BOSTADSHUS I DRYGSBÖLE Hammarland

Transkript

1 BOSTADSHUS I DRYGSBÖLE Hammarland Trevligt bostadshus med närhet till daghem och skola samt bra kommunikationer från huvudvägen. Endast 13 km till stadsgränsen. Huset är byggt 1982 och har delvis renoverats med bl a nytt kök och grovkök. Rymligt garage med både kall och varm del inrymmande bl a förråd och teknikrum. AREAL: KVM TILLTRÄDE: ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE UTGÅNGSPRIS: HANDLÄGGARE: LEIF ANDERSSON TEL

2 Leif Andersson Tel E-post:

3 Bostadshus i Drygsböle, Hammarland Fastighet: HENRYS 1:6 i Drygsböle, Hammarland ( ) Adress: Drygsbölevägen 22, AX Hammarland Bostadshuset Bostadshus i 1½-plan med tegellagt mansardtak, uppfört i lösvirke på gjuten platta Huset har en bostadsyta om ca 119,5 m 2 och ekonomiyta om ca 50 m 2. På nedre våningen inryms kök, vardagsrum, toalett, tvättstuga/grovkök, hall, arbetsrum och förråd. Rymligt och renoverat (2009) kök från Ballingslöv, med plats för stort matbord och med bra förvaringsmöjligheter. Köket har vita spegelluckor med vitt kakel mellan över- och underskåp samt bänkskiva i furu. Två stora kyl/frys (LG), diskmaskin (Electrolux) och spishäll med varmluftsugn. Ljusa tapeter och korkmatta. Vardagsrummet har fönster mot norr och väster samt utgång till bakgården. Furugolv, spånskiva i taket och målad vävtapet i gråblått. Tvättstugan/Grovköket är renoverat 2012 och inrymmer arbetsbänk med under- och överskåp, uttag för tvättmaskin samt tvättställ. Målad vävtapet på väggarna och plastmatta på golvet. Vattenburen golvvärme. Grovingång och härifrån nås även arbetsrummet. Hallen har delvis klinker på golvet vid entrén och furugolv på övriga ytan. Vitmålad trappa upp till övervåningen. Golvvärme vid entrén. På övre våningen inryms tre sovrum, allrum, klädkammare och badrum med bastu. Det största av sovrummen har tapetserade väggar, fyra garderober och egen ingång till badrummet. De två mindre sovrummen har delvis målade och tapetserade väggar. Samtliga sovrum har plastmatta på golven. Badrummet inrymmer bastu, dusch, kommod med handfat, spegelskåp och toalettstol. Träpanelat innertak, klinker, kakel i duschhörnan och våtrumstapet i övriga delen. Mekanisk ventilation och vattenburen golvvärme. Övriga byggnader Varm och kallgarage med stora förrådsutrymmen.

4 Köket med inredning från Ballingslöv Plats med större matbord

5 Tomten Tomten är ca m 2 och trädgården är planerad med gräsmatta, buskar, träd och stenläggningar. Tomten vetter mot söder och omges av barrskog. Staket, som går innanför tomtgränsen, omger delar av tomten. Trälagd altan på södra och västra sidan om huset. Teknik Bergvärme installerad Avloppet går till trekammarbrunn. Anslutet till Ålands vatten. Gravationer Fastigheten belastas av pantbrev som i samband med köpslut dödas av säljaren. Alternativt kan pantbreven överlämnas till köparen vid köpslut enligt köparens önskemål. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) samt lagfart. Notera att köpare som är mellan år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. Tillträde Enligt överenskommelse. Utgångspris

6 Vardagsrummet med fönster mot norr och väster Vardagsrum med utgång till bakgården

7 Allrummet på övervåningen Det stora sovrummet med ingång till badrummet

8 Ett av tre sovrum Ett av tre sovrum

9 Stort garage med flera förråd Stor altan med öster-, söder- och västerläge

10 NEDRE PLAN

11 ÖVRE PLAN

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25 KARTA

26

27 Ålands marknadsledande fastighetsmäklare och värderare Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter. Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet. Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar objekt med stor räckvidd, allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner. Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vi värderar diskretion högt, men förespråkar samtidigt en öppen och rak kommunikation med oss som en länk mellan blivande köpare och säljaren. Vår spetskompetens gör att vi kan erbjuda: Marknadsledande fastighetsmäklare och värderare Över försäljningar de senaste fem åren Expertis vid värderingsuppdrag med känsla för marknadspriser, efterfrågan och prisindikationer på den åländska marknaden Egen firmabåt som ger oss stor flexibilitet och fri rörlighet i våra många skärgårdsuppdrag Privatjuridiska uppdrag som upprättande av köpebrev, lagfartsansökningar och ansökningar om jordförvärvstillstånd Två av lantmäteriverket förordnade offentliga köpvittnen som bistår vid köp och försäljning av fast egendom även utanför förmedlingsuppdrag Nära samarbete med banker, låneinstitut och försäkringsbolag Professionella marknadsföringskanaler Seriös kundkrets och täta kontakter med både återkommande och nya kunder

28 Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX Mariehamn Telefon: Fax: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.