningar om återställningsbidrag Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa enligt (1992:1574) om bostadsanpassningsbidrag med mera? Enligt följande Antal bidrag Belopp Vet ej

17 9.8 Hur stor del av de beviljade bostadsanpassningsbidragen år 2012 avsåg särskilda boendeformer t.ex. gruppbostäder? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Enligt följande Antal bidrag Belopp Vet ej 9.9 Hur fördelade sig de beviljade bidragen år 2012 på belopp av olika storlek? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Mindre än kr kr kr kr kr kr eller mer Hur stort var det största bidraget som beviljades år 2012? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Belopp Hur många av de beviljade bidragen 2012 gick till bostäder byggda 1995 eller senare? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt 6 5 därav flerbostadshus 5 5 därav småhus 1 0 Vet ej 9.12 Vilka åtgärder var vanligast i hus byggda 1995 eller senare? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Trösklar Stödhandtag Ramper Dörrautomatik Duschkabiner Spisvakter Ej svarat 9.13 Hur många av de beviljade bidragen tillgodosågs med en begagnad produkt? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Antal bidrag Vet ej

18 OBS! Frågorna 9.14 och 9.15 gäller enbart åtgärder i flerbostadshus 9.14 Hur många av de beviljade bidragen till lägenheter i flerbostadshus år 2012 gällde följande åtgärder? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Hiss eller annan lyftanordning Ett våningsplan, antal bidrag Flera våningsplan, antal bidrag 1 1 Dörrautomatik Antal bidrag Ramper till entréer Antal bidrag Vet ej 9.15 Hur stora var de sammanlagda kostnaderna? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Hiss eller annan lyftanordning Ett våningsplan, belopp Flera våningsplan, belopp Dörrautomatik Belopp Ramper till entréer Belopp Vet ej 9.16 I vilket skede fattas beslut om bostadsanpassningsbidrag? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Före åtgärd Efter åtgärd Både och förekommer 9.17 Hur fördelade sig de beviljade bostadsanpassningsbidragen år 2012 på bidragsmottagarens ålder? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Under 70 år Antal bidrag Belopp år Antal bidrag Belopp år och äldre Antal bidrag Belopp Vet ej

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34